Trong thông cáo vừa phát đi, Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng công nghiệp Nam Kim nêu rõ thời gian vừa qua, thị trường xuất hiện một số thông tin về việc công ty sử dụng tài sản của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú, là khu đất 43ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, làm tài sản thế chấp vay vốn của Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB)- chi nhánh TP. HCM.
Tuy nhiên, doanh nghiệp này khẳng định đây là những thông tin sai sự thật, làm ảnh hưởng đến uy tín và hoạt động của công ty.
Đồng thời, Công ty Nam Kim cũng khẳng định không sử dụng tài sản của Công ty Tân Phú làm tài sản thế chấp để vay vốn.
Cụ thể, Công ty Nam Kim cho biết ngày 8/12/2016, Tổng công ty sản xuất, xuất nhập khẩu Bình Dương và Công ty Tân Phú ký hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, tỉnh Bình Dương.
Ngày 1/3/2017, Công ty Tân Phú hoàn thành thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, được văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đối với khu đất 43ha, phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một.
Công ty Nam Kim đề nghị Công ty Tân Phú sử dụng tài sản hợp pháp là khu đất 43ha để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ khoản vay và được đồng ý.
Đến ngày 12/9/2019, Công ty Nam Kim, Công ty Tân Phú và OCB - chi nhánh TP. HCM đã ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất.
Theo hợp đồng thế chấp, Công ty Tân Phú thế chấp khu đất 43ha được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075229 và giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BK075230 để đảm bảo thực hiện hợp đồng tín dụng số 0056/2019/HĐTD-DN ngày 12/9/2019 giữa Công ty Nam Kim với ngân hàng OCB - chi nhánh TP. HCM.
Ngày 13/9/2019, Công ty Tân Phú nộp hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật về thế chấp quyền sử dụng đất. Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Bình Dương đã nhận hồ sơ đăng ký.
Tuy nhiên, do khu đất 43ha đang được Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra nên văn phòng đăng ký đất đai có văn bản số 2180/VPĐKĐĐ gửi Thanh tra tỉnh Bình Dương về việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất khi doanh nghiệp thay đổi từ loại hình công ty TNHH hai thành viên sang công ty TNHH một thành viên và việc Thanh tra tỉnh Bình Dương thực hiện thanh tra có ảnh hưởng gì đến việc thế chấp quyền sử dụng đất.
Thanh tra tỉnh Bình Dương đã có văn bản thông báo ý kiến về việc không có thẩm quyền giải quyết hai vấn đề nêu trên.
Do vậy, văn phòng đăng ký đất đai không thực hiện việc đăng ký biến động quyền sử dụng đất và Công ty Nam Kim sử dụng tài sản khác để thế chấp đảm bảo thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng tín dụng.
Đồng thời, ngày 7/10/2019, Công ty Tân Phú đã rút hồ sơ đăng ký biến động quyền sử dụng đất tại văn phòng đăng ký đất đai.
Như vậy, đến thời điểm này, Công ty Nam Kim không sử dụng tài sản của Công ty Tân Phú là khu đất 43ha phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một để đảm bảo cho hợp đồng tín dụng với OCB - chi nhánh TP. HCM.
Công ty Nam Kim cũng khẳng định các thông tin về việc công ty này phân lô, bán nền khu đô thị dịch vụ Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một là sai sự thật. Khu đất này đã được cơ quan chức năng tỉnh Bình Dương phê duyệt quy hoạch 1/500, trong đó có 26,7ha nhà phố, căn hộ thương mại và nhà ở xã hội.
