Theo Tổng cục thống kê Việt Nam, doanh thu bán lẻ của ngành hàng dịch vụ lưu trú, ăn uống và lữ hành trong quý I/2020 lần lượt giảm 9,6% và 27,8% so với cùng kỳ năm ngoái. Lưu lượng khách đến mua sắm ở các trung tâm thương mại tại TP. HCM và Hà Nội, theo ghi nhận của CBRE, giảm xấp xỉ 80% trong giai đoạn dịch bệnh diễn ra.
Theo dự báo của CBRE Việt Nam, nếu dịch bệnh có thể được kiểm soát trong quý II/2020, nhiều khả năng tỷ lệ trống tại khu vực trung tâm sẽ được giữ ổn định đến cuối năm trong khi tỷ lệ trống tại khu ngoài trung tâm có thể sẽ tăng nhẹ 1-2 điểm phần trăm.
Trường hợp dịch bệnh kéo dài tới tháng 9/2020, tỷ lệ trống sẽ tăng ở cả hai thị trường, trong đó tỷ lệ trống tại khu ngoài trung tâm sẽ tăng mạnh hơn, từ 5-7 điểm phần trăm, đồng thời, nguồn cung tương lai tại TP. HCM sẽ giảm 76% và có thể sẽ không có thêm dự án mới tại Hà Nội.
Doanh số bán lẻ giảm đã trở thành đòn bẩy cho lĩnh vực thương mại điện tử và kinh doanh mua sắm trực tuyến tăng trưởng, hỗ trợ các hoạt động buôn bán của nhiều cửa hàng trong thời gian dịch bệnh bùng phát.
Tại thị trường Việt Nam, trong số những tên tuổi lớn ở lĩnh vực thương mại điện tử, Tiki phát triển với tốc độ nhanh nhất và đạt kỷ lục 4.000 đơn hàng/phút, SpeedL và Saigon Co.op có sự gia tăng theo cấp số nhân trong kênh bán hàng trực tuyến. Trong khi đó, Grab đã kích hoạt một nền tảng mới là "GrabMart" để phục vụ nhu cầu mua sắm thực phẩm tại nhà của khách hàng.
Theo CBRE, tại thị trường châu Á - Thái Bình Dương, bán lẻ đa kênh và bán lẻ trực tuyến hoạt động khá tốt trong mùa dịch, từ các sản phẩm tiêu dùng, mỹ phẩm đến xa xỉ phẩm như xe hơi, hoặc các dịch vụ như tham quan viện bảo tàng, tham quan bất động sản… đều có thể sử dụng được nền tảng bán lẻ trực tuyến. Về dài hạn, sự tăng trưởng doanh thu thương mại điện thử sẽ là một nền tảng vững chắc cho bất kỳ sự phát triển nào trong tương lai ở thị trường bán lẻ.
Bà Võ Thị Phương Mai, Trưởng bộ phận dịch vụ mặt bằng bán lẻ của CBRE Việt Nam, nhận định: “Covid-19 đã ảnh hưởng tiêu cực đến kênh mua sắm truyền thống nhưng đồng thời tạo ra nhiều cơ hội tăng trưởng tích cực cho các mô hình bán hàng vừa và nhỏ như cửa hàng tiện lợi, hiệu thuốc và đặc biệt là lĩnh vực thương mại điện tử".
"Thương mại điện tử là một điểm sáng làm thay đổi xu hướng phát triển của thị trường bán lẻ nhằm hỗ trợ việc kinh doanh liên tục ở các cửa hàng truyền thống trong thời gian dịch bệnh bùng phát, đồng thời giúp cho khả năng bán hàng đa kênh sẽ linh hoạt và vượt trội hơn trong thời gian tới", bà nói.
Theo CBRE, việc trả mặt bằng tại các trung tâm thương mại diễn ra không nhiều do khách thuê nhận được hỗ trợ về việc giảm hoặc miễn giá thuê trong thời gian giãn cách xã hội.
Việc trả mặt bằng kinh doanh nhà phố diễn ra rất phổ biến hơn, chủ yếu là từ những đơn vị kinh doanh nhà phố nhỏ lẻ, không đủ tiềm lực duy trì kinh doanh dài hạn.
