Khu đô thị lấn biển Cần Giờ: Có tháp cao 108 tầng, cầu vượt biển và mũi Hải Đăng

UBND TPHCM vừa ban hành Quyết định về duyệt nhiệm vụ Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ.

Cụ thể, vị trí phạm vi ranh giới, khu vực quy hoạch: tại xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, thuộc phạm vi đồ án quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/5000 Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ quy mô 2.870 ha đã được UBND thành phố phê duyệt tại Quyết định số 3800/QĐ-UBND ngày 5/9/2018.

Tính chất của khu vực quy hoạch gồm: Khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, M.I.C.E (hội thảo hội nghị kết hợp nghỉ dưỡng), đô thị thông minh, dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn,…

Quy hoạch được chia theo từng phân khu. Cụ thể phân khu A được quy hoạch là khu ở sinh thái gắn với dịch vụ du lịch khu vực cửa ngõ khu đô thị du lịch biển Cần Giờ.

Phân khu B là khu ở, khu du lịch nghỉ dưỡng, khu công trình dịch vụ - công cộng đô thị (y tế, giáo dục, trụ sở cơ quan hành chính, thương mại dịch vụ, văn phòng,…), khu cây xanh đô thị và khu đầu mối hạ tầng kỹ thuật và hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị theo định hướng đô thị hiện đại và thông minh. Với phân khu B cần chú trọng tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan trên các trục cảnh quan chính kết nối công trình điểm nhấn là cầu vượt biển, tháp 108 tầng

Phân khu C là khu trung tâm tài chính, kinh tế, thương mại dịch vụ, văn phòng và bến cảng, khu đô thị hiện đại gồm các khu nhà ở (nhà ở liên kế (hạn chế), biệt thự, nhà ở cao tầng) hiện đại, văn minh. Đặc biệt, phân khu C sẽ có công trình điểm nhấn gồm khu vực mũi Hải Đăng với tháp biểu tượng cao 108 tầng; đường vòng trung tâm, nhóm công trình cao tầng trọng tâm tại khu vực hỗn hợp theo trục chính thương mại dịch vụ.

Phân khu D là khu trung tâm thương mại, nghỉ dưỡng cao cấp, đô thị hiện đại gồm các khu ở (nhà ở liên kế, biệt thự) đảm bảo tiêu chí hiện đại và thông minh. Phân khu E là mặt nước, kênh dẫn và cây xanh sử dụng cấp đô thị.

Khu đô thị lấn biển lớn nhất Việt Nam

Quy mô dân số Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ theo Nhiệm vụ quy hoạch đề xuất: tối đa 228.560 người (phù hợp với điều chỉnh quy hoạch phân khu đã được phê duyệt). Trong đó, phân khu A tối đa 59.027 người; phân khu B tối đa 75.000 người; phân khu C tối đa 41.364 người; phân khu D tối đa 53.115 người.

Quy mô khách du lịch trên toàn dự án (2.870ha) khoảng 8,887 triệu lượt/năm (theo điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch phân khu đã được phê duyệt). Thời hạn lập đồ án tối đa 6 tháng kể từ ngày phê duyệt nhiệm vụ.

UBND TP.HCM lưu ý khi lập quy hoạch các phân khu chức năng cần xác định phạm vi và quy mô các bãi tắm công cộng. Với chức năng du lịch nghỉ dưỡng, phương án tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan cần thể hiện tốt nhất chức năng du lịch sinh thái biển, hình thành nét đặc thù khu đô thị du lịch sinh thái biển lớn nhất Việt Nam.

Khi hoàn thành, khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ bảo đảm cung cấp nhiều bãi tắm công cộng, biển hồ với tổng diện tích lớn, đáp ứng nhu cầu tắm biển cho người dân, khách du lịch tại TP. HCM.