Đất 'vàng' nằm bất động, Dopharma tiếp tục thua lỗ
Thế Anh -
12/05/2020 10:23 (GMT+7)
Thay vì tập trung vào mảng kinh doanh cốt lõi, Công ty Cổ phần Dược phẩm Trung ương 2 (Dopharma) - doanh nghiệp hơn 70 năm tuổi trong ngành dược - đang tập trung phần lớn nguồn lực cho các dự án bất động sản (BĐS). Trong khi các khu đất “vàng” vẫn bất động, quý I/2020, Dopharma tiếp tục chìm trong thua lỗ.
Khu đất số 9 Trần Thánh Tông có diện tích 11.165m2, trước là nhà xưởng của Dopharma. Ảnh: Anh Tuấn
Báo cáo tài chính quý I/2020 vừa được công bố của Dopharma cho biết, doanh thu thuần quý I/2020 của công ty đạt 40,5 tỷ đồng. Sau khi trừ đi giá vốn, lợi nhuận gộp của Dopharma chỉ còn gần 1 tỷ đồng. Vì vậy không khó hiểu khi công ty báo lỗ sau thuế 4,6 tỷ đồng trong quý I/2020. Trước đó, năm 2019, công ty báo lỗ 11,4 tỷ đồng, năm 2018 lỗ 13,3 tỷ đồng... Lỗ lũy kế tới cuối quý I/2020 là 36,8 tỷ đồng, chiếm gần 1/5 vốn cổ phần (200 tỷ đồng).
Nguyên nhân thua lỗ được Dopharma lý giải là do chi phí đầu vào như giá nguyên liệu, vật tư tăng so với cùng kỳ năm trước; nhiên liệu, chi phí nhân công, khấu hao tăng... Trong khi đó, giá sản phẩm không tăng tương ứng do đặc thù giá bán thuốc chữa bệnh phải đăng ký với cơ quan quản lý nhà nước và là giá đấu thầu từ đầu năm.
Dopharma tiền thân là xưởng sản xuất quân dược, được thành lập năm 1947 tại chiến khu Việt Bắc. Cuối năm 2004, đơn vị này được cổ phần hóa với vốn điều lệ là 25 tỷ đồng, trong đó nhà nước, thông qua Tổng công ty Dược Việt Nam (Vinapharm), nắm giữ 51%.
Đến năm 2013, Dopharma thực hiện thoái vốn nhà nước thông qua việc tăng vốn bằng cách phát hành cổ phiếu riêng lẻ. Trong giai đoạn 2013-2016, vốn điều lệ của Dopharma được giữ ở mức 50 tỷ đồng, trong đó tỷ lệ sở hữu của Vinapharm giảm xuống còn 25,5%, Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Đất Việt (của doanh nhân Cao Minh Sơn) nắm giữ 48%.
Đến năm 2017, Dopharma tiếp tục phát hành cổ phiếu riêng lẻ cho Công ty Cổ phần Xuất khẩu hàng thủ công mỹ nghệ Sài Gòn (của doanh nhân sinh năm 1991 Cao Thủy Tiên). Qua đó, vốn điều lệ của Dopharma đã tăng mạnh lên 200 tỷ đồng. Tỷ lệ sở hữu của Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Đất Việt và Công ty Cổ phần Xuất khẩu hàng thủ công mỹ nghệ Sài Gòn chiếm tới 87,5% vốn của Dopharma, trong khi Vinapharm chỉ còn vỏn vẹn chưa tới 7%.
Nhận được nguồn vốn hàng trăm tỷ đồng của các cổ đông tư nhân, Dopharma đã tham gia góp vốn với các đối tác để khai thác các khu đất đắc địa công ty được giao quản lý từ thời còn là doanh nghiệp nhà nước.
Cụ thể, theo hợp đồng hợp tác đầu tư số 01/HTĐT ngày 28/12/2007 giữa Dopharma và Công ty Cổ phần Đầu tư Tài chính Đất Việt, Dopharma đã góp 93,96 tỷ đồng để thành lập Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển Bình An (gọi tắt là Bình An) để thực hiện đầu tư dự án bất động sản trên khu đất số 9 Trần Thánh Tông (quận Hoàn Kiếm, Hà Nội).
Khu đất số 9 Trần Thánh Tông có diện tích 11.165m2, trước là nhà xưởng của Dopharma. Thực hiện chủ trương di dời cơ sở sản xuất ra khỏi nội đô, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận cho lập và triển khai một dự án thương mại hỗn hợp tại đây. Tuy vậy, sau đó có chủ trương thu hồi khu đất để thực hiện dự án mở rộng nhà tang lễ số 5 Trần Thánh Tông.
