Đất nền Sóc Sơn tăng nhiệt, trúng đấu giá gấp 5 lần khởi điểm
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
Theo ông Nguyễn Mạnh Hùng, Giám đốc Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận Hai Bà Trưng, thực hiện Quyết định số 5860/QĐ-UBND ngày 14/12/2012 của UBND thành phố Hà Nội về việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng công trình xây dựng đường vành đai 2 (đoạn Vĩnh Tuy - Chợ Mơ - Ngã Tư Vọng), UBND quận đã triển khai việc giải phóng mặt bằng theo đúng trình tự của pháp luật.
Đến năm 2017, quận thực hiện xong đoạn từ cầu Vĩnh Tuy đến cầu Mai Động (thuộc địa bàn phường Vĩnh Tuy) với 349 hộ và 15 tổ chức, đã bàn giao cho UBND thành phố để thi công dự án. Đồng thời, tiếp tục triển khai việc giải phóng mặt bằng dự án đoạn cầu Mai Động - Ngã Tư Vọng (thuộc địa bàn phường Minh Khai, Đồng Tâm, Trương Định).
Đến nay, UBND quận đã phê duyệt xong phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư đối với 1.364/1.364 hộ dân và 61/61 tổ chức; trong đó, có 1.293 hộ và 45 tổ chức đã nhận tiền với số tiền đã chi trả là 3.847,238 tỷ đồng; 1.349 hộ dân và 58 tổ chức đã phá dỡ bàn giao mặt bằng. Riêng 264 hộ kinh doanh khu chợ Đồng Tâm, quận đã tổ chức giải phóng mặt bằng xong từ tháng 10/2019.
Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Mạnh Hùng, đến thời điểm tháng 8/2020, vẫn còn 15 hộ dân và 3 tổ chức chưa bàn giao mặt bằng; trong đó, phường Đồng Tâm có 10 hộ, có 5 hộ đang chờ bàn giao nhà tái định cư (dự kiến sẽ bàn giao nhà trước 13/11/2020), còn 5 hộ gia đình tại 126 Đại La vẫn cố tình không bàn giao mặt bằng, UBND quận đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất.
Thông tin về việc UBND quận sau khi ban hành 18 quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với 18 hộ dân và tổ chức trên, lãnh đạo quận Hai Bà Trưng cho biết, cả hệ thống chính trị của quận và phường Đồng Tâm đã tích cực tuyên truyền, vận động, thuyết phục. Kết quả, 13/18 hộ dân chấp hành bàn giao mặt bằng.
Về quá trình giải phóng mặt bằng, năm 2019, UBND quận đã ban hành các quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án đối với 5 hộ trên.
Do các hộ có nguồn gốc là đất công nên không được bồi thường, hỗ trợ về đất; tài sản được hỗ trợ theo quy định; chính sách tái định cư các hộ đủ điều kiện mua nhà với hệ số 1,3 nhân với đơn giá theo quy định. Mặc dù vậy, các hộ gia đình vẫn không chấp hành nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và không nhận nhà tái định cư, đồng thời có kiến nghị, khiếu nại yêu cầu được bồi thường về đất.
Quận đã tổng hợp kiến nghị của các hộ dân báo cáo UBND thành phố Hà Nội xin cơ chế chính sách. Ngày 04/5/2020, thành phố có thông báo số 136/TB-VP về kết luận của đồng chí Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Nguyễn Quốc Hùng tại cuộc họp giải quyết vướng mắc trong giải phóng mặt bằng và triển khai dự án đường vành đai 2 (đoạn cầu Mai Động - Ngã Tư Vọng, quận Hai Bà Trưng). Theo đó, UBND thành phố Hà Nội đồng ý cho phép hỗ trợ 50% về đất đối với các hộ tại 126 Đại La.
Căn cứ chỉ đạo của thành phố, UBND quận đã ban hành các quyết định phê duyệt phương án chi tiết điều chỉnh, bổ sung bồi thường, hỗ trợ và tái định cư với mức hỗ trợ 50% về đất. Về tái định cư, các hộ được mua 30m2 nhân với đơn giá mua nhà; từ 31m2 trở lên nhân hệ số 1,1 rồi nhân đơn giá mua nhà theo quyết định của thành phố.
Do số tiền bồi thường, hỗ trợ về đất của các hộ không đủ tiền mua nhà tái định cư, trên cơ sở đề nghị của các hộ, UBND quận tiếp tục báo cáo đề xuất thành phố có chính sách thuê, thuê mua nhà ở tái định cư và thuê, thuê mua nhà ở xã hội.
Trên cơ sở báo cáo đề xuất của quận, thành phố đồng ý chuyển từ hình thức mua nhà tái định cư sang hình thức thuê, thuê mua nhà ở tái định cư và thuê, thuê mua nhà ở xã hội nếu các hộ có nhu cầu.
