Được tỉnh Lâm Đồng giao diện tích đất khá lớn để thực hiện Dự án trồng rừng, chăn nuôi heo rừng và các loại gia súc, gia cầm dưới tán rừng, Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên bất lực trong quản lý, để “bay” hơn 100 ha. Không chỉ vậy, Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend cũng bê bết sai phạm.
Năm 2010, Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp giấy chứng nhận đầu tư Dự án trồng rừng, chăn nuôi heo rừng và các loại gia súc, gia cầm dưới tán rừng với quy mô hơn 191,07 ha tại tiểu khu 443, xã Lộc Phú (huyện Bảo Lâm).
Trong mục tiêu dự án, Công ty Cà phê Trung Nguyên sẽ chăn nuôi heo rừng và các loại gia súc, gia cầm dưới tán rừng. Ngoài ra, Dự án còn triển khai xây dựng nhà máy chế biến chè cao cấp 600 - 800 tấn nguyên liệu/năm và tổ chức khai thác du lịch sinh thái nghỉ dưỡng với tổng mức đầu tư 250 tỷ đồng.
Theo tiến độ thực hiện Dự án, từ năm 2010 đến hết năm 2022, Cà phê Trung Nguyên phải hoàn thành các hạng mục đầu tư của Dự án. Thế nhưng, đến nay, Dự án không thể về đích như tiến độ, mà chủ đầu tư còn xin rút khỏi dự án.
Được biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng đã chủ trì, tổ chức cuộc họp giữa các đơn vị gồm Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, Cục Thuế tỉnh, UBND huyện Bảo Lâm và đại diện theo pháp luật của Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên để rà soát Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend theo Kết luận số 9097/KL-BKHĐT của Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng đã đề nghị Công ty Cổ phần Cà phê Trung Nguyên báo cáo về tình hình triển khai dự án (thủ tục chuẩn bị đầu tư, triển khai xây dựng các hạng mục công trình, những sai phạm (nếu có) và báo cáo tài chính 2 năm gần nhất.
Đáng nói là, sau khi được giao rừng để thực hiện dự án, Công ty Cà phê Trung Nguyên để rừng bị phá và buộc phải bồi thường thiệt hại tài nguyên rừng cho Nhà nước.
Theo thống kê của Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Lâm Đồng, từ khi được giao đất đến tháng 6/2020, Công ty Cà phê Trung Nguyên để thiệt hại tới hơn 100 ha rừng. Nhiều diện tích rừng bị người dân lấn chiếm, nhưng không có biện pháp ngăn chặn kịp thời.
Chưa kể, trên diện tích rừng được cho thuê, 32 căn nhà, chòi “mọc” trái phép trên đất lâm nghiệp.
Trong khi việc đầu tư còn đang dở dang, thì bất ngờ ngày 30/7/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng nhận được thông báo của Công ty Cà phê Trung Nguyên về việc chấm dứt hoạt động Dự án Trồng rừng, chăn nuôi heo rừng và các loại gia súc, gia cầm dưới tán rừng.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư, dự án Trồng rừng, chăn nuôi heo rừng và các loại gia súc, gia cầm dưới tán rừng của Công ty Cà phê Trung Nguyên được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 42121000714 ngày 17/12/2010, với diện tích thực hiện là 191,07ha, đến năm 2022 sẽ hoàn thành giai đoạn 3 và đưa dự án vào hoạt động.
Công ty Cà phê Trung Nguyên quyết định chấm dứt hoạt động của Dự án theo quy định tại điểm a, Khoản 1, Điều 48, Luật Đầu tư và đã có Quyết định số 02/2019/QĐ-TN ngày 25/7/2019 về việc chấm dứt hoạt động dự án đầu tư theo quy định tại điểm a, Khoản 2, Điều 41, Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ, quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Đầu tư.
Theo Văn bản số 609/STC-NS ngày 21/3/2019 của Sở Tài chính về tình hình thực hiện nộp tiền bồi thường giá trị thiệt hại tài nguyên rừng do để rừng bị phá, khai thác trái phép của các doanh nghiệp trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng, thì Công ty Cà phê Trung Nguyên còn nợ tiền thiệt hại tài nguyên rừng hơn 3,7 tỷ đồng.
