Forio Nha Trang xây dựng khách sạn vi phạm quy hoạch, xây dựng
(VNF) - Kết luận Thanh tra Chính phủ cho biết: "Công ty TNHH Forio Nha Trang là chủ đầu tư dự án khách sạn cao cấp Vân Phong tiến hành xây dựng công trình không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng; vi phạm về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt".
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kết luận thanh tra số 81/KL-TTCP về thanh tra trách nhiệm quản lý nhà nước về quy hoạch và thực hiện quy hoạch xây dựng của Bộ Xây dựng.
Theo kết luận thanh tra, cơ quan thanh tra đã kết luận một số nội dung về việc đánh giá sự phù hợp với quy hoạch xây dựng trong quá trình thẩm định thiết kế cơ sở, báo cáo nghiên cứu khả thi của 18 hồ sơ thuộc thẩm quyền thẩm định của Bộ Xây dựng. Một trong những nội dung đáng chú ý là kết quả thanh tra nhắc đến dự án Công trình khách sạn cao cấp Vân Phong tại TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hoà.
Kết luận thanh tra cho biết dự án Công trình khách sạn cao cấp Vân Phong do Công ty TNHH Forio Nha Trang làm chủ đầu tư. Địa điểm xây dựng tại số 07 Hùng Vương, phường Lộc Thọ, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa. Công trình thuộc công trình dân dụng cấp I.
Về thời gian thẩm định, kết quả thanh tra cho thấy Cục Quản lý hoạt động xây dựng (Cục QLHĐ xây dựng) thẩm định TKCS công trình khách sạn cao cấp Vân Phong chậm so với thời gian quy định tại Nghị định số 59/2015 của Chính phủ.

Về nội dung thẩm định, căn cứ thông báo kết quả kiểm tra công tác nghiệm thu hoàn thành công trình số 237/GĐ-GDD3/GT ngày 10/3/2020 của Cục Giám định nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, cơ quan thanh tra cho biết Công ty TNHH Forio Nha Trang thực hiện không đúng giấy phép quy hoạch, thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch, văn bản về thẩm định thiết kế cơ sở, văn bản về thẩm định thiết kế bản vẽ thi công và GPXD nhưng Cục QLHĐ xây dựng vẫn có văn bản thông báo kết quả thẩm định hồ sơ điều chỉnh thiết kế cơ sở công trình. Điều này là thực hiện không đúng với kết quả nội dung thẩm định thiết kế cơ sở theo quy định pháp luật.
Kết quả thanh tra cũng cho biết dự án được cấp giấy phép quy hoạch, thỏa thuận phương án kiến trúc quy hoạch, giấy phép xây dựng, văn bản về thẩm định thiết kế cơ sở, văn bản về thẩm định thiết kế bản vẽ thi công nhưng chủ đầu tư đã tiến hành xây dựng công trình, không tuân thủ các chỉ tiêu, thông số về quy hoạch, xây dựng do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (Chủ đầu tư trình thẩm định thiết kế xây dựng điều chỉnh sau khi công trình đã thi công xong và đưa vào sử dụng).
Theo tìm hiểu, Công ty TNHH Forio Nha Trang được thành lập ngày 12/7/2013, địa chỉ trụ sở tại 87A đường Nguyễn Thị Minh Khai, phường Phước Hòa, thành phố Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.
Người đại diện theo pháp luật Trần Anh Kiệt, sinh năm 1962, chức vụ Giám đốc. Công ty có vốn điều lệ 60 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Công ty cổ phần Forio góp 57 tỷ đồng (tỷ lệ 95%) và Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Vân Phong góp 3 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).

Thời điểm tháng 8/2016, cổ đông góp vốn lúc này của công ty gồm Trần Anh Kiệt góp 57 tỷ đồng (tỷ lệ 95%) và Nguyễn Thị Ngọc Anh góp 3 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).
Đến tháng 9/2026, công ty có 5 thành viên góp vốn, gồm: Trần Anh Kiệt góp 30 tỷ đồng (tỷ lệ 50%); Nguyễn Thị Ngọc Anh góp 3 tỷ đồng (tỷ lệ 5%); Nguyễn Quốc Thắng góp 18 tỷ đồng (tỷ lệ 30%); Phạm Hương Giang góp 6 tỷ đồng (tỷ lệ 10%) và Phạm Khắc Hà góp 3 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).
Tới tháng 8/2017, Phạm Khắc Hà không còn trong danh sách thành viên góp vốn của công ty. Lúc này, cổ đông còn lại gồm: Trần Anh Kiệt góp 30 tỷ đồng (tỷ lệ 50%); Nguyễn Thị Ngọc Anh góp 3 tỷ đồng (tỷ lệ 5%); Nguyễn Quốc Thắng góp 21 tỷ đồng (tỷ lệ 35%) và Phạm Hương Giang góp 6 tỷ đồng (tỷ lệ 10%).
Thời điểm tháng 5/2023, cổ đông góp vốn công ty gồm: Trần Anh Kiệt góp 57 tỷ đồng (tỷ lệ 95%) và Nguyễn Thị Ngọc Anh góp 3 tỷ đồng (tỷ lệ 5%).