Từ sau khi chính phủ yêu cầu thực hiện giãn cách xã hội, hầu hết các ngành hàng buộc phải đóng cửa ngoại trừ ngành hàng thiết yếu. Việc sụt giảm doanh thu đã khiến cho khách thuê không chịu nổi sức ép tiền thuê và dẫn đến việc trả mặt bằng trước thời hạn.
Tình trạng trả mặt bằng và sang nhượng là một điều bắt buộc để duy trì mức “tồn tại” đối với các doanh nghiệp nói chung, sự việc này diễn ra nhiều nhất ở các nhà hàng, quán ăn uống và beer-club… chiếm tỷ lệ đến 90% so với các mô hình còn lại.
Đối với những thương hiệu kinh doanh theo chuỗi, việc đóng cửa một số cửa hàng nhà phố, đồng thời phối hợp với chính sách tái cấu trúc hoặc cắt giảm lương cho nhân viên cũng là một giải pháp ngắn hạn nhằm ổn định lại nguồn ngân sách đang gặp nhiều khó khăn.
Tuy giãn cách xã hội đã được nới lỏng vào cuối tháng 4 nhưng phần lớn các ngành hàng vẫn chưa được phép đi vào kinh doanh như bình thường. Doanh thu dự kiến tháng 4 sẽ sụt giảm 90%-100% so với cùng kì năm ngoái và giảm 60%-70% so với tháng 3.
Tình hình hiện tại buộc các chủ đầu tư phải tiếp tục những chính sách ưu đãi nhằm giảm gánh nặng chi phí cũng như tạo khoảng thời gian phục hồi cho khách thuê vượt qua giai đoạn khó khăn.
Theo CBRE, vào tháng 2, chủ đầu tư vẫn còn tâm lý dè chừng và chưa thực sự đưa ra một tín hiệu cụ thể nhằm hỗ trợ về giá cho khách thuê. Đến tháng 3, khi chính phủ đưa ra quyết định đóng cửa các địa điểm vui chơi, ăn uống và giải trí, chủ đầu tư đã bắt đầu đưa ra các chính sách hỗ trợ dao động từ 10%-30% chi phí thuê tùy vào lĩnh vực với mức độ ảnh hưởng khác nhau. Sang tháng 4, nhiều chủ đầu tư sẵn sàng đưa ra mức hỗ trợ lên đến 50%-100% tiền thuê mặt bằng.
Đối với mặt bằng nhà phố, mức giảm còn tùy thuộc chủ nhà và ghi nhận thường rơi vào 20%-30% nếu có giảm. Bên cạnh đó, chủ đầu tư đã phải trở nên linh hoạt hơn trong điều khoản đặt cọc, thanh toán và tích cực hỗ trợ khách thuê dưới nhiều hình thức.
Tags:
(VNF) - Theo các tiểu thương, VinFast EC Van đáp ứng tốt nhu cầu giao hàng nhờ thân xe nhỏ gọn, khoang chứa rộng và vận hành linh hoạt. Khả năng tiết kiệm chi phí cũng biến mẫu xe này thành “cỗ máy sinh lời” đắc lực cho các chủ cửa hàng.
(VNF) - Chia sẻ với Nikkei, Tổng Giám đốc Công ty Honda Việt Nam Sayaka Arai cho biết hãng dự kiến đưa mẫu xe máy điện UC3 vào lắp ráp tại Việt Nam từ tháng 9 tới, trong bối cảnh xu hướng điện hóa phương tiện tại các đô thị lớn được dự báo sẽ tiếp tục tăng tốc.
(VNF) - Trong khi giá vàng miếng giảm nhẹ thì giá vàng nhẫn lại biến động trái chiều tại các thương hiệu lớn trong phiên sáng 16/7.
(VNF) - Đó là chia sẻ của ông Thomas Romig, Giám đốc cao cấp vận hành sân bay, cảng hàng không quốc tế Gia Bình, đồng thời là Phó Chủ tịch phụ trách An toàn, An ninh và Vận hành của Hội đồng Sân bay Quốc tế (ACI).
