Được biết, ba lô đất TH – 01, TH – 02, TH – 03 được UBND thành phố giao đất từ cuối năm 2017. Thời gian thực hiện triển khai thực hiện dự án là 5 năm, từ Quý I/2018 đến hết Quý I/2023.
Trong đó, lô đất TH – 01 có diện tích 4.069 m2, được quy hoạch thực hiện đầu tư xây dựng trường mầm non. Hiện, công ty TNHH LEAP ACADEMY đang thuê để thực hiện dư án này.
Tuy nhiên, sau 5 năm nhưng LEAP ACADEMY không thực hiện triển khai dự án. Đến tháng 02/2023, LEAP ACADEMY đã làm đơn xin gia hạn sử dụng đất. Theo đó, tháng 5/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành quyết định gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày 11/5/2023.
Theo tài liệu của VietnamFinance, Công ty LEAP ACADEMY thành lập từ năm 2020, đại diện pháp luật là ông Hồ Hữu Vượng (Sinh năm 1994) với vốn điều lệ 65 tỷ đồng. Thành viên góp vốn gồm ông Hồ Hữu Vượng (50%) và bà Phạm Kim Ngân (50%).
Ngoài là đại diện pháp luật Công ty Leap Academy, ông Hồ Hữu Vượng đang là đại diện pháp luật Công ty cổ phần xây dựng Nhà Cao.
Tại Khu đô thị Cầu Rào 2 còn 2 lô đất giáo dục khác cũng được gia hạn trong năm 2023, đó là lô đất TH - 02 và lô đất TH – 03. Được biết, lô đất TH - 02 có diện tích 8.107,6 m2; lô đất TH - 03 có diện tích 10.956,5 m2, được quy hoạch xây dựng trường học liên cấp.
Hai lô đất này hiện Công ty cổ phần Thành Đức Holding đang thuê để thực hiện xây dựng trường học liên cấp.
Tuy nhiên, Thành Đức Holding vẫn chưa triển khai thực hiện dự án. Tháng 7/2023, UBND thành phố Hải Phòng đã ban hành Quyết định gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với hai lô đất trên. Theo đó, hai lô đất này được gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng kể từ ngày 11/7/2023.
Theo tài liệu của VietnamFinance, Thành Đức Holdings được thành lập từ năm 2014. Đến nay, công ty có vốn điều lệ doanh nghiệp 900 tỷ đồng, đại diện pháp luật là ông Trần Trung Hiếu (Sinh năm 1973). Được biết, ông Trần Trung Hiếu từng là Hội đồng quản trị độc lập Công ty cổ phần Tập đoàn Thành Thái.
Đến nay hơn 6 tháng kể từ ngày gia hạn sử dụng đất, cả 3 lô đất trên cùng chung hiện trạng cỏ mọc tự nhiên. Ghi nhận tại lô đất TH02 và TH 03 hiện cỏ đang mọc rậm, cao qua đầu và được ngăn cách với khu dân cư bằng hàng rào thép/tôn. Cả hai doanh nghiệp là công ty Thành Đức Holdings và công ty TNHH LEAP ACADEMY vẫn chưa có động thái đưa đất vào sử dụng.
Tại quyết định gia hạn sử dụng đất đối với 3 lô đất nêu trên, UBND thành phố Hải Phòng nêu rõ: ‘hết thời hạn được gia hạn mà không đưa đất vào sử dụng (chưa hoàn thành xây dựng công trình theo đúng Dự án được cơ quan có thẩm quyền chấp thuận) thì Nhà nước sẽ thu hồi đất theo quy định, công ty sẽ không được bồi thường’.
| Được biết, Dự án Khu đô thị Cầu Rào 2 đã được UBND giao từ cuối năm 2017, tiến độ thực hiện dự án là 5 năm từ quý I/2018 đến hết quý I/2023. Dự án khu đô thị có quy mô sử dụng đất 49,76ha tại phường Vĩnh Niệm, quận Lê Chân với tổng mức đầu tư 4.636 tỷ đồng (riêng chi phí thực hiện dự án là 4.335 tỷ đồng, còn lại là chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng). Dự án bao gồm 1153 căn biệt thự chia ra bốn phân khu sang trọng cùng các căn nhà phố thương mại và liền kề, các tiện ích nội khu, trường học ngay trong nội khu. |
Tags:
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, hệ sinh thái đầu tư SGO Group chính thức khởi công dự án nhà ở xã hội SGO We City Hạ Long tại phường Hà Tu, tỉnh Quảng Ninh. Dự án đánh dấu bước đi đầu tiên của SGO Group trong chiến lược phát triển chuỗi nhà ở xã hội mang thương hiệu “SGO We City” trên phạm vi cả nước.
