Các chuyên gia bất động sản cảnh báo thị trường nhà ở Mỹ sẽ trở thành một trong những nạn nhân lớn nhất của dịch Covid-19 khi hàng chục triệu người mất việc làm và nền kinh tế tê liệt.
Nhu cầu nhà ở tại Mỹ dự kiến sẽ giảm mạnh trong đại dịch Covid-19
Theo CNBC, tổ chức Capital Economics dự báo doanh số nhà ở tại Mỹ có thể sụt giảm 35% trong mùa xuân năm nay và sẽ lao dốc xuống 4 triệu căn trong cả năm 2020, mức thấp nhất trong vòng 29 năm qua.
Trên thực tế, thị trường nhà ở Mỹ trải qua tháng 1 đầy sôi động. Theo chỉ số Case-Shiller, giá nhà tại Mỹ tăng 3,9% trong tháng 1, vượt qua mức tăng trưởng 3,7% của tháng 12/2019 và tỷ lệ tăng trưởng chung của cả năm 2019 (3,4%).
Tuy nhiên, đây sẽ là diễn biến tích cực cuối cùng của thị trường nhà ở Mỹ trước khi nền kinh tế lớn nhất thế giới tê liệt vì dịch Covid-19.
Theo dữ liệu của Zillow, tổng giá trị nhà ở tại Mỹ tăng 1.100 tỷ USD lên 33.600 tỷ USD vào năm 2019. Nếu giá nhà giảm 4% cho đến đầu năm 2021 theo ước tính của nhà kinh tế Matthew Pointon thuộc Capital Economics, giá trị thị trường nhà đất Mỹ sẽ bốc hơi 1.340 tỷ USD.
Mọi dấu hiệu đều cho thấy thị trường nhà ở Mỹ đang đối mặt khủng hoảng. Trong 2 tuần qua, hơn 10 triệu người lao động Mỹ đã nộp đơn xin trợ cấp thất nghiệp.
Một số nhà kinh tế dự báo tính đến tháng 5, khoảng 20-25 triệu người Mỹ mất việc làm, đẩy tỷ lệ thất nghiệp lên gần 20%. Bi quan hơn, Ngân hàng Dự trữ Liên bang St. Louis cảnh báo sẽ có tới 47 triệu người Mỹ mất việc làm, đẩy tỷ lệ thất nghiệp lên mức kỷ lục 32,1%.
Do đó, nhu cầu nhà ở tại Mỹ sẽ lao dốc theo.
Xem thêm: Kinh tế Mỹ mất 17,4 tỷ USD mỗi ngày vì dịch Covid-19
Tags:
(VNF) - Sự chênh lệch giữa khoản lỗ hơn 7.300 tỷ đồng sau kiểm toán và khoản lãi 345 tỷ đồng ở báo cáo tự lập chủ yếu đến từ việc yêu cầu trích lập dự phòng cho kỳ báo cáo hiện tại của đơn vị kiểm toán.
(VNF) - Khối lượng chất thải rắn thông thường được Công ty Xây dựng và Thương mại Phú Lâm chôn, lấp, đổ ra thửa đất khi cân là 841.900kg (sau khi quy khô còn khối lượng là 727.513,6kg).
(VNF) - Công ty hữu hạn Tập đoàn Deli (Trung Quốc) chuẩn bị khởi công xây dựng nhà máy sản xuất văn phòng phẩm tại Hải Dương với số vốn 270 triệu USD.
(VNF) - Trong dự thảo Luật Quản lý thuế sửa đổi, Bộ Tài chính đề xuất sàn thương mại điện tử sẽ kê khai và nộp thuế thay cho người bán hàng.
(VNF) - Từ đầu năm 2024 tới nay, thị trường bất động sản được nhìn nhận là đã hồi phục tích cực. Tuy nhiên, khá nhiều khía cạnh cho thấy, sự hồi phục này có tính cục bộ và còn rất yếu ớt.
(VNF) - Ngày 27/9 (theo giờ Mỹ), tỷ phú Changpeng Zhao sẽ bước ra đường phố Long Beach, California với tư cách là một người tự do sau nhiều tháng “bóc lịch”.
(VNF) - Cổ phiếu VDG của Vạn Đạt Group đã tăng trần 2 phiên liên tiếp, kể từ phiên chào sàn UPCoM 26/9 vừa qua. Vốn hoá tăng thêm 60%, từ 55 tỷ đồng lên hơn 88 tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra việc chấp hành pháp luật trong cổ phần hóa và thoái vốn Nhà nước tại Tổng Công ty Tín Nghĩa (nay là Công ty cổ phần Tổng Công ty Tín Nghĩa).
(VNF) - Ngoài giữ chức vụ lãnh đạo Công ty Đại Nam và Khu du lịch Đại Nam, bà Nguyễn Phương Hằng còn là Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc một công ty bất động sản và là cổ đông của một số DN khác.
(VNF) - Ngày 26/9, tại Lễ trao giải Dot Property Vietnam Awards 2024, KITA Group đã dành được giải thưởng “Nhà phát triển bất động sản nhà ở tốt nhất Việt Nam 2024 - Best Housing Developer Vietnam 2024”. Đây là năm thứ 2 liên tiếp doanh nghiệp được xướng tên tại lễ trao giải này.
(VNF) - Giữa trung tâm TP. Đà Nẵng, nhiều hộ dân đang sống trong những căn nhà tập thể cũ nát, xuống cấp nặng và thời gian sử dụng chỉ còn 3-5 năm.
