Cuối tháng 5/2025, Sun Group đã tăng vốn đầu tư lên 2 tỷ USD đối với dự án quần thể Khu du lịch sinh thái và đô thị Bà Nà - Suối Mơ với quyết tâm biến quần thể Bà Nà và khu vực lân cận trở thành một khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí và đô thị đẳng cấp quốc tế.
Trước đó, Tập đoàn Vipico cũng đã quyết định đầu tư 2.352 tỷ đồng để xây dựng Tổ hợp trung tâm thương mại, khách sạn và căn hộ cao cấp The Legend City Đà Nẵng tại khu đất A20 Võ Văn Kiệt.
Một nhà đầu tư cũng chính thức tuyên bố đổ 3.065 tỷ đồng để đầu tư siêu dự án Captial Square với quy mô lớn nhất 14 block cao 24-29 tầng được đầu tư tại trung tâm Đà Nẵng, bên bờ sông Hàn. Với lợi thế hiếm có về vị trí, quy hoạch và tiện ích, dự án hứa hẹn trở thành biểu tượng mới giữa lòng thành phố.
Ngoài ra, tập đoàn này cũng vừa ký biên bản ghi nhớ với thành phố để đầu tư vào Khu thương mại tự do Đà Nẵng.
Cùng thời điểm này, Tập đoàn Masterise Homes đang đầu tư vào dự án Masteri Rivera Đà Nẵng, đây là dự án đầu tiên của họ tại trung tâm TP. Đà Nẵng. Dự án có tổng diện tích 18.296m2 và tổng vốn đầu tư 2.300 tỷ đồng, với loại hình căn hộ chung cư.
Trước đó, hàng loạt tập đoàn cũng đã ầm thầm tăng vốn vào thị trường Đà Nẵng, như Khu dịch vụ du lịch ven sông Hàn của Công ty CP Thương mại du lịch đầu tư Cù Lao Chàm tăng tổng vốn đầu tư lên 3.264 tỷ đồng; Olalani Riverside Towers của Công ty CP Mỹ Phúc (thành viên của tập đoàn Sun Group) tăng thêm 4.666 tỷ đồng, nâng tổng mức đầu tư dự án lên hơn 7.650 tỷ đồng;
Mới đây, Tập đoàn Vingroup chính thức khởi công Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân, đồng thời tăng tổng vốn đầu tư lên 43.922 tỷ đồng; Khu đô thị thương mại và dịch vụ thể thao cao cấp New Town của Công ty TNHH phát triển New Town tăng thêm 2.230 tỷ đồng lên tổng mức đầu tư 4.889 tỷ đồng; dự án Cáp treo Bà Nà của Công ty CP Dịch vụ Cáp treo Bà Nà điều chỉnh tăng vốn hơn 731 tỷ đồng lên hơn 1.471 tỷ đồng...
Một tập đoàn lớn khác với nhiều dự án lớn tại Đà Nẵng cũng vừa tiết lộ chuẩn bị khởi công dự án có tổng mức đầu tư 79.790 tỷ đồng để chào mừng sự kiện sáp nhập thành phố Đà Nẵng mới. Đây có thể là dự án cổ tổng vốn đầu tư lớn nhất tại Đà Nẵng đến thời điểm này. Tuy nhiên, mọi thông tin xin được giữ bí mật cho đến thời điểm khởi công dự án này.
Ông Nguyễn Văn Bình - Chủ tịch Sun Group vùng miền Trung cho biết, Đà Nẵng đã được Trung ương ban hành các Nghị quyết đặc thù, cơ chế ưu đãi, cộng với việc đầu tư hàng ngàn tỷ đồng Đà Nẵng cho phát triển hạ tầng giao thông, thúc đẩy giao thương, xúc tiến thu hút đầu tư. Chính chiến lược này đã và đang tạo điều kiện cho các tập đoàn kinh tế lớn trong và ngoài nước rót hàng ngàn tỷ đồng triển khai hàng loạt dự án bất động sản tại Đà Nẵng, trong đó có Sun Group.
Cuộc chơi lớn sắp bắt đầu
Với 1.313 dự án đã chính thức được trung ương ra Nghị quyết cho tháo gỡ khó khăn liên quan đến pháp lý đã và đang tạo điều kiện để nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào tái khởi động lại. Đặc biệt, việc sáp nhập Đà Nẵng – Quảng Nam đang mở ra cơ hội lớn cho nhà đầu tư chiến lược trong thời gian đến.
