Dự án khu nhà ở xã hội tại xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới được UBND tỉnh Quảng Bình chấp thuận chủ trương đầu tư tại Quyết định số 2785 ngày 13/10/2022. Dự án được thực hiện theo hình thức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định pháp luật. Mục tiêu dự án là hình thành khu ở mới, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho công nhân viên, người lao động và các đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội tại địa phương.
Dự án có quy mô khoảng 9,6ha; bao gồm phần công trình hạ tầng kỹ thuật (san nền, đường giao thông, hệ thống thoát nước, công viên…); và phần công trình nhà ở với khoảng 290 lô đất xây dựng nhà ở xã hội thấp tầng (19.615m2), 1 lô đất xây dựng khu nhà ở xã hội cao tầng (chung cư, 23.239m2) và 93 lô đất xây dựng nhà ở thương mại thấp tầng với diện tích hơn 53 nghìn m2.
Tổng mức đầu tư dự án khoảng 996 tỷ đồng, trong đó chi phí thực hiện dự án sơ bộ khoảng 972 tỷ đồng, chi phí bồi thường GPMB sơ bộ 24 tỷ đồng.
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình, nhà đầu tư phải đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật và nhà ở theo sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở đã được chấp thuận trong chủ trương đầu tư.
Sau khi hoàn thành dự án, phần nhà đầu tư được giữ lại để kinh doanh là các sản phẩm bất động sản được đầu tư xây dựng trên các lô đất quy hoạch là đất ở, đất ở xã hội. Còn phần hạ tầng đô thị mà nhà đầu tư bàn giao cho nhà nước là các công trình hạ tầng kỹ thuật được xây dựng ngoài phần đất quy hoạch đất ở, đất ở xã hội theo quy hoạch…
Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình, tổng mức đầu tư dự án tại quyết định chủ trương đầu tư chỉ là dự kiến để các nhà đầu tư xem xét khả năng đảm bảo năng lực tài chính khi tham gia đấu thầu và làm cơ sở đánh giá sơ bộ năng lực tài chính, kinh nghiệm của nhà đầu tư; không sử dụng để tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án; việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án (nếu có) thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật khác có liên quan.
Tuy vậy, nhà đầu tư thực hiện dự án phải có năng lực tài chính với vốn chủ sở hữu tối thiểu phải 200 tỷ đồng và có kinh nghiệm thực hiện dự án tương tự.
Dự án đã được Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Bình thông báo mời các nhà đầu tư quan tâm nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án vào hồi giữa tháng 1/2023 và thời hạn cuối nhận hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 2/3/2023.
Được biết, dự án này trước đó do Liên danh Công ty Cổ phần Đầu tư NNP và Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa quan tâm đề xuất ý tưởng trước đó.
Về liên danh này, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP được thành lập vào ngày 24/04/2009 với tên gọi Công ty TNHH Đầu tư NNP. Ngày 17/05/2011, doanh nghiệp này đổi tên thành Công ty Cổ phần Đầu tư NNP. Hiện nay doanh nghiệp có trụ sở đăng ký tại tầng 1 toà 18T1 lô đất CT15 khu đô thị mới Việt Hưng, phường Giang Biên, quận Long Biên, TP. Hà Nội, do ông Phan Sỹ Bình làm người đại diện pháp luật.
Công ty Cổ phần Đầu tư NNP là doanh nghiệp hoạt động chính trong lĩnh vực bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng; kinh doanh, tư vấn bất động sản… Doanh nghiệp này đã và đang thực hiện một số dự án như: tổ hợp căn hộ và dịch vụ công cộng CT15 Việt Hưng (Việt Hưng Green Park), dự án nhà ở xã hội số 2, thành phố Lạng Sơn - Lạng Sơn Green Park (liên danh với Công ty Cổ phần CDC Hà Nội).
Tại Thừa Thiên Huế, Công ty Cổ phần Đầu tư NNP cùng 2 đối tác khác là Công ty Cổ phần Đầu tư CDC Nha Trang - Công ty TNHH MTV Hoàng Thành ARG đã được UBND tỉnh Thừa Thiên Huế lựa chọn làm nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án cải tạo, xây dựng các dãy nhà A, B, C khu chung cư Đống Đa, phường Phú Nhuận, TP. Huế.
