'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Sau giai đoạn trầm lắng, đến đầu 2022, thị trường ngoại hối của Việt Nam ghi nhận những đợt sóng lớn, trong bối cảnh thị trường quốc tế diễn biến phức tạp với nhiều biến động khó lường.
Từ đầu 2022, thị trường ngoại hối thế giới chịu nhiều sức ép: Cục Dự trữ liên bang Mỹ (Fed) và các ngân hàng trung ương nhiều lần lãi suất điều hành nhằm kiểm soát áp lực lạm phát tăng cao kỷ lục. Đồng USD quốc tế tăng giá mạnh ở mức cao nhất 20 năm, khiến đồng tiền của nhiều nước mất giá mạnh.
Tại Việt Nam, trong suốt 9 tháng đầu năm, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đã nỗ lực trong việc ổn định tỷ giá dù thị trường quốc tế biến động mạnh. NHNN điều hành tỷ giá theo hướng vừa tạo dư địa để tỷ giá diễn biến linh hoạt vừa can thiệp thị trường ngoại tệ để hạn chế biến động quá mức của tỷ giá, góp phần bình ổn thị trường ngoại tệ, ổn định kinh tế vĩ mô và kiểm soát lạm phát
Tuy nhiên, gần đây, tỷ giá trên thị trường liên tục tăng mạnh trong bối cảnh USD ngày càng trở nên khan hiếm trong khi cầu ngoại tệ tăng mạnh. Đáng chú ý, tỷ giá USD/VND tại các ngân hàng thương mại liên tục tạo lập những đỉnh giá mới.
Bắt đầu từ cuối tháng 3/2022, sau một thời gian dài ổn định ở vùng giá bán dưới 23.000 đồng/USD, các ngân hàng thương mại đã nâng giá bán USD lên mức 23.000 đồng.
Điểm đánh dấu cho mạch tăng liên tục của tỷ giá USD/VND là ngày 6/7 khi giá bán USD tại các ngân hàng thương mại chạm mốc 23.500 đồng.
Từ đầu tháng 9, tỷ giá USD/VND tại các ngân hàng thương mại tăng rất nhanh.
Ngày 5/9, giá USD bán ra mà các ngân hàng ở mức 23.600 đồng. Chỉ vài ngày sau, ngày 8/9, các ngân hàng đồng loạt nâng giá bán USD vượt 23.700 đồng. Hơn 10 ngày sau, ngày 19/9, giá bán tại các ngân hàng vượt mốc 23.800 đồng. Tới ngày 29/9, giá bán USD niêm yết tại các ngân hàng thương mại lại đồng loạt vượt mốc 23.900 đồng.
Đến ngày 30/9, giá bán USD tại các ngân hàng đã chính thức vượt mốc lịch sử 24.000 đồng.
Từ đầu tháng 10 đến nay, tỷ giá USD/VND tại các ngân hàng thương mại vẫn tăng không ngừng nghỉ.
Ngày 8/10, giá bán USD tại một số ngân hàng thương mại đã cán mốc 24.100 đồng. Ngày 13/10, giá USD tại ngân hàng tăng lên mức 24.200 đồng.
Đặc biệt, từ ngày 17/10, sau khi NHNN quyết định điều chỉnh biên độ tỷ giá giao ngay USD/VND từ mức +/-3% lên +/-5%và quyết định nâng giá bán ra USD tại Sở Giao dịch NHNN từ 23.925 đồng/USD lên 24.380 đồng/USD, tức tăng tới 455 đồng/USD, tỷ giá USD/VND đã tăng mạnh trên mọi thị trường.
Ngày 17/10, giá bán USD tại các ngân hàng sát mốc 24.300 đồng. Ngày 18/10, giá bán USD tại nhiều ngân hàng vượt 24.500 đồng. Ngày 19/10, giá USD bán ra tại các ngân hàng đạt mức 24.600 đồng.
Tới ngày 21/10, tỷ giá USD tại các ngân hàng tiếp tục tăng mạnh, vượt mốc 24.800 đồng/USD. Có một số ngân hàng nâng giá bán USD lên sát mốc 24.900 đồng, áp sát giá USD trên thị trường "chợ đen".
Giá USD trên thị trường ‘chợ đen’ hiện đã vượt 25.000 đồng/USD.
Ngay sau động thái nới biên độ tỷ giá từ 3% lên 5%, tỷ giá trung tâm cũng đã tăng mạnh vài chục đồng trong các ngày đầu tuần. Tính riêng trong tuần này, tỷ giá trung tâm đã tăng 5 phiên liên tiếp, tương ứng tăng thêm 147 đồng so với cuối tuần trước. Tỷ giá trần được phép giao dịch tại các ngân hàng tăng 2,58%.
Tính từ đầu năm đến nay, giá USD tại các ngân hàng thương mại đã tăng khoảng 1.750-1.800 đồng/USD, tương đương tăng 7,7-7,8%. Và giá USD hiện nay vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Việc tỷ giá USD tăng là điều không tránh khỏi trong bối cảnh Fed liên tục tăng lãi suất điều hành, nhiều đồng tiền trên thế giới đã mất giá tới 30-40% so với USD. So với các đồng tiền trong khu vực, VND vẫn là một trong những đồng tiền ổn định nhất. Nhờ đó, tỷ giá ở Việt Nam chưa đến mức quá căng thẳng.
Công ty Chứng khoán VNDirect cho rằng tỷ giá hối đoái sẽ tiếp tục chịu áp lực trong những tháng cuối năm 2022 do đồng USD neo cao khi Fed duy trì lộ trình tăng lãi suất. Cùng với đó, NHNN đã phải bán bớt một phần dự trữ ngoại hối để ổn định tỷ giá.
VNDirect dự báo VND có thể mất giá khoảng 6-8% so với USD trong năm 2022. Trong năm 2023, kỳ vọng áp lực lên tỷ giá hối đoái của Việt Nam sẽ hạ nhiệt đáng kể và VND sẽ tăng giá 1-2% so với USD.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.