Là đại lý cấp 1 nhiều dự án lớn trong nước của Tập đoàn Sun Group, Vingroup, bà Đặng Thị Hồng Minh - Tổng giám đốc Công ty TNHH Bất Động Sản Minh Minh Land cho hay, việc sáp nhập Quảng Nam - Đà Nẵng trở thành thành phố trực thuộc trung ương lớn nhất Việt Nam giúp Đà Nẵng mở rộng không gian và kết nối các điểm du lịch nổi bật như Hội An - Mỹ Sơn - Mỹ Khê - Bà Nà mở ra một bước tiến mới trong ngành du lịch. Bên cạnh đó, với nguồn dư địa lớn, thu hút đầu tư Đà Nẵng hứa hẹn sẽ trở thành trung tâm thương mại, tài chính khu vực và quốc tế. Và đây sẽ là “cú hích” cho bất động sản phát triển khi Đà Nẵng thu hút được nguồn nhân lực và khách du lịch đổ về, tạo ra nhu cầu lưu trú sở hữu và cho thuê lớn.
“Dòng tiền lớn của các tập đoàn lớn đang liên tục đổ vào Đà Nẵng sẽ biến Đà Nẵng trở thành một thị trường sôi động và các nhà đầu tư cũng rất dễ để lựa chọn các kênh đầu tư bất động sản tại đây. Khách hàng có thể lựa chọn đầu tư đất nền, bất động sản nghỉ dưỡng hoặc vừa đầu tư kinh doanh cho thuê rất dễ dàng tại thành phố rất mạnh về du lịch này. Bên cạnh đó, thị trường bất động sản Đà Nẵng đã ấm lên, nhiều phân khúc, vị trí tăng khoảng 20% so với đầu năm; kèm với việc tăng trưởng kinh tế Đà Nẵng 6 tháng đầu năm đạt 11,03%, vượt xa so với kế hoạch; hàng loạt dự án rục rịch triển khai trở lại sau khi được gỡ vướng pháp lý nên thị trường sẽ tiếp tục tăng nhiệt trong thời gian đến”, bà Minh nhận định.
Đồng quan điểm, ông Nguyễn Đình Giáp, Giám đốc sàn LandCorp Property Việt Nam đánh giá: “Đà Nẵng đang ở "thời điểm vàng" để thu hút đầu tư, khi vươn mình mạnh mẽ để trở thành trung tâm tài chính - công nghệ của quốc gia và khu vực với hàng loạt quy hoạch đột phá, như Khu thương mại tự do đầu tiên tại Việt Nam, Trung tâm tài chính quốc tế..., cùng các dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như cảng Liên Chiểu, đường bộ ven biển và cảng hàng không quốc tế”.
Ông Giáp cho biết, hàng loạt nhà đầu tư lớn như Sun Group, BRG, Alphanam, Masterise... đã và đang đầu tư nhiều dự án bất động sản tại Đà Nẵng, trong đó, phân khúc căn hộ đang được đầu tư ồ ạt. Dự kiến từ nay đến năm 2027, Đà Nẵng sẽ có khoảng 18.000 căn hộ bàn giao và tung ra thị trường. Khi đó, nguồn cung dồi dào, cơ hội lớn cho nhà đầu tư. Cũng theo ông Giáp, nếu như trước đây, trên 80% nhà đầu tư căn hộ là khách Hà Nội, TP Hồ Chí Minh thì nay đã dịch chuyển về nhà đầu tư bản địa. Chỉ trong 6 tháng đầu năm 2025, 40% lượng khách Đà Nẵng xuống tiền đầu tư các căn hộ.
Với quy mô và tầm vóc các dự án tỷ đô, Đà Nẵng sẽ bước vào chu kỳ tăng trưởng mới không chỉ về kinh tế mà còn về thị trường bất động sản. Nhà đầu tư nào đi trước, nắm bắt cơ hội sớm tại các khu vực chiến lược sẽ gặt hái thành quả lớn khi các dự án lần lượt đi vào hoạt động. Từ đó, bất động sản Đà Nẵng không chỉ còn là câu chuyện ngắn hạn mà vươn lên tầm vóc thị trường quốc tế, nơi dòng tiền từ các tập đoàn lớn, nhà đầu tư nước ngoài đang hướng đến.