Trong một báo cáo phát hành vào trung tuần tháng 4/2020, Dopharma cho biết dự án liên doanh khai thác lợi thế sử dụng đất tại số 9 Trần Thánh Tông vẫn đang chậm tiến độ do Bộ Quốc phòng xin Thủ tướng Chính phủ khu đất để mở rộng nhà tang lễ, công ty chưa hoàn thành việc bàn giao. Phía đối tác đang tích cực tác động nhằm giữ đất hoặc thương thảo đền bù.
Ngoài việc góp gần trăm tỷ đồng vào Bình An, Dopharma cũng ứng trước cho Bình An 48,9 tỷ đồng để trả tiền thuê khu đất số 9 Trần Thánh Tông giai đoạn từ tháng 10/2012 đến 31/12/2015 theo biên bản bàn giao mặt bằng số 521 ngày 1/10/2013 và phụ lục 1 số 525 ngày 3/10/2012. Báo cáo tài chính quý I/2020 của Dopharma vẫn ghi nhận khoản phải thu ngót 50 tỷ đồng đối với Bình An.
Bên cạnh đó, việc lấn sân sang lĩnh vực bất động sản cũng được thể hiện thông qua tham vọng khai thác khu đất số 43 Vĩnh Tuy (quận Hai Bà Trưng, Hà Nội) của Dopharma. Đến nay, dù đã bàn giao cho đối tác quản lý và giữ đất, nhưng công ty vẫn chưa xin được lập dự án tại khu đất này.
(VNF) - Cục Thuế cho biết, dự thảo Nghị định quy định chi tiết Luật Quản lý thuế đang xin ý kiến thẩm định Bộ Tư pháp không bỏ quy định về trách nhiệm cung cấp thông tin của tổ chức tín dụng như một số thông tin phản ánh.
(VNF) - Bộ Tài chính đề xuất bổ sung nhiều quy định mới trong lĩnh vực chứng khoán, nổi bật là cơ chế sandbox và tổ chức bảo lãnh thanh toán trái phiếu nhằm hoàn thiện khung pháp lý cho thị trường vốn.
(VNF) - Nhờ khai thác hiệu quả các dự án thủy điện quy mô lớn tại Lào, Công ty CP Điện Việt Lào nhiều năm liên tiếp duy trì mức lợi nhuận trên 1.000 tỷ đồng, trong đó năm 2025 ghi nhận lãi kỷ lục 1.526 tỷ đồng.
(VNF) - Nếu thương vụ chào bán "bom tấn" 300 triệu cổ phiếu ra công chúng được thực hiện theo đúng kế hoạch trong năm 2025, tỷ lệ sở hữu của Nhà nước tại Becamex có thể giảm xuống mức xấp xỉ 74%.
(VNF) - Thuế cơ sở 6 tỉnh Hà Tĩnh yêu cầu các cơ sở kinh doanh vàng bạc xuất hóa đơn điện tử cho từng giao dịch, đồng thời thực hiện thanh toán không dùng tiền mặt đối với hoạt động mua bán vàng từ 20 triệu đồng/ngày trở lên của một khách hàng.
(VNF) - Thanh khoản trên thị trường chứng khoán suy giảm mạnh phản ánh tâm lý thận trọng của giới đầu tư. VN-Index được dự báo còn nhiều biến động, nhà đầu tư cần thận trọng khi xuống tiền.
(VNF) - Strategy của Michael Saylor lần đầu ghi nhận giao dịch bán BTC kể từ 2022 sau nhiều năm theo đuổi chiến lược tích lũy Bitcoin bất chấp biến động thị trường.
(VNF) - Đầu tháng 6/2026, Bitcoin bước vào một nhịp điều chỉnh đáng chú ý sau giai đoạn tăng mạnh trước đó. Giá đồng tiền số lớn nhất thị trường giảm từ vùng 73.600 USD cuối 31/5 xuống quanh mốc 70.000 USD sáng 2/6 theo giờ Hà Nội, tương đương mức giảm khoảng 3-4%. Mức giảm chưa đủ để tạo ra một cú sốc lớn, nhưng cũng đủ khiến tâm lý thị trường chuyển từ kỳ vọng phục hồi sang trạng thái quan sát thận trọng.
(VNF) - Đa số các đơn vị đề xuất Bộ Tài chính lựa chọn phương án 2, giảm trừ thuế cho chi phí giáo dục, y tế là 47 triệu/năm và điều chỉnh theo CPI hàng năm. Tuy nhiên, một số tỉnh thành cũng có những kiến nghị khác nhằm tạo sự phù hợp.
(VNF) - Những cải cách về hạ tầng giao dịch, cơ chế tiếp cận của nhà đầu tư nước ngoài và lộ trình triển khai đối tác bù trừ trung tâm đang cho thấy quyết tâm của cơ quan quản lý trong việc nâng cao độ mở của thị trường chứng khoán Việt Nam. Trước sự quan tâm ngày càng lớn của cộng đồng đầu tư quốc tế, UBCKNN khẳng định, sẽ hoàn thiện hành lang pháp lý, hướng tới tiệm cận các “thực tiễn tốt nhất” trên thế giới.