Cập nhật thay đổi đăng ký gần nhất ngày 21/12/2024, công ty có người đại diện theo pháp luật là Nguyễn Tuấn Anh, sinh năm 1968, chức vụ Giám đốc.
Phát hiện loạt vi phạm của Cục Quản lý hoạt động xây dựng tại các dự án ở Nha Trang
- Thanh tra Chính phủ điểm loạt dự án chậm tiến độ trên 20 năm ở TP.HCM 01/04/2025 07:29
- Bình Thuận: Thanh tra 2 dự án BĐS nghỉ dưỡng nhiều tai tiếng 25/03/2025 03:33
- Việt Long: Nhà thầu lớn bị thanh tra điểm hàng loạt vi phạm thuế 24/03/2025 10:15
Lấy ý kiến người dân về quy hoạch Khu du lịch núi Chứa Chan 16 ngàn tỷ
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Nhật ký bất động sản 23/11: Nam Long công bố chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025, Hà Nội mời đầu tư KĐT hơn 2.500 tỷ
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
Doji Land đầu tư khu đô thị mới rộng 26ha tại Hải Phòng
(VNF) - Doji Land mới được phê duyệt báo cáo đánh giá tác động môi trường đối với dự án 26ha tại Hải Phòng, dự án dự án sẽ triển khai thi công hạ tầng trong quý IV/2025.
Tỷ suất lợi nhuận quá thấp, đầu tư căn hộ cho thuê đã hết thời?
(VNF) - Chênh lệch lớn giữa giá trị căn hộ và giá cho thuê đang kéo tỷ suất sinh lời xuống mức thấp hiếm thấy và buộc nhà đầu tư phải cơ cấu lại danh mục.
Dòng vốn miền Bắc chảy mạnh vào BĐS phía Nam: Chu kỳ tăng mới hay nhịp sóng ngắn hạn?
(VNF) - Thị trường bất động sản thời gian qua chứng kiến làn sóng “Nam tiến” của nhà đầu tư miền Bắc, dòng vốn mạnh mẽ đang đổ về TP. HCM và các đô thị vệ tinh. Sự dịch chuyển này đánh dấu bước chuyển quan trọng, mở ra cơ hội tăng giá và định hình lại các thị trường vệ tinh.
Khám phá tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.
Đà Nẵng: Chung cư FPT Plaza 4 gần 1.400 căn hộ đủ điều kiện mở bán
(VNF) - Dự án Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 - Khu đô thị Công nghệ FPT với gần 1.400 căn hộ đáp đứng điều kiện được bán theo quy định.
Ninh Bình: Liên danh tay ba bỏ vốn 16.400 tỷ làm khu đô thị sinh thái
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 22/11: Vĩnh Long gọi đầu tư 3 dự án NƠXH, Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
MEYGROUP và hành trình kiến tạo chuẩn sống tinh khiết
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
Nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt 'Nam tiến': Săn hàng thế nào cho đúng?
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
237 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà: Góc nhìn về kiểm soát giá BĐS
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
QueenLand Group và hệ sinh thái BĐS liên quan 'nữ tướng' Nguyễn Thị Thanh Tâm
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
MIPEC: Đầu tư khu đô thị 2.000 tỷ đồng ven sông Cày Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
Thị trường bất động sản 10 năm tới: Giới siêu giàu rời 'ghế lái'?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
Nở rộ dịch vụ xác nhận điều kiện mua NƠXH: Lót tay 5 triệu, xong việc trong 5 ngày
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
Bắc Ninh: Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư 1.760 tỷ đồng mở rộng KCN Hòa Phú
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
HUD chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá thấp nhất tại Hà Nội
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Nhật ký bất động sản 21/11: VinEnergo muốn làm 2 dự án điện gió 40.000 tỷ ở Hà Tĩnh, CTP Invest rót vốn vào Hải Phòng
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
Sức hút Đà Nẵng trên bản đồ dòng tiền: Từ tăng trưởng du lịch đến BĐS biểu tượng
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
Căn hộ phía đông Hà Nội: Giá tăng chóng mặt, thị trường ‘lột xác’
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
Dòng tiền 'Nam tiến': Nhà đầu tư miền Bắc rót vốn vào đâu?
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
Khi giá trị đầu tư bền vững song hành cùng an cư tinh hoa tại Boutique Townhouse The Fullton Edition
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
CTP INVEST: Ông lớn BĐS công nghiệp Châu Âu đầu tư vào Hải Phòng
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
Lấy ý kiến người dân về quy hoạch Khu du lịch núi Chứa Chan 16 ngàn tỷ
(VNF) - UBND xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai đang lấy ý kiến người dân đối với hồ sơ Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu vực trên đỉnh núi Chứa Chan, xã Xuân Lộc, tỉnh Đồng Nai.
Toàn cảnh khu phức hợp công nghiệp – đô thị 82ha tại cửa ngõ Tây Hà Nội
(VNF) - Dự án Khu phức hợp công nghiệp – đô thị – dịch vụ Tiên Tiến (Mường Central) do Công ty cổ phần Thương mại Dạ Hợp thực hiện, với quy mô diện tích lên tới 82ha.


































































