Hơn 20 năm không triển khai dự án, Công ty Thuỷ Nguyên bị thu hồi 2.000m2 đất

TP. Hải Phòng vừa thông báo thu hồi 2.294 m2 tại phường Hưng Đạo, thuộc Dự án Dự án xây dựng khu nhà ở Anh Dũng IV tại phường Hưng Đạo (trước đó là phường Anh Dũng, quận Dương Kinh) do Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên quản lý và sử dụng.

Theo thông báo nêu trên, lý do thu hồi là do vi phạm pháp luật về đất đai theo quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024 (trước đây là điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013).

Vị trí, chỉ giới của khu đất được xác định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 538073 do Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 15/10/2010.

Công ty Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên không được bồi thường về đất, tài sản gắn liền với đất và chi phí đầu tư vào đất còn lại.

TP. Hải Phòng yêu cầu Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên khẩn trương di dời các tài sản trên khu đất trong vòng 45 ngày. Trường hợp doanh nghiệp không chấp hành, giao UBND phường Hưng Đạo thực hiện cưỡng chế thu hồi đất theo quy định của pháp luật. Đồng thời cũng chỉ đạo các Sở, ban ngành và các đơn vị liên quan giám sát và triển khai thực hiện.

Được biết, đây là khu đất nằm trong dự án được cấp giấy phép từ năm 2003 và được gia hạn thêm 24 tháng vào năm 2022. Tuy nhiên, trong một thời gian dài, Dự án xây dựng khu nhà ở Anh Dũng IV tại phường Hưng Đạo vẫn chưa thể “về đích” đúng thời hạn và lộ ra nhiều sai phạm pháp luật trong quá trình thực hiện dự án khi cơ quan chức năng tiến hành kiểm tra.

Công ty cổ phần thương mại Thủy Nguyên, MST: 0200119700 thành lập năm 2003, trụ sở đăng ký kinh doanh hiện tại: Số 7/72 Lạch Tray, phường Lạch Tray, quận Ngô Quyền, Hải Phòng hiện do ông Vũ Đức Tốn – Tổng giám đốc kiêm người đại diện pháp luật của doanh nghiệp.

Trước đó, như VietnamFinance đã dưa tin, ngày 24/7/2025 Công an Hải Phòng cũng đã quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can đối với ông Trần Huy Cường, nguyên Tổng Giám đốc, Chủ tịch Hội đồng quản trị Công ty CP thương mại Thủy Nguyên về tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự liên quan tới các sai phạm khi thực hiện Dự án khu nhà ở Anh Dũng IV. Đồng thời từ đây, cơ quan ANĐT tiếp tục phát hiện ra đường dây cho vay đáo hạn lãi suất “cắt cổ”.

Tổng dư nợ tại các ngân hàng liên quan đến ông Cường lên tới 910 tỷ đồng. Riêng tại dự án khu nhà ở Anh Dũng IV, ông đã thế chấp 205 giấy CNQSDĐ. Trong khi đó, hàng trăm hộ dân đã nộp hơn 85 tỷ đồng mua đất nền từ Công ty Thủy Nguyên, nhưng các lô đất này đều bị mang đi thế chấp, dẫn tới nguy cơ tranh chấp pháp lý phức tạp.