Trong tuần trước, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) giảm nhẹ quy mô hỗ trợ thanh khoản thông qua thị trường mở, nhưng vẫn ở mức cao, đồng thời tăng lãi suất kênh mua kỳ hạn lên 4,5% từ phiên 04/12/2025 sau khi duy trì ở mức 4% từ tháng 9/2024 tới nay.
Cụ thể, tổng lượng phát hành OMO đạt 115,8 nghìn tỷ đồng, tập trung ở các kỳ hạn 91 ngày (44,8 nghìn tỷ đồng) và 14 ngày (39,9 nghìn tỷ). Trong khi đó, lượng OMO đáo hạn đạt 67,4 nghìn tỷ đồng, theo đó NHNN bơm ròng 48,3 nghìn tỷ đồng vào hệ. Dù quy mô bơm ròng giảm mạnh so với tuần trước đó, nhưng vẫn ở mức cao, theo đó quy mô OMO lưu hành cuối tuần tăng mạnh lên mức 361,1 nghìn tỷ đồng.
Thanh khoản hệ thống tiếp tục chịu áp lực, dù NHNN tiếp tục bơm ròng ở mức cao nhưng lãi suất liên ngân hàng tăng cao ở tất cả các kỳ hạn: kỳ hạn 1 tuần và 2 tuần giao động quanh 6,9% - 7,3%, kỳ hạn 1 và 3 tháng quanh 7,2%-7,3%, kỳ hạn 9 tháng vẫn ổn định ở mức 6,5%.
Theo phân tích của Chứng khoán Yuanta, bất chấp NHNN đã tăng cung thanh khoản ngắn hạn qua kênh OMO, nguồn vốn trên thị trường chưa theo kịp nhu cầu tín dụng. Áp lực cân đối vốn khiến các ngân hàng buộc phải chấp nhận trả lãi cao hơn để duy trì an toàn thanh khoản. Không chỉ nhóm ngân hàng quy mô vừa và nhỏ dẫn dắt xu hướng, một ngân hàng thuộc nhóm Big4 cũng đã gia nhập cuộc đua tăng lãi suất.
Trước đó, trong tháng 11, thị trường ghi nhận có tới 21 ngân hàng tăng lãi suất huy động từ 0,2 - 0,7 điểm %. Còn tính riêng trong giai đoạn từ 24/11 đến 8/12, đã có tới 6 ngân hàng điều chỉnh tăng lãi suất huy động.
Đến nay, mức lãi suất huy động kỳ hạn 1 - 3 tháng cao nhất là 4,75%/năm tại các ngân hàng như VIB, MBV và VCBNeo. Đối với kỳ hạn 6 tháng, mức lãi suất huy động cao nhất là 6,4%/năm tại Vikki Bank. Đối với kỳ hạn 12 tháng, VIB và Vikki Bank đang là hai ngân hàng có lãi suất huy động cao nhất, lên tới 6,5%/năm.
Các chuyên gia dự báo lãi suất huy động có thể tiếp tục nhích lên trong tháng 12, kéo theo mặt bằng lãi suất cho vay năm 2026 chịu áp lực gia tăng trong bối cảnh biên lãi ròng (NIM) có nguy cơ thu hẹp.
Thực tế, lãi suất cho vay cũng đã có tín hiệu tăng tại một số ngân hàng. Đơn cử như tại Vietcombank, lãi suất cho vay của các gói vay thông thường được tăng lên khoảng 7,5% trong 6 tháng đầu sau đó tăng lên 8,3% trong 12 tháng tiếp theo.
Đối với thị trường bất động sản, lĩnh vực vốn phụ thuộc lớn vào tín dụng, diễn biến lãi suất đi lên được xem là yếu tố rủi ro đáng chú ý.
Trong một sự kiện mới đây, TS Nguyễn Đức Kiên - Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách tiền tệ quốc gia cho biết, tăng trưởng tín dụng bất động sản hiện lên tới 24%, cao hơn nhiều so với mức tăng chung của toàn ngành. Thậm chí tại một số ngân hàng, tốc độ tăng trưởng cho vay bất động sản chạm ngưỡng 28%.
