Khánh Hòa (cũ) vốn là 1 “điểm nóng” của thị trường BĐS với 3 khu vực trọng điểm là Vân Phong, Nha Trang và Cam Ranh, nơi hội tụ các dự án du lịch, nghỉ dưỡng, cảng biển và khu công nghiệp quy mô lớn. Trong khi đó, Ninh Thuận (cũ) nổi bật với vẻ đẹp nguyên sơ của biển Vĩnh Hy và tiềm năng phát triển năng lượng tái tạo.
Sự hợp nhất 2 tỉnh không chỉ giúp liên kết hạ tầng giao thông, du lịch và kinh tế vùng một cách đồng bộ, mà còn tạo ra cú hích mạnh mẽ cho BĐS khi khai thác được lợi thế địa lý, cảnh quan, khí hậu và nguồn lực đầu tư. Đồng thời, với đường bờ biển dài nhất nước hơn 500km đã và đang mở ra vùng tứ giác phát triển mới Vân Phong – Nha Trang – Cam Ranh – Phan Rang, hứa hẹn sẽ thu hút được nhiều “đại bàng” về là tổ.
Theo quy hoạch, Khánh Hòa sẽ ưu tiên phát triển các đô thị hạt nhân. Nha Trang và vùng lân cận là đô thị hạt nhân trung tâm. Phan Rang là đô thị hạt nhân phía Nam. Cam Ranh định hướng thành đô thị du lịch logistics; phát triển thành đô thị sân bay hiện đại, sinh thái, tiêu chuẩn quốc tế. Khu vực Vân Phong tập trung phát triển thành đô thị du lịch biển cao cấp; định vị là đô thị công nghiệp; khu thương mại tự do…
Hiện này, hệ thống hạ tầng giao thông được đầu tư kết nối đồng bộ, cao tốc Bắc – Nam được mở rộng. Trục ven biển kết nối từ Vạn Ninh đến Thuận Nam hình thành. Cảng nước sâu Bắc Vân Phong và cảng tổng hợp Cà Ná được nâng cấp. Các tuyến kết nối đông – tây từ duyên hải lên Tây Nguyên cũng được mở rộng…
Cùng với Sân bay quốc tế Cam Ranh đang hiện đại hóa, Khánh Hòa nghiên cứu khai thác dân dụng sân bay Thành Sơn và Vân Phong.
Theo các chuyên gia, với thế mạnh về vị trí, hạ tầng, cơ chế và sự sẵn sàng từ chính quyền, Khánh Hòa đang bước vào giai đoạn hội tụ đầy đủ các yếu tố “thiên thời – địa lợi – nhân hòa” để bứt phá, vươn lên trở thành cực tăng trưởng mới của khu vực miền Trung".
Phó Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Chí Dũng đặt đặt kỳ vọng, Khánh Hòa mới đang mở ra kỷ nguyên mới của sự phát triển bứt phá, trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Tại Hội nghị Gặp gỡ nhà đầu tư vừa qua, tỉnh Khánh Hòa đã trao quyết định chấp thuận nhà đầu tư cho các chủ đầu tư của các dự án bất động sản lớn như: Khu đô thị mới Cam Lâm; Khu đô thị hỗn hợp thành phố Nha Trang; Cụm Công nghiệp Hiếu Thiện; Khu Resort Vườn San Hô; Khu du lịch nghỉ dưỡng cao cấp Top Resort Ninh Thuận...
Chấp thuận chủ trương cho liên danh Becamex – VSIP nghiên cứu, khảo sát thực hiện dự án khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ phát triển tại Diên Khánh và Ninh Hòa, với tổng diện tích 3.000 ha.
Ngoài ra còn có 1 loạt dự án như: Khu Công nghiệp Dốc Đá Trắng do Công ty Cổ phần Phát triển khu công nghiệp Viglacera Yên Mỹ đầu tư; dự án Nhà ở xã hội tại khu tái định cư Thành Hải do Công ty TNHH BĐS Sao Biển đầu tư... Đồng thời, dịp vừa qua, Masterise và KDI Holdings phối hợp tung ta thị trường hàng trăm sản phẩm biệt thự nghỉ dưỡng cao cấp mang thương hiệu La Tien Nha Trang.
Tại Cam Ranh, hai “ông lớn” là KN Holdings và Vingroup đang “chạy đua” để đầu tư phát triển 2 dự án đại đô thi quy mô khá lớn ở đây.
Theo đó, KN Holdings đang đẩy mạnh tốc độ xây dựng dự án Cara World ngay cạnh sân bay Cam Ranh có diện tích hơn 800ha chiếm tới 1/3 bờ biển Bãi Dài, còn Liên danh Vinhomes (VHM) đang khẩn trương hoàn tất thủ tục liên quan đến xây dựng, môi trường và đẩy nhanh giải phóng mặt bằng cho dự án đại đô thị ven biển Cam Ranh 3,5 tỷ USD với tổng diện tích lên đến 1.500 hecta.
Bên cạnh dự án này, tại Khánh Hòa, Vinhomes cũng đang liên danh với bốn doanh nghiệp khác triển khai Khu đô thị mới Cam Lâm với quy mô 10.400 ha, tổng vốn đầu tư khoảng 260.200 tỷ đồng (hơn 10 tỷ USD), chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Ngoài những dự án trên, tỉnh Khánh Hòa cũng đang thúc tiến độ công tác giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao đất sạch cho nhà đầu tư Sun Group triển khai dự án Khu đô thị cao cấp Tu Bông tại khu kinh tế Vân Phong.
