Fecon 'cầm chắc' dự án khu đô thị Nam Thái hơn 2.250 tỷ đồng ở Thái Nguyên

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên yêu cầu Fecon Phổ Yên chuẩn bị hồ sơ đề nghị chấp thuận nhà đầu tư và nộp theo quy định.

Dự án khu đô thị Nam Thái (phần diện tích 24,68ha) được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thái Nguyên thông báo mời quan tâm đầu tư hồi tháng 6/2022.

Dự án trên được thực hiện trên tại phường Ba Hàng và phường Nam Tiến, TP. Phổ Yên. Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án khoảng 2.250 tỷ đồng, trong đó sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư) là 2.097 tỷ đồng; sơ bộ chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư là 153 tỷ đồng.

Thời gian hoạt động của dự án 50 năm tính từ ngày nhà đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất, quyết định chuyển mục đích sử dụng đất. Tiến độ thực hiện từ năm 2022 đến hết năm 2026.

Về Công ty Cổ phần Fecon Phổ Yên, đây là công ty con của của Công ty Cổ phần Fecon (HoSE: FCN). Fecon Phổ Yên được thành lập ngày 18/3/2022, địa chỉ tại TP. Phổ Yên. Ông Muôn Văn Chiến (sinh năm 1972) là người đại diện tại Fecon Phổ Yên, đồng thời ông cũng được biết đến với vai trò là Tổng giám đốc Fecon Invest - thành viên của FCN.

Về Fecon, quý II/2022, doanh thu thuần công ty đạt 1.039 tỷ đồng, tăng 36% so với cùng kỳ năm trước và tăng gấp đôi so với quý I/2022. Do "bão giá" nguyên vật liệu xây dựng và sự gia tăng của chi phí nhân công, trong khi các dự án FCN đã ký kết từ năm 2021 và đầu năm 2022 với đơn giá cố định, nên giá vốn tăng cao hơn dự tính ban đầu. Kết quả là lợi nhuận gộp giảm 21%, chỉ đạt 106 tỷ đồng.

Trong quý, mặc dù doanh thu tài chính tăng gấp 3, đạt 10 tỷ đồng, song chi phí tài chính tăng quá mạnh (39%) lên 53 tỷ đồng đã khiến kết quả lợi nhuận của FCN chịu thêm lực kéo mạnh.

Kết quả, FCN chỉ có lợi nhuận trước thuế 10 tỷ đồng, giảm 76% so với cùng kỳ năm trước. Dù vậy, đây vẫn là một kết quả khả quan nếu so sánh với quý I (FCN lỗ trước thuế 1,1 tỷ đồng).

Lũy kế 6 tháng, doanh thu thuần của FCN đạt 1.540 tỷ đồng, tăng 15%; lợi nhuận gộp đạt 194 tỷ đồng, giảm 19% so với cùng kỳ năm trước.

Hoạt động tài chính 6 tháng chịu kết quả âm khi chi phí tài chính tăng mạnh mẽ (49%) lên 100 tỷ đồng, trong khi doanh thu tài chính chỉ 21 tỷ đồng, dù đã tăng tới 2,5 lần so với cùng kỳ.

Theo giải trình của FCN, chi phí tài chính tăng chủ yếu do phát sinh tăng chi phí lãi vay của công ty con - Công ty Điện gió Quốc Vinh Sóc Trăng. 6 tháng đầu năm trước, chi phí lãi vay này được vốn hóa vào chi phí đầu tư dự án nhưng 6 tháng đầu năm nay, đó lại là chi phí trong kỳ khi dự án đã đi vào hoạt động thương mại.

Bởi vậy, kết 6 tháng, FCN chỉ có lợi nhuận trước thuế 9 tỷ đồng, giảm 86% so với cùng kỳ năm trước.