Về Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa, doanh nghiệp này được thành lập ngày 13/10/2017, có địa chỉ đăng ký tại lô E1, khu nhà ở An Đông, phường An Đông, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế, do ông Nguyễn Đức Hải làm người đại diện pháp luật.
Ngoài làm người đại diện pháp luật tại Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà Đống Đa, ông Hải còn là người đại diện của Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển đô thị Thuận An, Công ty Cổ phần Đầu tư An Vân Dương, Công ty Cổ phần Đầu tư phát triển đô thị An Vân Dương. Các doanh nghiệp này đều có trụ sở tại tỉnh Thừa Thiên Huế.
Tags:
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Sau 22 năm nghiên cứu và phát triển, nhà sáng lập Ecopark ra mắt sản phẩm biệt thự rừng Retreat Forest, tích hợp ưu điểm của môi trường sống sinh thái dưới tán rừng, cùng các tiện nghi hiện đại phục vụ cho cư dân.
(VNF) - Aria Bay của BIM Land là biểu tượng cho phong cách sống thời thượng với tòa tháp đôi 40 tầng sở hữu hệ sinh thái hơn 100 tiện ích cao cấp và toàn diện, như một bản giao hưởng trên tầng không của những trải nghiệm tinh tế, phóng khoáng và giàu cảm hứng.
(VNF) - Đô thị Thăng Long trúng đấu giá khu đất hơn 4ha tại phường Phủ Lý, TP. HCM thúc 19 dự án cải tạo chung cư cũ… là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 19/11.
(VNF) - Ngày 20/11/2025, Branded Living Summit 2025 - Hội nghị chuyên sâu về không gian sống hàng hiệu lần đầu tiên tại Việt Nam do Masterise Homes tổ chức sẽ diễn ra tại TP. HCM.
(VNF) - Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TPHCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật. Chính sự chênh lệch này đang mở ra cơ hội chắc thắng cho những nhà đầu tư xuống tiền sớm.
(VNF) - Công ty cổ phần Tập Đoàn Đầu tư Nhà và Đô thị Thăng Long vừa trúng đấu giá khu đất hơn 4 ha tại phường Phủ Lý, Ninh Bình, với giá 416 tỷ đồng.
(VNF) - Nằm giữa lõi thương mại sôi động của siêu đô thị ESG++ Vinhomes Green Paradise (Cần Giờ, TP. HCM), dòng sản phẩm liền kề trên đường Tương Lai và Vịnh Ngọc 48 được đánh giá sở hữu mức giá “mềm” hơn rất nhiều so với tiềm năng và giá trị thật.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng có quy mô nghiên cứu lên tới 11.000 ha, được kỳ vọng là trục phát triển kinh tế - xã hội và biểu trưng cho Hà Nội “Văn hiến - Bản sắc - Sáng tạo”.
(VNF) - Kết quả kinh doanh 9 tháng năm 2025 phản ánh sự trở lại mạnh mẽ của các doanh nghiệp phát triển nhà ở cỡ lớn từng “chìm khuất” trong giai đoạn trước đó. Điều này như một minh chứng cho sự phục hồi – tăng trưởng không thể phủ nhận của thị trường.
(VNF) - Liên tiếp các dự án chung cư mới tại các tỉnh giáp Hà Nội như Bắc Ninh, Hưng Yên được chào bán với mức 60 - 70 triệu đồng/m², tương đương nhiều dự án trong Thủ đô. Điều này khiến giấc mơ sở hữu nhà của nhiều người trẻ, đặc biệt nhóm có thu nhập trung bình - khá, trở nên ngày càng xa vời.
(VNF) - KCN An Phát 5 nằm tại vị trí kết nối trọng yếu Hải Phòng - Hải Dương, giúp tối ưu logistics và tiếp cận nhanh cảng biển, sân bay. Nền địa chất vững, phân lô linh hoạt từ 5.000 m² thu hút SME phụ trợ. Chủ đầu tư APC đảm bảo hạ tầng đồng bộ, bàn giao từ 2026. Với nguồn lao động dồi dào và dịch vụ hỗ trợ, KCN trở thành điểm đến nổi bật cho FDI phía Bắc.
