Đất nền: Sau 4 năm, cắt lỗ không ai mua
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
UBND tỉnh Nghệ An vừa ban hành Quyết định số 206/QĐ-UBND, giao đất và cho Công ty TNHH VSIP Nghệ An thuê đất nhằm triển khai dự án Khu đô thị, dịch vụ và công nghiệp VSIP Nghệ An.

Tổng diện tích đất giao và cho thuê là 249.984 m², toàn bộ đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Trong đó, 28.174m² đất ở tại phường Thành Vinh và xã Hưng Nguyên được giao cho VSIP để phát triển nhà liền kề, biệt thự và nhà ở thương mại. Thời hạn sử dụng đất đến 30/6/2065, hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Đáng chú ý, 136.253m² đất tại phường Thành Vinh được giao để xây dựng nhà ở xã hội, được miễn toàn bộ tiền sử dụng đất và không phải thực hiện thủ tục xác định giá đất. Đây là cơ chế quan trọng nhằm tạo quỹ nhà ở cho công nhân, người lao động – nhóm đối tượng trực tiếp hưởng lợi từ sự phát triển công nghiệp của tỉnh.
Ngoài ra, tỉnh Nghệ An giao 85.556 m² đất để xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội không kinh doanh như giao thông, cây xanh, công trình tiện ích công cộng. Sau khi hoàn thành, hạ tầng phải được bàn giao lại cho địa phương quản lý, nhằm đảm bảo phục vụ cộng đồng dân cư.

UBND tỉnh cũng cho VSIP Nghệ An thuê 40.630,8 m² đất, trong đó 40.424,9 m² để phát triển cơ sở giáo dục và 205,9 m² để xây dựng cơ sở y tế. Hình thức thuê đất trả tiền hàng năm nhưng được miễn toàn bộ, thời hạn đến 30/6/2065. Đây là bước đi khuyến khích nhà đầu tư phát triển đồng bộ dịch vụ xã hội song hành cùng phát triển đô thị.
Công ty TNHH VSIP Nghệ An được thành lập năm 2015, thuộc hệ thống Vietnam –Singapore Industrial Park (VSIP) – thương hiệu nổi tiếng với mô hình “khu công nghiệp – đô thị – dịch vụ”. Với chiến lược đầu tư đồng bộ, VSIP đã trở thành một trong những đầu tàu thu hút vốn FDI tại Bắc Trung Bộ.
VSIP Nghệ An I (750 ha) đặt tại xã Hưng Tây, Hưng Nguyên, là khu VSIP đầu tiên tại tỉnh. Sau gần 10 năm, nơi đây đã thu hút khoảng 50 dự án, trong đó 30 dự án FDI, với tổng vốn 1,8 tỷ USD. Các dự án thứ cấp có tổng vốn hơn 64.760 tỷ đồng (~2,59 tỷ USD), chiếm trên 53% tổng vốn FDI toàn tỉnh. Các doanh nghiệp lớn trong ngành điện tử, may mặc, chế biến đã đặt nhà máy tại đây, tạo hàng vạn việc làm.
Trên đà phát triển, VSIP Nghệ An II (500 ha tại Diễn Châu, vốn 164,6 triệu USD) và VSIP Nghệ An III (181 ha, vốn 52,5 triệu USD) đang tiếp tục mở rộng. Đặc biệt, VSIP II đã thu hút dự án Mega Textile Vietnam trị giá 590 triệu USD, minh chứng cho sức hút của hạ tầng và môi trường đầu tư tại đây.
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội ở Khu công nghiệp Yên Mỹ 2 có tổng vốn đầu tư hơn 4.960 tỷ đồng, phục vụ dân số khoảng 11.500 người.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước quy mô hơn 2.000 tỷ đồng do Công ty cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư.
(VNF) - Sau hơn hai thập kỷ phát triển, bất động sản Việt Nam đã hình thành nhiều doanh nghiệp quy mô lớn, song phần lớn vẫn dừng lại ở mô hình phát triển và bán sản phẩm. Trong bối cảnh thị trường bước vào giai đoạn đòi hỏi tính bền vững cao hơn, Đất Xanh lựa chọn tái cấu trúc theo hướng trở thành tập đoàn đầu tư – quản lý tài sản và phát triển bất động sản toàn cầu, với mục tiêu chuyển từ tăng trưởng theo chu kỳ sang tạo lập giá trị dài hạn.
(VNF) - Thuế Quảng Ninh liên tục nêu tên công ty cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại M.K.L do nợ số tiền thuế lớn, hơn 70 tỷ.
(VNF) - Dự án Đà Nẵng Times Square với 4 tòa tháp cao nhất đến 50 tầng đang được đẩy nhanh thi công, dự kiến cung cấp hàng nghìn căn hộ ra thị trường.
(VNF) - Theo kế hoạch, tỉnh Phú Thọ sẽ chuyển đổi gần 600ha đất rừng để triển khai 3 dự án khu đô thị và nghỉ dưỡng. Riêng hai dự án khu đô thị sinh thái có tổng mức đầu tư hơn 8.300 tỷ đồng
(VNF) - Tập đoàn Đất Xanh, HĐQT đơn vị này vừa bầu ban lãnh đạo mới do ông Bùi Ngọc Đức- Tổng Giám đốc lên làm Chủ tịch thay cho ông Lương Ngọc Huy.