Ban Quản lý Khu Kinh tế Vân Phong đang hỗ trợ các nhà đầu tư đẩy nhanh tiến độ thực hiện các dự án lớn như: dự án Khu du lịch sinh thái biển Hòn Ngang – Bãi Cát Thấm (455,23ha, tổng vốn khoảng 25.253 tỷ đồng); Cảng Hàng không Vân Phong (9.000 tỷ đồng); dự án Khu du lịch Dốc Lết Phương Mai (diện tích 152,45ha, tổng vốn đầu tư 4.072 tỷ đồng).
Theo dự báo của Batdongsan.com.vn, quý 1 năm 2026 sẽ là thời điểm thị trường bất động sản, bao gồm phân khúc nghỉ dưỡng, bắt đầu phục hồi toàn diện. Tuy nhiên, một số khu vực có giá trị thực cao, hạ tầng phát triển và du lịch sôi động như Nha Trang, Cam Ranh, Vân Phong (Khánh Hòa) được kỳ vọng sẽ phục hồi sớm hơn.
Những tín hiệu tích cực thị trường Khánh Hòa đã góp phần quan trọng trong việc củng cố niềm tin của nhà đầu tư đối với phân khúc nghỉ dưỡng, giúp đẩy nhanh quá trình hồi phục và mở ra một chu kỳ phát triển mới cho thị trường.
Ở chu kỳ trước (2015-2022), Khánh Hòa cũng nằm trong số ít những địa phương dẫn dắt thị trường nghỉ dưỡng, cho thấy BĐS của vùng đất Trầm Hương luôn tiên phong và vượt trước thị trường một bước. Hiện tại, khu vực này chỉ mới ở giai đoạn khởi đầu, hứa hẹn nhiều tiềm năng bùng nổ.
Ông Trần Đình Quý - Chủ tịch Hội Môi giới BĐS Khánh Hòa chia sẻ, việc sáp nhập sẽ dẫn tới việc tái cấu trúc quy hoạch vùng, hình thành một trung tâm hành chính - kinh tế - du lịch mới quy mô lớn.
Khánh Hòa và Ninh Thuận sở hữu nhiều tiềm năng chưa được khai thác hết trong lĩnh vực BĐS nhờ vị trí chiến lược ven biển miền Trung, hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện, cùng điều kiện tự nhiên thuận lợi. Cả 2 địa phương đều có quỹ đất rộng lớn, giá đất còn ở mức hợp lý và chính sách thu hút đầu tư cởi mở. Đây là dư địa quan trọng để thị trường BĐS phát triển theo hướng bền vững, đón đầu xu thế dịch chuyển dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước trong giai đoạn tới.
Tags:
(VNF) - Lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12% – 14%/năm, một số trường hợp lên đến 15% – 16%/năm theo cơ chế thả nổi. Chi phí tài chính tăng nhanh khiến người mua có xu hướng thận trọng hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
(VNF) - Theo các DN, việc đưa ra quy định tín dụng bất động sản không tăng cao hơn mức chung của ngành khiến những doanh nghiệp đã ký hợp đồng vay không được giải ngân, doanh nghiệp đang được giải ngân thì không được giải ngân tiếp, cá nhân tiếp cận vốn khó khăn...
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 có tổng vốn đầu tư hơn 4.960 tỷ đồng, phục vụ dân số khoảng 11.500 người.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Thuế Quảng Ninh liên tục nêu tên công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại M.K.L do nợ số tiền thuế lớn, hơn 70 tỷ.
(VNF) - Dự án Đà Nẵng Times Square với 4 tòa tháp cao nhất đến 50 tầng đang được đẩy nhanh thi công, dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường.
(VNF) - Theo kế hoạch, tỉnh Phú Thọ sẽ chuyển đổi gần 600ha đất rừng để triển khai 3 dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Riêng hai dự án khu đô thị sinh thái có tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh, HĐQT đơn vị này vừa bầu ban lãnh đạo mới do ông Bùi Ngọc Đức- Tổng Giám đốc lên làm Chủ tịch thay cho ông Lương Ngọc Huy.
(VNF) - Tại Nam Nha Trang, tháp căn hộ Onsen 3 (Charmora City) đang xác lập chuẩn mực sống mới. Bằng việc tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng vào không gian an cư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn trở thành "khối tài sản truyền đời vô giá", kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh ven sông cùng những liệu pháp trị liệu tự nhiên.
(VNF) - Với tỷ lệ lấp đầy ổn định và tốc độ tăng trưởng cư dân 5% mỗi năm, khu Đông TP. HCM đang trở thành “thế cực” mới thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Lãi suất cao đang kéo thanh khoản bất động sản đi xuống, đồng thời thúc đẩy quá trình phân hóa rõ nét trên toàn thị trường.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm so với trước đó, mức giảm 15-30%.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Lãi suất vay mua bất động sản phổ biến ở mức 12% – 14%/năm, một số trường hợp lên đến 15% – 16%/năm theo cơ chế thả nổi. Chi phí tài chính tăng nhanh khiến người mua có xu hướng thận trọng hơn, đặc biệt với nhóm khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính.
(VNF) - Tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài nối từ đường Xuân Diệu đến Âu Cơ có chiều dài chỉ khoảng 100m, tuy nhiên vốn đầu tư cho đoạn đường này lên tới 642 tỷ đồng.