(VNF) - Công ty cổ phần Bến xe Nghệ An được thành lập năm 2004 trên cơ sở chuyển đổi từ Xí nghiệp Bến xe khách Nghệ An. Sau khi Nhà nước thoái toàn bộ vốn vào năm 2014, doanh nghiệp đề xuất chuyển đổi khu đất được giao để triển khai Dự án Khu đô thị Bông Sen. Tuy nhiên, đến nay dự án vẫn “nằm trên giấy”, còn khu đất vàng tiếp tục bị bỏ hoang, lãng phí.
(VNF) - Sun Group mở bán phân khu Flora Avenue 2, TP. HCM mở bán thêm 273 căn nhà ở xã hội tại phường Chánh Hiệp, ROX Tower Goldmark City bổ sung nguồn cung văn phòng tại Hà Nội... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 18/11.
(VNF) - Thị trường bất động sản phía Nam Hà Nội đang ghi nhận những tín hiệu khởi sắc cả về nguồn cung lẫn chất lượng, nổi bật trong đó là quỹ sản phẩm mới tại đô thị Sun Urban City.
(VNF) - Thị trường bất động sản Thủ đô đang chứng kiến sự dịch chuyển rõ rệt khi phân khúc căn hộ ngày càng chiếm ưu thế, dần thay thế vị trí thống trị lâu nay của nhà thổ cư. Báo cáo của One Mount Group cho thấy xu hướng này đang định hình lại cấu trúc nguồn cung và hành vi người mua, báo hiệu bước ngoặt quan trọng của thị trường.
(VNF) - Với sân bay Long Thành sắp đi vào khai thác cùng hệ thống giao thông hiện đại “không - thủy - bộ - sắt”, Vũng Tàu đang giữ vai trò cửa ngõ biển của TP. HCM và góp phần quan trọng vào chuỗi giá trị liên vùng về logistics, thương mại, du lịch và bất động sản.
(VNF) - Các doanh nghiệp "họ" Vin vẫn giữ vững vị thế thống lĩnh thị trường nhờ quy mô lớn và số lượng các dự án gối đầu triển khai liên tiếp.
(VNF) - Trong quy hoạch đô thị hiện đại, nhiều công trình được ghi nhớ không chỉ bởi quy mô hay kiến trúc, mà bởi một biểu tượng cảnh quan mang bản sắc riêng. Ví dụ như Venetian Macao với kênh đào Venice uốn lượn giữa lòng resort, hay ICONSIAM (Bangkok) với đài phun nước nghệ thuật ven sông Chao Phraya. Với Greenera Southmark, dấu ấn ấy mang tên Harmonia – dòng suối hiền hòa len lỏi giữa nội khu.
(VNF) - Cục Quản lý Đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) đã đưa ra quan điểm về việc "có nên chuyển hơn 700 chi nhánh Văn phòng Đăng ký Đất đai (VPĐKĐĐ) về cấp xã hay không".
(VNF) - Hải Phòng mới công khai xin ý kiến dự thảo bảng giá đất, theo đó, nhiều điểm cần điều chỉnh cho phù hợp.
(VNF) - Nhiều phân khúc bất động sản tại Hà Nội đã tiệm cận vùng đỉnh. Theo đó, chuyên gia cho rằng, nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội tại bất động sản khu vực phía Nam bởi tiềm năng và dư địa tăng giá vẫn còn…
(VNF) - Trung Nam muốn làm cao tốc 36.000 tỷ, dự án hơn 17.000 tỷ cải tạo rạch ô nhiễm nhất TP. HCM có chuyển động mới... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản ngày 17/11.
(VNF) - Theo ThS Nguyễn Anh Dương, đầu cơ là một phần của thị trường bất động sản, góp phần tạo lập cân bằng cung – cầu. Tuy vậy, hoạt động này cần được điều tiết một cách hợp lý để thị trường vận hành ổn định và phát triển bền vững.
(VNF) - Từ tháng 2 đến nay, trung bình mỗi tháng tỉnh Phú Thọ khởi công một dự án nhà ở xã hội. Từ nay đến cuối năm, tỉnh dự kiến sẽ khởi công thêm 5 dự án nữa.
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
(VNF) - Mới đây, Hà Nội đã thông qua nghị quyết phê duyệt chủ trương đầu tư Dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết công viên tuyến hai bên sông Tô Lịch.
