Cuối tháng 5/2025, Sun Group đã tăng vốn đầu tư lên 2 tỷ USD đối với dự án quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ với quyết tâm biến quần thể Bà Nà và khu vực lân cận trở thành một khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí và đô thị đẳng cấp quốc tế.
Trước đó, Tập đoàn Vipico cũng đã quyết định đầu tư 2.352 tỷ đồng để xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp The Legend City Đà Nẵng tại khu đất A20 Võ Văn Kiệt.
Một nhà đầu tư cũng chính thức tuyên bố đổ 3.065 tỷ đồng để đầu tư siêu dự án Captial Square với quy mô lớn nhất 14 block cao 24-29 tầng được đầu tư tại trung tâm Đà Nẵng, bên bờ sông Hàn. Với lợi thế hiếm có về vị trí, quy hoạch và tiện ích, dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng mới giữa lòng thành phố.
Ngoài ra, tập đoàn này cũng vừa ký biên bản ghi nhớ với thành phố để đầu tư vào Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Cùng thời điểm này, Tập đoàn Masterise Homes đang đầu tư vào dự án Masteri Rivera Đà Nẵng, đây là dự án đầu tiên của họ tại trung tâm TP. Đà Nẵng. Dự án có tổng diện tích 18.296m2 và tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng, với loại hình căn hộ chung cư.
Trước đó, hàng loạt tập đoàn cũng đã ầm thầm tăng vốn vào thị trường Đà Nẵng, như Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn của Công ty CP Thương mại du lịch đầu tư Cù Lao Chàm tăng tổng vốn đầu tư lên 3.264 tỷ đồng; Olalani Riverside Towers của Công ty CP Mỹ Phúc (thành viên của tập đoàn Sun Group) tăng thêm 4.666 tỷ đồng, nâng tổng mức đầu tư dự án lên hơn 7.650 tỷ đồng;
Mới đây, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân, đồng thời tăng tổng vốn đầu tư lên 43.922 tỷ đồng; Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town của Công ty TNHH phát triển New Town tăng thêm 2.230 tỷ đồng lên tổng mức đầu tư 4.889 tỷ đồng; dự án Cáp treo Bà Nà của Công ty CP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà điều chỉnh tăng vốn hơn 731 tỷ đồng lên hơn 1.471 tỷ đồng...
Một tập đoàn lớn khác với nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng vừa tiết lộ chuẩn bị khởi công dự án có tổng mức đầu tư 79.790 tỷ đồng để chào mừng sự kiện sáp nhập thành phố Đà Nẵng mới. Đây có thể là dự án cổ tổng vốn đầu tư lớn nhất tại Đà Nẵng đến thời điểm này. Tuy nhiên, mọi thông tin xin được giữ bí mật cho đến thời điểm khởi công dự án này.
Ông Nguyễn Văn Bình - Chủ tịch Sun Group vùng miền Trung cho biết, Đà Nẵng đã được Trung ương ban hành các Nghị quyết đặc thù, cơ chế ưu đãi, cộng với việc đầu tư hàng ngàn tỷ đồng Đà Nẵng cho phát triển hạ tầng giao thông, thúc đẩy giao thương, xúc tiến thu hút đầu tư. Chính chiến lược này đã và đang tạo điều kiện cho các tập đoàn kinh tế lớn trong và ngoài nước rót hàng ngàn tỷ đồng triển khai hàng loạt dự án bất động sản tại Đà Nẵng, trong đó có Sun Group.
Cuộc chơi lớn sắp bắt đầu
Với 1.313 dự án đã chính thức được trung ương ra Nghị quyết cho tháo gỡ khó khăn liên quan đến pháp lý đã và đang tạo điều kiện để nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào tái khởi động lại. Đặc biệt, việc sáp nhập Đà Nẵng – Quảng Nam đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư chiến lược trong thời gian đến.
Là đại lý cấp 1 nhiều dự án lớn trong nước của Tập đoàn Sun Group, Vingroup, bà Đặng Thị Hồng Minh - Tổng giám đốc Công ty TNHH Bất Động Sản Minh Minh Land cho hay, việc sáp nhập Quảng Nam - Đà Nẵng trở thành thành phố trực thuộc trung ương lớn nhất Việt Nam giúp Đà Nẵng mở rộng không gian và kết nối các điểm du lịch nổi bật như Hội An - Mỹ Sơn - Mỹ Khê - Bà Nà mở ra một bước tiến mới trong ngành du lịch. Bên cạnh đó, với nguồn dư địa lớn, thu hút đầu tư Đà Nẵng hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm thương mại, tài chính khu vực và quốc tế. Và đây sẽ là “cú hích” cho bất động sản phát triển khi Đà Nẵng thu hút được nguồn nhân lực và khách du lịch đổ về, tạo ra nhu cầu lưu trú sở hữu và cho thuê lớn.
