Đà Nẵng: Loạt dự án BĐS tái khởi động sau nhiều năm bỏ hoang
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên mới đây đã chủ trì buổi làm việc với lãnh đạo TP. Thái Nguyên và Công ty Cổ phần Tập đoàn Danko để giải quyết một số vướng mắc tại dự án khu nhà ở Cao Ngạn (TP. Thái Nguyên).
Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên trao đổi với lãnh đạo TP. Thái Nguyên và Danko Group về các vướng mắc GPMB các khu tái định cư.
Tại buổi làm việc, lãnh đạo Danko Group cho biết dự án Khu nhà ở Cao Ngạn (TP. Thái Nguyên) có quy mô hơn 39ha. Do có vướng mắc về giải phóng mặt bằng (GPMB) nên một số hạng mục dự án chưa thể thi công.
Cụ thể, đến nay còn 105 hộ bị ảnh hưởng bởi dự án chưa được bố trí đất tái định cư nên chưa bàn giao mặt bằng, chưa nhận tiền bồi thường; một số hộ chưa phối hợp kiểm kê, lập hồ sơ GPBM...
Để giải quyết vướng mắc về tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án, TP. Thái Nguyên đang triển khai 3 khu tái định cư.
Sau khi nghe ý kiến của các đơn vị liên quan, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu TP. Thái Nguyên tập trung thực hiện ngay việc GPMB, hoàn thiện hạ tầng các khu tái định cư để có đất giao cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án khu nhà ở Cao Ngạn (TP. Thái Nguyên).
Đối với Danko Group, lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên yêu cầu phối hợp với TP. Thái Nguyên và các sở, ban, ngành liện quan của tỉnh thực hiện công tác GPMB. Đối với TP. Thái Nguyên, lãnh đạo tỉnh yêu cầu tập trung rà soát, phân loại đối tượng bị ảnh hưởng, thực hiện các bước bồi thường, GPMB khu tái định cư.
Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên cũng lưu ý phương án tái định cư tại chỗ cho các hộ dân bị ảnh hưởng; yêu cầu TP. Thái Nguyên thực hiện công khai quy hoạch khu tái định cư để người dân được biết.
Cùng với đó, TP. Thái Nguyên được giao tiếp tục thực hiện công tác tuyên truyền, vận động các hộ dân bị ảnh hưởng thực hiện bàn giao mặt bằng theo quy định, các hộ dân không hợp tác sẽ tiến hành cưỡng chế theo đúng quy định của pháp luật. Thực hiện chế độ báo cáo 2 lần/tuần về tiến độ thực hiện để kịp thời giải quyết các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án.
Trước đó, hồi tháng 5/2019, UBND tỉnh Thái Nguyên đã phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án khu nhà ở Cao Ngạn. Theo đó, Danko Group là nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án này theo hình thức chỉ định, bởi trước đó doanh nghiệp này là đơn vị duy nhất trúng vòng sơ tuyển.
Dự án này có tổng mức đầu tư 1.300 tỷ đồng, được xây dựng trên quỹ đất gần 50ha (chưa được giải phóng mặt bằng) thuộc đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 khu đô thị Cao Ngạn – Chùa Hang.
Ngoài dự án khu nhà ở Cao Ngạn, Danko Group cũng được chấp thuận đầu tư vào nhiều dự án khác trên địa bàn tỉnh Thái Nguyên như: khu đô thị chức năng đầu cầu cứng Sông Công, diện tích 24,9ha và Khu nhà ở Bách Quang, diện tích 8ha (TP. Sông Công); khu nhà ở đường Vành đai 5, diện tích 18ha (thị xã Phổ Yên).
Theo dữ liệu của VietnamFinance, Danko Group được thành lập ngày 13/7/2012, do ông Trần Hữu Sử (sinh năm 1975) là người đại diện theo pháp luật và là chủ tịch HĐQT. Ông Sử cũng là người nắm giữ 98,06% cổ phần tại doanh nghiệp này. Danko Group có trụ sở tại tầng 1, nhà C6, đường Trần Hữu Dực, khu đô thị Mỹ Đình 1, phường Cầu Diễn, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội.
Đơn vị này đăng ký ngành nghề kinh doanh chính là tư vấn, môi giới, đấu giá bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất. Hiện Danko Group đã và đang phân phối hàng loạt dự án bất động sản tại Hà Nội và một số tỉnh phía Bắc như: FLC Sầm Sơn Beach&Resort, Goldmark City, TNR Stars Hải Dương, ICID Complex Hà Đông…
Với vốn điều lệ ban đầu của Danko Group là 50 tỷ đồng. Sau nhiều lần thay đổi, đến năm 2019, Danko Group đã tăng vốn điều lệ lên thành 800 tỷ đồng. Sau đó, công ty này đã có thêm 2 lần tăng vốn điều lệ trong năm 2020.
Cụ thể, tháng 5/2020, công ty này đã tăng vốn điều lệ từ 800 tỷ đồng lên 1.400 tỷ đồng. Chỉ 2 tháng sau, công ty này tiếp tục tăng vốn điều lệ từ 1.400 tỷ đồng lên 1.530 tỷ đồng.
