Đồng Nai: Khởi tố vụ xây dựng 680 căn nhà trái phép tại khu dân cư Tân Thịnh của LDG

Trước đó, kết luận thanh tra toàn diện dự án khu dân cư Tân Thịnh đã xác định, đến thời điểm thanh tra, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (HoSE: LDG) chưa được cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện thủ tục giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất và chưa được cấp giấy phép xây dựng để thực hiện đầu tư xây dựng dự án.

Tuy nhiên, công ty đã tổ chức thi công công trình từ năm 2018, đến năm 2020 đã xây dựng tới 680 căn nhà. Trong số đó, có 198 căn biệt thự, 290 căn nhà liên kế đã thi công xong; 192 căn nhà liên kế đang thi công dang dở.

Ngoài ra, công ty này đã thi công hệ thống đường giao thông, cấp thoát nước, điện, xử lý nước thải công viên cây xanh. 

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG cũng chưa thực hiện thủ tục trình Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình hạ tầng kỹ thuật, trạm y tế, khu thương mại dịch vụ và giáo dục…

Cùng với sai phạm nêu trên, Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đã ký hợp đồng nguyên tắc mua bán nhà với 60 khách hàng với số tiền hơn 132 tỷ đồng. Các khách hàng đã thanh toán cho công ty từ 25% đến 95% giá trị hợp đồng, có 7 hộ chuyển về sinh sống. Dự án chưa đủ điều kiện bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh.

Kết luận thanh tra đã chỉ rõ trách nhiệm của 13 tổ chức và hơn 20 cá nhân liên quan đến sai phạm tại dự án và kiến nghị hình thức xử lý.

Trong đó, hành vi của ông Hoàng Văn Dung, cựu giám đốc Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai, liên quan ký xác nhận trên trang tư 5 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bị đề nghị chuyển cơ quan điều tra làm rõ dấu hiệu tội hình sự.

Hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra - Công an tỉnh Đồng Nai đang tiếp tục củng cố hồ sơ, tài liệu, chứng cứ, cá thể hóa hành vi sai phạm của các tổ chức, cá nhân có liên quan để đề xuất xử lý theo quy định của pháp luật.

Đây là vụ việc đã được Ban Chỉ đạo Trung ương về phòng, chống tham nhũng, tiêu cực đưa vào diện theo dõi, chỉ đạo.

Dự án khu dân cư Tân Thịnh có diện tích hơn 18ha. UBND tỉnh Đồng Nai đã chấp thuận chủ trương đầu tư và giới thiệu địa điểm vào năm 2016.

Diện tích đất của dự án có nguồn gốc từ 402 thửa đất của nông trường cao su An Viễng và các hộ gia đình, cá nhân.

Công ty Cổ phần Đầu tư LDG đã sử dụng các thửa đất thông qua hình thức nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, nhận ủy quyền sử dụng đất và mua bán đất bằng giấy viết tay không đúng quy định của pháp luật.