Theo tài liệu lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản mới được Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp Tín Nghĩa (mã TIP - HoSE) công bố, doanh nghiệp này đang lên phương án chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu.
Cụ thể, Tín Nghĩa dự kiến chào bán hơn 39 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với tỷ lệ thực hiện 2:3. Theo đó, tại ngày chốt danh sách, cổ đông sở hữu 2 cổ phiếu sẽ được quyền mua thêm 3 cổ phiếu mới. Vốn điều lệ của Tín Nghĩa sẽ tăng từ hơn 260 tỷ đồng hiện nay, lên hơn 650 tỷ đồng sau phát hành.
Số lượng cổ phiếu trong đợt chào bán này là cổ phiếu phổ thông và không bị hạn chế chuyển nhượng. Giá bán dự kiến là 25.000 đồng/cổ phiếu và số tiền dự kiến huy động được là hơn 975 tỷ đồng.
Cơ sở để Tín Nghĩa đưa ra mức giá chào bán nói trên là dựa vào giá trị sổ sách của cổ phiếu TIP tại thời điểm cuối năm 2020 là 23.516 đồng/cổ phiếu. Ngoài ra, theo thống kê, thị giá của TIP dao động ở mức 41.600 đồng/cổ phiếu (tính trung bình giá đóng cửa từ ngày 26/4/2021 - 9/6/2021).
Bà Đặng Thị Thanh Hà, Chủ tịch HĐQT Công ty Tín Nghĩa cho biết, do đây là đợt chào bán cho cổ đông hiện hữu, để bảo vệ lợi ích của cổ đông và nâng cao khả năng chào bán thành công nhằm đảm bảo nguồn vốn, nên mức giá được HĐQT đề xuất là 25.000 đồng/cổ phiếu, thấp hơn thị giá hơn 36%.
Nếu huy động thành công, Tín Nghĩa dự kiến dùng hơn 860 tỷ đồng để bổ sung vốn đối ứng tham gia đấu thầu Dự án Khu công nghiệp Long Đức 3, sử dụng 15 tỷ đồng để thanh toán phí bảo lãnh phát hành cho công ty chứng khoán thực hiện bảo lãnh và bổ sung 100 tỷ đồng vào nguồn vốn lưu động của Công ty.
Được biết, cổ đông lớn nhất của Tín Nghĩa hiện nay là CTCP - Tổng công ty Tín Nghĩa (mã TID - UpCoM), sở hữu 56,74% vốn. Một cổ đông lớn khác là Quỹ American LLC, sở hữu 16,06% vốn. Chỉ cần 2 cổ đông này thực hiện toàn bộ quyền mua của mình, thì đợt phát hành của Tín Nghĩa sẽ chắc chắn thành công, do đảm bảo đạt tỷ lệ tối thiểu 70% số cổ phiếu chào bán theo quy định của Luật Chứng khoán.
Lên kế hoạch huy động vốn lớn, nhưng Tín Nghĩa cũng đang dư dả lượng tiền nhàn rỗi.
Báo cáo tài chính hợp nhất quý II/2021 vừa được Tín Nghĩa công bố cho thấy, tại thời điểm 30/6/2021, Công ty có 120,45 tỷ đồng tiền gửi có kỳ hạn từ 1 đến 3 tháng, hơn 68 tỷ đồng tiền gửi kỳ hạn 6 tháng tại các ngân hàng thương mại, tăng lần lượt 67% và 106% so với thời điểm đầu năm.
Tại thời điểm 30/6/2021, tổng tài sản của Tín Nghĩa ghi nhận giá trị 958,67 tỷ đồng, giảm 1% so với đầu năm. Nợ phải trả của Tín Nghĩa duy trì ở mức an toàn, chiếm 300,26 tỷ đồng, tương ứng tỷ lệ nợ/vốn chủ sở hữu là 0,46.
Đáng chú ý, cơ cấu nợ của Tín Nghĩa chủ yếu là người mua trả trước ngắn hạn; doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn, dài hạn và không có nợ vay từ ngân hàng hay các cá nhân. Riêng doanh thu chưa thực hiện dài hạn được Công ty ghi nhận giá trị 169,39 tỷ đồng. Theo quy định về kế toán, doanh thu chưa thực hiện ghi nhận số tiền của khách hàng đã trả trước cho một kỳ hoặc nhiều kỳ kế toán về cho thuê tài sản. Điều này lý giải cho việc Tín Nghĩa có lượng tiền mặt dư dả.
Bên cạnh đó, sau khi ghi nhận lãi sau thuế của cổ đông công ty mẹ lũy kế hết quý II/2021 đạt hơn 59 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối tính đến ngày 30/6/2021 của Tín Nghĩa là 268,1 tỷ đồng.
Tình trạng dư dả tiền mặt, không có các khoản vay nợ cho thấy, cấu trúc tài chính của Tín Nghĩa khá an toàn. Tuy nhiên, theo các chuyên gia tài chính, việc không sử dụng công cụ vay nợ cũng khiến doanh nghiệp không tận dụng được “lá chắn thuế” nhằm tối ưu thuế, giảm mức thuế thu nhập doanh nghiệp phải đóng.