Công ty Nam Kim cho biết sẽ minh bạch thông tin về các vấn đề này đến với các đối tác có liên quan.
| Vào ngày 5/5 vừa qua, Ban tuyên giáo Tỉnh ủy Bình Dương phối hợp cùng Công an tỉnh và các ngành chức năng tổ chức hội nghị cung cấp thông tin cho báo chí về tiến độ điều tra vụ án liên quan việc chuyển nhượng đất, vốn góp của Tổng công ty sản xuất - xuất nhập khẩu Bình Dương (còn gọi là Tổng công ty 3-2). Theo đó, quá trình điều tra ban đầu đã xác định quyền sử dụng đối với 43ha đất (từng do Tổng công ty 3-2 quản lý, nay đã chuyển nhượng sang công ty tư nhân) là vật chứng vụ án, vì vậy, cơ quan điều tra đã ra quyết định tạm giữ 2 giấy chứng nhận (sổ đỏ) đối với 43ha nói trên để bàn giao cho cơ quan chức năng nhà nước quản lý. Đồng thời, hiện trạng khu đất 43ha (đang được chủ đầu tư làm hạ tầng khu đô thị dở dang) cũng đã được cơ quan điều tra bàn giao cho UBND tỉnh Bình Dương và UBND phường Hòa Phú bảo quản theo quy định. Theo cơ quan điều tra, quá trình làm việc xác định hai sổ đỏ đã được Công ty TNHH đầu tư xây dựng Tân Phú (100% vốn thuộc Công ty Kim Oanh) thế chấp cho Ngân hàng Phương Đông để bảo lãnh cho khoản vay 350 tỷ đồng. Theo quy định Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Tân Phú, chưa đủ điều kiện để thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, thế chấp, góp vốn... bằng quyền sử dụng đất. |
Lịch sử vụ chuyển nhượng khu đất 43ha tại Bình Dương:Đầu tháng 10/2019, sau khi phát hiện những dấu hiệu sai phạm của Công ty 3-2. Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã chỉ đạo thành lập đoàn thanh tra, tiến hành thanh tra làm rõ những sai phạm trong quá trình quản lý, sử dụng 43 ha đất vàng nói trên. Đến tháng 11/2019, sau khi tiến hành thanh tra, đoàn kiểm tra đã phát hiện những dấu hiệu vi phạm pháp luật, vượt qua thẩm quyền. Đoàn thanh tra đã kiến nghị chuyển hồ sơ vụ việc qua cho Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an tỉnh Bình Dương tiếp tục điều tra để xử lý theo quy định của pháp luật. Ngày 16/12/2019, Công an tỉnh Bình Dương đã quyết định khởi tố vụ án và tiếp tục tiến hành điều tra, thu thập tài liệu chứng cứ liên quan đến sai phạm trong quản lý và sử dụng tài sản nhà nước. Ngày 8/4/2020, Cơ quan Cảnh sát điều tra đã tiến hành khởi tố ba bị can gồm: ông Nguyễn Văn Minh (65 tuổi, chủ tịch HĐQT); và ông Trần Nguyên Vũ, 43 tuổi, Tổng giám đốc Tổng công ty 3-2, bị khởi tố, tạm giam 4 tháng. Ông Huỳnh Thanh Hải, 56 tuổi, nguyên Phó tổng giám đốc Tổng công ty 3-2, hiện là chủ tịch kiêm tổng giám đốc Công ty TNHH MTV Đầu tư và quản lý dự án Bình Dương (100% vốn thuộc Tỉnh ủy Bình Dương, tách ra từ Tổng công ty 3-2), bị khởi tố, được cho tại ngoại. |
Tags:
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - Thị trường bất động sản dưỡng lão tại Việt Nam đang bùng nổ khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, Novaland đua nhau triển khai dự án đô thị hưu trí, khu nghỉ dưỡng sức khỏe và viện dưỡng lão tiêu chuẩn quốc tế. Dân số già hóa nhanh mở ra cơ hội tỷ USD, nhưng phát triển bền vững đòi hỏi chính sách, nhân lực và mô hình vận hành chuyên nghiệp.
(VNF) - Hà Nội thông qua bảng giá đất mới, cao nhất hơn 700 triệu đồng/m2 từ 2026, Hải Phòng gia hạn tiến độ siêu dự án hơn 6.000 tỷ đồng tại chợ Sắt, Khánh Hòa sắp có hơn 1.100 căn nhà ở xã hội giá dự kiến 19,5 triệu đồng/m2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 27/11.
(VNF) - TP. Hà Nội sẽ áp dụng bảng giá đất mới từ 1/1/2026, với mức cao nhất tại khu trung tâm lên hơn 700 triệu đồng/m², tăng nhẹ so với hiện hành.