Trong bối cảnh lãi suất tăng, nhu cầu mua nhà có thể chững lại. Chia sẻ với VietnamFinance, ông Tô Anh Hùng, CEO A-City nhận định, nền lãi suất thấp và các gói vay ưu đãi ân hạn gốc trong hai năm qua đã kích thích mạnh lực cầu bất động sản.
Tuy nhiên, khi chi phí vốn tăng trở lại, dòng tiền vào bất động sản đang có dấu hiệu “dịch chuyển”. Tăng trưởng tín dụng kinh doanh bất động sản quý III/2025 đã chậm lại so với quý trước, đặc biệt ở nhóm khách hàng cá nhân. Báo cáo của Bộ Xây dựng cũng ghi nhận tổng lượng giao dịch quý III giảm 13%, riêng giao dịch căn hộ và nhà liền thổ giảm gần 15%.
Môi trường lãi suất cao hơn cũng làm dấy lên lo ngại về rủi ro nợ xấu mới. Giá nhà tăng và thanh khoản suy yếu có thể ảnh hưởng đến khả năng trả nợ của người vay, đồng thời khiến việc xử lý tài sản bảo đảm trở nên khó khăn hơn, nhất là tại các ngân hàng có tỷ trọng cho vay bất động sản lớn.
Trong bối cảnh đó, hoạt động cho vay bất động sản của nhiều ngân hàng đã bắt đầu được siết lại một cách có chọn lọc.
Nhiều ngân hàng thông báo tạm dừng các gói tín dụng ưu đãi cho người trẻ mua nhà. Mới đây nhất, Agribank đã phát đi thông báo dừng một số chương trình, chính sách cho vay ưu đãi mua nhà, như gói cho vay ưu đãi mua nhà dành cho người trẻ hay gói cho vay ưu đãi chuyển nhượng quyền sử dụng đất, xây dựng - sửa chữa nhà ở. BIDV cũng tạm dừng gói vay ưu đãi dành cho người trẻ mua nhà ở thương mại.
Một số ngân hàng TMCP khác, dù vẫn duy trì gói vay ưu đãi cho người trẻ nhưng mức lãi suất đã được điều chỉnh tăng so với trước đó. Đơn cử như tại Vietcombank, lãi suất cho vay khách hàng trẻ mua nhà đã tăng từ dưới 6%/năm lên 7,3%/năm.
Không chỉ siết ưu đãi, các ngân hàng còn bắt đầu phân nhóm mục đích vay để áp dụng mức lãi suất phù hợp với rủi ro.
Ông Tô Anh Hùng dẫn chứng, hiện Vietcombank đã tách mục đích vay bất động sản thành hai nhóm, gồm vay mua nhà để ở và vay bất động sản phục vụ mục đích khác (đất nền, đầu tư...). Với gói lãi suất cố định 6 tháng, mức lãi cho vay mua nhà để ở là 6,5%/năm, trong khi nhóm bất động sản khác là 7%/năm. Việc chênh lệch 0,5 điểm % phản ánh yêu cầu đánh giá rủi ro cao hơn đối với các khoản vay mang tính đầu tư.
Việc các ngân hàng chủ động phân loại mục đích vay, siết ưu đãi đối với nhóm vay đầu tư và tăng lãi suất dựa trên rủi ro cho thấy ngành ngân hàng đang điều chỉnh cơ cấu tín dụng theo hướng an toàn và bền vững hơn.
Về dài hạn, nhiều ý kiến cho rằng các ngân hàng cần điều chỉnh “cách ứng xử” với tín dụng bất động sản theo hướng phân loại rõ ràng giữa người mua để ở và người đầu tư, bảo đảm thị trường vận hành ổn định và giảm rủi ro cho chính ngân hàng.
Tags:
(VNF) - Theo ông Nguyễn Minh Tuấn, CEO AFA Capital, ngoài tăng lãi suất huy động, các ngân hàng quốc doanh sẽ phải đẩy mạnh bổ sung năng lực vốn thông qua tăng vốn điều lệ và gia tăng phát hành trái phiếu để có thêm dư địa cho vay.
(VNF) - Trong bối cảnh biên lãi ròng (NIM) chịu áp lực thu hẹp, hoạt động thu hồi và xử lý nợ xấu đã đóng góp đáng kể vào tăng trưởng lợi nhuận của nhiều ngân hàng.