“Dòng tiền lớn của các tập đoàn lớn đang liên tục đổ vào Đà Nẵng sẽ biến Đà Nẵng trở thành một thị trường sôi động và các nhà đầu tư cũng rất dễ để lựa chọn các kênh đầu tư bất động sản tại đây. Khách hàng có thể lựa chọn đầu tư đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng hoặc vừa đầu tư kinh doanh cho thuê rất dễ dàng tại thành phố rất mạnh về du lịch này. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã ấm lên, nhiều phân khúc, vị trí tăng khoảng 20% so với đầu năm; kèm với việc tăng trưởng kinh tế Đà Nẵng 6 tháng đầu năm đạt 11,03%, vượt xa so với kế hoạch; hàng loạt dự án rục rịch triển khai trở lại sau khi được gỡ vướng pháp lý nên thị trường sẽ tiếp tục tăng nhiệt trong thời gian đến”, bà Minh nhận định.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Đình Giáp, Giám đốc sàn LandCorp Property Việt Nam đánh giá: “Đà Nẵng đang ở "thời điểm vàng" để thu hút đầu tư, khi vươn mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm tài chính - công nghệ của quốc gia và khu vực với hàng loạt quy hoạch đột phá, như Khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam, Trung tâm tài chính quốc tế..., cùng các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cảng Liên Chiểu, đường bộ ven biển và cảng hàng không quốc tế”.
Ông Giáp cho biết, hàng loạt nhà đầu tư lớn như Sun Group, BRG, Alphanam, Masterise... đã và đang đầu tư nhiều dự án bất động sản tại Đà Nẵng, trong đó, phân khúc căn hộ đang được đầu tư ồ ạt. Dự kiến từ nay đến năm 2027, Đà Nẵng sẽ có khoảng 18.000 căn hộ bàn giao và tung ra thị trường. Khi đó, nguồn cung dồi dào, cơ hội lớn cho nhà đầu tư. Cũng theo ông Giáp, nếu như trước đây, trên 80% nhà đầu tư căn hộ là khách Hà Nội, TP Hồ Chí Minh thì nay đã dịch chuyển về nhà đầu tư bản địa. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, 40% lượng khách Đà Nẵng xuống tiền đầu tư các căn hộ.
Với quy mô và tầm vóc các dự án tỷ đô, Đà Nẵng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới không chỉ về kinh tế mà còn về thị trường bất động sản. Nhà đầu tư nào đi trước, nắm bắt cơ hội sớm tại các khu vực chiến lược sẽ gặt hái thành quả lớn khi các dự án lần lượt đi vào hoạt động. Từ đó, bất động sản Đà Nẵng không chỉ còn là câu chuyện ngắn hạn mà vươn lên tầm vóc thị trường quốc tế, nơi dòng tiền từ các tập đoàn lớn, nhà đầu tư nước ngoài đang hướng đến.
Theo ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội môi giới Bất động sản Việt Nam, trong thời gian gần đây Đà Nẵng chứng kiến sự xuất hiện của những chủ đầu tư lớn, có tiềm lực và tầm nhìn chiến lược trong thời gian gần đây luôn là dấu mốc quan trọng khởi tạo chu kỳ tăng trưởng bền vững cho giá trị bất động sản Đà Nẵng. Khi các “đại bàng” đổ bộ họ không chỉ đơn thuần triển khai các dự án bất động sản thuần túy mà còn mang theo cả hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích, hạ tầng hiện đại, qua đó nâng tầm diện mạo đô thị và tạo sức bật mạnh mẽ cho nền kinh tế địa phương.
“Có thể nói, sau sáp nhập, Đà Nẵng hội tụ đủ các yếu tố để trở thành đô thị thông minh, sáng tạo và bền vững, với những mục tiêu lớn trở thành trung tâm tài chính, công nghệ cao, logistics, du lịch cao cấp của khu vực và châu lục. Bất động sản Đà Nẵng đang sẵn có cơ hội để bứt phá mạnh mẽ trong thời gian đến”, ông Trần Văn Bình nhận định.