(VNF) - Dù hiệu ứng “Sell in May” đã khép lại, thanh khoản thị trường vẫn lao dốc xuống mức thấp nhất hơn một năm, cho thấy dòng tiền chưa sẵn sàng quay trở lại.
(VNF) - Hoạt động góp vốn, mua cổ phần và thâu tóm doanh nghiệp tiếp tục dẫn dắt dòng vốn ngoại vào TP. HCM khi hàng loạt thương vụ M&A quy mô lớn xuất hiện.
(VNF) - Chính sách tín dụng mới dành cho nhà ở xã hội vừa được Ngân hàng Nhà nước (NHNN) ban hành đã tạo hiệu ứng tích cực lên cổ phiếu HQC của Hoàng Quân.
Một số thương hiệu Việt lâu đời vẫn liên tiếp công bố các đợt chia cổ tức tiền mặt hoặc thưởng cổ phiếu ở mức rất cao và được xem như “vàng ròng” trên thị trường chứng khoán.
(VNF) - Nhiều công ty chứng khoán báo lãi lớn nhờ đẩy mạnh cho vay margin khi dư địa mảng môi giới truyền thống dần thu hẹp. Dư địa cho vay margin sẽ tiếp tục tăng trưởng.
(VNF) - Trong bối cảnh chuyển dịch năng lượng và phát triển bền vững đang trở thành xu thế tất yếu trên toàn cầu, tổ hợp công nghiệp năng lượng Vân Phong do Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển INDEL triển khai đang từng bước khẳng định tiềm năng trở thành một dự án hạ tầng năng lượng quy mô lớn, đáp ứng các tiêu chí tiếp cận nguồn tín dụng xanh theo chuẩn mực quốc tế.
(VNF) - Cổ phiếu KSF của Sunshine Group đã chính thức vượt mốc 100.000 đồng/cổ phiếu, đưa giá trị vốn hoá tăng lên hơn 92.768 tỷ đồng, tương đương khoảng 3,5 tỷ USD.
(VNF) - Chỉ trong chưa đầy 3 tuần, cổ phiếu THD của CTCP Thaiholdings tăng từ vùng khoảng 31.700 - 32.000 đồng/cp lên 122.200 đồng/cp, tương đương mức tăng khoảng 290%, trở thành một trong những hiện tượng nổi bật nhất thị trường chứng khoán tháng 5.
(VNF) - Hiệu ứng “Sell in May” kéo theo sự thoái lui rõ rệt của dòng tiền đầu cơ, đẩy các mã từng tăng nóng trong tháng trước như NVL, VLA, VIW vào danh sách cổ phiếu giảm mạnh.
(VNF) - Hiệu ứng "Sell in May" khiến sức nóng của thị trường chứng khoán giảm đáng kể trong tháng 5, thể hiện qua việc biên độ tăng giá của nhiều cổ phiếu thu hẹp so với tháng 4. Tuy nhiên, giữa bối cảnh dòng tiền ngày càng thận trọng, danh sách cổ phiếu tăng mạnh vẫn xuất hiện những hiện tượng đáng chú ý, nổi bật là THD với mức tăng gần 300%, cùng sự lên ngôi của nhóm dầu khí và ngân hàng nhờ các câu chuyện tăng trưởng riêng.
(VNF) - Nghiên cứu niêm yết chéo, phát hành chứng chỉ lưu ký và tăng cường hợp tác giữa các sở giao dịch chứng khoán là những nội dung đáng chú ý được Việt Nam và Singapore đưa ra tại buổi làm việc giữa Bộ trưởng Bộ Tài chính Ngô Văn Tuấn với ông Chia Der Jiun, Giám đốc Điều hành Cơ quan Tiền tệ Singapore (MAS) trong khuôn khổ chuyến thăm chính thức Singapore của Tổng Bí thư Tô Lâm.
(VNF) - Danh sách công khai nợ thuế do Thuế TP. HCM công bố có đề cập tới Ban Quản lý dự án các công trình điện Miền Nam (SPMB) – Chi nhánh Tổng công ty Truyền tải điện Quốc gia.
(VNF) - Cục Thuế cho biết, dự thảo Nghị định quy định chi tiết Luật Quản lý thuế đang xin ý kiến thẩm định Bộ Tư pháp không bỏ quy định về trách nhiệm cung cấp thông tin của tổ chức tín dụng như một số thông tin phản ánh.
(VNF) - Theo UBND TP.Huế, phương án thiết kế cầu qua Cồn Hến cần hướng đến tính độc bản, đặc sắc, có tầm vóc; trở thành điểm nhấn kiến trúc mới trên sông Hương, góp phần làm giàu thêm không gian văn hóa, cảnh quan của đô thị Huế.