Mới đây, UBND tỉnh Phú Yên đã có công văn số 1462/SKHĐT-KTĐN ngày 10/06/2024 của Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Phú Yên phản hồi thông tin đăng tải trên Tạp chí điện tử VietnamFinance về những vướng mắc khiến dự án New City tại Phú Yên bị chậm trễ.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên, nhà đầu tư dự án New City rất chậm trong triển khai thực hiện dự án trong thời gian qua.
Tuy nhiên đại diện Ông Kim Young Woo cho biết, không có chuyện nhà đầu tư “rất chậm triển khai thực hiện dự án”.
Ông Kim Young Woo cho biết thêm, trên thực tế, đến cho đến 2017, dự án đã hoàn thành nhiều thủ tục về đầu tư, cấp phép quy hoạch sau đó là phê duyệt quy hoạch 1/2000, nộp hồ sơ quy hoạch 1/500 đo đạc, làm đường nối liên xã, rà phá bom mìn, hoàn thành giải phóng mặt bằng hơn 121 ha và hoàn tất nộp tiền trồng rừng thay thế. Tuy nhiên, Giấy chứng nhận đầu tư cấp 2008 sau cùng lại không có hạng mục trò chơi có thưởng (casino), trong khi casino là nhân tố nòng cốt để nhà đầu tư lên kế hoạch phát triển du lịch cho dự án. Vì thế việc xây dựng quá nhiều phòng trên quy mô 565ha hoàn toàn không phù hợp với tiềm năng du lịch Phú Yên thời điểm đó. Do đó, chúng tôi mới đăng ký điều chỉnh giảm quy mô để phù hợp với nhu cầu thực tế.
Đến năm 2017, Thanh tra Chính phủ có kết luận số 2996/BC-TTCP ngày 30/11/2017 về sai phạm của chính quyền Phú Yên.
Kể từ năm 2017 đến nay, chủ đầu tư đã theo hướng dẫn của UBND tỉnh và Sở Kế hoạch - đầu tư để làm việc, giải trình và hỗ trợ hết sức có thể để hoàn thiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng rừng. Tuy nhiên, để thực hiện thủ tục này, dự án bắt buộc phải được điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch - đầu tư để điều chỉnh quy mô và tiến độ phù hợp với thực tế theo hướng dẫn của Bộ NN&PTNT tại văn bản số 767/TCLN-KL ngày 10/06/2020. Đến nay, CĐT đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh 02 lần nhưng đều không được chấp thuận.
Ông Kim Young Woo cho rằng: “nhận thấy cần phải đối thoại để giải quyết các vấn đề, chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị được đối thoại với UBND Tỉnh nhiều lần. Ban lãnh đạo của chúng tôi luôn chủ yếu sinh sống tại Việt Nam. Chủ đầu tư luôn sẵn sàng để đối thoại trong tâm thế thiện chí tìm hướng xử lý theo tinh thần phù hợp quy định pháp luật và hướng dẫn từ chính quyền Trung Ương. Điều duy nhất chủ đầu tư mong muốn là phát triển dự án để mong hoàn được vốn và tạo ra lợi nhuận”.
Sở Kế hoạch - đầu tư cho rằng, đây là dự án phức tạp vượt ra ngoài khả năng xử lý của UBND tỉnh và cần rà soát để báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét và giải quyết.
Tuy nhiên theo đại diện chủ đầu tư cho biết, từ năm 2022, Thủ Tướng Chính Phủ đã có văn bản số 6180/VPCP-QHQT ngày 19/09/2022 gửi UBND tỉnh Phú Yên thực hiện, trong đó ghi rõ nội dung đề nghị UBND tỉnh xem xét ý kiến của Bộ KH&ĐT chủ động có biện pháp phù hợp xử lý dứt điểm các vướng mắc của dự án tránh để xảy ra khiếu kiện quốc tế, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Việt Nam. Nhưng mãi 1 năm sau, chủ đầu tư mới nhận được thư mời tham gia đối thoại chủ trì bởi Phó giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư và nội dung cuộc đối thoại không để giải quyết các vướng mắc theo hướng dẫn từ Trung Ương.