Tags:
(VNF) - Quảng Ninh đang xem xét đề xuất đầu tư siêu dự án đô thị du lịch ven biển tại Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn, với quy mô khoảng 5.000ha và tổng vốn dự kiến 18 tỷ USD.
(VNF) - Việc thành lập Khu thương mại tự do Hải Phòng (FTZ) được kỳ vọng mở ra làn sóng FDI thế hệ mới, kéo theo sự gia tăng của đội ngũ chuyên gia, nhà quản lý quốc tế và nhu cầu về không gian sống, dịch vụ chất lượng cao. Tọa lạc tại Dương Kinh - tâm điểm phát triển mới của thành phố Cảng, Vinhomes Golden City đón đầu xu hướng này nhờ lợi thế vị trí chiến lược, hệ sinh thái all-in-one đẳng cấp và nguồn cung đa dạng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư.
(VNF) - Nguồn cung nhà ở tại TP. HCM tăng mạnh nhờ hàng loạt dự án được gỡ vướng pháp lý và đủ điều kiện mở bán. Thị trường bất động sản được kỳ vọng phục hồi trong những tháng cuối năm, với động lực chủ yếu đến từ nhu cầu ở thực.
(VNF) - Quy hoạch Thủ đô tầm nhìn 100 năm không chỉ mở ra một giai đoạn phát triển mới của Hà Nội mà còn tác động đến cách nhà đầu tư lựa chọn bất động sản. Nếu trước đây, nhiều quyết định xuống tiền dựa trên kỳ vọng tăng giá trong tương lai, thì hiện nay, pháp lý hoàn thiện, quyền sở hữu rõ ràng đang trở thành những tiêu chí được ưu tiên hơn.
(VNF) - Sau ba năm tập trung xử lý khó khăn pháp lý và tài chính, từ đầu tháng 7/2026, Novaland (HoSE: NVL) bắt đầu đưa các căn hộ quay lại thị trường TP. HCM.
(VNF) - Đề xuất bỏ công chứng bắt buộc trong giao dịch đất được kỳ vọng giảm thủ tục nhưng cũng đặt ra bài toán về cơ chế kiểm soát rủi ro đối với loại tài sản có giá trị lớn của người dân.
(VNF) - Loạt dự án do các doanh nghiệp Sài Gòn VRG, AHA Việt Nam, Hiển Vinh Long An,... làm chủ đầu tư vừa được Sở Xây dựng Tây Ninh xác nhận đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai.
(VNF) - 22 dự án nhà ở xã hội vào diện kiểm tra sẽ được kiểm tra về tiến độ thực hiện, hồ sơ pháp lý, điều kiện đầu tư, xét duyệt đối tượng mua, thuê và xử lý các tồn tại theo quy định.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đa mục tiêu Bắc Thăng Long Urban City đang được Hà Nội tổ chức lấy ý kiến cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
(VNF) - Tỉnh Khánh Hòa sẽ đưa ra đấu giá tổng cộng 11 khu đất thực hiện dự án đầu tư và 5 khu đất giao đất ở, với tổng diện tích hơn 211ha.
(VNF) - Khu công nghiệp VSIP Đà Nẵng quy mô gần 250ha, tổng vốn đầu tư 3.730 tỷ đồng vừa được UBND TP. Đà Nẵng chấp thuận chủ trương đầu tư và chấp thuận nhà đầu tư thực hiện.
(VNF) - Với lợi suất có thể gấp rưỡi đến gấp đôi lãi suất huy động tiền gửi các ngân hàng, không ngạc nhiên khi nhiều nhà đầu tư đang có xu hướng chọn đổ vốn vào bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các điểm đến du lịch có lượng khách tăng ổn định, khai thác lưu trú quanh năm như Nha Trang.
(VNF) - Không còn là vùng đệm ven TP.HCM, Đức Hòa - Hậu Nghĩa đang bước vào cuộc chuyển mình mang tính lịch sử khi trở thành trung tâm hành chính mới của Tây Ninh, đồng thời hưởng lợi từ mạng lưới hạ tầng liên vùng ngày càng hoàn thiện. Khi khoảng cách địa lý dần bị xóa nhòa, khu vực này nhanh chóng “chuyển vai” thành cực tăng trưởng mới của bất động sản phía Nam, với Vinhomes Green City ở vị trí đón đầu làn sóng dịch chuyển dân cư và dòng vốn.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển Hải Dương - Hải Phòng là nhà đầu tư Khu công nghiệp Trung Lập (giai đoạn 1) quy mô 249,23 ha, tổng vốn đầu tư 3.474 tỷ đồng?
