Giá nhà đất phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng biến động thế nào trong 6 tháng qua?

Giá nhà đất phường Đống Mác, quận Hai Bà Trưng 6 tháng đầu năm

Phường Đống Mác có 15 ha diện tích đất tự nhiên và dân số trên 8 nghìn người.

Giá nhà đất phường Đống Mác có sự chuyển biến đáng kể trong 6 tháng qua. Cụ thể, tháng 1/2018, giá nhà đất phường Đống Mác đứng ở mức 213,91 triệu đồng/m2. Trong tháng 2, mức giá tăng nhẹ lên 216,26 triệu đồng/m2.

Bước sang tháng 3, giá nhà đất phường Đống Mác tăng thêm 10,9% lên mức 239,92 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, đến tháng 4 và tháng 5, giá nhà đất phường Đống Mác có chiều hướng giảm, xuống còn 221,84 triệu đồng/m2. Mức giá tăng trở lại trong tháng 6 và đạt mức 231,91 triệu đồng/m2. So với đầu năm, giá nhà đất phường Đống Mác tháng 6/2018 đã tăng 8,4%.

Như vậy, giá nhà đất phường Đống Mác trung bình 6 tháng qua là 224,28 triệu đồng/m2.

So với đầu năm, giá nhà đất phường Đống Mác tháng 6/2018 đã tăng 8,4%

Tại một số đường phố chính, giá nhà đất phường Đống Mác trong tháng 6/2018 như sau: đường Hương Viên (303,90 triệu đồng/m2 mặt tiền; 243,12 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 197,53 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Lò Đúc (279,16 triệu đồng/m2 mặt tiền; 223,33 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 181,45 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Nguyễn Cao (235,76 triệu đồng/m2 mặt tiền; 188,61 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 153,24 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2), đường Thụy Ái (115,55 triệu đồng/m2 mặt tiền; 92,44 triệu đồng/m2 hẻm cấp 1; 75,11 triệu đồng/m2 hẻm cấp 2).

Giá thuê tại con đường trên lần lượt là: đường Hương Viên (911.700 đồng/m2 mặt tiền; 790.140 đồng/m2 trong hẻm), đường Lò Đúc (837.501 đồng/m2 mặt tiền; 725.834 đồng/m2 trong hẻm), đường Nguyễn Cao (707.301 đồng/m2 mặt tiền; 612.994 đồng/m2 trong hẻm), đường Thụy Ái (346.668 đồng/m2 mặt tiền; 300.446 đồng/m2 trong hẻm).

Với tình hình giao dịch hiện tại, giá nhà đất phường Đống Mác dự báo sẽ ổn định trong vòng 3 tháng tiếp theo.

Như vậy, giá trị trung bình bất động sản tại khu vực này là khoảng 231.917.000 đồng/m2.