Mới đây, UBND tỉnh Phú Yên đã có công văn số 1462/SKHĐT-KTĐN ngày 10/06/2024 của Sở Kế hoạch Đầu tư tỉnh Phú Yên phản hồi thông tin đăng tải trên Tạp chí điện tử VietnamFinance về những vướng mắc khiến dự án New City tại Phú Yên bị chậm trễ.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên, nhà đầu tư dự án New City rất chậm trong triển khai thực hiện dự án trong thời gian qua.
Tuy nhiên đại diện Ông Kim Young Woo cho biết, không có chuyện nhà đầu tư “rất chậm triển khai thực hiện dự án”.
Ông Kim Young Woo cho biết thêm, trên thực tế, đến cho đến 2017, dự án đã hoàn thành nhiều thủ tục về đầu tư, cấp phép quy hoạch sau đó là phê duyệt quy hoạch 1/2000, nộp hồ sơ quy hoạch 1/500 đo đạc, làm đường nối liên xã, rà phá bom mìn, hoàn thành giải phóng mặt bằng hơn 121 ha và hoàn tất nộp tiền trồng rừng thay thế. Tuy nhiên, Giấy chứng nhận đầu tư cấp 2008 sau cùng lại không có hạng mục trò chơi có thưởng (casino), trong khi casino là nhân tố nòng cốt để nhà đầu tư lên kế hoạch phát triển du lịch cho dự án. Vì thế việc xây dựng quá nhiều phòng trên quy mô 565ha hoàn toàn không phù hợp với tiềm năng du lịch Phú Yên thời điểm đó. Do đó, chúng tôi mới đăng ký điều chỉnh giảm quy mô để phù hợp với nhu cầu thực tế.
Đến năm 2017, Thanh tra Chính phủ có kết luận số 2996/BC-TTCP ngày 30/11/2017 về sai phạm của chính quyền Phú Yên.
Kể từ năm 2017 đến nay, chủ đầu tư đã theo hướng dẫn của UBND tỉnh và Sở Kế hoạch - đầu tư để làm việc, giải trình và hỗ trợ hết sức có thể để hoàn thiện thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng rừng. Tuy nhiên, để thực hiện thủ tục này, dự án bắt buộc phải được điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư tại Sở Kế hoạch - đầu tư để điều chỉnh quy mô và tiến độ phù hợp với thực tế theo hướng dẫn của Bộ NN&PTNT tại văn bản số 767/TCLN-KL ngày 10/06/2020. Đến nay, CĐT đã nộp hồ sơ đề nghị điều chỉnh 02 lần nhưng đều không được chấp thuận.
Ông Kim Young Woo cho rằng: “nhận thấy cần phải đối thoại để giải quyết các vấn đề, chủ đầu tư đã có văn bản đề nghị được đối thoại với UBND Tỉnh nhiều lần. Ban lãnh đạo của chúng tôi luôn chủ yếu sinh sống tại Việt Nam. Chủ đầu tư luôn sẵn sàng để đối thoại trong tâm thế thiện chí tìm hướng xử lý theo tinh thần phù hợp quy định pháp luật và hướng dẫn từ chính quyền Trung Ương. Điều duy nhất chủ đầu tư mong muốn là phát triển dự án để mong hoàn được vốn và tạo ra lợi nhuận”.
Sở Kế hoạch - đầu tư cho rằng, đây là dự án phức tạp vượt ra ngoài khả năng xử lý của UBND tỉnh và cần rà soát để báo cáo Thủ tướng Chính phủ xem xét và giải quyết.
Tuy nhiên theo đại diện chủ đầu tư cho biết, từ năm 2022, Thủ Tướng Chính Phủ đã có văn bản số 6180/VPCP-QHQT ngày 19/09/2022 gửi UBND tỉnh Phú Yên thực hiện, trong đó ghi rõ nội dung đề nghị UBND tỉnh xem xét ý kiến của Bộ KH&ĐT chủ động có biện pháp phù hợp xử lý dứt điểm các vướng mắc của dự án tránh để xảy ra khiếu kiện quốc tế, ảnh hưởng đến môi trường đầu tư của Việt Nam. Nhưng mãi 1 năm sau, chủ đầu tư mới nhận được thư mời tham gia đối thoại chủ trì bởi Phó giám đốc Sở Kế hoạch - Đầu tư và nội dung cuộc đối thoại không để giải quyết các vướng mắc theo hướng dẫn từ Trung Ương.
