Tín dụng triệu tỷ đổ vào BĐS: 'Không siết chặt' nhưng thường trực nỗi lo rủi ro
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
Lãi suất cho vay ưu đãi xuống mức 7%
Gần đây, hàng loạt ngân hàng cũng đã công bố giảm thêm lãi suất cho vay hoặc tung ra các gói vay ưu đãi quy mô lớn. Có ngân hàng đã giảm lãi vay xuống dưới 7%/năm.
Không chỉ giảm lãi suất cho vay, các ngân hàng còn phân nhóm khách hàng để thiết kế “may đo” những sản phẩm chuyên biệt, phù hợp nhất cho từng nhóm khách hàng chuyên biệt.
Theo nhiều chuyên gia, lãi suất cho vay sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới do chi phí vốn của các ngân hàng thương mại đang giảm nhờ tác động từ các đợt cắt giảm lãi suất điều hành của NHNN từ đầu năm và việc ban hành Thông tư 02/2023 cho phép giãn trích lập dự phòng nợ xấu.
>> Xem thêm: Lãi suất ưu đãi xuống mức 7%: Những đối tượng được vay tiền giá rẻ
Hộ kinh doanh vẫn loay hoay trong 'cơn đói' vốn
Nhiều hộ kinh doanh phản ánh, lãi suất vay vốn có thế chấp tại các ngân hàng thương mại hiện khoảng 10-11%. Trong bối cảnh khó khăn đơn hàng, cầu tiêu dùng giảm, du lịch không thực sự phục hồi như kỳ vọng, mức lãi suất trên là quá khả năng của doanh nghiệp lẫn hộ kinh doanh.
Để có đủ vốn làm ăn, đa số các hộ kinh doanh phải vay vốn của các thành viên trong gia đình, người thân, thậm chí tín dụng đen… Trong khi đó, các phương án và mô hình kinh doanh của hộ kinh doanh không được xem xét và cũng không thể lấy làm tài sản đảm bảo khi vay vốn ngân hàng.
Để gỡ khó cho hộ kinh doanh, nhiều kiến nghị cho rằng cần có những gói hỗ trợ riêng và thực hiện hết sức tập trung cho đối tượng này.
>> Xem thêm: Hộ kinh doanh loay hoay trong 'cơn đói' vốn
Lãi suất huy động kỳ hạn 6 tháng rơi về 7%
Từ đầu tháng 8 đến nay, lãi suất huy động tại nhiều ngân hàng thương mại tiếp tục giảm. Có ngân hàng đã giảm lãi suất 2 lần. Hiện lãi suất huy động kỳ hạn 6 tháng giảm xuống 7,05%/năm.
Theo dự báo, lãi suất tiền gửi bình quân kỳ hạn 12 tháng từ nay đến cuối năm sẽ còn tiếp tục giảm, có thể xuống dưới mức 6%/năm trong nửa cuối năm nay.
Do đó, khó tránh được việc dòng tiền của nhà đầu tư có thể dịch chuyển một phần sang các kênh đầu tư khác để hưởng lợi suất cao hơn và xu hướng này sẽ rõ nét hơn trong giai đoạn cuối năm 2023.
>> Xem thêm: Xuất hiện đáy mới, lãi suất kỳ hạn 6 tháng rơi về 7%
Nhà đầu tư ngoại sở hữu 14% vốn Saigonbank
Hơn hai tuần qua, cổ phiếu SGB của Saigonbank là một trong những mã cổ phiếu ngân hàng gây chú ý khi ghi nhận khối lượng giao dịch đột biến.
Đặc biệt, trong phiên giao dịch 8/8, hơn 58 triệu cổ phiếu SGB đã được các nhà đầu tư giao dịch, giá trị hơn 1.400 tỷ đồng và chiếm gần 19% vốn cổ phần ngân hàng.