Đồng thời, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 571/TCQLĐĐ-CQHĐĐ ngày 17/03/2022 nêu rõ: dự án thuộc trường hợp được giao đất cho thuê đất mà không phải thông qua đấu giá, đấu thầu và dự án không thuộc trường hợp tách dự án độc lập. Tiếp tục ngày 19/01/2024, Bộ TN&MT có văn bản số 124/QHPTTNĐ-PPTTNĐ, trả lời văn bản hỏi của Sở KH&ĐT, một lần nữa khẳng định dự án không thuộc trường hợp tách thành dự án độc lập và không phải thông qua đấu giá, đấu thầu, đề nghị Sở thực hiện như đã hướng dẫn tại Văn bản số 571/TCQLĐĐ-CQHĐĐ.
Đến ngày 10/06/2024, Sở KH&ĐT vẫn thông tin rằng“UBND tỉnh Phú Yên vẫn đang giao cho các cơ quan, đơn vị có chức năng rà soát lại toàn bộ dự án nêu trên để báo cáo những khó khăn vướng mắc liên quan đến các quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư đầu tư, pháp luật về lâm nghiệp…”, như vậy những tháo gỡ trước đó của Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành đều không được xem xét đối với Dự án này.
New City là một trong số những dự án tỷ đô bị “mắc cạn” gần hàng chục năm tại Phú Yên. Có thể thấy, việc hàng loạt dự án chậm tiến độ đã ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường đầu tư của tỉnh. Theo số liệu mới nhất của VCCI, năm 2023, Phú Yên không được xếp hạng chỉ số PCI (từ năm 2023, VCCI không tiến hành công bố điểm số và xếp hạng của nhóm tỉnh, thành phố ngoài nhóm 30 tỉnh, thành phố đứng đầu).
Đề cập đến tầm quan trọng của địa phương trong việc giải quyết các thủ tục, vướng mắc để cải thiện môi trường đầu tư, TS. Lê Duy Bình – Giám đốc Economica Vietnam cho rằng: “Môi trường kinh doanh và khả năng giải quyết thủ tục hành chính, các vướng mắc liên quan đến dự án là một trong những điều kiện quan trọng để nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn địa phương phát triển những dự án quy mô.
Từ những dự án chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh Phú Yên trong hàng chục năm qua có thể thấy sự chậm trễ trong quá trình triển khai các dự án đã gây thiệt hại cho nhà đầu tư và ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường đầu tư của tỉnh.
Việc nâng cao năng lực canh tranh giải quyết những dự án trên không phải là vấn đề trong một sớm một chiều, ngay lúc này Phú Yên cần đưa ra các giải pháp để giải quyết vướng mắc, chủ động tạo môi trường kinh doanh minh bạch, thuận lợi cho doanh nghiệp yên tâm đầu tư vào tỉnh”.
Nói về sự an tâm của nhà đầu tư khi đầu tư vào tỉnh và trả lời cho câu hỏi “trải qua gần 2 thập kỷ với tỉnh, điều gì khiến ông trăn trở nhất?”, ông Kim Young Woo cho rằng: “Điều tôi trăn trở nhất là tại sao một vị khách với thiện chí phát triển du lịch ở một tỉnh nhưng lại phải chịu sự hoang mang, bất an, luôn phải đề phòng vì bất cứ lúc nào cũng có khả năng mất trắng.
Tôi rất mong, bây giờ vẫn chưa quá muộn để có một cơ quan nào đó có thể cứu giúp và cơ quan chính quyền có thể ngồi xuống cùng xử lý những vướng mắc một cách công bằng, phù hợp quy định và trên tinh thần tạo điều kiện cho nhà đầu tư phát triển như quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định hợp tác song phương giữa hai quốc gia đã ký”.
Tags:
(VNF) - Công ty Cổ phần Nông nghiệp Trường Hải (THACO AGRI) vừa đề xuất mở rộng dự án Trồng cây lâu năm kết hợp chăn nuôi trên tổng diện tích hơn 2.217ha, tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng tại Gia Lai.
