Xử lý bến du thuyền bỏ hoang trên tuyến đường đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
Theo TTCP, qua kiểm tra hồ sơ thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất tại Cục Thuế tỉnh Kiên Giang, đoàn thanh tra đã phát hiện những sai phạm trong việc thu tiền sử dụng đất, thuê đất và thực hiện chính sách ưu đãi tiền sử dụng, thuê đất cho các dự án trên đảo ngọc Phú Quốc.

Dự án bất động sản chằng chịt trên đảo ngọc Phú Quốc. Ảnh Nhật Huy
Điển hình, năm 2012, UBND tỉnh Kiên Giang cấp giấy chứng nhận đầu tư số 1609/QĐ-UBND, xác nhận ưu đãi, hỗ trợ đầu tư bổ sung cho Công ty TNHH Ngôi Sao (chủ đầu tư dự án khu du lịch sinh thái Ngôi sao - Lucky Star Resort tại khu Cửa Cạn, Phú Quốc), được ưu đãi đầu tư vào lĩnh vực nông nghiệp nông thôn trái quy định của pháp luật.
Việc UBND hỗ trợ đầu tư không đúng quy định cho dự án nêu trên dẫn đến Cục Thuế tỉnh Kiên Giang miễn cho Công ty TNHH Ngôi Sao đến hơn 419 tỷ đồng tiền sử dụng đất của dự án trong thời hạn 50 năm.
"Theo quy định, du lịch sinh thái là hình thức du lịch dựa vào thiên nhiên, gắn với bản sắc văn hóa địa phương với sự tham gia của cộng đồng nhằm phát triển bền vững. Song đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 của dự án được phê duyệt thể hiện: đất khách sạn, biệt thự, hạ tầng kỹ thuật, giao thông chiếm 57,5%... Với cơ cấu sử dụng đất nêu trên thì đây không phải là dự án du lịch sinh thái” – TTCP phân tích và cho rằng cần hủy bỏ quyết định miễn tiền sử dụng đất cho dự án nêu trên của Cục trưởng Cục thuế tỉnh Kiên Giang.
Bên cạnh đó, TTCP xác định Cục trưởng cục thuế tỉnh Kiên Giang đã gây thiệt hại hơn 255 tỷ đồng khi giảm 50% tiền sử dụng đất đối với chủ đầu tư một số dự án trên địa bàn Phú Quốc không đúng quy định của pháp luật.
Cụ thể, tại khu du lịch sinh thái Vũng Bầu, ở xã Cửa Cạn, Phú Quốc do Công ty CP Lan Anh Phú Quốc làm chủ đầu tư đã được Cục trưởng Cục Thuế tỉnh Kiên Giang giảm 50% tiền sử dụng đất đối với diện tích 194.885m2 với tổng số tiền 91,8 tỷ đồng.
Tương tự, tại dự án Trung tâm du lịch tài chính, tập huấn và nghỉ dưỡng BIDV do Ngân hàng BIDV làm chủ đầu tư cũng được Cục trưởng cục thuế ra quyết định giảm 50% tiền sử dụng đất không đúng quy định với tổng số tiền gần 164 tỷ đồng.
Ngoài yêu cầu truy thu các khoản miễn giảm tiền thuê đất cho các dự án nêu trên, TTCP cũng yêu cầu Cục Thuế tỉnh Kiên Giang phối hợp với Ban quản lý khu kinh tế Phú Quốc xác định lại thời điểm bàn giao đất cho dự án khu du lịch, dịch vụ Bắc Bãi Trường của Công ty CP Hải Phòng Phú Quốc và một dự án khác để làm căn cứ xác định việc Cục Thuế miễn giảm 50% tiền sử dụng đất (tổng số tiền hơn 48 tỷ đồng) cho hai dự án này có đúng pháp luật hay không?

Khách sạn Seashell bị phạt vì xây dựng khi giấy phép hết hạn và sai phép 2 tầng
Qua thanh tra, TTCP còn phát hiện 10 dự án khác ở Phú Quốc được Cục Thuế tỉnh Kiên Giang miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản chưa đúng quy định của pháp luật, gây thiệt hại ngân sách với tổng số tiền hơn 53 tỷ đồng.
Các dự án bao gồm: Khu phức hợp Vịnh Đầm do Cty Cổ phần Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư; Khu du lịch hỗn hợp Hồng Phúc tại Bãi Nam Trường, Phú Quốc do Công ty CP Đầu tư Hồng Phúc Land làm chủ đầu tư; Dự án đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, tổ hợp trung tâm thương mại, du lịch và quảng trường biển Bãi Trường; Dự án Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng cao cấp Premier Village Phú Quốc Resort do Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc làm chủ đầu tư; Phần dự án Khu KS JW Marriott và khu Premier residences Phú Quốc Emerald bay (Dự án Ks Marriott và Sebel) do Công ty TNHH Mặt Trời Phú Quốc làm chủ đầu tư; Dự án Bãi dài Resort do Công ty CP Starbay Việt Nam làm chủ đầu tư; Dự án Làng du lịch Châu Âu tại Khu phức hợp Bãi Trường do Công ty cổ phần MilTon làm chủ đầu tư; Khách sạn Sol Beach do Công ty TNHH Đức Việt làm chủ đầu tư; dự án Udic Phú Quốc Resort do Công ty CP đầu tư Phú Gia Phú Quốc làm chủ đầu tư; Dự án khu du lịch và thương mại cao cấp Berlin Star do Công ty TNHH Đức Việt Trung Phú Quốc làm chủ đầu tư.