Đáng chú ý, các nhà đầu tư nước ngoài đã mua ròng 44 triệu cổ phiếu SGB trên sàn UPCoM, với giá trị hơn 1.000 tỷ đồng, thông qua giao dịch thỏa thuận. Số cổ phiếu mà khối ngoại mua vào trong phiên 8/8 chiếm 14,3% vốn Saigonbank. Trong phiên hôm nay, khối ngoại đã nâng sở hữu tại ngân hàng này lên 14,8%.
>> Xem thêm: Chi hơn 1.000 tỷ liên tục gom cổ phiếu, nhà đầu tư ngoại sở hữu 14% vốn Saigonbank
TS Lê Xuân Nghĩa: 'Không nước nào trên thế giới có lãi suất cao như ở Việt Nam'
TS Lê Xuân Nghĩa - Thành viên Hội đồng Tư vấn Chính sách Tài chính - Tiền tệ Quốc gia cho rằng, lạm phát toàn cầu, chỉ số USD đang có xu hướng đi xuống, còn dự báo về tăng trưởng kinh tế thì các định chế tài chính lớn có nhiều quan điểm khác nhau và mỗi nước có chính sách điều hành khác nhau. Ở Việt Nam, lãi suất tiền gửi đã giảm khá nhanh nhưng lãi suất cho vay vẫn còn khá cao.
“Một người bạn của tôi vay của một ngân hàng khá tên tuổi để đầu tư vào điện mặt trời với lãi suất 17%/năm và tới đây ngân hàng có hứa sẽ giảm xuống 15%. Đầu tư dài hạn mà lãi suất như vậy thì… quá cao”, ông Nghĩa nói và cho biết lãi suất thực (trừ đi lạm phát) còn tới 10% là rất cao.
“Không nước nào trên thế giới có lãi suất cao khủng khiếp như vậy”, vị chuyên gia từng là lãnh đạo Ngân hàng Nhà nước nhấn mạnh
>> Xem thêm: TS Lê Xuân Nghĩa: 'Không nước nào trên thế giới có lãi suất cao như ở Việt Nam'
Top ngân hàng có nhân viên giỏi kiếm tiền, được trả lương cao
Theo báo cáo tài chính quý II và 6 tháng đầu năm của 29 nhà băng, mỗi nhân viên ngân hàng trong nửa đầu 2023 trung bình mang về 59,3 triệu đồng/tháng, giảm 10,1% so với cùng kỳ. Có nhiều ngân hàng ghi nhận nhân viên mang về hàng trăm triệu đồng mỗi tháng.
Tuy nhiên, các ngân hàng cũng mạnh tay chi cho nhân viên hàng chục triệu đồng mỗi tháng. Chi phí bình quân của nhân viên ngân hàng trong 6 tháng đầu năm là 28,4 triệu đồng/tháng, tăng trưởng khoảng 1,1% so với cùng kỳ năm trước. Chi phí này gồm cả chi lương, phụ cấp, chi khác cho nhân viên.
>> Xem thêm: Top ngân hàng có nhân viên giỏi kiếm tiền, được trả lương cao
Nhận diện tín dụng, nợ xấu, NIM… nhóm ngân hàng niêm yết
Nhóm phân tích công ty chứng khoán VN-Driect vừa “mổ xẻ” đưa ra những phân tích chi tiết về bức tranh nhóm ngân hàng niêm yết từ đầu năm tới nay.
Trong đó, đáng lưu ý đó là những ngân hàng cho vay bất động sản nhiều có sự chững tăng trưởng tín dụng, nhiều ngân hàng buộc phải giảm mạnh NIM chênh lệch lãi suất đầu vào - ra và nợ xấu chỉ ít ngân hàng có độ bao phủ tốt.
Tỷ lệ nợ xấu của top 25 ngân hàng niêm yết lớn nhất tăng lên 2,1% tại cuối quý 2/2023 từ mức 1,9% tại cuối quý 1/20/23. Theo đó, tỷ lệ LLR cũng suy giảm từ 106% cuối Quý 1/2023 xuống 98% cuối Quý 2/2023. Ngoài ra, tổng giá trị nợ tái cơ cấu theo TT02/2023 đạt 62,5 nghìn tỷ tại cuối tháng 6/2023 tương đương với 0,5% tổng tín dụng toàn hệ thống.