(VNF) - Khi phần lớn doanh nghiệp đã đưa AI vào hoạt động, lợi thế cạnh tranh không còn nằm ở việc có ứng dụng AI hay không, mà ở khả năng tích hợp AI vào toàn bộ quy trình marketing, từ sáng tạo nội dung, phân tích dữ liệu đến ra quyết định và phân bổ ngân sách.
(VNF) - Trong khi giá vàng miếng được điều chỉnh tăng tới 1 triệu đồng/lượng thì giá vàng nhẫn lại biến động trái chiều tại các thương hiệu lớn.
(VNF) - Một tin rao bán tổ hợp Hanoi Daewoo Hotel và tòa văn phòng Daeha trên đường Kim Mã với giá khoảng 6.000 tỷ đồng đang thu hút sự chú ý. Môi giới này cho biết đây là tài sản liên quan đến vụ án bà Trương Mỹ Lan và được một đơn vị nhờ chào bán.
(VNF) - Thay vì “co cụm” trước nỗi lo cấm xe xăng, thị trường xe hai bánh tiếp tục đón nhận thêm hai mẫu xe mới vừa ra mắt là Yamaha Exciter thế hệ mới và Suzuki Satria mới.
(VNF) - Sau hơn một tháng triển khai xăng sinh học E10 trên phạm vi cả nước, Bộ Công Thương cho biết mọi khâu trong chuỗi cung ứng, từ nhập khẩu, phối trộn, lưu kho đến phân phối tại các cửa hàng bán lẻ, đều được kiểm soát và lưu mẫu. Vì vậy, nếu phát sinh sự cố về chất lượng, cơ quan quản lý có thể truy xuất toàn bộ quá trình để xác định nguyên nhân.
(VNF) - Trong khi giá vàng miếng tiếp tục giảm mạnh, bốc hơi gần 3 triệu/lượng sau một đêm thì giá vàng nhẫn lại biến động trái chiều tại các thương hiệu lớn.
(VNF) - Nguồn cung ethanol phục vụ sản xuất xăng sinh học E10 hiện mới đáp ứng khoảng 20% nhu cầu trong nước. Tuy nhiên, khi hàng loạt nhà máy như Ethanol Dung Quất, Ethanol Bình Phước và một số dự án khác được khôi phục hoạt động, tỷ lệ tự chủ nguồn cung được kỳ vọng sẽ tăng đáng kể.
(VNF) - Ám ảnh bởi những chuyến xe vất vả, tốn kém đưa người bệnh từ Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) lên TP.HCM chạy chữa, giám đốc Bệnh viện Vinmec Cần Thơ đã quyết tâm đưa y tế công nghệ cao về phục vụ người dân ngay tại quê nhà. Trong đó, nổi bật là hệ sinh thái phẫu thuật robot hiện đại hàng đầu thế giới nhưng với chi phí chỉ tương đương một ca mổ thông thường.
(VNF) - Công ty TNHH Bảo hiểm Nhân thọ Chubb Việt Nam (Chubb Life Việt Nam) vừa được vinh danh tại hạng mục “Sáng kiến Đổi mới Sản phẩm Bảo hiểm của năm tại Việt Nam” (Insurance Product Innovation of the Year - Vietnam) trong khuôn khổ Giải thưởng Bảo hiểm Châu Á 2026 (Insurance Asia Awards 2026) với sản phẩm MoMoCare | Bảo hiểm Sức khỏe+ (MoMoCare). Giải thưởng ghi nhận nỗ lực của Chubb Life Việt Nam trong việc đổi mới trải nghiệm bảo hiểm, giúp khách hàng tiếp cận giải pháp bảo vệ một cách đơn giản, nhanh chóng và thuận tiện hơn.
(VNF) - Tổng công ty Lọc hóa dầu Việt Nam (BSR - đơn vị thành viên của Petrovietnam) cho biết, đơn vị vừa nghiên cứu chế biến thành công 2 loại nguyên liệu mới, nâng tổng số lượng dầu thô có thể chế biến lên 40 loại. Đây là bước tiến quan trọng giúp BSR đa dạng hóa nguồn dầu thô, nâng cao tính linh hoạt trong vận hành và tối ưu hiệu quả sản xuất kinh doanh.