(VNF) - Giữa lúc du lịch phục hồi mạnh, nhiều nhà đầu tư "đi săn" khách sạn với kỳ vọng tỷ suất lợi nhuận 7% - 7,5%/năm. Nhưng thực tế cho thấy, mức lợi suất này hấp dẫn nhưng không dễ “ăn”, bởi chỉ những dự án vận hành chuyên nghiệp, có thương hiệu và chọn đúng thị trường mới thực sự sinh lời bền vững.
(VNF) - UBND TP.HCM lên kế hoạch đấu giá 7 lô đất ở Thủ Thiêm trong năm 2026, trong đó có 3 lô đã từng đấu giá thành nhưng bỏ 'cọc'.
(VNF) - Dự thảo bảng giá đất năm 2026 của Hải Phòng đang lấy ý kiến gây nhiều tranh luận khi hàng loạt mức giá được xác định bằng công thức nội suy theo tỷ lệ cố định, thay vì dựa trên các phương pháp định giá theo nguyên tắc thị trường.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu lực lượng chức năng tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm các hành vi môi giới trái phép, “cò mồi”, thu tiền đặt chỗ, thu phí “bảo đảm trúng hồ sơ”, rao bán “suất ngoại giao” trái quy định trong nhận hồ sơ mua, bán nhà ở xã hội.
(VNF) - Hạ tầng liên tục được hoàn thiện, loạt tuyến giao thông chiến lược mở ra trục kết nối mới với trung tâm Hà Nội, Mê Linh (cũ) đang trở thành “điểm rơi” của dòng vốn tỷ USD. Liệu sự đổ bộ của các “ông lớn” bất động sản có khiến vùng đất từng được xem là vùng trũng bước vào chu kỳ chuyển mình mạnh mẽ?
(VNF) - Thanh tra nêu tồn tại liên quan đến ký quỹ, giấy phép môi trường, công khai thông tin và tình trạng cho thuê lại căn hộ tại Dự án NƠXH Lê Thánh Tông.
(VNF) - Sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư, dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ Vintraco tại xã Nghi Phong, huyện Nghi Lộc, Nghệ An (nay thuộc phường Vinh Phú) do Công ty CP Vintraco làm chủ đầu tư đến nay vẫn chưa thể khởi công xây dựng.
(VNF) - Sở Tài chính TP. Huế vừa công bố danh mục dự án sử dụng đất nhằm mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án sân golf tại phường Phong Phú, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 872 tỷ đồng.
(VNF) - HĐQT Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (HoSE: NVL) vừa phê duyệt kế hoạch dùng phần sở hữu tại Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc No Va cùng Công ty cổ phần Đầu tư thương mại và phát triển BĐS An Phát để tăng vốn cho Công ty TNHH Ngôi nhà Mega.
(VNF) - Theo quy định, các đối tượng được ưu tiên đều sẽ được bố trí mua nhà ở xã hội cho đến khi hết. Còn các đối tượng khác không thuộc nhóm ưu tiên thì sẽ phải bốc thăm để có suất mua nhà ở xã hội.
(VNF) - Kinh Bắc đang thực hiện thủ tục pháp lý liên quan KCN Bình Giang. Dự án có quy mô 147,8 ha, tổng mức đầu tư 1.755 tỷ đồng, chuẩn bị khởi công từ quý I/2026.
(VNF) - TP. HCM khởi công hơn 300 căn nhà ở xã hội, Hà Nội sắp mở bán dự án nhà ở xã hội giá từ 14,5 triệu/m² tại Mê Linh, Tập đoàn Nam Cường bị thu hồi đất tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 26/11.
(VNF) - Đồng loạt hạ tầng “khủng” về đích đưa Vũng Tàu thành điểm nóng đầu tư quý IV/2025. Trong dòng chảy đó, biệt thự Casa thuộc đô thị biển Blanca City do Sun Property phát triển xuất hiện như một “di sản sống”, không chỉ là tác phẩm kiến trúc đậm tính nghệ thuật, mà còn mang giá trị sinh lời bền vững.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