>> Xem thêm: Nhận diện tín dụng, nợ xấu, NIM… nhóm ngân hàng niêm yết
Hé lộ room tín dụng của nhiều ngân hàng được nới thêm
Chứng khoán VnDirect mới đây tiết lộ room tín dụng mới được giao của nhiều ngân hàng. Đáng chú ý, có 2 ngân hàng được giao room tín dụng tới 24% là MB và VPBank.
Ngoài ra, báo cáo của VnDirect cũng hé lộ room tín dụng của một số ngân hàng khác như ACB (khoảng 14,5%), TCB (khoảng 14%), TPBank (khoảng 14%), VIB (hơn 14%), Vietcombank (khoảng 14%), BIDV (khoảng 14%), VietinBank (khoảng 14%), HDBank (khoảng 13,5%), STB (khoảng 11%),...
>> Xem thêm: Hé lộ room tín dụng của nhiều ngân hàng được nới thêm
Chính thức được rút tiền liên ngân hàng trên ATM bằng mã QR
Từ 7/8, chủ thẻ Napas sử dụng ứng dụng Moblie Banking của 8 ngân hàng có thể rút tiền liên ngân hàng trên ATM của các ngân hàng khác qua quét mã VietQR mà không cần mang theo thẻ vật lý. Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (Napas) đã phối hợp các ngân hàng thành viên hoàn thiện phát triển dịch vụ rút tiền qua ATM liên thông giữa các ngân hàng bằng mã VietQR (VietQRCash).
Trước đó, tiêu chuẩn VietQR do Napas triển khai lần đầu tiên được ra mắt vào tháng 6/2021. Đến nay, cùng với thói quen thanh toán không dùng tiền mặt của người dân ngày càng tăng lên, đặc biệt sau giai đoạn dịch Covid-19 ở nước ta, phương thức chuyển tiền hoặc thanh toán bằng quét mã QR đang được nhiều khách hàng ưa chuộng và quen thuộc sử dụng trong chi tiêu, thanh toán hàng ngày bởi sự nhanh chóng và thuận tiện
>> Xem thêm: Chính thức được rút tiền liên ngân hàng trên ATM bằng mã QR
Nợ xấu tăng cao, ngân hàng trong vòng xoáy rủi ro mới
Nợ xấu ngân hàng tiếp tục gia tăng trong nửa đầu năm 2023. Những con số trên bức tranh kinh doanh quý II cho thấy áp lực nợ xấu đang thực sự hiện hữu tại nhiều ngân hàng.
Kết thúc quý II/2023, hầu hết ngân hàng thương mại cổ phần đều ghi nhận tỷ lệ nợ xấu tăng mạnh so với đầu năm 2022. Số dư nợ xấu tại nhiều ngân hàng đã tăng trên 50%, thậm chí có ngân hàng tăng gấp đôi so với cuối năm trước.
Có tới 27/29 ngân hàng đã công bố báo cáo tài chính quý II có nợ xấu tăng và hơn 90% trong số đó ghi nhận số dư nợ xấu tăng trưởng hai chữ số; 8 ngân hàng có tỷ lệ nợ xấu trên ngưỡng 3%. Tổng nợ xấu của 29 ngân hàng tính đến hết quý II ở mức gần 220.000 tỷ đồng, tăng 33,7% so với cuối năm trước.
>> Xem thêm: Lợi nhuận suy giảm, nợ xấu tăng cao: Ngân hàng trong vòng xoáy rủi ro mới
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Ngoài một số lợi ích và miễn trừ từ NHNN, Vietcombank, HDBank, MB và VPBank còn được hỗ trợ thanh khoản từ các khoản vay tái cấp vốn với lãi suất thấp sau khi nhận chuyển giao bắt buộc các ngân hàng yếu kém.
