Lợi nhuận lớn và cổ tức cao: DN dược đầu tư nghìn tỷ cạnh tranh mở rộng thị phần
(VNF) - Lợi nhuận tăng trưởng, cổ tức hấp dẫn cùng làn sóng đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào các nhà máy đạt chuẩn EU-GMP đang mở ra cơ hội mới cho doanh nghiệp dược.

Ngày 20 và 21/7, báo Pháp Luật TP. HCM có các bài viết phản ánh việc hàng loạt cơ quan nhà nước có nguy cơ bị truy thu tiền thuê đất “khủng” (các bài “Hàng loạt cơ quan sẽ bị truy thu tiền thuê đất “khủng””, số ra ngày 20/7 và “Truy thu tiền thuê đất “khủng”: Sẽ họp để gỡ vướng”, số ra ngày 21/7).
Trong đó, trường hợp đầu tiên là Phòng công chứng (PCC) số 1 bị Chi cục Thuế quận 1 truy thu tiền thuê đất đến hơn 19 tỷ đồng. Ngày 22/7, nhằm chuẩn bị tài liệu cho cuộc họp báo chính phủ thường kỳ tháng 7/2020 (diễn ra vào ngày 3/8), Văn phòng Bộ Tài chính đã có Công văn 436 kèm theo văn bản của tổ truyền thông thuộc Tổng cục Thuế về vấn đề này.
Mới đây, ngày 30/7, Cục Thuế TP. HCM đã có văn bản báo cáo Tổng cục Thuế về hồ sơ thu tiền thuê đất tại khu đất 97 Pasteur, quận 1 do PCC số 1 sử dụng làm trụ sở.
Theo đó, Cục Thuế TP cho rằng Chi cục Thuế quận 1 truy thu tiền thuê đất hơn 19 tỷ đồng của PCC số 1 căn cứ theo văn bản chỉ đạo của UBND TP, công văn của Sở Tài nguyên & Môi trường, Sở Tài chính.
Cục Thuế TP cũng viện dẫn các điều khoản tại Luật Đất đai 2013 như khoản 1 Điều 56; khoản 2 Điều 60, Điều 147 và khoản 2 Nghị định 46/2014 để khẳng định PCC số 1 thuộc đối tượng nộp tiền thuê đất.
Lý giải về việc truy thu tiền thuê đất với PCC số 1 từ ngày 1/7/2014 đến 31/12/2019, Cục thuế TP nêu: từ dự thảo của Chi cục Thuế quận 1, cơ quan này đã ban hành thông báo về tiền thuê đất, thuê mặt nước theo như đề xuất của Chi cục Thuế quận 1, đồng thời, có văn bản đề nghị Sở Tài nguyên & Môi trường có ý kiến và cung cấp thông tin địa chính về hồ sơ thuê đất của PCC số 1.
“Do PCC số 1 chưa nộp tiền thuê đất nên Chi cục Thuế quận 1 phải cưỡng chế theo quy định. Tuy nhiên, sau đó PCC số 1 đã có văn bản đề nghị hoãn biện pháp cưỡng chế nợ thuế cho đến khi có ý kiến của cơ quan chức năng do cơ sở pháp lý thu tiền thuê đất là chưa đủ cơ sở” - văn bản của Cục Thuế TP cho hay.
Sau đó, Chi cục Thuế quận 1 đã thực hiện dừng cưỡng chế. Tuy nhiên, đến ngày 25/6, cơ quan này vẫn chưa nhận được ý kiến của Sở Tài nguyên & Môi trường nên Cục Thuế TP tiếp tục ban hành công văn gửi Sở Tài nguyên & Môi trường và PCC số 1.
Đến ngày 10/7, Sở Tài nguyên & Môi trường có công văn khẳng định PCC số 1 thuộc đối tượng nộp tiền thuê đất, đồng thời cho biết PCC số 1 đã nộp hồ sơ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Sở Tài nguyên & Môi trường.
Liên quan đến chính sách miễn, giảm, Cục Thuế TP viện dẫn các quy định tại Luật Đất đai 2013, Nghị định 46/2014, Thông tư 77/2014 của Bộ Tài chính. Qua các điều khoản này, PCC số 1 thuộc trường hợp được miễn tiền thuê đất. Tuy nhiên, Cục Thuế TP cho rằng kể từ ngày Luật Đất đai có hiệu lực thi hành, cơ quan này chưa nhận được văn bản đề nghị miễn tiền thuê đất của PCC số 1.