(VNF) - Trong khi thị trường bất động sản Hà Tĩnh vẫn đang trong giai đoạn trầm lắng, thanh khoản chậm và dòng tiền ưu tiên yếu tố an toàn, thì kết quả niêm yết giá đấu giá đất tại một số địa phương lại ghi nhận những con số "ngược sóng". Đáng chú ý, mức giá khởi điểm cho đất nền tại một xã nông thôn ven vùng lại cao gấp đôi so với đất quy hoạch đô thị – KCN.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Gia Lộc 3. Dự án có quy mô gần 137 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.442 tỷ đồng, hướng tới phát triển khu công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao và thân thiện môi trường.
(VNF) - Mặt bằng giá nhiều loại hình bất động sản đã hạ nhiệt trong quý II/2026. Trong đó, nhà mặt phố và nhà riêng ghi nhận mức giảm rõ nét.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng trình HĐND thành phố thông qua việc bổ sung 96 dự án, công trình phải thu hồi đất với tổng diện tích hơn 504 ha.
(VNF) - Tháng 6/2026 đánh dấu bước chuyển mình mạnh mẽ của hạ tầng phía Đông Hà Nội khi tuyến Metro số 14 chính thức khởi công, cùng Vành đai 3.5 và cầu Ngọc Hồi đồng loạt tăng tốc. Đón đầu động lực tăng trưởng ấy, The Parkland tại tâm điểm Ocean City kiến tạo không gian sống xanh, tiện nghi, đáp ứng xu hướng an cư bền vững tại các đô thị đa trung tâm của cư dân hiện đại.
(VNF) - Bất chấp thanh khoản chậm lại, giá nhà Hà Nội vẫn neo ở mức rất cao, thậm chí giá sơ cấp còn tăng trưởng đáng kể. Điều này khiến người mua ở thực không dễ dàng tìm kiếm cơ hội an cư. Tuy nhiên, nếu biết chọn lựa, người mua vẫn có thể sở hữu giỏ hàng tốt với “giá hời”.
(VNF) - Nhu cầu vay mua nhà với lãi suất ổn định ngày càng lớn, nhưng phần lớn ngân hàng hiện chỉ có thể cố định lãi suất trong 2-3 năm đầu. Theo đại diện ABBank, nguyên nhân không chỉ đến từ chính sách tín dụng mà còn xuất phát từ bài toán nguồn vốn dài hạn và sự thiếu đồng bộ của thị trường vốn.
(VNF) - Hai doanh nghiệp mới của Vinhomes có tổng vốn điều lệ 20 tỷ đồng, cùng đặt trụ sở tại phường Hồng Bàng, TP. Hải Phòng.
(VNF) - Lãnh đạo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Đà Nẵng cho biết, thành phố đã tính toán nguồn cung lưu trú phù hợp với mục tiêu tăng trưởng, đồng thời tiếp tục ưu tiên phát triển phân khúc khách du lịch cao cấp.
(VNF) - Theo bảng giá VietnamFinance ghi nhận, các sản phẩm tại dự án Khu nhà ở liền kề tại phường Thành Vinh có giá bán sau chiết khấu dao động từ khoảng 12,6 tỷ đồng đến gần 22,9 tỷ đồng/căn.
(VNF) - Liên danh Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn – Công ty cổ phần Đầu tư Mai Linh vừa trúng thầu dự án Khu đô thị mới C3-1, xã Đại Áng, huyện Thanh Trì (nay là xã Ngọc Hồi) Hà Nội. Tại dự án này, còn có sự tham gia của nhà đầu tư khác là Công ty cổ phần Bất động sản Potamos.
(VNF) - Quảng Ninh đang xem xét đề xuất đầu tư siêu dự án đô thị du lịch ven biển tại Bắc Cái Bầu, Khu kinh tế Vân Đồn, với quy mô khoảng 5.000ha và tổng vốn dự kiến 18 tỷ USD.
(VNF) - Sau hơn 50 năm đưa vào sử dụng, khu tập thể Trương Định (phường Tương Mai, Hà Nội) đã xuống cấp nghiêm trọng, nhiều hạng mục hư hỏng và bị cơi nới, lấn chiếm. Theo quy hoạch mới được công bố, khu tập thể sẽ được cải tạo, xây dựng lại bằng 2 tòa chung cư cao tối đa 30 tầng với hơn 1.000 căn hộ.
