Giá nhà đất phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng 6 tháng đầu năm

Phường Minh Khai có 47 ha diện tích đất tự nhiên và dân số trên 14 nghìn người.

Giá nhà đất phường Minh Khai có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Minh Khai đứng ở mức 159,79 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá giảm nhẹ xuống 159,61 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Minh Khai tăng mạnh lên 195,35 triệu đồng/m2, tương đương tăng 22,4% so với tháng trước.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Minh Khai lại quay đầu giảm và giảm còn 185,26 triệu đồng/m2, trước khi khôi phục lại mức 185,58 triệu đồng/m2 trong tháng 6. So với đầu năm, giá nhà đất phường Minh Khai tháng 6/2018 đã tăng 16,1%.

Như vậy, giá nhà đất phường Minh Khai trung bình 6 tháng qua là 178,47 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Minh Khai tháng 6/2018 đã tăng 16,1%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Minh Khai trong tháng 6/2018 như sau: đường Tam Trinh (134,01 triệu đồng/m2 mặt tiền; 107,21 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 87,10 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Kim Ngưu (216,42 triệu đồng/m2 mặt tiền; 173,14 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 140,67 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Tập thể D5-D6 (168,52 triệu đồng/m2 mặt tiền; 134,81 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 109,54 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Tam Trinh (402.045 đồng/m2 mặt tiền; 348.439 đồng/m2 trong hẻm), đường Kim Ngưu (649.287 đồng/m2 mặt tiền; 562.715 đồng/m2 trong hẻm), đường Tập thể D5-D6 (505.569 đồng/m2 mặt tiền; 438.160 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Minh Khai dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 185.588.000 đồng/m2.