Đầu tháng 8/2019, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã báo cáo UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, giao Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn chủ trì, phối hợp với đơn vị liên quan rà soát, kiểm tra hiện trạng tài nguyên rừng tại khu vực thực hiện dự án đến thời điểm hiện nay, xác định khối lượng lâm sản bị thiệt hại (nếu có), gửi Sở Tài chính tính toán, phê duyệt để yêu cầu Công ty Cà phê Trung Nguyên thực hiện theo quy định trước khi chấm dứt hoạt động dự án.
UBND tỉnh Lâm Đồng sau đó đã liên tiếp có động thái thu hồi đất và rừng đã giao cho Công ty Cà phê Trung Nguyên. Theo đó, vào tháng 3/2021, UBND tỉnh đã ra quyết định thu hồi toàn bộ 191,07 ha đất đã cho thuê. Đến nay, tỉnh mới thu hồi được diện tích 65,13 ha rừng (đã trừ đi phần diện tích mất rừng) và giao Ban Quản lý rừng phòng hộ Đam B’ri quản lý.
Ông Nguyễn Văn Sơn, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Phát triển nông thôn Lâm Đồng cho biết, UBND tỉnh đã yêu cầu Công ty Cà phê Trung Nguyên bồi thường thiệt hại tài nguyên rừng bị mất. “Luật hiện chưa quy định cụ thể về việc doanh nghiệp, hay chủ rừng để mất rừng sẽ bị khởi tố. Hiện tại, các quy định chỉ mới yêu cầu về việc chủ rừng phải bồi thường đối với phần diện tích rừng bị mất. Hơn nữa, phía chủ rừng cũng không phải là đối tượng trực tiếp để mất rừng. Phần lớn khi khởi tố điều tra các vụ phá rừng đều chỉ xử lý đối với các đối tượng có hành vi phá rừng thôi”, ông Sơn nói.
Cũng tại huyện Bảo Lâm, Công ty Cà phê Trung Nguyên còn đầu tư Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend (xã Lộc An), nhưng cũng vướng nhiều sai phạm.
Theo hồ sơ, ngày 26/10/2017, ông Phạm S, Phó chủ tịch UBND tỉnh Lâm Đồng đã ký Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend của Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên.
Mục tiêu của Dự án là xây dựng không gian thưởng lãm và trưng bày để kinh doanh sản phẩm cà phê Trung Nguyên và các loại hàng hóa khác; kinh doanh dịch vụ ăn uống, góp phần tạo việc làm, đóng góp cho ngân sách địa phương. Dự án này có diện tích 15.529 m2 đất và tổng mức đầu tư 33 tỷ đồng (trong đó vốn của Cà phê Trung Nguyên 15 tỷ đồng, còn lại là vốn huy động khác).
Theo tiến độ nêu tại quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, đến hết quý III/2019, Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend phải hoàn thành, đưa vào sử dụng.
Cuối năm 2021, dự án này đã bị Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư kết luận là một trong 14 dự án của Lâm Đồng chậm tiến độ so với quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
Theo Kết luận số 9097/KL-BKHĐT ngày 23/12/2021 của Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên đề xuất dự án với tổng vốn đầu tư 33 tỷ đồng, trong đó vốn tự có 15 tỷ đồng, nhưng không nêu phương thức góp vốn, tiến độ góp vốn; vốn huy động 18 tỷ đồng, không có phương án huy động vốn và tiến độ dự kiến là chưa đúng theo mẫu quy định tại Thông tư 16/2015/TT-BKHĐT ngày 18/11/2015 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư.
Được biết, Công ty Cà phê Trung Nguyên đề nghị được gia hạn thời gian thuê đất và tiến độ thực hiện Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm cà phê Trung Nguyên Legend.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng cho biết, theo Kết luận số 9097/KL-BKHĐT của Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư, đối với Dự án Khu thưởng lãm và trưng bày sản phẩm Cà phê Trung Nguyên Legend đang thuộc trường hợp phải rà soát vi phạm theo quy định tại điểm g, Khoản 1, Điều 48, Luật Đầu tư năm 2014 và điểm I, Khoản 1, Điều 64, Luật Đất đai năm 2013.
