'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Lãi suất coupon danh nghĩa (nominal coupon rate of interest) là lãi suất ghi trên cuống phiếu (coupon) và tính theo mệnh giá của một trái phiếu. Chẳng hạn, trái phiếu 1 triệu đồng với lãi suất danh nghĩa 5% sẽ đem lại thu nhập danh nghĩa 50 nghìn đồng 1 năm.
(Tài liệu tham khảo: Nguyễn Văn Ngọc, Từ điển Kinh tế học, Đại học Kinh tế Quốc dân)
Lãi suất coupon danh nghĩa không phải lúc nào cũng đại diện cho lợi nhuận tổng thể. Những người mua trả phí cao hơn giá coupon cho một trái phiếu cụ thể sẽ nhận được tỷ lệ lợi nhuận thực tế thấp hơn lãi suất danh nghĩa, trong khi các nhà đầu tư trả mức chiết khấu nhỏ hơn giá coupon sẽ nhận được lãi suất thực tế cao hơn. Đáng chú ý là trái phiếu với lãi suất cao có xu hướng được mua lại là đầu tiên khi có thể , vì chúng đại diện cho trách nhiệm lớn nhất của tổ chức phát hành liên quan đến trái phiếu có lợi suất thấp hơn.
Trái phiếu được chính phủ phát hành cho các mục đích chi tiêu trong nước hoặc bởi các công ty để gây quỹ tài trợ cho nghiên cứu và phát triển hoặc chi tiêu vốn (CAPEX). Tại thời điểm phát hành, một ngân hàng đầu tư đóng vai trò trung gian giữa tổ chức phát hành trái phiếu, có thể là một công ty và người mua trái phiếu. Hai thành phần kết hợp để xác định tỷ suất lợi nhuận danh nghĩa trên một công cụ nợ: tỷ lệ lạm phát hiện hành và rủi ro tín dụng của tổ chức phát hành.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.