“Việc PCC số 1 chậm làm thủ tục thuê đất tại Sở Tài nguyên & Môi trường dẫn đến chưa ký hợp đồng thuê đất không thuộc trách nhiệm của cơ quan thuế” - văn bản Cục Thuế TP thông tin.
Từ đó, Cục Thuế TP khẳng định: “Việc cơ quan thuế xác định đơn giá thuê đất và thu tiền thuê đất đối với PCC số 1 là theo quy định pháp luật, theo chỉ đạo của UBND TP và ý kiến của Sở Tài nguyên & Môi trường như đã nêu trên. Trường hợp PCC số 1 không nộp hồ sơ đề nghị miễn tiền thuê đất, Cục Thuế TP không có căn cứ xem xét giải quyết tiền thuê đất theo quy định”.
Cục Thuế TP cũng nêu cơ quan này đã hướng dẫn PCC số 1 nộp hồ sơ miễn tiền thuê đất, sau khi nhận được hồ sơ sẽ xem xét, giải quyết theo quy định pháp luật.
Về văn bản báo cáo của Cục Thuế TP, ông Nguyễn Trí Hòa, Trưởng PCC số 1, cho hay ông đồng thuận việc đơn vị thuộc đối tượng phải nộp tiền thuê đất theo quy định. Tuy nhiên, ông Hòa cho rằng việc thời điểm truy thu tiền thuê đất từ năm 2014 đến nay là không hợp lý.
Theo ông Hòa, PCC số 1 đã là đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính. Tuy nhiên, từ khi thành lập đến nay, cơ quan này cũng như sáu phòng công chứng còn lại chưa từng được Nhà nước trao quyền sử dụng đất, cũng chưa ký hợp đồng thuê đất. Vì vậy, ông Hòa cho rằng cơ quan thuế cần phải xem xét lại thời điểm thu tiền thuê đất.
Theo trưởng PCC số 1, Cục Thuế TP cho rằng đơn vị chậm làm thủ tục thuê đất tại Sở Tài nguyên & Môi trường là không đúng. “Bởi từ năm 2013, Sở Tư pháp đã nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận cho bảy PCC. Đến năm 2019, bảy PCC tiếp tục nộp hồ sơ xin cấp giấy chứng nhận, có biên nhận của Sở Tài nguyên & Môi trường” - ông Hòa nói.
Ông Hòa cho rằng tiền thuê của các PCC phải được tính từ thời điểm ký hợp đồng thuê đất theo quy định. Ông Hòa viện dẫn các khoản 7, 8 Điều 3 Luật Đất đai 2013. Cụ thể, Nhà nước giao quyền sử dụng đất là việc Nhà nước ban hành các quyết định giao đất để trao quyền sử dụng đất cho đối tượng có nhu cầu sử dụng đất. Nhà nước cho thuê quyền sử dụng đất là việc Nhà nước trao quyền sử dụng đất cho đối tượng sử dụng đất thông qua hợp đồng cho thuê quyền sử dụng đất.
Ngoài ra, khoản 3 Điều 108 Luật Đất đai 2013 cũng xác định thời điểm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất là thời điểm Nhà nước quyết định giao đất, cho thuê đất (…).
“Thông qua hợp đồng sẽ thể hiện rõ diện tích, giá cả, địa điểm, phương thức thanh toán, quyền và nghĩa vụ của các bên, trách nhiệm do vi phạm hợp đồng”, ông Hòa nói.
Từ những phân tích trên, ông Hòa đề nghị cơ quan chức năng cần rà soát và phân loại hơn 200 đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính. Theo đó, đơn vị nào có quyết định giao đất hoặc đã được cấp giấy chứng nhận trước ngày 1/7/2014 thì phải chuyển sang hình thức thuê đất từ ngày 1/7/2014 theo đúng quy định.
Trường hợp đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính chưa được cơ quan có thẩm quyền cho thuê đất nhưng đang sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thì thu tiền thuê đất theo quy định tại khoản 3 Điều 32 Nghị định 46/2014.
