Đầu tư LDG: Huy động 2.200 tỷ đồng để dồn vốn cho dự án bất động sản

Về nhân sự, công ty dự kiến trình thông qua miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT đối với ông Lê Văn Vũ, ông Nguyễn Ngọc Huyên, ông Louis Nguyễn và ông Trịnh Quốc Nam.

Trong tài liệu Đại hội lần 2 không thể tổ chức được công bố trước đó, LDG đã bổ sung ông Louis Nguyễn vào danh sách thành viên HĐQT miễn nhiệm bên cạnh 2 thành viên HĐQT đã được thông báo miễn nhiệm từ trước là ông Lê Văn Vũ và ông Ngô Ngọc Huyên.

Như vậy, so với tài liệu mới bổ sung, công ty dự kiến miễn nhiệm chức danh thành viên HĐQT của ông Trịnh Quốc Nam.

Ngược lại, LDG bầu bổ sung ông Nguyễn Quang Ninh (sinh năm 1979) vào Hội đồng quản trị. Ông Ninh hiện là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty cổ phần Kinh doanh thông minh.

Ngoài công tác nhân sự, tại đại hội lần này, HĐQT LDG dự kiến sẽ trình cổ đông phương án chào bán riêng lẻ 220 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 85,87%) cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp với giá không thấp hơn 10.000 đồng/cổ phiếu. Cổ phiếu chào bán riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày kết thúc đợt phát hành.

Số tiền hơn 2.200 tỷ đồng dự kiến thu về từ đợt phát hành sẽ được LDG dùng để góp vốn đầu tư vào dự án khu du lịch biển Bãi Bụt - Sơn Trà (LDG Đà Nẵng) thông qua hợp tác với Công ty cổ phần Hải Duy; đồng thời dùng để đầu tư dự án Khu chung cư Lô C1 - khu đô thị mới Bình Nguyên (LDG Sky); đầu tư mua cổ phần các công ty trong ngành bất động sản phù hợp với chiến lược của LDG; cơ cấu các khoản nợ của công ty bao gồm nợ trái phiếu và nợ vay tại ngân hàng.

Bên cạnh đó, LDG còn có kế hoạch phát hành 12,8 triệu cổ phiếu (tỷ lệ 5% tổng lượng cổ phiếu lưu hành) theo chương trình ESOP. Nguồn vốn thực hiện trích từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối năm 2022. Cổ phiếu ESOP sẽ bị hạn chế chuyển nhượng tối thiểu một năm kể từ ngày phát hành.

Nếu thực hiện thành công cả 2 phương án phát hành trên, LDG sẽ nâng vốn điều lệ từ gần 2.570 tỷ lên xấp xỉ 4.900 tỷ đồng. Thời gian thực hiện dự kiến trong năm 2023 sau khi được Uỷ ban Chứng khoán Nhà nước chấp thuận.

Năm 2023, LDG lên kế hoạch doanh thu thuần1.448 tỷ đồng; lợi nhuận sau thuế 3,9 tỷ đồng. Du vậy, quý I/2023, LDG kinh doanh dưới giá vốn nên tiếp tục thua lỗ gần 70 tỷ đồng, ghi nhận quý thứ 2 liên tiếp lợi nhuận là số âm.