(VNF) - Phòng CSGT Công an TP Hà Nội chính thức đưa vào vận hành ứng dụng tra cứu giấy phép lái xe trên cổng thông tin điện tử Công an Hà Nội. Hệ thống cho phép người dân theo dõi trực tuyến tiến độ giải quyết hồ sơ cấp, đổi giấy phép lái xe, góp phần đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính và chuyển đổi số.
(VNF) - Với giá bán chỉ tương đương nhiều mẫu xe tay ga và chi phí vận hành cực thấp, VinFast VF 2 là giải pháp giúp các gia đình trẻ hiện thực hóa giấc mơ bốn bánh, nâng cao chất lượng cuộc sống mà không ảnh hưởng tới kế hoạch tài chính khác.
(VNF) - Trong khi giá vàng thế giới liên tục "thủng đáy" thì giá vàng trong nước lại không có nhiều biến động trong phiên sáng 13/7.
(VNF) - Từng là lựa chọn phổ biến của người dùng nhờ giá bán hợp lý và tính thực dụng, tuy nhiên phân khúc sedan hạng B lại đang đối mặt với sự sụt giảm nghiêm trọng về sức mua và đứng trước ngưỡng cửa “hết thời”.
(VNF) - Giá bạc trong nước tuần qua ghi nhận nhịp giảm mạnh trong nửa đầu tuần trước khi hồi phục dần. Tuy vậy, trong phiên cuối tuần, giá bạc vẫn chưa thể lấy lại được vùng giá ban đầu.
(VNF) - Trong nửa đầu năm 2026, “quán quân” về đợt triệu hồi xe lớn nhất để khắc phục lỗi thuộc về thương hiệu xe Hyundai khi hãng phải thu hồi gần 17.400 xe Tucson.
(VNF) - Giá vàng trong nước đã trải qua một tuần nhiều biến động khi tăng mạnh vào đầu tuần và đi ngang trong cuối tuần. Trong khi đó, giá vàng thế giới giằng co ở ngưỡng quanh 4.100 USD/ounce.
(VNF) - Vietlott vừa tìm được 1 vé số trúng giải Jackpot 1 gần 103 tỷ đồng và 1 tấm vé trúng giải Jackpot 2 gần 4,6 tỷ đồng. Như vậy, tổng giá trị 2 giải Jackpot này tới hơn 107 tỷ đồng.
(VNF) - Dẫn đầu toàn thị trường trong nửa đầu năm 2026 là hãng xe điện VinFast khi doanh số tích lũy đạt 115.916 xe, tăng 72% so với cùng kỳ năm 2025.
(VNF) - Từ ngày 9/7, Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) chỉ được điều chỉnh tăng giá bán lẻ điện bình quân từ 2% đến dưới 5% sau khi lập hồ sơ và nhận ý kiến bằng văn bản của Bộ Công Thương. Đây là một trong những điểm mới tại Nghị định số 278/2026/NĐ-CP của Chính phủ về cơ chế điều chỉnh giá bán lẻ điện bình quân.
(VNF) - Đại diện Bộ Xây dựng cho biết Nghị định 241 chỉ điều chỉnh cách thức tổ chức giao thông, không ảnh hưởng đến các chính sách về thuế, phí hay đăng kiểm đối với xe bán tải.
(VNF) - Theo các tiểu thương, VinFast EC Van đáp ứng tốt nhu cầu giao hàng nhờ thân xe nhỏ gọn, khoang chứa rộng và vận hành linh hoạt. Khả năng tiết kiệm chi phí cũng biến mẫu xe này thành “cỗ máy sinh lời” đắc lực cho các chủ cửa hàng.
(VNF) - Sau khi vượt mốc tiến độ theo yêu cầu của TP. Hà Nội, công trường kênh La Khê vẫn duy trì nhịp độ thi công khẩn trương. Nhiều hạng mục như kè bờ, nạo vét lòng kênh, hoàn thiện kết cấu bê tông và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đang được đẩy nhanh.