Trường hợp chưa được Nhà nước giao đất, không thu tiền sử dụng đất trước ngày 1/7/2014 thì sẽ phải trả tiền thuê đất từ khi ký hợp đồng thuê đất với cơ quan có thẩm quyền.
| Hàng loạt đơn vị công lập chưa được giao đất Nội dung thứ sáu trong Công văn 436 ngày 22/7 của Văn phòng Bộ Tài chính cho hay: PCC số 1 (TP. HCM) bất ngờ nhận được thông báo từ Chi cục Thuế quận 1 về việc thu tiền sử dụng đất, thuê mặt nước với tổng số tiền hơn 19 tỷ đồng theo quy định của Luật Đất đai có hiệu lực (ngày 1/7/2020). Đến nay, hàng loạt đơn vị sự nghiệp công lập tự chủ tài chính tại TP. HCM chưa được giao đất, chưa ký hợp đồng thuê đất, chưa xác định có thuộc đối tượng áp dụng hoặc có được miễn, giảm hay không. Tuy nhiên, các đơn vị này đang có nguy cơ phải nộp và truy thu tiền thuê đất với con số “khủng”. |
(VNF) - Lợi nhuận tăng trưởng, cổ tức hấp dẫn cùng làn sóng đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào các nhà máy đạt chuẩn EU-GMP đang mở ra cơ hội mới cho doanh nghiệp dược.
(VNF) - Tập đoàn Cao su Việt Nam vẫn được duy trì tư cách công ty đại chúng nhờ thuộc diện doanh nghiệp Nhà nước đang thực hiện cơ cấu lại vốn.
(VNF) - Nhà đầu tư mới ồ ạt mở mới tài khoản và gia nhập thị trường, nhưng dòng tiền thực tế chưa sẵn sàng chấp nhận rủi ro ở vùng định giá cao.
(VNF) - Ở kịch bản tích cực hơn với xác suất 30%, VNDIRECT dự báo VN-Index vẫn có khả năng vượt đỉnh lịch sử nếu nhóm cổ phiếu vốn hóa lớn tiếp tục giữ vai trò dẫn dắt. Tuy nhiên, trạng thái “xanh vỏ đỏ lòng” có thể tiếp diễn.
(VNF) - Trạng thái “tiết cung” góp phần tạo nên đà tăng phi mã của cổ phiếu THD có thể trở thành "con dao hai lưỡi" đối với những nhà đầu tư đến muộn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất cho phép công ty chứng khoán được lựa chọn nhiều hình thức giao kết với khách hàng thay vì chỉ ký hợp đồng bằng văn bản như quy định hiện hành.
(VNF) - Cơ quan thuế cho biết, việc triển khai sinh trắc học trong quản lý hoá đơn điện tử mang lại lợi ích cho người dân, doanh nghiệp, hộ kinh doanh, cơ quan quản lý và toàn xã hội.
(VNF) - Đó là đề xuất của Bộ Tài chính về việc công khai thông tin người nộp thuế trong các trường hợp trốn thuế, vi phạm pháp luật thuế, bỏ trốn hoặc không hoạt động tại địa chỉ đã đăng ký kinh doanh.
(VNF) - Từ vùng giá quanh 30.000 đồng lên hơn 160.000 đồng chỉ trong chưa đầy một tháng, THD trở thành một trong những cổ phiếu gây chú ý nhất trên sàn HNX. Tuy nhiên, phiên giảm gần mức sàn ngày 4/6 cho thấy đà tăng của cổ phiếu này đã bắt đầu gặp phép thử đầu tiên.
(VNF) - Dù bị khối ngoại bán ròng, lượng cung khổng lồ tại VIC đã nhanh chóng được dòng tiền trong nước hấp thụ. Nhờ đó, cổ phiếu này vẫn tăng giá và trở thành mã đóng góp tích cực nhất cho VN-Index trong phiên 4/6, mang về 4,24 điểm cho chỉ số.
(VNF) - Làn sóng tăng vốn chưa từng hạ nhiệt đã giúp hàng loạt công ty chứng khoán nhanh chóng mở rộng quy mô, vượt qua nhiều ngân hàng nhỏ và vừa về vốn điều lệ.
(VNF) - Đây là chủ trương của HĐQT Petrolimex nhằm đáp ứng điều kiện Công ty đại chúng theo quy định pháp luật hiện hành.
(VNF) - Cổ phiếu DST của Công ty Cổ phần Đầu tư Sao Thăng Long gây chú ý trên thị trường khi tăng trần 8 phiên liên tiếp.
(VNF) - Cục Thuế cho biết, dự thảo Nghị định quy định chi tiết Luật Quản lý thuế đang xin ý kiến thẩm định Bộ Tư pháp không bỏ quy định về trách nhiệm cung cấp thông tin của tổ chức tín dụng như một số thông tin phản ánh.