(VNF) - Trong bối cảnh biến đổi khí hậu và yêu cầu giảm phát thải ngày càng trở nên cấp bách, “xanh hóa sản xuất” đang trở thành xu hướng tất yếu trong ngành nông nghiệp Việt Nam. Không chỉ là khẩu hiệu, quá trình này đang dần được cụ thể hóa bằng hàng loạt mô hình mới từ năng lượng tái tạo, công nghệ số cho đến nông nghiệp tuần hoàn...
(VNF) - TP. HCM, HĐND thành phố thông qua nghị quyết sử dụng 1.806 tỷ đồng vốn ngân sách để đồng hành cùng Tây Ninh thực hiện dự án liên vùng.
(VNF) - TP.HCM điều chỉnh tăng quy mô dự án mở rộng đường Tôn Thất Thuyết từ 2.203 lên 5.554 tỷ đồng.
(VNF) - Sở Công Thương tỉnh Quảng Trị vừa chính thức thông báo mời nhà đầu tư đăng ký thực hiện 6 dự án nhà máy điện gió trên địa bàn, với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 50.000 tỷ đồng. Thời gian triển khai là giai đoạn 2025–2028. Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án được nộp trực tiếp, không qua mạng.
(VNF) - Dự án lấn vịnh Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư 366.000 tỷ đồng không chỉ là một trong những công trình quy mô lớn nhất của thành phố, mà còn mang ý nghĩa chiến lược trong việc mở rộng không gian phát triển ra biển.
(VNF) - Trong làn sóng chuyển đổi xanh đang định hình lại nền kinh tế toàn cầu, Liên minh châu Âu (EU) không chỉ là người đặt ra “luật chơi” mới, mà còn là đối tác đồng hành giúp các nền kinh tế đang phát triển – trong đó có Việt Nam – thích ứng và vươn lên.
(VNF) - Tỉnh Quảng Ninh thống nhất đầu tư hai dự án giao thông trọng điểm tại khu vực vịnh Cửa Lục, nhằm mở rộng không gian đô thị và thu hút các dự án mới ở khu vực phía Bắc vịnh Cửa Lục
(VNF) - Trong giai đoạn 2026-2030, TP.HCM sẽ tập trung xây dựng thêm nhiều tuyến cao tốc với tổng chiều dài hơn 280km và nhiều tuyến đường sắt đô thị.
(VNF) - Ngày 12/11/2025, Unilever Việt Nam đã kỷ niệm 30 năm thành lập. Tại sự kiện, doanh nghiệp đồng thời khởi động một loạt dự án xã hội mới, cam kết đồng hành cùng Chính phủ và cộng đồng trên hành trình phát triển xanh, bao trùm và bền vững trong thập niên tới.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa công bố trình lộ trình siết khí thải đối với ôtô đang lưu hành. Theo đó các xe sản xuất từ năm 2017 - 2021 sẽ phải đạt chuẩn Euro 3 từ đầu năm 2026. Riêng Hà Nội và TP. HCM dự kiến áp chuẩn cao hơn nhằm giảm ô nhiễm không khí tại các khu vực đô thị lớn.
(VNF) - Việt Nam đang đứng trước bài toán khó: vừa phải kéo chi phí logistics từ mức gần 20% GDP xuống thấp hơn, vừa phải đáp ứng các tiêu chuẩn “xanh hóa” ngày càng nghiêm ngặt. Chìa khóa duy nhất để hóa giải 2 sức ép này chính là việc thúc đẩy logistics xanh.
(VNF) - Từ năng lượng mặt trời, gió đến nhiên liệu LNG, hydrogen và giao thông sạch, các lĩnh vực năng lượng tái tạo được dự báo sẽ thu hút hàng chục tỷ USD vốn đầu tư, trở thành động lực tăng trưởng bền vững cho các đô thị trong thập kỷ tới.
(VNF) - Tuy nhiên, tại nhiều doanh nghiệp nhỏ và vừa, thiếu nhân lực có kỹ năng số lại là rào cản lớn nhất cho quá trình Chuyển đổi số gắn với chuyển đổi xanh. Không đủ người hiểu công nghệ, tư duy dữ liệu và mô hình vận hành mới khiến doanh nghiệp dù muốn chuyển đổi cũng khó triển khai, làm chậm nhịp chuyển đổi kép trong thực tế.