Đồng thời, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã có Văn bản số 571/TCQLĐĐ-CQHĐĐ ngày 17/03/2022 nêu rõ: dự án thuộc trường hợp được giao đất cho thuê đất mà không phải thông qua đấu giá, đấu thầu và dự án không thuộc trường hợp tách dự án độc lập. Tiếp tục ngày 19/01/2024, Bộ TN&MT có văn bản số 124/QHPTTNĐ-PPTTNĐ, trả lời văn bản hỏi của Sở KH&ĐT, một lần nữa khẳng định dự án không thuộc trường hợp tách thành dự án độc lập và không phải thông qua đấu giá, đấu thầu, đề nghị Sở thực hiện như đã hướng dẫn tại Văn bản số 571/TCQLĐĐ-CQHĐĐ.
Đến ngày 10/06/2024, Sở KH&ĐT vẫn thông tin rằng“UBND tỉnh Phú Yên vẫn đang giao cho các cơ quan, đơn vị có chức năng rà soát lại toàn bộ dự án nêu trên để báo cáo những khó khăn vướng mắc liên quan đến các quy định pháp luật về đất đai, pháp luật về đầu tư đầu tư, pháp luật về lâm nghiệp…”, như vậy những tháo gỡ trước đó của Thủ tướng Chính phủ và các Bộ ngành đều không được xem xét đối với Dự án này.
New City là một trong số những dự án tỷ đô bị “mắc cạn” gần hàng chục năm tại Phú Yên. Có thể thấy, việc hàng loạt dự án chậm tiến độ đã ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường đầu tư của tỉnh. Theo số liệu mới nhất của VCCI, năm 2023, Phú Yên không được xếp hạng chỉ số PCI (từ năm 2023, VCCI không tiến hành công bố điểm số và xếp hạng của nhóm tỉnh, thành phố ngoài nhóm 30 tỉnh, thành phố đứng đầu).
Đề cập đến tầm quan trọng của địa phương trong việc giải quyết các thủ tục, vướng mắc để cải thiện môi trường đầu tư, TS. Lê Duy Bình – Giám đốc Economica Vietnam cho rằng: “Môi trường kinh doanh và khả năng giải quyết thủ tục hành chính, các vướng mắc liên quan đến dự án là một trong những điều kiện quan trọng để nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài lựa chọn địa phương phát triển những dự án quy mô.
Từ những dự án chậm tiến độ trên địa bàn tỉnh Phú Yên trong hàng chục năm qua có thể thấy sự chậm trễ trong quá trình triển khai các dự án đã gây thiệt hại cho nhà đầu tư và ảnh hưởng không nhỏ đến môi trường đầu tư của tỉnh.
Việc nâng cao năng lực canh tranh giải quyết những dự án trên không phải là vấn đề trong một sớm một chiều, ngay lúc này Phú Yên cần đưa ra các giải pháp để giải quyết vướng mắc, chủ động tạo môi trường kinh doanh minh bạch, thuận lợi cho doanh nghiệp yên tâm đầu tư vào tỉnh”.
Nói về sự an tâm của nhà đầu tư khi đầu tư vào tỉnh và trả lời cho câu hỏi “trải qua gần 2 thập kỷ với tỉnh, điều gì khiến ông trăn trở nhất?”, ông Kim Young Woo cho rằng: “Điều tôi trăn trở nhất là tại sao một vị khách với thiện chí phát triển du lịch ở một tỉnh nhưng lại phải chịu sự hoang mang, bất an, luôn phải đề phòng vì bất cứ lúc nào cũng có khả năng mất trắng.
Tôi rất mong, bây giờ vẫn chưa quá muộn để có một cơ quan nào đó có thể cứu giúp và cơ quan chính quyền có thể ngồi xuống cùng xử lý những vướng mắc một cách công bằng, phù hợp quy định và trên tinh thần tạo điều kiện cho nhà đầu tư phát triển như quy định tại Luật Đầu tư và Nghị định hợp tác song phương giữa hai quốc gia đã ký”.