Về tình hình kinh doanh, giai đoạn từ năm 2016 - 2018, Danko Group có mức tăng trưởng vượt bậc về doanh thu. Cụ thể, nếu như năm 2016, Danko Group chỉ ghi nhận 16 tỷ đồng doanh thu thuần thì đến năm 2017, doanh thu đã tăng hơn 13,6 lần, đạt 217,4 tỷ đồng. Lợi nhuận sau thuế từ mức lỗ 6 tỷ đồng cũng đã tăng lên lãi hơn 8 tỷ đồng vào năm 2017.
Bước sang năm 2018, doanh thu thuần của Danko Group tăng vọt lên mức 490,7 tỷ đồng, lãi sau thuế đạt 13,7 tỷ đồng. Đến năm 2019, doanh thu thuần và lợi nhuận sau thuế của Danko Group bắt đầu sụt giảm, lần lượt đạt 327,6 tỷ đồng và 758 triệu đồng.
Tại thời điểm 31/12/2019, quy mô tổng tài sản của Danko Group đạt 918,2 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu ở mức 699,8 tỷ đồng. Trong khi đó, nợ phải trả chỉ ở mức 218 tỷ đồng.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Vài năm trở lại đây, đi cùng với sự khan hiếm của nguồn cung và "cơn sóng thần" của giá nhà, phân khúc nhà giá rẻ tại các đô thị lớn như Hà Nội và TP. HCM đã gần như "biến mất". Điều này khiến giấc mơ an cư của người thu nhập trung bình và thấp ngày càng xa vời.
(VNF) - UBND tỉnh Hải Dương quyết định lựa chọn hình thức đấu giá quyền sử dụng đất để lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án Xây dựng khu nhà ở thuộc khu vực trung tâm phường Phạm Ngũ Lão, TP Hải Dương.
(VNF) - Bộ Xây dựng đề xuất tăng định mức lợi nhuận tối đa cho các chủ đầu tư làm nhà ở xã hội từ 10% lên 13%. Ngoài ra, Bộ này cũng đề xuất địa phương được chỉ định thầu nhà đầu tư dự án nhà xã hội.
(VNF) - Huyện Mê Linh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh đấu giá Việt Nam tổ chức thành công phiên đấu giá quyền sử dụng đất đối với 15 thửa đất tại điểm X1, thôn Đông Cao, xã Tráng Việt, với mức trúng cao nhất hơn 77,6 triệu đồng/m2.
(VNF) - Công ty Cổ phần Xây dựng Coteccons (HoSE: CTD) chính thức công bố trúng thầu và khởi công gói thầu HCMVNU-CW-01 - Xây dựng các khối nhà YB1, YB2, YB3 và hạ tầng cảnh quan - thuộc Dự án Phát triển các Đại học Quốc gia Việt Nam - Tiểu dự án Đại học Quốc gia TP. HCM (VUDP-HCM), có giá trị gần 500 tỷ đồng, do Ban Quản lý dự án Quốc tế (ĐHQG TP. HCM) làm chủ đầu tư.
(VNF) - Khu đô thị mới Thuận Phước – Đà Nẵng vốn đầu tư 11.500 tỷ đồng, có Công viên chuyên đề rộng 16,5ha được xem là điểm đến hấp dẫn bậc nhất tại Đà Nẵng, chính thức khởi động sau nhiều năm được chấp thuận chủ trương đầu tư.
(VNF) - Thấp tầng đang là phân khúc được hấp thụ khá mạnh trên thị trường bất động sản miền Bắc. Nhưng sự ưa chuộng đối với loại sản phẩm có giá trị cao này không phải mới chỉ bắt đầu, càng không đến một cách tự nhiên.
(VNF) - Ban Quản lý Khu kinh tế Quảng Ninh đang mời gọi các nhà đầu tư nghiên cứu thực hiện Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Đông Bắc Sân bay, Khu kinh tế Vân Đồn.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Sáng 20/3 tại TP Phủ Lý, Hà Nam, Tập đoàn Sun Group và tỉnh Hà Nam đã tổ chức lễ khởi công công trình nhà ở xã hội (NOXH) trong quần thể đại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City.
(VNF) - Đây là khu đất B2-CC3 sẽ triển khai dự án CMC Creative Space Hanoi có tổng vốn đầu tư khoảng 1.789 tỷ đồng.
(VNF) - Loạt dự án dính “đại án” ở Đà Nẵng được Quốc hội thông qua Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc sẽ hoàn thành việc rà soát hồ sơ pháp lý trong tháng 4/2025.
(VNF) - Tỉnh Hoà Bình đang kêu gọi đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái Phú Minh tại xóm Vật Lại, xã Thịnh Minh, thành phố Hòa Bình.
(VNF) - Thị trường đất nền Đà Nẵng và Quảng Nam có những diễn biến tích cực khi thị trường chung đang ấm dần lên cùng với những thông tin về việc sáp nhập, đặc biệt là khu vực vùng ven.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Nhiều dự án ở Đà Nẵng sau thời gian bỏ hoang đã khởi động trở lại được kỳ vọng sẽ góp phần để thị trường nhà đất thêm sôi động
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.