'Ngắm' khu đất xây tổ hợp thương mại, văn phòng của TAH Invest tại Tây Hồ Tây
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.
Đúng như dự báo của thị trường, Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) đã quyết định giữ nguyên lãi suất trong phiên họp đầu tiên của năm 2024. Đây là lần thứ 4 liên tiếp Fed giữ nguyên mức lãi suất. Hiện tại, lãi suất tham chiếu tại Mỹ đang ở mức 5,25% - 5,5%, mức cao nhất trong vòng 23 năm qua.
Đồng thời, Ủy ban Thị trường mở Liên bang (FOMC) cũng phát đi tín hiệu về việc cắt giảm lãi suất vào tháng 3 tới.
Theo Chủ tịch Fed Jerome Powell, điều này “khó xảy ra” khi lạm phát vẫn vượt mục tiêu của Ngân hàng trung ương. "Ủy ban không cho rằng thời điểm sắp tới là phù hợp để giảm lãi suất, cho đến khi tự tin hơn rằng lạm phát đang hạ nhiệt bền vững hướng về mục tiêu 2%", thông báo viết.
Sau thông báo của Fed, chỉ số USD Index (DXY), đo lường biến động đồng bạc xanh với 6 đồng tiền chủ chốt tăng 0,22%, đạt mốc 103,62.
Sáng ngày 1/2, tỷ giá trung tâm của đồng VND với USD được Ngân hàng Nhà nước niêm yết ở mức 23.960 VND/USD, giảm nhẹ so với phiên giao dịch trước đó.
Ở thị trường liên ngân hàng, giá USD mua vào ở mức 23.400 đồng và bán ra ở mức 25.108 đồng. Trong khi đó, tại thị trường tự do, giá USD ở mức 24.950 - 25.000 đồng (mua vào - bán ra).
Theo chia sẻ của chuyên gia kinh tế, TS Nguyễn Trí Hiếu, thị trường tiền tệ trong nước vẫn chưa có thời gian để kịp “thẩm thấu” chính sách của Fed. Thế nhưng, động thái mới nhất của Fed sẽ tác động trực tiếp tới thị trường tiền tệ trong nước, kéo theo tỷ giá USD/VND sẽ tăng.
"Khi Mỹ giữ lãi suất ở mức cao, chênh lệch giữa đồng USD và VND sẽ rất lớn. Lãi suất trong nước thấp thì giá trị tiền đồng thấp. Với mức chênh cao như vậy, tỷ giá USD/VND sẽ bị ảnh hưởng. Việc Fed giữ nguyên lãi suất sẽ gây bất lợi cho Việt Nam trong việc ổn định tỷ giá. Nhưng mức tăng của tỷ giá USD/VND sẽ còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như địa chính trị, kinh tế", ông nói.
Trước đó, nhiều chuyên gia cũng nhận định áp lực tỷ giá trong năm 2024 vẫn còn hiện hữu. Ông Ngô Đăng Khoa, Giám đốc Khối ngoại hối, thị trường vốn và Dịch vụ chứng khoán, HSBC Việt Nam, cho rằng tỷ giá USD/VND vẫn sẽ còn chịu áp lực trong quý I/2024 vì sự khác biệt về chính sách tiền tệ giữa Fed và Ngân hàng Nhà nước, biến động địa chính trị toàn cầu và trong khu vực và sức mạnh đồng USD vẫn ở mức cao.
Chia sẻ với VietnamFinance, PGS - TS Định Trọng Thịnh cho rằng, động thái mới nhất của Fed sẽ không có ảnh hưởng nhiều lên tỷ giá USD/VND. "Việc Fed tiếp tục giữ nguyên mức lãi suất cao nhất trong vòng 23 năm vừa qua là động thái cho thấy Mỹ vẫn kiên định với mục tiêu hạ tiếp tỷ lệ lạm phát về mức mong muốn. Khi chính sách tiền tệ của Mỹ giữ nguyên thì các tác động của của nó đến thị trường tài chính tiền tệ trên thế giới cũng sẽ không có gì thay đổi, dẫn đến tỷ giá vẫn sẽ ở mức ổn định", ông cho hay.
Theo ông Thịnh, một trong những yếu tố tác động rất lớn đến tỷ giá đó chính là việc điều hành chính sách tiền tệ của Ngân hàng Nhà nước. Trong khi đó, năm 2023, khi đồng tiền của nhiều quốc gia mất giá so với đồng USD, đơn cử như đồng yên Nhật mất giá tới 30% so với đồng USD thì tiền đồng của Việt Nam vẫn tương đối ổn định và chỉ mất giá chưa tới 3% so với đồng USD. Ngân hàng Nhà nước cũng được đánh giá là một trong những ngân hàng trung ương điều hành tỷ giá rất tốt trong năm 2023.
"Chính vì thế, tỷ giá không có gì đáng lo khi Fed vẫn giữ nguyên mức lãi suất cao. Tỷ giá trong năm 2024 có thể vẫn sẽ ổn định, nếu có tăng cũng chỉ trong khoảng 2-3% và là mức chấp nhận được", ông Thịnh nhận định.
(VNF) - Dự án tổ hợp thương mại và dịch vụ kết hợp văn phòng được triển khai trên lô đất B2-CC4 thuộc Khu đô thị Tây Hồ Tây dự kiến sẽ hoàn thành vào năm 2027.