(VNF) - Công ty cổ phần Cơ Điện Lạnh (HoSE: REE) vừa phê duyệt kế hoạch tăng vốn cho mảng năng lượng nhằm tiếp tục mở rộng đầu tư vào các dự án điện gió.
(VNF) - Trước sức ép ngày càng lớn của biến đổi khí hậu và tốc độ đô thị hóa nhanh, bài toán thoát nước và chống ngập đang trở thành thách thức lớn đối với các thành phố Việt Nam.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa ban hành kết luận thanh tra đối với dự án nhà máy ô tô Thành Công Việt Hưng tại Quảng Ninh, cho biết dự án đã hoàn thành đầu tư, đi vào sản xuất và không còn khó khăn, vướng mắc. Cơ quan thanh tra đề nghị Bộ Tài chính xem xét đưa dự án ra khỏi danh sách các dự án gặp trở ngại, đồng thời yêu cầu địa phương sớm xác định giá thuê đất còn lại theo quy định.
(VNF) - Khu thương mại tự do Hải Phòng được kỳ vọng trở thành cực tăng trưởng mới, mở rộng không gian phát triển công nghiệp, thương mại và logistics cho thành phố cảng.
(VNF) - Theo các chuyên gia, một đô thị hiện đại không chỉ được đo bằng tòa nhà cao tầng hay tuyến đường rộng, mà phải được đánh giá bằng chất lượng sống, khả năng tiếp cận dịch vụ, môi trường trong lành và cơ hội phát triển cho mọi người dân.
(VNF) - Tập đoàn CMC đề xuất với TP.HCM đầu tư khu đô thị khoa học công nghệ và đổi mới sáng tạo tại Cần Giờ, vốn đầu tư đến 20.000 tỷ đồng.
(VNF) - Quảng Trị công bố mời các nhà đầu tư đăng ký thực hiện hai dự án điện gió tổng vốn hơn 3.000 tỷ đồng tại huyện Hướng Hóa.
(VNF) - Dự án nhà máy điện gió Hòn Trâu – giai đoạn 1 có công suất thiết kế 750MW, sản lượng điện hàng năm khoảng 2,8 tỷ kWh/năm, tổng vốn đầu tư 48.000 tỷ đồng.
(VNF) - Bắc Ninh đứng đầu về FDI cấp mới trong 10 tháng năm 2025, đạt hơn 1,7 tỷ USD. Kế tiếp là TP. HCM (trên 1,6 tỷ USD), Hải Phòng (hơn 1,5 tỷ USD), Hưng Yên và Gia Lai gần 1,4 tỷ USD, Đồng Nai gần 1,2 tỷ USD...
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Trị vừa phê duyệt chủ trương đầu tư 3 dự án điện gió quy mô lớn với tổng vốn gần 12.000 tỷ đồng. Các dự án có công suất từ 35MW đến 200MW, được triển khai tại nhiều địa phương trong tỉnh, mở rộng không gian đầu tư năng lượng tái tạo và bổ sung nguồn cung điện sạch cho khu vực miền Trung.
(VNF) - Theo chuyên gia từ UN-Habitat, khái niệm "thông minh" thường bị hiểu sai là áp dụng công nghệ cao, thay vì hướng đến các hệ thống đô thị lấy con người làm trung tâm, có khả năng chống chịu khí hậu và bền vững về tài chính.
(VNF) - Công ty Cổ phần Nông nghiệp Trường Hải (THACO AGRI) vừa đề xuất mở rộng dự án Trồng cây lâu năm kết hợp chăn nuôi trên tổng diện tích hơn 2.217ha, tổng mức đầu tư 5.200 tỷ đồng tại Gia Lai.
(VNF) - Dự án đường Minh Khai – Vĩnh Tuy – Yên Duyên có chiều dài hơn 2km, kết nối đường vành đai 2,5 đến vành đai 3 (phường Hoàng Mai, thành phố Hà Nội).