(VNF) - Tại Nam Nha Trang, tháp căn hộ Onsen 3 (Charmora City) đang xác lập chuẩn mực sống mới. Bằng việc tích hợp hệ sinh thái khoáng nóng vào không gian an cư, dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu sống hiện đại mà còn trở thành "khối tài sản truyền đời vô giá", kết hợp hoàn hảo giữa không gian xanh ven sông cùng những liệu pháp trị liệu tự nhiên.
(VNF) - Với tỷ lệ lấp đầy ổn định và tốc độ tăng trưởng cư dân 5% mỗi năm, khu Đông TP. HCM đang trở thành “thế cực” mới thu hút dòng vốn đầu tư và nhân lực chất lượng cao.
(VNF) - Lãi suất cao và thanh khoản suy yếu đang buộc doanh nghiệp bất động sản chuyển từ cạnh tranh bằng giá sang thiết kế các gói tài chính linh hoạt như trả góp, giãn dòng tiền hay cố định lãi suất dài hạn nhằm kích cầu người mua.
(VNF) - Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã tổ chức đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 tại TP. HCM. Đại hội năm nay được xem là bước chuyển sang chu kỳ tăng trưởng mới sau giai đoạn tái cấu trúc toàn diện của công ty này.
(VNF) - Nhiều cư dân chung cư HH Linh Đàm không đồng tình với hai phương án được đưa ra: trả lại căn hộ để nhận lại tiền, hoặc đổi sang căn hộ tương đương tại Khu đô thị Thanh Hà.
(VNF) - Lãi suất cao đang kéo thanh khoản bất động sản đi xuống, đồng thời thúc đẩy quá trình phân hóa rõ nét trên toàn thị trường.
(VNF) - Mới đây, UBND TP. Hải Phòng ban hành quyết định giao đất (đợt 1) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới Lương Xá, huyện Cẩm Giàng (cũ).
(VNF) - Lãnh đạo TP. HCM vừa ban hành quyết định cho phép khai thác phù hợp với loại hình căn hộ và công năng sử dụng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội Hòa Phước do Công ty Cổ phần Xây lắp thương mại Trường Hải làm chủ đầu tư, với tổng mức đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng sẽ cung cấp cho thị trường khoảng 1.326 căn hộ nhà ở xã hội.
(VNF) - Từ mức lãi hơn 580 tỷ đồng năm 2024, VinaLiving Holdings bất ngờ báo lỗ 165 tỷ đồng trong năm 2025, phản ánh áp lực ngày càng lớn của thị trường bất động sản.
Giá nhà cho thuê tại Hà Nội đang có dấu hiệu giảm so với trước đó, mức giảm 15-30%.
(VNF) - CTCP Tập đoàn bất động sản Thắng Lợi là một trong 108 doanh nghiệp nằm trong diện kiểm tra của Cục Thuế năm 2026. Doanh nghiệp này gây chú ý khi đang đầu tư làm dự án KĐT The Win City hơn 9.200 tỷ đồng.
(VNF) - Dù đã đi vào hoạt động từ năm 2015, tổ hợp HH Linh Đàm với khoảng 10.000 căn hộ vẫn chưa thể cấp sổ đỏ, nguyên nhân xuất phát từ các vi phạm nghiêm trọng trong quá trình triển khai dự án.
(VNF) - Novaland xác định trọng tâm là ổn định dòng tiền thông qua đẩy mạnh bàn giao với sản lượng dự kiến bàn giao là hơn 2.600 sản phẩm trong năm 2026.
(VNF) - Thanh khoản thị trường căn hộ thứ cấp suy giảm cùng áp lực chi phí vốn gia tăng đang khiến nhiều nhà đầu tư buộc phải giảm giá bán 5% - 10% để “thoát hàng”.
(VNF) - Thay vì dịch chuyển liên tục để tìm kiếm sự mới mẻ, cư dân khao khát một hệ sinh thái đa chiều, nơi mọi chức năng từ làm việc, vui chơi đến giải trí đều được tích hợp hoàn hảo trong cùng một tọa độ đô thị tiện nghi.
(VNF) - Khi các tiêu chí lựa chọn nơi sống ngày càng thay đổi, bất động sản cao cấp không còn được nhìn nhận đơn thuần như một tài sản tích lũy, mà trở thành một môi trường sống gắn bó lâu dài. Trong bối cảnh đó, những yếu tố hữu hình như vị trí hay tiện ích không còn là thước đo duy nhất. Thay vào đó, chất lượng trải nghiệm sống đang dần trở thành tiêu chí tham chiếu mới cho phân khúc này.
(VNF) - Sau cơn sốt 2020-2022, đất nền vùng ven TP.HCM rơi vào trạng thái đóng băng kéo dài, nhiều nhà đầu tư rao bán cắt lỗ suốt 4 năm vẫn không có giao dịch.
(VNF) - Tuyến đường Đặng Thai Mai kéo dài nối từ đường Xuân Diệu đến Âu Cơ có chiều dài chỉ khoảng 100m, tuy nhiên vốn đầu tư cho đoạn đường này lên tới 642 tỷ đồng.