Tuy nhiên, các hộ vẫn không đồng thuận nhận tiền, chọn hình thức tái định cư và không bàn giao mặt bằng mặc dù UBND quận đã chỉ đạo các phòng ban chức năng cùng UBND phường Đồng Tâm tổ chức nhiều buổi tuyên truyền, vận động.
Căn cứ các quy định hiện hành cũng như chỉ đạo của UBND thành phố Hà Nội, ngày 31/8/2020, UBND quận đã ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với 1 hộ gia đình; ngày 15/9/2020, tiếp tục ban hành quyết định cưỡng chế thu hồi đất đối với 4 hộ gia đình.
Tiếp đó, UBND quận Hai Bà Trưng đã ban hành quyết định thành lập ban cưỡng chế, kế hoạch tổ chức tuyên truyền vận động, đối thoại thuyết phục và tổ chức cưỡng chế thu hồi đất.
Trên cơ sở đó, các thành viên ban cưỡng chế thu hồi đất đã nhiều lần, nhiều buổi tổ chức tuyên truyền vận động, đối thoại thuyết phục (trong đó quyền Chủ tịch UBND quận Nguyễn Quang Trung - Trưởng Ban cưỡng chế thu hồi đất Nguyễn Quang Trung cũng trực tiếp đối thoại) nhưng vẫn chưa nhận được sự đồng thuận của các hộ dân.
Thông tin mới nhất tại cuộc họp báo sáng 10/11, lãnh đạo phường Đồng Tâm cho biết, trong ngày 9/11, đã có thêm 2 hộ nhận tiền và chấp thuận bàn giao mặt bằng. Như vậy, tính đến thời điểm này, trên địa bàn phường Đồng Tâm chỉ còn 4 hộ chưa bàn giao mặt bằng.
Bày tỏ quan điểm xử lý các trường hợp cố tình không chấp hành các quy định của pháp luật, lãnh đạo UBND quận Hai Bà Trưng cho biết, quận vẫn tích cực tuyên truyền vận động, đối thoại thuyết phục, nếu 4 hộ này vẫn không chấp hành bàn giao mặt bằng, quận sẽ tổ chức cưỡng chế thu hồi đất đợt vào ngày 13/11/2020.
Lãnh đạo quận Hai Bà Trưng khẳng định, việc tổ chức cưỡng chế sẽ thực hiện kiên quyết, dứt điểm theo đúng các quy định của pháp luật, đảm bảo an toàn về tài sản, tính mạng cho các hộ dân và lực lượng làm nhiệm vụ; đảm bảo ổn định an ninh chính trị, trật tự xã hội và hạn chế tối đa việc ảnh hưởng đến sinh hoạt của các hộ dân tại khu vực cưỡng chế.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - UBND tỉnh Quảng Nam yêu cầu Công ty Cổ phần Bách Đạt An tập trung tối đa nhân lực, nguồn lực đẩy nhanh tiến độ thi công các dự án, đưa vào sử dụng đảm bảo tiến độ đến tháng 12/2025.
(VNF) - Quảng Ngãi thống nhất hỗ trợ 70% kinh phí đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong phạm vi dự án xây dựng nhà ở xã hội theo quy hoạch chi tiết được cấp có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty cổ phần Tập đoàn địa ốc Kim Oanh vừa có đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh này.
(VNF) - Khu đất A2-4 và A2-5 cho thuê để làm chợ đêm Sơn Trà nằm ngay đường dẫn lên cầu Rồng có diện tích hơn 3.800m2.
(VNF) - Ngày 5/12/2024, dự án nhà ở xã hội N01 Hạ Đình chính thức được khởi công, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong nỗ lực giải quyết vấn đề nhà ở cho người dân Thủ đô. Dự án được kỳ vọng mang đến những căn hộ chất lượng với mức giá hợp lý, đáp ứng nhu cầu an cư của nhiều người dân có thu nhập thấp và trung bình.
(VNF) - UBND tỉnh Thái Nguyên sẽ lựa chọn nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hồng Tiến (khu nhà ở đường 47m) với tổng vốn đầu tư lên đến 1.660 tỷ đồng theo phương thức đấu thầu.
(VNF) - Sở Xây dựng Hà Nội mới đây đã kiến nghị Công an thành phố xử lý nghiêm các trường hợp lợi dụng chính sách nhà ở xã hội để thu tiền hoặc đặt cọc trái quy định.
(VNF) - Ngân hàng Phát triển Châu Á (ADB) vừa ký kết khoản vay liên kết bền vững (SLL) trị giá 150 triệu USD với Công ty Cổ phần Vinschool (công ty con của Tập đoàn Vingroup).