Tags:
(VNF) - Hàng loạt dự án năng lượng, công nghiệp và hạ tầng quy mô tỷ USD trong năm 2025 cho thấy Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn toàn cầu. Không chỉ tăng về quy mô, các thương vụ mới còn phản ánh xu hướng dịch chuyển sang FDI chất lượng cao, gắn với công nghệ, năng lượng sạch và dịch vụ giá trị gia tăng.
(VNF) - Sau hơn 1.000 ngày đêm thi công vượt khó, dự án cao tốc Quảng Ngãi – Hoài Nhơn chính thức hoàn thành, vượt tiến độ 8 tháng so với yêu cầu.
(VNF) - Là phân đoạn đầu của trục cao tốc Bắc – Nam phía Đông, dự án cao tốc Hữu Nghị - Chi Lăng dài 60km với tổng mức đầu tư trên 11.000 tỷ đồng chính thức được thông tuyến vào ngày 19/12.
(VNF) - Sáng 19/12, Hà Nội sẽ đồng loạt khởi công 7 dự án hạ tầng – đô thị quy mô lớn với tổng mức đầu tư gần 1,9 triệu tỷ đồng.
(VNF) - Không chỉ hỗ trợ sinh kế, kỹ thuật hay kết nối thị trường, dự án chú trọng nhất vào việc trao lại kiến thức, khơi dậy tri thức bản địa và tạo ra năng lực tự chủ cho người dân - để khi dự án kết thúc, họ vẫn có thể tiếp tục phát triển bằng chính sức mình.
(VNF) - 5 công trình trọng điểm do Tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư được đồng loạt khởi công ngày 19/12 trải dài khắp cả nước, bao gồm lĩnh vực giao thông, hạ tầng đô thị, khu đô thị, dịch vụ du lịch đẳng cấp cao.
(VNF) - Tây Ninh vừa đưa vào vận hành cụm cảng cạn Tân Cảng - Mộc Bài, mở rộng thương mại xuyên biên giới với Campuchia.
(VNF) - Ngày 19/12, TP.HCM sẽ khởi công 6 dự án đầu tư công; 2 dự án thông xe, khánh thành; 2 dự án ngoài ngân sách sẽ động thổ.
(VNF) - Xác định nâng cao nhận thức, bồi đắp dân trí và đa dạng sinh kế phù hợp với điều kiện tự nhiên là nền tảng quan trọng để giảm nghèo bền vững, xã miền núi Sông Kôn (TP. Đà Nẵng) đang từng bước định hình hướng phát triển dài hạn. Những mô hình sản xuất dựa trên tiềm năng bản địa và sự chủ động vươn lên của người dân đang mở ra diện mạo mới cho vùng cao.
(VNF) - Tuyến đường nối Hoa Lư với Trục dọc 07 có tổng chiều dài gần 12 km, được xác định là một trong những công trình trọng điểm, có ý nghĩa chiến lược của Ninh Bình.
(VNF) - Ngày 19/12 tới đây, tỉnh Ninh Bình sẽ long trọng tổ chức lễ khánh thành 5 dự án, công trình trọng điểm nhằm chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng.
(VNF) - Dự án “Ngân hàng bò” do Hội Chữ thập đỏ tỉnh Gia Lai triển khai đã và đang trở thành điểm tựa sinh kế cho nhiều hộ nghèo, nhất là đồng bào dân tộc thiểu số vùng sâu, vùng xa.
(VNF) - Ngày 19/12, tỉnh Quảng Ninh tổ chức lễ khánh thành và khởi công cùng lúc 31 dự án, công trình tiêu biểu với tổng mức đầu tư lên tới gần 400.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng cầu Hồng Hà là một trong những hạng mục trọng điểm của tuyến đường Vành đai 4 – Vùng Thủ đô Hà Nội đang được đẩy nhanh thi công sau khi chính thức khởi công vào tháng 10/2025.
(VNF) - Trước thềm Đại hội XIV của Đảng, Hà Tĩnh chuẩn bị “bấm nút” 6 siêu dự án với tổng vốn hơn 128.000 tỷ đồng, tập trung vào công nghiệp, năng lượng và đô thị.