Đồng thời, phát hiện 6 dự án được cơ quan thuế miễn tiền thuê đất theo chính sách ưu đãi đầu tư của pháp luật về đầu tư nhưng chưa đúng quy định luật, gây thiệt hại ngân sách hơn 93 tỷ đồng. Các dự án gồm: Khu du lịch sinh thái Vũng Bầu tại xă Cửa Cạn, huyện Phú Quốc do Công ty Cổ phần Lan Anh Phú Quốc làm chủ dầu tư; Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm do Công ty Cổ phần Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư; Khu du lịch và biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp Grand World do Công ty Cổ phần Đầu tư LDG làm chủ đầu tư; Dự án Bãi dài Resort; Dự án Khu du lịch và thương mại cao cấp Berlin Star; Dự án trồng lúa tại huyện Hòn Đất do Doanh nghiệp tư nhân An Phúc làm chủ đầu tư.
Ngoài ra, Cục Thuế tỉnh Kiên Giang tính thuế đất đối với dự án Udic Phú Quốc Resort do Công ty CP đầu tư Phú Gia Phú Quốc làm chủ đầu tư không đúng quy định, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 29 tỷ đồng.
TTCP cũng đã phát hiện 7 chủ đầu tư chậm thực hiện nghĩa vụ tài chính đất đai nhưng cơ quan thuế không phạt chậm nộp theo quy định, dẫn đến việc gây thiệt hại ngân sách nhà nước và số tiền phạt chậm nộp phải truy thu về cho ngân sách lên đến hơn 167 tỷ đồng.
Trong đó, số tiền phạt chậm nộp phải truy thu của Khu du lịch sinh thái và nghỉ dưỡng Sunset Sanato do Công ty CP 99 Núi làm chủ đầu tư là 28,8 tỷ đồng; Khu du lịch sinh thái V. Phú Quốc là 18,7 tỷ đồng; Khu tổ hợp dịch vụ du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Phú Quốc số tiền hơn 90 triệu đồng...
Đáng chú ý, đoàn thanh tra còn làm rõ, UBND tỉnh Kiên Giang cho phép gia hạn nộp tiền sử dụng đất đối với Công ty CP đầu tư phát triển du lịch Phú Quốc chưa phù hợp quy định pháp luật, gây thiệt hại ngân sách hơn 18 tỷ đồng; chỉ đạo không phạt chậm nộp đối với Công ty CP Sài Gòn Sovico Phú Quốc trái thẩm quyền, chưa phù hợp quy định của Luật Quản lý thuế, gây thiệt hại ngân sách nhà nước hơn 46 tỷ đồng.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị phức hợp sinh thái Phú Thọ tại khu vực hồ Sáu Vó khi hoàn thành sẽ cung cấp khoảng 12.600 căn nhà liền kề, hơn 11.300 căn biệt thự và gần 14.400 căn chung cư.
(VNF) - Hà Nội chấm dứt vai trò của Posco E&C tại khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc, thêm một chung cư ở Hà Nội dừng nhận xe điện vì lo ngại cháy nổ, Hưng Yên công bố giá bán và thuê mua nhà ở xã hội tại 2 tòa CT1, CT2... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 5/11.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP. Đà Nẵng yêu cầu chủ đầu tư dự án Khu đô thị Capital Square 3 tạm dừng thi công tại khu vực xảy ra sự cố sụt lún đường khiến 2 ô tô rớt xuống hố.
(VNF) - Đại diện Công ty cổ phần BIC Việt Nam, chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội Rice City Long Châu vừa giải đáp thắc mắc của người dân về việc có tăng giá bán căn hộ tại dự án, so với mức công bố trung bình là 30 triệu đồng/m2 trước đó.
(VNF) - UBND thành phố Hà Nội vừa ra quyết định chấm dứt hiệu lực văn bản liên quan đến việc giao Công ty Posco E&C lập quy hoạch chi tiết, lập dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị Ngọc Liệp - Đồng Trúc (Khu số 9).
(VNF) - TP.HCM xây dựng bảng giá đất từ hơn 140.000 dữ liệu thông tin được các đơn vị tư vấn thu thập, có hơn 10.000 đoạn, tuyến đường sẽ được áp giá.
(VNF) - TTC Group muốn đầu tư gần 500 tỷ làm khu du lịch sinh thái Đà Lạt, Hà Nội giao 7,5ha cho Him Lam làm NƠXH ... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 4/12.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Đà Nẵng đã thống nhất phương án chuyển đổi công năng dự án nhà hàng và bến du thuyền phía Nam cảng sông Hàn sang mục đích phục vụ công cộng.
(VNF) - Hàng loạt dự án nhà ở xã hội tại Đà Nẵng như An Trung 2, Đại Địa Bảo, Ecohome Hòa Hiệp… đang được đẩy nhanh tiến độ, cung cấp hàng nghìn căn hộ cho thị trường, đáp ứng nhu cầu an cư của người thu nhập thấp.