Được biết, tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2021 hồi tháng 4, Tín Nghĩa đã thông qua chủ trương chào bán cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu để tăng vốn điều lệ, với số lượng gần 74 triệu đơn vị, nâng tổng số cổ phiếu lưu hành lên 100 triệu đơn vị.
Tại kỳ họp Đại hội đồng cổ đông bất thường năm 2020, Tín Nghĩa cũng đã phê duyệt phương án phát hành 14 triệu cổ phiếu cho cổ đông hiện hữu với giá phát hành 10.000 đồng/cổ phiếu. Phương án này dự kiến thực hiện trong năm 2020, nhưng sau đó, Công ty không có động thái triển khai.
Trong bối cảnh thị trường chứng khoán thời gian qua tăng trưởng mạnh, lĩnh vực bất động sản công nghiệp được dự báo sẽ bùng nổ, nên việc Tín Nghĩa lên phương án tăng vốn là điều dễ hiểu. Tuy nhiên, việc liên tục thay đổi phương án tăng vốn cùng với chính sách tài chính quá an toàn khiến nhà đầu tư đặt dấu hỏi về nhu cầu và hiệu quả sử dụng vốn của công ty này.
Tags:
(VNF) - Central Retail chính thức thoái toàn bộ vốn khỏi Nguyễn Kim sau gần một thập kỷ gắn bó, chấp nhận “cắt lỗ” để tái cơ cấu danh mục đầu tư tại Việt Nam, dồn lực cho hai trụ cột chiến lược là thực phẩm và bất động sản.
(VNF) - Shark Hưng mới đây đã chia sẻ về những tin đồn đang lan truyền về ông, gây ảnh hưởng tới Cen Land - nơi ông đang làm Phó chủ tịch.
(VNF) - KBC vừa công bố về việc nắm quyền kiểm soát Công ty Cổ phần Đầu tư Láng Hạ - chủ đầu tư dự án 28 tầng đang bỏ hoang tại Láng Hạ, Hà Nội.
(VNF) - Theo TS. Nguyễn Trí Hiếu, Viện trưởng Viện Nghiên cứu và Phát triển thị trường tài chính và bất động sản toàn cầu, việc xây dựng Trung tâm tài chính quốc tế tại Việt Nam cần được triển khai theo lộ trình thận trọng, phù hợp với năng lực thực tế, không thể nóng vội hay “đốt cháy giai đoạn”.
(VNF) - VN-Index tăng thêm 47 điểm, tiếp đà hưng phấn được duy trì từ cuối tuần trước nhờ dòng tiền ngoại nhập cuộc mạnh mẽ, mua ròng với giá trị 473,94 tỷ đồng.
(VNF) - Cổ phiếu STB bất ngờ “trần cứng” với lực cầu áp đảo trong bối cảnh thị trường duy trì đà hưng phấn, đưa Sacombank trở thành tâm điểm chú ý.
(VNF) - Sau 15 năm làm việc tại thành phố lớn, sở hữu hơn 1 tỷ đồng tiền tích lũy nhưng vẫn đứng trước lựa chọn đầy áp lực giữa vay nợ mua nhà hay tiếp tục thuê trọ. Câu chuyện không chỉ phản ánh nỗi bế tắc cá nhân mà còn cho thấy thực trạng an cư ngày càng khó tiếp cận của nhiều gia đình có thu nhập trung bình và khá, cùng những góc nhìn tài chính đáng suy ngẫm về nhà ở, đầu tư và an toàn tài chính dài hạn.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu sự hồi phục mạnh của ngành tài chính – ngân hàng Việt Nam, khi hầu hết các định chế đều công bố kết quả kinh doanh quý III với nhiều chỉ tiêu vượt kỳ vọng. Bên cạnh lợi nhuận, các chỉ số tài chính then chốt như CAR, LDR, ROE và quy mô tài sản tiếp tục là yếu tố phản ánh rõ nét sức khỏe của từng tổ chức tín dụng.
(VNF) - Những tháng cuối năm 2025 chứng kiến làn sóng cổ phiếu rời sàn HNX và UPCoM. Điểm chung của phần lớn các trường hợp là doanh nghiệp bị hủy tư cách công ty đại chúng do không còn đáp ứng điều kiện pháp lý.
(VNF) - Tại Hội nghị công bố thành lập Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Việt Nam, UBND TP. Đà Nẵng đã công bố 10 tổ chức trở thành thành viên của Trung tâm Tài chính Quốc tế Việt Nam tại Đà Nẵng.
(VNF) - TP. HCM đã làm việc, trao đổi với hơn 50 nhà đầu tư, đối tác sáng lập thuộc bốn nhóm lĩnh vực và lựa chọn các nhà đầu tư tiềm năng tham gia giai đoạn đầu.
