Ba nhà đầu tư gồm Liên danh Công ty Cổ phần Đô thị Nam Sơn Invest - Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng; Công ty Cổ phần BID Group; Công ty Cổ phần Đầu tư Đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 (Urinco 7) đang cạnh tranh làm dự án Khu dân cư mới tại phường Yên Bắc, thị xã Duy Tiên, Hà Nam.
Dự án Khu dân cư mới tại phường Yên Bắc có quy mô khoảng 10,6ha, bao gồm các hạng mục công trình như hạ tầng kỹ thuật, các công trình đơn vị ở (bao gồm nhà ở thấp tầng, nhà ở liền kề tại tuyến đường chính và các trục đường cảnh quan với tổng cộng khoảng 47 căn nhà, khu chung cư cao tầng và khu đất tái định cư) với dự kiến quy mô dân số là 2.500 người. Dự án sẽ hoạt động trong thời hạn không quá 50 năm.
Mục tiêu của việc đầu tư là xây dựng một khu dân cư mới và hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại, đồng bộ để đáp ứng nhu cầu về nhà ở cao tầng và thấp tầng cho cư dân trong khu vực.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 480 tỷ đồng, trong đó chi phí mặt bằng chiếm khoảng 36 tỷ đồng.
Về các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, liên danh duy nhất đăng ký là Liên danh Công ty Cổ phần Đô thị Nam Sơn Invest - Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Đồng. Trong đó, Bất động sản Sài Đồng thành lập từ năm 2015 và có trụ sở tại quận Long Biên, Hà Nội. Đại diện pháp luật của Sài Đồng hiện nay là ông Nguyễn Hồng Thái. Tính đến cuối năm 2022, Bất động sản Sài Đồng có vốn điều lệ 106 tỷ đồng, trong đó Công ty Cổ phần Cơ điện Công trình (mã chứng khoán: MES) nắm giữ 29% cổ phần.
Sài Đồng đang là chủ đầu tư của khu nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, nhà ở thấp tầng và nhà trẻ tại phố Sài Đồng, phường Việt Hưng, quận Long Biên, tên thương mại là TSG Lotus Sài Đồng. Tháng 10/2023, Bất động sản Sài Đồng đã đăng ký làm Khu đô thị mới kết hợp chỉnh trang khu dân cư tại phường Duy Minh và phường Duy Hải, thị xã Duy Tiên với quy mô 22,5ha, tổng vốn gần 700 tỷ đồng.
Đơn vị còn lại trong liên danh là Nam Sơn Invest, doanh nghiệp này thành lập vào năm 2021, có trụ sở tại toà The Pride Hải Phát, quận Hà Đông, Hà Nội. Nam Sơn Invest được biết đến là chủ đầu tư của hai dự án bất động sản tại huyện Lương Sơn, Hoà Bình, gồm: Khu nhà ở tại xóm Cời và xóm Đồng Tiến, xã Tân Vinh (Lương Sơn Centre, 8,9ha) và 9 DownTown Lương Sơn - tổ hợp trung tâm thương mại kết hợp dịch vụ, giải trí, nhà ở tại thị trấn Lương Sơn.
Đơn vị cạnh tranh với liên danh kể trên là Urinco 7. Doanh nghiệp này được thành lập từ tháng 12/2007, hiện có trụ sở tại 90 Nguyễn Tuân, Thanh Xuân, Hà Nội. Tính đến tháng 11/2019, Urinco 7 có vốn điều lệ 600 tỷ đồng. Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng Giám đốc của doanh nghiệp là ông Nguyễn Mạnh Thắng. Kể từ khi thành lập đến nay, Urinco đã đầu tư nhiều dự án nhà ở trên địa bàn Hà Nội, chủ yếu dành cho các cán bộ Nhà nước.
Các dự án này có thể kể đến như Dự án nhà ở tại ô đất TT4 – Khu đô thị mới Phùng Khoang, phường Trung Văn, quận Nam Từ Liêm; dự án nhà ở tại cac ô đất CT2 A, B, C, TT9, TT10 thuộc Khu đô thị mới Xuân Phương, phường Xuân Phương, quận Nam Từ Liêm; khu nhà ở tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì; khu nhà ở trên đường Nguyễn Chánh, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy; khu nhà ở tại KĐT Kim Văn - Kim Lũ, phường Đại Kim, quận Hoàng Mai.
Cuối cùng là BID Group, doanh nghiệp này có tiền thân là Công ty Cổ phần Xây dựng và Phát triển Hạ tầng Đô thị - BID Việt Nam được thành lập từ năm 2006 với vốn điều lệ 20 tỷ đồng. Từ năm 2015, BID Group chuyển sang mô hình tập đoàn. Tính đến 2021, vốn điều lệ của BID Group là 1.000 tỷ đồng.
BID Group có trụ sở tại quần Cầu Giấy, Hà Nội. Trên thị trường bất động sản, doanh nghiệp này còn là chủ đầu tư của một số dự án như The Garden Hill, Bright City, Lâm Viên Complex, khu nhà ở thương mại Lê Hồng Phong - Eden Garden (Thái Bình)...