(VNF) - Dự án TIG Tower là toà tháp văn phòng, căn hộ khách sạn cao 29 tầng, nằm trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
(VNF) - Những tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản miền Bắc ghi nhận sự dịch chuyển đáng chú ý của dòng tiền đầu tư, từ Hà Nội sang các tỉnh lân cận.
(VNF) - Được ví như trái tim của Crystal Holidays Harbour Vân Đồn, tòa tháp The Harmony mô phỏng kiến trúc kiệt tác du thuyền Harmony of the Seas. Đây không chỉ là sự hòa hợp giữa kiến trúc và thiên nhiên mà còn là không gian mang đậm chất sống toàn cầu, là nơi sống, làm việc và nghỉ dưỡng lý tưởng dành cho giới trẻ.
(VNF) - Một loạt băng rôn đòi quyền lợi được cư dân căng trên hàng rào các căn biệt thự tại Khu đô thị Starlake, nơi được xem là một trong những dự án cao cấp và đắt đỏ nhất dành cho giới nhà giàu Hà Nội.
(VNF) - Dự án Khu nghỉ dưỡng Quang Phú Luxury tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới được chấp thuận đầu tư nhằm xây dựng khu nghỉ dưỡng đạt tiêu chuẩn 4 sao phục vụ khách du lịch trong và ngoài nước, góp phần tăng nguồn thu ngân sách cho địa phương.
(VNF) - TP.HCM dự kiến đấu giá hàng chục lô đất, phát triển hàng loạt khu đô thị TOD dọc các tuyến metro. Nếu thuận lợi, việc đấu giá sẽ mang về nguồn thu hàng trăm nghìn tỷ đồng
(VNF) - Giá đất tại huyện Đan Phượng, Hà Nội, đang là một trong những tâm điểm chú ý của giới đầu tư trong thời gian gần đây, do sự xuất hiện của dự án Vinhomes Wonder City cùng tiến độ của tuyến đường đang được xây dựng. Giá đất “nhảy múa” khiến một số chủ đất tại Đan Phượng hưởng lợi lớn.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại, dịch vụ - nhà ở cao cấp (Lavida Green) có mức đầu tư hơn 2.110 tỷ đồng, diện tích đất thực hiện dự án là 45.640,7m2 do Công ty TNHH SUFAT Việt Nam làm chủ đầu tư.
(VNF) - Diện tích căn hộ tại dự án NƠXH Thăng Long Green City dao động từ 49,56 m2 đến 58,9m2, mức giá bán là 18,4 triệu đồng/m2 (bao gồm thuế VAT 5% và phí bảo trì 2%).
(VNF) - Theo kế hoạch đấu giá quyền sử dụng đất và danh mục các khu đất đấu giá quyền sử dụng đất năm 2025 của TP.HCM, trong quý III/2025, TP. HCM sẽ tổ chức đấu giá 7 khu đất.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội tại xã Uy Nỗ (huyện Đông Anh, Hà Nội) do Tổng Công ty 319 (doanh nghiệp thuộc Bộ Quốc phòng) làm chủ đầu tư, tổng mức đầu tư hơn 630 tỷ đồng.
(VNF) - Quy hoạch TP.Thủ Đức đến năm 2040, là trung tâm phía Đông về kinh tế, khoa học kỹ thuật và công nghệ, văn hóa, giáo dục đào tạo. Định hướng chiến lược sẽ giúp nâng tầm diện mạo đô thị mà còn mở ra cơ hội cho BĐS khi hạ tầng được đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng.
(VNF) - Thanh tra TP.Huế vừa công bố quyết định thanh tra việc thực hiện chính sách, pháp luật của nhà nước trong việc chuyển mục đích sử dụng đất trồng lúa sang mục đích khác đối với 6 dự án trên địa bàn.
(VNF) - Khu Công cộng, dịch vụ đô thị thuộc dự án Tổ hợp thể thao, giải trí và thương mại tại phường Hòa Xuân (quận Cẩm Lệ) có diện tích gần 13ha, giá khởi điểm 11,7 triệu đồng/m2.
(VNF) - Muốn cấp sổ đỏ cho đất nông nghiệp nằm xen kẹt trong khu dân cư cần phải đáp ứng một số điều kiện theo quy định hiện hành.
(VNF) - UBND tỉnh Đồng Nai vừa ban hành nhiều quyết định phê duyệt hồ sơ mời nhà đầu tư quan tâm đến 6 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn toàn tỉnh, với tổng số lượng 6.500 căn hộ.
(VNF) - Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Tiên Dược, huyện Sóc Sơn, thành phố Hà Nội, vừa ghi nhận lô đất được trả giá cao nhất lên đến 93,4 triệu đồng/m2, cao gấp 5 lần giá khởi điểm.
(VNF) - Để mở rộng khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm, thành phố Hà Nội sẽ phải di dời 12 tổ chức, cơ quan, đơn vị cùng với đó là 35 hộ dân.