(VNF) - Năm 2025 đánh dấu một giai đoạn đầy biến động trên thị trường tiền tệ toàn cầu. Đồng USD, dù vẫn giữ vị thế trung tâm, đang chịu áp lực giảm mạnh, trong khi các đồng tiền thay thế như euro (EUR), nhân dân tệ (CNY), đô la Úc (AUD) và yen Nhật (JPY) ngày càng thu hút dòng vốn quốc tế.
(VNF) - Lãi suất liên ngân hàng bất ngờ giảm sâu ở các kỳ hạn chính trong phiên giao dịch ngày 16/12 sau khi tăng cao vào tuần trước.
(VNF) - Cả 4 ngân hàng quốc doanh đều đã tham gia đường đua tăng lãi suất huy động. Theo ông Trần Ngọc Báu, lãi suất cho vay tăng là điều khó tránh khỏi do các yếu tố cốt lõi về chi phí và bộ đệm của ngân hàng.
(VNF) - Theo Phó Vụ trưởng Vụ Tín dụng các ngành kinh tế - NHNN, Nghị định hỗ trợ lãi suất 2%/năm cho doanh nghiệp tư nhân, hộ kinh doanh và cá nhân thực hiện các dự án xanh, tuần hoàn, áp dụng tiêu chuẩn ESG dự kiến sẽ có hiệu lực vào đầu năm 2026.
(VNF) - Giá USD tự do hôm nay giảm mạnh, hạ tới 200 đồng, về mốc 27.000 đồng/USD. Giá đồng bạc xanh tại các ngân hàng cũng được điều chỉnh đi xuống.
(VNF) - Từ 1/1/2026, việc mở ví điện tử sẽ không còn là chuyện “điền vài dòng thông tin là xong”. Người dùng buộc phải quét khuôn mặt, căn cước công dân gắn chip để hệ thống nhận diện. Ngân hàng Nhà nước lựa chọn sinh trắc học như một “lớp cửa” an toàn hơn hơn để chặn lừa đảo là bước đi cần thiết. Nhưng đúng vào thời điểm đó, Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân 2025 bắt đầu có hiệu lực, đặt ra những yêu cầu rất ngặt nghèo về bảo vệ dữ liệu nhạy cảm. Một bên buộc phải thu thập nhiều hơn, một bên buộc phải giữ chặt hơn và câu hỏi lớn nhất là: những dữ liệu đó đang được ai giữ và ai chịu trách nhiệm nếu “tấm khiên” bị thủng?
(VNF) - Lãi suất huy động hiện lên tới 9%/năm tại một số ngân hàng. Mặt bằng lãi suất huy động cao hơn cũng giúp các ngân hàng tư nhân có lợi thế hơn trong thu hút tiền gửi so với các ngân hàng quốc doanh.
(VNF) - Vừa qua trong khuôn khổ Mastercard Customer Forum 2025, Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) được vinh danh đồng thời ở hai hạng mục chiến lược dành cho sản phẩm thẻ tín dụng cá nhân và giải pháp thẻ tín dụng doanh nghiệp.
(VNF) - Ngân hàng Nhà nước chính thức vận hành hệ thống giải quyết thủ tục hành chính tập, cung cấp 32 dịch vụ công trực tuyến toàn trình.
(VNF) - Thực hiện chỉ đạo của Chính phủ, Ngân hàng Nhà nước về triển khai gói tín dụng 500.000 tỷ đồng ưu tiên lĩnh vực hạ tầng và công nghệ, tiếp tục đồng hành cùng cộng đồng doanh nghiệp trong tiến trình chuyển đổi số và phát triển hạ tầng bền vững, Agribank tiên phong triển khai Chương trình tín dụng ưu đãi dành cho khách hàng doanh nghiệp đầu tư hạ tầng, công nghệ số, với tổng quy mô lên tới 60.000 tỷ đồng, lãi suất ưu đãi giảm đến 1,5%/năm áp dụng đến hết 31/12/2030.
(VNF) - Ngân hàng VietinBank đã đóng cửa 100 phòng giao dịch từ đầu năm. Nhiều ngân hàng khác cũng mạnh tay trong việc cắt giảm chi nhánh, phòng giao dịch.
(VNF) - Bức tranh lợi nhuận ngân hàng trong quý cuối năm 2025 đang dần hiện rõ. Lợi nhuận ngành ngân hàng được dự báo sẽ phân hóa rõ nét trong năm 2026.