Theo ông Trần Văn Bình, Phó Chủ tịch Hiệp hội môi giới Bất động sản Việt Nam, trong thời gian gần đây Đà Nẵng chứng kiến sự xuất hiện của những chủ đầu tư lớn, có tiềm lực và tầm nhìn chiến lược trong thời gian gần đây luôn là dấu mốc quan trọng khởi tạo chu kỳ tăng trưởng bền vững cho giá trị bất động sản Đà Nẵng. Khi các “đại bàng” đổ bộ họ không chỉ đơn thuần triển khai các dự án bất động sản thuần túy mà còn mang theo cả hệ sinh thái dịch vụ, tiện ích, hạ tầng hiện đại, qua đó nâng tầm diện mạo đô thị và tạo sức bật mạnh mẽ cho nền kinh tế địa phương.
“Có thể nói, sau sáp nhập, Đà Nẵng hội tụ đủ các yếu tố để trở thành đô thị thông minh, sáng tạo và bền vững, với những mục tiêu lớn trở thành trung tâm tài chính, công nghệ cao, logistics, du lịch cao cấp của khu vực và châu lục. Bất động sản Đà Nẵng đang sẵn có cơ hội để bứt phá mạnh mẽ trong thời gian đến”, ông Trần Văn Bình nhận định.
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
(VNF) - Công ty Cổ phần Him Lam vừa được Hà Nội giao hơn 7,5ha đất tại phường Phúc Lợi để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi.
(VNF) - Xã An Khánh thuộc huyện Hoài Đức cũ nổi lên như tâm điểm nguồn cung của phía tây Hà Nội khi chuẩn bị đón nguồn cung lớn từ hàng loạt dự án. Tuy nhiên, cùng với kỳ vọng đô thị hóa mạnh mẽ là những thách thức không nhỏ về hạ tầng, giá bán và biên lợi nhuận đầu tư. Bức tranh thị trường tại đây vì thế vừa triển vọng nhưng cũng không ít lực cản.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
(VNF) - Dự án Tổ hợp thương mại dịch vụ và nhà ở cao tầng tại phường Vinh Hưng, tỉnh Nghệ An, có tổng mức đầu tư hơn 2.846 tỷ đồng, được kỳ vọng trở thành điểm nhấn kiến trúc dọc tuyến Đại lộ Vinh – Hưng Tây.
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa có văn bản trả lời kiến nghị về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội, trong đó có việc thẩm định điều kiện giao chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Tại TP. HCM, Tổ công tác 1645 đã tích cực làm việc và có 165/200 dự án được gỡ vướng, tương đương với 84.055 căn nhà sẽ được cấp sổ hồng.
(VNF) - Chỉ còn chưa đầy 20 ngày đếm ngược đến mốc thông tuyến 3.000km cao tốc từ Cao Bằng đến Cà Mau theo chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính. Những chuyển động tích cực ngày đêm trên công trường dự án Đồng Đăng – Trà Lĩnh cho thấy dự án này đang tiến rất gần tới mục tiêu chung.
(VNF) - Là mũi nhọn số 1 trong chiến lược phát triển kinh tế đêm của Khánh Hòa, Nha Trang đang bước vào giai đoạn “thức giấc” mạnh mẽ. Trong đó, sự hiện diện của mô hình “đô thị giải trí 24h” được kỳ vọng sẽ dẫn dắt xu hướng và kích hoạt “mỏ vàng” tăng trưởng.
(VNF) - CTP - tập đoàn quản lý và phát triển bất động sản thương mại lớn nhất Cộng hoà Séc cam kết đầu tư 1 tỷ EURO vào Hải Phòng trong những năm tới.
(VNF) - Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư và phát triển G6 (Tập đoàn G6) và Công ty Cổ phần Đầu tư thương mại du lịch Minh Đức vừa ký kết hợp tác về việc phát triển nhà ở xã hội Minh Đức, tại xã Mê Linh, TP, Hà Nội.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào tháng cuối năm với nguồn cung dồi dào trên cả ba miền. Giới chuyên môn đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để xuống tiền, nhưng đi kèm đó là những rủi ro khi giá đã tăng mạnh, lãi suất có xu hướng nhích lên.
Cụm chung cư Ngô Gia Tự (phường Vườn Lài, TP. HCM) được xây từ năm 1968 và hiện xếp loại D. Đến nay, việc tháo dỡ để xây mới vẫn dang dở, dự án cũng chưa có nhà đầu tư.