(VNF) - Trí tuệ nhân tạo (AI) đang tạo ra một bước ngoặt lớn cho dòng vốn đầu tư toàn cầu. Không dừng lại ở một xu hướng công nghệ ngắn hạn, AI đang tác động trực tiếp đến chi phí vốn của doanh nghiệp, lực lượng lao động và chuỗi cung ứng của nhiều ngành kinh tế trọng điểm. Đối với các quốc gia đang phát triển như Việt Nam, sự dịch chuyển này mở ra cả cơ hội thu hút dòng vốn mới lẫn những thách thức về mặt quản trị.
(VNF) - Trong khi chỉ số liên tục được kéo lên bởi một số ít cổ phiếu vốn hóa lớn, phần còn lại của thị trường đang dần hình thành một vùng định giá đáng chú ý. Đặc biệt nhiều doanh nghiệp vẫn tăng trưởng hấp dẫn nhưng giá cổ phiếu vẫn giảm, các chuyên gia cho rằng xu hướng trở nên hấp dẫn hơn đối với nhà đầu tư dài hạn.
(VNF) - Áp lực giảm giá từ nhóm cổ phiếu vốn hoá lớn khiến VN-Index mất hơn 7 điểm trong phiên giao dịch ngày 3/6 dù sắc xanh vẫn chiếm ưu thế trên thị trường. Trong khi đó, khối ngoại tiếp tục duy trì đà bán ròng với giá trị gần 700 tỷ đồng, đánh dấu phiên bán ròng thứ 10 liên tiếp.
(VNF) - Sau khi Xuân Cầu Holdings không thể hiện thực hóa kế hoạch trở thành cổ đông lớn tại Viwaseen, vị trí này đã thuộc về An Quý Hưng Holding với tỷ lệ sở hữu 23%. Đáng chú ý, pháp nhân mới xuất hiện trong cơ cấu cổ đông của Viwaseen lại có mối liên hệ trực tiếp với Vinaconex.
(VNF) - Sau hơn một thập kỷ được biết đến như nền tảng gọi xe và giao đồ ăn lớn nhất Đông Nam Á, Grab đang bước vào một giai đoạn phát triển mới khi dịch vụ tài chính số dần trở thành động lực tăng trưởng quan trọng của tập đoàn.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất bổ sung nhiều quy định mới trong lĩnh vực chứng khoán, nổi bật là cơ chế sandbox và tổ chức bảo lãnh thanh toán trái phiếu nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho thị trường vốn.
(VNF) - Nhờ khai thác hiệu quả các dự án thủy điện quy mô lớn tại Lào, Công ty CP Điện Việt Lào nhiều năm liên tiếp duy trì mức lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, trong đó năm 2025 ghi nhận lãi kỷ lục 1.526 tỷ đồng.
(VNF) - Nếu thương vụ chào bán "bom tấn" 300 triệu cổ phiếu ra công chúng được thực hiện theo đúng kế hoạch trong năm 2025, tỷ lệ sở hữu của Nhà nước tại Becamex có thể giảm xuống mức xấp xỉ 74%.
(VNF) - Thuế cơ sở 6 tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các cơ sở kinh doanh vàng bạc xuất hóa đơn điện tử cho từng giao dịch, đồng thời thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt đối với hoạt động mua bán vàng từ 20 triệu đồng/ngày trở lên của một khách hàng.
(VNF) - Thanh khoản trên thị trường chứng khoán suy giảm mạnh phản ánh tâm lý thận trọng của giới đầu tư. VN-Index được dự báo còn nhiều biến động, nhà đầu tư cần thận trọng khi xuống tiền.
(VNF) - Strategy của Michael Saylor lần đầu ghi nhận giao dịch bán BTC kể từ 2022 sau nhiều năm theo đuổi chiến lược tích lũy Bitcoin bất chấp biến động thị trường.
(VNF) - Lợi nhuận tăng trưởng, cổ tức hấp dẫn cùng làn sóng đầu tư hàng nghìn tỷ đồng vào các nhà máy đạt chuẩn EU-GMP đang mở ra cơ hội mới cho doanh nghiệp dược.
(VNF) - Nhiều dự án nhà ở thương mại đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai, bổ sung gần 10.500 căn hộ và nhà liền kề cho thị trường bất động sản Đà Nẵng.