(VNF) - Lãi suất tiết kiệm tiếp tục đi lên, các kỳ hạn dưới 6 tháng lên mức kịch trần. Lãi suất liên ngân hàng vượt 7%. Trong bối cảnh lãi suất tăng, nhiều ngân hàng dừng tín dụng ưu đãi mua nhà.
(VNF) - Trong tuần 15 - 19/12, thị trường chứng khoán sôi động khi VietinBank, Saigonbank và HDBank đồng loạt chốt danh sách cổ đông trả cổ tức bằng cổ phiếu. Đáng chú ý, VietinBank gây ấn tượng với tỷ lệ phát hành lên tới 44,64%, mức cao nhất trong nhóm ngân hàng năm nay.
(VNF) - Một số ngân hàng thu phí với tài khoản có số dư dưới 2-3 triệu đồng. Khách hàng cần rà soát và đóng những tài khoản ngân hàng không sử dụng để tránh bị thu phí.
(VNF) - Khách hàng mở mới thẻ tín dụng BAC A BANK MasterCard có thể tối ưu hóa dòng tiền, đồng thời dễ dàng quản lý tài chính cá nhân, nhận thêm Combo hoàn tiền cực đã và miễn phí thường niên 3 năm.
(VNF) - Theo NHNN, Chương trình tín dụng đầu tư hạ tầng điện, giao thông, công nghệ chiến lược được triển khai theo hai giai đoạn với tổng quy mô lên tới 500.000 tỷ đồng. Các doanh nghiệp đủ điều kiện sẽ được vay vốn với lãi suất thấp hơn 1 - 1,5% so với mức lãi suất cùng kỳ hạn của ngân hàng.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Đức Hiển - Phó trưởng ban Chính sách, Chiến lược Trung ương, nguồn lực tài chính của doanh nghiệp Việt Nam hiện nay vẫn dựa quá nhiều vào hệ thống ngân hàng trong khi thị trường vốn phát triển chưa tương xứng.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Kỹ Thương (Techcombank) chính thức góp mặt trong danh sách Fortune 100 Best Companies to Work For™ Southeast Asia 2025 – bảng xếp hạng được Fortune và Great Place To Work® công bố lần đầu tiên tại Đông Nam Á.
(VNF) - PVcomBank triển khai chương trình đặc quyền “1 thẻ cho vạn trải nghiệm” bao gồm chính sáchhmở thẻ tín dụng quốc tế miễn chứng minh thu nhập cùng đặc quyền hoàn tiền tới 5 triệu đồng khi mua vé máy bay dành cho Hội viên Bông Sen Vàng.
(VNF) - TPBank tiếp tục khẳng định vị thế dẫn đầu khi được The Asian Banker vinh danh “Ngân hàng Vững mạnh hàng đầu Việt Nam năm 2025” dựa trên các chỉ số tài chính vượt trội. Với định hướng số hóa toàn diện, TPBank đã trở thành một trong những biểu tượng công nghệ của ngành ngân hàng, đồng thời nằm trong nhóm ngân hàng đóng góp ngân sách lớn nhất cả nước, góp phần thúc đẩy một E-Vietnam thịnh vượng.
(VNF) - 592.000 tài khoản thanh toán/ví điện tử có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo. 2,13 triệu lượt khách được cảnh báo, 670.000 lượt khách tạm dừng/hủy bỏ giao dịch.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đồng loạt tiến hành tăng lãi suất tiết kiệm, nâng lãi suất kỳ hạn ngắn lên mức kịch trần 4,75%/năm do áp lực thanh khoản mùa cao điểm cuối năm.
(VNF) - Theo ông Nguyễn Minh Tuấn, CEO AFA Capital, ngoài tăng lãi suất huy động, các ngân hàng quốc doanh sẽ phải đẩy mạnh bổ sung năng lực vốn thông qua tăng vốn điều lệ và gia tăng phát hành trái phiếu để có thêm dư địa cho vay.
(VNF) - Sau 5 tháng tạm ngưng hoạt động để nâng cấp, sửa chữa, sân bay Vinh sẽ khai thác trở lại vào ngày 19/12 với diện mạo mới và "điểm nhấn" công nghệ hiện đại giúp hành khách có trải nghiệm tốt hơn.