(VNF) - Ngân hàng TMCP Việt Á (VietABank) bị Tổng cục Thuế phạt hơn 4,1 tỷ đồng vì hành vi sai khai dẫn đến thiếu số tiền thuế phải nộp.
(VNF) - Cuộc đua tăng vốn điều lệ của các ngân hàng sôi động ngay từ đầu năm 2025. Tuy nhiên, quá trình tăng vốn của nhiều nhà băng gặp không ít thách thức.
(VNF) - Nhằm mang đến giải pháp tài chính an toàn và sinh lời vượt trội dành riêng cho cán bộ, công chức, viên chức và người lao động nghỉ việc theo Nghị định 178/2024/NĐ-CP, BIDV triển khai gói sản phẩm “Tiền gửi an vui - Sinh lời bền vững” với nhiều ưu đãi hấp dẫn về tài chính và chăm sóc sức khỏe cho khách hàng. Chương trình áp dụng từ ngày 1/3/2025 đến hết ngày 31/12/2025.
(VNF) - Việc mở thẻ tín dụng đang trở nên dễ dàng hơn khi nhiều ngân hàng xét duyệt dựa trên hành vi chi tiêu thay vì yêu cầu chứng minh thu nhập. Tuy nhiên, cách tiếp cận này cũng đặt ra lo ngại về khả năng kiểm soát rủi ro và nguy cơ gia tăng nợ xấu.
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu NHNN chủ trì, phối hợp với Bộ Tài chính và các cơ quan liên quan theo dõi sát diễn biến lãi suất, thực hiện các giải pháp để tiếp tục giảm mặt bằng lãi suất cho vay.
(VNF) - Nghị quyết phiên họp Chính phủ thường kỳ tháng 2/2025 nêu rõ, NHNN cần đẩy mạnh hơn nữa công tác thanh tra, kiểm tra, nhất là các ngân hàng thương mại cổ phần có “sân sau” là các doanh nghiệp, nhất là doanh nghiệp bất động sản.
(VNF) - Việc những cái tên cũ biến mất sau khi các ngân hàng "thay tên, đổi hiệu" đồng nghĩa với một giai đoạn lịch sử đã khép lại, nhường chỗ cho những định hướng mới, phù hợp hơn với thời đại.
(VNF) - NHNN phát tín hiệu về việc kéo giảm lãi suất đi xuống. Trong khi đó, nhiều ngân hàng có kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao. Đây là những thông tin đáng chú ý trong lĩnh vực ngân hàng tuần qua.
(VNF) - Theo đại diện Bộ Công an, việc xây dựng dự án Luật Bảo vệ dữ liệu cá nhân là hết sức cần thiết nhằm đáp ứng yêu cầu bảo vệ dữ liệu cá nhân; ngăn chặn các hành vi xâm phạm dữ liệu cá nhân.
(VNF) - Bộ Công an đề xuất nghiêm cấm công ty tài chính, ngân hàng mua, bán hoặc chuyển giao trái phép thông tin tín dụng của khách hàng.
(VNF) - Ông Lê Quang Vinh - Phó Tổng Giám đốc phụ trách Ban điều hành Vietcombank - được bổ nhiệm làm Thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 – 2028 kiêm Tổng Giám đốc từ ngày 7/3/2025, sau hơn 2 thập kỷ công tác tại nhà băng này.
(VNF) - ĐHĐCĐ bất thường Vietcombank bầu bổ sung ông Lê Quang Vinh – Phó tổng giám đốc phụ trách ban điều làm thành viên HĐQT nhiệm kỳ 2023 - 2028, đồng thời miễn nhiệm với ông Nguyễn Mỹ Hào, người đã nghỉ hưu theo chế độ từ ngày 1/11/2024. Với các quyết định trên, HĐQT Vietcombank hiện vẫn có 9 thành viên.