(VNF) - Trong một bước đi chiến lược mang tính lịch sử, Emall Việt Nam, đơn vị đứng sau hệ thống 100 cửa hàng giày Pierre Cardin & Oscar Fashion tại Việt Nam, vừa công bố mua lại quyền sở hữu hệ thống phân phối và thương hiệu Pierre Cardin tại Canada.
(VNF) - Bộ đôi dầu khí BSR, PVD dẫn đầu danh sách cổ phiếu tăng mạnh nhất sàn HoSE, trong khi áp lực bán tháo đưa DGC rơi theo chiều ngược lại.
Dù mang trên mình vị thế của những doanh nghiệp đầu ngành với câu chuyện AI đầy hứa hẹn, năm 2025 lại đang dần khép lại như một "năm đáng quên" đối với cổ đông của những mã cổ phiếu này.
(VNF) - Luật Bảo hiểm xã hội sửa đổi với nhiều nội dung liên quan đến lương hưu. Đáng chú ý, người nghỉ hưu cuối 2025 có cơ hội hưởng lương hưu mở rộng, tỷ lệ tối đa 75%.
(VNF) - Theo Dự thảo Nghị định về quản lý thuế đối với hộ kinh doanh và cá nhân kinh doanh vừa được cơ quan chức năng công bố, các hộ kinh doanh có từ hai cửa hàng trở lên, dù hoạt động trên cùng hay khác tỉnh, thành phố, đều sẽ thực hiện khai thuế tập trung trên một hồ sơ và sử dụng chung một mã số thuế.
(VNF) - Những năm gần đây, nhà đầu tư Thái Lan không còn xa lạ trên thị trường vốn Việt Nam. Tuy nhiên, bên cạnh các thương vụ mua bán - sáp nhập (M&A) công khai, giới tài chính đang chứng kiến một làn sóng đầu tư kín tiếng hơn: gom cổ phần doanh nghiệp Việt thông qua chứng chỉ lưu ký (Depositary Receipt – DR) và các quỹ đầu tư quy mô lớn.
(VNF) - Theo quy định mới về chuyển đổi mô hình quản lý thuế đối với hộ kinh doanh, các loại thuế và mức thuế suất nhóm này phải thực hiện được quy định tại Dự thảo đang được Bộ Tài chính lấy ý kiến.
(VNF) - Năm 2025 ghi nhận sự phục hồi rõ nét của thị trường mua bán - sáp nhập (M&A) tại Việt Nam, với động lực chính đến từ dòng vốn nước ngoài. Theo tổng hợp từ các hãng tư vấn và công bố doanh nghiệp, giá trị các thương vụ M&A có yếu tố vốn ngoại trong năm ước đạt hàng chục tỷ USD, trải rộng từ y tế, tiêu dùng, công nghệ cho đến công nghiệp và nông nghiệp.
(VNF) - Các phiên đấu giá tại Hải Hà – Kotobuki và Colusa – Miliket giúp Vinataba thu về hàng trăm tỷ đồng, vượt xa giá trị sổ sách, trái ngược với thực tế “ế ẩm” tại một số doanh nghiệp khác trong danh mục thoái vốn.
(VNF) - Nhiều doanh nghiệp niêm yết chốt ngày giao dịch không hưởng quyền để nhận cổ tức tiền mặt với tỷ lệ hấp dẫn. Trong đó, Hoá chất Đức Giang dự chi hơn 1.140 tỷ đồng.
(VNF) - Thoát nghèo bền vững không chỉ dựa vào hỗ trợ trước mắt mà quan trọng hơn là sự thay đổi tư duy và cách làm của người dân. Thực tiễn tại nhiều địa phương, việc kết hợp với vốn tín dụng chính sách đang trở thành đòn bẩy hiệu quả, giúp người nghèo chủ động phát triển sinh kế, ổn định cuộc sống và vươn lên thoát nghèo bền vững.
(VNF) - HAGL dự kiến dùng toàn bộ cổ phần tại Đầu tư Quốc tế HAGL để đảm bảo cho nghĩa vụ tín dụng phát sinh với khoản vay tại OCB.
(VNF) - FLC và FLC Faros là hai doanh nghiệp tiếp theo trong hệ sinh thái bị UBCKNN huỷ tư cách đại chúng.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kiên Long (KienlongBank; UPCoM: KLB) vừa chính thức nhận quyết định ngày 18/12 chấp thuận niêm yết cổ phiếu trên Sở Giao dịch Chứng khoán TP. HCM (HoSE), đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong lộ trình phát triển và hội nhập của Ngân hàng trên thị trường vốn.
(VNF) - Central Retail chính thức thoái toàn bộ vốn khỏi Nguyễn Kim sau gần một thập kỷ gắn bó, chấp nhận “cắt lỗ” để tái cơ cấu danh mục đầu tư tại Việt Nam, dồn lực cho hai trụ cột chiến lược là thực phẩm và bất động sản.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.
