'Ngắm' khu đất xây tổ hợp thương mại, văn phòng của TAH Invest tại Tây Hồ Tây
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Tuần qua, thị trường đã có 2 phiên tăng điểm tích cực sau nhịp chớm phá mốc 1.200 điểm vào giữa tuần. Nhóm bất động sản, chứng khoán và ngân hàng thu hút dòng tiền sau đó lan tỏa ra các nhóm ngành. Vào phiên cuối tuần, xuất hiện áp lực bán gia tăng do lượng cung cổ phiếu bắt đáy T+ ở vùng 1.200 điểm về tài khoản, tuy nhiên lực cung không quá nhiều và nằm trong khả năng hấp thụ tự nhiên của thị trường.
Ông Lê Đức Huy, Trưởng bộ phận Chiến lược Thị trường, Công ty Chứng khoán Agribank (Agriseco), cho rằng tâm lý chờ đợi của nhà đầu tư có thể sẽ trở lại trong phiên đầu tuần. Trong kịch bản tích cực, nếu lượng cung tiếp tục chỉ ở mức thấp trong phiên này, thị trường sau đó có thể sẽ tiến nhanh lên vùng 1.240-1.250 điểm, tương ứng MA20 ngày và tạo cân bằng ngắn hạn tại vùng này.
Theo chuyên gia của Agriseco, thanh khoản thấp thể hiện tâm lý phòng thủ trước các yếu tố vĩ mô tác động kém tích cực vẫn đang duy trì: chênh lệch lợi suất trái phiếu chính phủ, áp lực tỷ giá ngắn hạn, căng thẳng leo thang trở lại tại Ukraine-Nga,… trong khi thị trường thiếu vắng thông tin hỗ trợ.
Tuy nhiên, ông Huy cũng lưu ý về việc thị trường đã liên tục chiết khấu các thông tin trên vào giá cổ phiếu và chỉ số trong gần 2 tháng vừa qua, vì vậy mức độ ảnh hưởng tâm lý có thể đã ở gần mức bão hòa và dư địa tác động giảm điểm có thể không còn nhiều nếu như không có thêm những rủi ro mới phát sinh cộng hưởng thêm.
Vị chuyên gia này nhấn mạnh định giá P/E toàn thị trường tính tới hết phiên 22/11 là 12,9x lần, thấp hơn đáng kể so với trung bình 5 năm gần nhất (15,x lần). Ngoài ra, nhiều cổ phiếu bluechip có nền tảng tăng giá dài hạn vững chắc đã chiết khấu về vùng giá hấp dẫn, phù hợp để nhà đầu tư gia tăng tỷ trọng và tích lũy cổ phiếu trong giai đoạn hiện tại.
“Tôi cho rằng, với diễn biến tích cực của chỉ số VN-Index trong hai phiên vừa qua, vùng 1.200 điểm đang đóng vai trò là ngưỡng hỗ trợ đáng tin cậy khi thành công kích hoạt lực cầu "bắt đáy" ngắn hạn”, ông Huy nêu quan điểm.
Dẫu vậy, với thanh khoản giao dịch thấp, hiệu ứng lan tỏa dòng tiền đến các nhóm ngành sẽ bị ảnh hưởng, các nhịp rung lắc có thể sẽ xuất hiện đan xen các phiên hồi phục tác động tới tâm lý nhà đầu tư. Bởi vậy, mặc dù đây là thời điểm phù hợp để bắt đầu giải ngân, tích lũy cổ phiếu cho danh mục trung và dài hạn, nhà đầu tư vẫn nên chú ý chỉ duy trì tỷ trọng thấp đối với các vị thế trading, lướt sóng T+ để đảm bảo an toàn cho tài khoản và tuân thủ kỷ luật cắt lỗ trong kịch bản thị trường lui về kiểm định lại các mốc hỗ trợ sâu hơn trong ngắn hạn.
Bi quan hơn Agriseco, Công ty Chứng khoán Yuanta Việt Nam cho rằng thị trường có thể sẽ điều chỉnh trong phiên giao dịch đầu tuần. Cụ thể, chỉ số VN-Index đang đối mặt với vùng kháng cự ngắn hạn 1.238 điểm và nếu đồ thị giá tiếp tục biến động hẹp ở các phiên giao dịch đầu tuần thì thị trường có thể sẽ bước vào giai đoạn tích lũy ngắn hạn. Điểm tích cực là cơ hội mua mới tăng dần, mặc dù tỷ lệ cổ phiếu xác nhận xu hướng tăng chưa nhiều.
Chuyên gia của Yuanta nhận định rủi ro tỷ giá vẫn có thể ảnh hưởng đến tâm lý nhà đầu tư nội trong tuần giao dịch mới, nhưng mức lợi suất trái phiếu Mỹ có dấu hiệu chững lại cùng với đó là áp lực bán ròng của khối ngoại đang có chiều hướng thu hẹp dần cho nên tâm lý nhà đầu tư nội có thể bớt bi quan hơn với diễn biến thị trường.
“Với chiến lược ngắn hạn (dưới 1 tháng), xu hướng ngắn hạn của thị trường chung vẫn duy trì ở mức giảm. Do đó, chúng tôi khuyến nghị các nhà đầu tư có thể tiếp tục nắm giữ tỷ trọng cổ phiếu ở mức thấp 35-40% danh mục và có thể xem xét mua mới với tỷ trọng thấp”, phía Yuanta nêu góc nhìn.
Trên quan điểm phân tích kỹ thuật, Công ty Chứng khoán SSI cho rằng VN-Index đã chững lại từ khoảng 1.229 - 1.233 điểm. Các chỉ báo kỹ thuật RSI và ADX có sự cải thiện trong vùng suy yếu. Theo đó, SSI nhận định chỉ số VN-Index có thể gặp áp lực rung lắc ngắn hạn với khả năng lùi về vùng 1.220 - 1.222 điểm.
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.