(VNF) - VPBank vừa cho ra mắt gói giải pháp tài chính Sport Combo cùng tính năng NEO Health giúp khách hàng trải nghiệm dịch vụ tài chính thông minh, đồng thời theo dõi quá trình rèn luyện sức khỏe ngay trên app VPBank NEO và nhận thêm ưu đãi dựa trên thành tích tập luyện thể thao.
(VNF) - Ngày 6/3/2025, Ngân hàng TMCP Nam Á (Nam A Bank, HoSE: NAB) công bố báo cáo tài chính năm 2024 đã được kiểm toán độc lập, trong đó các số liệu tài chính hầu như không thay đổi so với báo cáo tự lập trước đó.
(VNF) - Nhiều ngân hàng đạt lợi nhuận tốt đã đưa ra kế hoạch phát hành cổ phiếu trả cổ tức cho cổ đông với tỷ lệ cao.
(VNF) - Những lợi ích mà AI mang lại cho các ngân hàng là điều không thể phủ nhận. Song, theo ông Từ Tiến Phát, Tổng giám đốc Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB), để có thể hái được trái ngọt, các ngân hàng sẽ phải vượt qua nhiều thách thức và sẽ rất lãng phí nếu như đầu tư lớn cho hạ tầng, mô hình và nhân sự AI chỉ để ‘làm đẹp hồ sơ’.
(VNF) - NHNN yêu cầu các ngân hàng thương mại chủ động cân đối nguồn vốn, đáp ứng kịp thời nhu cầu vốn vay của người dân, doanh nghiệp sản xuất, chế biến, thu mua, tạm trữ, tiêu thụ (trong nước, xuất khẩu) lúa, gạo trong năm 2025, nhất là ở khu vực Đồng bằng sông Cửu Long.
(VNF) - Theo đại diện S&P Global Ratings, việc tăng tín dụng quá nhanh trong khi các ngân hàng chưa có các biện pháp bổ sung vốn phù hợp sẽ khiến chất lượng tài sản của hệ thống ngân hàng sẽ bị ảnh hưởng.
(VNF) - Ngày 4/3/2025, Ngân hàng Lộc Phát (LPBank) chính thức ra mắt giao diện website mới tại địa chỉ https://lpbank.com.vn/ với thiết kế hiện đại, thân thiện và tối ưu hóa trải nghiệm người dùng. Đây là một bước tiến quan trọng trong chiến lược chuyển đổi số của LPBank, nhằm mang đến cho khách hàng những trải nghiệm ngân hàng trực tuyến tốt nhất.
(VNF) - Ông Nguyễn Hoàng Linh vừa được tái bổ nhiệm giữ chức Tổng Giám đốc Ngân hàng TMCP Hàng Hải Việt Nam (MSB) giai đoạn 2025 - 2030. Trước đó, ông Linh được bổ nhiệm vị trí tổng giám đốc MSB giai đoạn 2020 - 2025.
(VNF) - Phó Thống đốc Đào Minh Tú cho biết có 8 ngân hàng tăng lãi suất huy động trong đầu năm song đến nay phần lớn các ngân hàng đều đã giảm lãi suất huy động theo định hướng của NHNN và Thủ tướng.
(VNF) - Cổ đông ngoại vừa bán ra 128 triệu cổ phiếu VIB theo phương thức thỏa thuận, giá trị hơn 2.600 tỷ đồng.
(VNF) - NHNN dừng kênh phát hành tín phiếu đồng thời triển khai thêm các hợp đồng cho vay OMO tới 91 ngày để hỗ trợ thanh khoản, qua đó phát tín hiệu mạnh mẽ và tích cực về định hướng trong việc kéo giảm lãi suất thị trường đi xuống.
(VNF) - Bất động sản là một trong những ngành "góp sức" đáng kể cho tăng trưởng tín dụng của nhiều ngân hàng trong những năm qua.
(VNF) - Dự án mở rộng Quốc lộ 6, sau 2 năm đi gần hết nửa thời gian của dự án đang gặp nhiều vướng mắc về giải phóng mặt bằng tại đoạn qua quận Hà Đông, TP Hà Nội.