Tại Văn bản số 1121/UBND-KH ngày 24/2/2022 của UBND tỉnh, giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì tổng hợp, báo cáo xử lý các nội dung theo Kết luận số 9097/KL-BKHĐT của Thanh tra Bộ Kế hoạch và Đầu tư. “Do đó, liên quan đến nội dung đề nghị gia hạn thời gian thuê đất và tiến độ thực hiện dự án của Công ty cổ phần Cà phê Trung Nguyên thì sau khi các cơ quan, đơn vị có liên quan rà soát xử lý các nội dung vi phạm theo kết luận thanh tra và UBND tỉnh có chỉ đạo tiếp theo thì Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tổng hợp, tham mưu đề xuất UBND tỉnh theo quy định”, Sở Kế hoạch và Đầu tư Lâm Đồng nêu rõ.
Tags:
(VNF) - Thay vì tìm kiếm những cơ hội tăng giá ngắn hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu " giá trị kép" như Newtown Diamond - vừa có khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững, vừa tạo dòng tiền ổn định từ khai thác thực tế.
(VNF) - Đồng Tháp, UBND tỉnh vừa ban hành Quyết định số 1995/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu công nghiệp Dịch vụ dầu khí Soài Rạp.
(VNF) - Sự bùng nổ của nguồn cung, trong bối cảnh thanh khoản chậm lại, đang khiến nhà đầu tư băn khoăn trong việc lựa chọn điểm đến cho dòng tiền. Việc nhận diện những địa bàn chiến lược, lợi về cung, thuận về giá, giàu khả năng khai thác, có triển vọng bền vững mang ý nghĩa quyết định tới hiệu quả đầu tư không chỉ trong năm nay mà còn cho cả một chu kỳ.
(VNF) - Ngày 30/6, Hiệp hội Các Nhà thầu Xây dựng Việt Nam (VACC) phối hợp cùng Báo Tiền Phong tổ chức họp báo công bố chương trình "Đánh giá năng lực và Vinh danh Nhà thầu Xây dựng Việt Nam 2026".
(VNF) - Không còn cảnh tăng giá liên tục như giai đoạn trước, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến làn sóng điều chỉnh tại nhiều phân khúc, song giao dịch vẫn trầm lắng khi tâm lý thận trọng bao trùm cả người mua lẫn nhà đầu tư.
(VNF) - Nhiều dự án khu đô thị lớn đang được tỉnh Bắc Ninh mời thầu, mở ra cơ hội cho nhà đầu tư tham gia vào thị trường bất động sản của tỉnh cửa ngõ phía Bắc Thủ đô.
(VNF) - Hàng nghìn cư dân đang đếm ngược ngày chuyển về Vinhomes Golden City (Hải Phòng) để tận hưởng chuẩn sống “all-in-one” giữa hệ tiện ích chất lượng quốc tế. Nhưng với nhiều người, giá trị lớn nhất của dự án là cơ hội trở thành thành viên của cộng đồng cư dân văn minh, thành đạt.
(VNF) - Từ ngày 1/7, người có từ 2 con trở lên sẽ được bổ sung vào nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định mới của pháp luật. Như vậy hiện có 13 đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản Việt Nam, sau giai đoạn tái cấu trúc và thanh lọc khốc liệt vào năm 2024 – 2025, đang chính thức thiết lập một chu kỳ phát triển hoàn toàn mới từ nửa đầu năm 2026.
(VNF) - Tỉnh Hưng Yên vừa khởi công công trình dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho thuê tại Khu công nghiệp Liên Hà Thái.
(VNF) - Từ 1/7, Bộ Xây dựng sẽ vận hành hệ thống nhà ở, bất động sản toàn quốc. Theo đó, mỗi bất động sản có mã định danh riêng để tăng minh bạch, hạn chế đầu cơ, thổi giá.
(VNF) - Tại trục đường ven biển huyết mạch đẹp nhất Nha Trang, thay vì tư duy "sắm nhà để dành" kiểu cũ, các nhà đầu tư đang hướng đến khu Lam Ngọc tại Vinhomes Pearl Bay, nơi định nghĩa lại giá trị bất động sản bằng hiệu suất khai thác dòng tiền trên mỗi mét vuông. Với tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất 5 sao vào tháng 3/2027, Lam Ngọc không chỉ là tài sản hiếm mà còn là một "cỗ máy in tiền" hoạt động 24/7, sẵn sàng vận hành ngay để đón đầu mùa du lịch cao điểm.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang trải qua những tháng khó khăn nhất kể từ năm 2024 đến nay. Nhưng không vì thế mà triển vọng tăng trưởng của thị trường bị đánh giá thấp. Ngược lại, với sự xuất hiện của các động lực mạnh, một chu kỳ phát triển mới đang trở nên rõ rệt hơn.