(VNF) - Trong hành trình giảm nghèo bền vững giai đoạn 2021-2025, giáo dục nghề nghiệp đã và đang trở thành một mũi nhọn thầm lặng nhưng đầy hiệu quả, mở ra cơ hội đổi đời cho hàng chục nghìn hộ nghèo, cận nghèo ở khắp các vùng miền khó khăn.
(VNF) - Ông Phạm Đại Dương, Phó Trưởng Ban Chính sách, Chiến lược Trung ương nhấn mạnh để hiện thực hóa mục tiêu tăng trưởng hai con số giai đoạn 2026–2030, Việt Nam cần một cú hích đổi mới mô hình tăng trưởng, trong đó kinh tế tuần hoàn giữ vai trò then chốt, gắn với chuyển đổi xanh, chuyển đổi số và nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực.
(VNF) - Quảng Ngãi luôn xem đào tạo nghề gắn với giải quyết việc làm cho lao động nông thôn, miền núi, đặc biệt là nhóm hộ nghèo, cận nghèo và đồng bào dân tộc thiểu số là nhiệm vụ trọng tâm, qua đó mở ra “lối thoát nghèo” cho người dân.
(VNF) - Khu thương mại tự do Cái Mép Hạ thuộc phường Tân Phước có quy mô gần 3.800ha, được chia thành 3 khu chức năng chính, với 8 phân khu liền kề, bảo đảm tính liên thông, hỗ trợ nhau trong hoạt động.
(VNF) - Theo Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Nguyễn Ngọc Cảnh, để thực hiện các mục tiêu tăng trưởng xanh và phát thải ròng bằng 0 vào năm 2050, Việt Nam cần khoảng 670 – 700 tỷ USD vốn đầu tư dài hạn, đòi hỏi phải huy động và đa dạng hóa mạnh mẽ các nguồn lực tài chính ngoài ngân sách, đặc biệt từ tín dụng xanh, thị trường vốn và khu vực tư nhân.
(VNF) - Dự án Nhà máy Nhiệt điện LNG Quảng Trạch III có công suất 1.500 MW, tổng mức đầu tư gần 42.000 tỷ đồng, do Tập đoàn Điện lực Việt Nam (EVN) làm chủ đầu tư. Công trình nằm trong Trung tâm Điện lực Quảng Trạch, thuộc Quy hoạch Điện VIII, được kỳ vọng bổ sung nguồn điện nền quan trọng cho hệ thống điện quốc gia và tạo dư địa tăng trưởng mới cho tỉnh Quảng Trị.
(VNF) - Việc Hà Nội thông qua chủ trương đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đánh dấu bước tiến quan trọng trong chiến lược tái cấu trúc không gian đô thị, từng bước đưa Thủ đô "quay mặt ra sông". Dự án được kỳ vọng sẽ mở ra trục phát triển mới về giao thông, cảnh quan và sinh thái, tạo nền tảng cho tăng trưởng bền vững trong giai đoạn tới.
(VNF) -TS Cấn Văn Lực, thành viên Hội đồng tư vấn chính sách của Thủ tướng Việt Nam khẳng định. trong bối cảnh nhu cầu vốn cho chuyển đổi xanh, đổi mới công nghệ ngày càng lớn, Việt Nam cần duy trì tốc độ tăng vốn đầu tư khoảng 10% mỗi năm, đồng thời nghiên cứu thành lập Quỹ khẩn cấp quốc gia để ứng phó với các rủi ro.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra đối với hai dự án có khó khăn, vướng mắc tại tỉnh Tuyên Quang. Một trong số đó là dự án thủy điện Sông Lô 5.
(VNF) - TP. Huế vừa chấp thuận chủ trương dự án hạ tầng KCN La Sơn trị giá hơn 3.075 tỷ đồng, ngay sau khi VSIP đề xuất nghiên cứu đầu tư khu công nghiệp tại địa bàn.
(VNF) - Hàng loạt dự án năng lượng, công nghiệp và hạ tầng quy mô tỷ USD trong năm 2025 cho thấy Việt Nam tiếp tục là điểm đến hấp dẫn của dòng vốn toàn cầu. Không chỉ tăng về quy mô, các thương vụ mới còn phản ánh xu hướng dịch chuyển sang FDI chất lượng cao, gắn với công nghệ, năng lượng sạch và dịch vụ giá trị gia tăng.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