(VNF) - Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được triển khai tại phường Bắc Cam Ranh có diện tích trên 1.254ha, tổng mức đầu tư hơn 85.293 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh giá nhà nội đô Hà Nội neo cao và quỹ đất ngày càng khan hiếm, đất nền tách thửa, có sổ đỏ, pháp lý rõ ràng tại khu vực vùng ven đang thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư và người mua ở thực. Hạ tầng mở rộng, vốn đầu tư vừa phải và thanh khoản tốt đang trở thành lực đỡ khiến phân khúc này “nóng” trở lại.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội có tổng mức đầu tư khoảng 673 tỷ đồng dự kiến khởi công tại trung tâm phường Đồng Hới, tỉnh Quảng Trị đang thu hút sự quan tâm của người dân địa phương trong bối cảnh nhu cầu nhà ở xã hội tại khu vực đô thị vẫn ở mức cao.
(VNF) - Sun Group khởi công loạt dự án gần 150.000 tỷ, Gia Lai gọi vốn khu đô thị Cát Hải Center 3.400 tỷ, Phú Thọ chấp thuận chủ trương dự án khu đô thị 1.400 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 19/12.
(VNF) - Ngày 18/12, Tổ công tác 1645 đã có buổi làm việc gỡ vướng mắc tại 5 dự án nhà ở nhằm tiến đến cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa công bố 8 khu đất đã có hệ thống hạ tầng kỹ thuật, dự kiến xây nhà ở xã hội (NƠXH).
(VNF) - Giảm kỳ vọng lợi nhuận, chấp nhận cắt “tiền chênh”, nhiều nhà đầu tư chung cư tại Hà Nội đang tìm cách thoát hàng khi thị trường chững lại, lãi suất tăng và nguồn cung mới ồ ạt ra thị trường.
(VNF) - Tổ hợp căn hộ kết hợp thương mại dịch vụ Hoàng Gia Sông Hàn (VIHA ROYAL) do Công ty TNHH Xuân Lộc Thọ làm chủ đầu tư, có vốn hơn 3.223 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Cát Hải Center được triển khai tại xã Cát Tiến với quy mô gần 68ha, tổng mức đầu tư hơn 3.400 tỷ đồng.
(VNF) - Theo kế hoạch năm 2025, cả nước khởi công mới 90 dự án với quy mô trên 96.600 căn, dự kiến có 18 địa phương đạt hoặc vượt chỉ tiêu được giao; 13 địa phương không có khả năng hoàn thành chỉ tiêu.
(VNF) - Dự án Khu đô thị Chu Lai được triển khai tại xã Núi Thành có diện tích hơn 188ha, tổng vốn đầu tư của dự án hơn 15.267 tỷ đồng.
(VNF) - Vingroup khởi công dự án nghỉ dưỡng suối khoáng 650ha tại Tuyên Quang, Nam Long ra hàng biệt thự đảo Đại Phước... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 18/12.
(VNF) - Giữa làn sóng phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, Pearl Residence khẳng định vị thế tiên phong với dấu ấn khác biệt từ dịch vụ quản lý vận hành bởi Savills Việt Nam, cùng hệ thống tiện ích toàn diện, mang lại trải nghiệm sống trọn vẹn, tiện nghi và bền vững.
(VNF) - Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu đô thị nghỉ dưỡng và tổ hợp khu thể dục thể thao - sân golf tại phường Mỹ Lâm, tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Thủ tướng Chính phủ yêu cầu các địa phương chủ động bố trí đất đai, nguyên vật liệu, thiết lập luồng xanh giải quyết thủ tục hành chính, giải quyết ngay các vướng mắc để phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 đối với Khu đô thị đại học quốc tế tại xã Xuân Thới Sơn.
(VNF) - UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có thông báo thu hồi toàn bộ diện tích đất đã giao, cho thuê và cho phép Công ty Sài Gòn Đại Ninh chuyển mục đích sử dụng đất do vi phạm pháp luật về đất đai.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