Nhiều dự án chung cư trung và cao cấp ở Hà Nội đang được chào bán với giá thấp hơn đáng kể so với vài tháng trước. Có những căn hộ ghi nhận mức giảm lên tới cả tỷ đồng.
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận xu hướng điều chỉnh giá sau giai đoạn tăng nóng, TP.HCM lại cho thấy một bức tranh hoàn toàn khác khi mặt bằng giá vẫn nhích lên, thanh khoản cải thiện và nhiều dự án đồng loạt tái khởi động.
(VNF) - Khung giá thuê nhà ở xã hội được xây dựng theo từng loại hình, quy mô công trình và số tầng, với mức giá từ 24.400 đồng đến 260.700 đồng/m2/tháng.
(VNF) - 3 dự án nhà ở xã hội vừa khởi công tại tỉnh Ninh Bình có tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Trong đó, riêng dự án nhà ở xã hội Bích Đào có tổng mức đầu tư gần 1.730 tỷ đồng.
(VNF) - Chiều 26/6, tỉnh Cao Bằng và Tập đoàn T&T Group đã có buổi làm việc trao đổi về định hướng quy hoạch, phát triển kinh tế cửa khẩu Trà Lĩnh, mở rộng hợp tác đầu tư, thương mại, logistics và các lĩnh vực có tiềm năng của tỉnh. Đây được kỳ vọng sẽ là động lực quan trọng mở rộng không gian phát triển và nâng cao vai trò cửa ngõ giao thương của Cao Bằng.
(VNF) - Đà Nẵng kêu gọi đầu tư 9 cụm công nghiệp với tổng diện tích gần 230ha, nhằm mở rộng quỹ đất sản xuất, thu hút doanh nghiệp và tạo thêm việc làm, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) -Sáng 26/6, Công ty TNHH MTV Phát triển hạ tầng KCN Đại An đã lễ khởi công Dự án đầu tư xây dựng Khu chức năng dịch vụ thuộc KCN Đại An mở rộng - nhà lưu trú cho công nhân, chuyên gia.
(VNF) - Trong tháng 7/2026, UBND TP Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá quyền sử dụng nhiều khu đất quy mô lớn để triển khai các dự án bất động sản.
(VNF) - UBND tỉnh Nghệ An vừa phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Khu công nghiệp Diễn Quỳnh 1 tại xã Quỳnh Lưu và xã Hùng Châu, với tổng diện tích nghiên cứu hơn 484ha.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư kinh doanh BĐS NHSLAND là nhà đầu tư được tỉnh Quảng Ngãi lựa chọn để thực hiện dự án Khu đô thị sinh thái Đông Quảng Ngãi, với tổng vốn đầu tư hơn 5.343 tỷ đồng.
(VNF) - Từ sự sôi động đến “nóng bỏng” trong năm 2025, thị trường bất động sản đột ngột chuyển sang trạng thái trầm lắng trong nửa đầu năm 2026. Sự biến động này là hệ quả của một loạt yếu tố ngoại cảnh, làm thay đổi cuộc chơi của nhà đầu tư trên thị trường địa ốc.
(VNF) - Sáng 26/6, Tập đoàn Lotte và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) chính thức ký kết hợp đồng hợp tác đầu tư dự án Lotte Eco Smart City Thu Thiem. Sự kiện đánh dấu bước tiến quan trọng trong việc triển khai một trong những dự án đô thị có quy mô và vị trí chiến lược bậc nhất tại khu đô thị mới Thủ Thiêm, TP. HCM.
(VNF) - Thay vì tìm kiếm những cơ hội tăng giá ngắn hạn, thị trường bất động sản Đà Nẵng đang chứng kiến xu hướng ưu tiên các sản phẩm sở hữu " giá trị kép" như Newtown Diamond - vừa có khả năng gia tăng giá trị tài sản bền vững, vừa tạo dòng tiền ổn định từ khai thác thực tế.
(VNF) - Siêu đô thị Vinhomes Global Gate Hạ Long đang dần thành hình với quy mô 18 tỷ USD, rộng hơn 6.000 hecta, hứa hẹn trở thành “thành phố kỳ quan” với cơ hội đầu tư hấp dẫn tại Quảng Ninh.
