Nghệ An: Tìm nhà đầu tư làm khu đô thị 900 tỷ đồng tại huyện thuần nông

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Nghệ An vừa công bố danh mục dự án mời gọi nhà đầu tư đăng ký thực hiện đối với Dự án Khu đô thị tại Thị trấn Thanh Chương, huyện Thanh Chương, tỉnh Nghệ An.

Khu đô thị tại Thị trấn Thanh Chương phía Bắc giáp khu dân cư thị trấn Thanh Chương và đất nông nghiệp; phía Nam giáp khu dân cư thị trấn Thanh Chương và đường QH 24m; phía Đông Nam giáp khu dân cư thị trấn Thanh Chương; phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và tuyến đường Quốc lộ 46A.

Khu đô thị này có tổng chi phí thực hiện khoảng 889,266 tỷ đồng, diện tích 109.438,9 m2; quy mô dân số là 1.200 người.

Trong khu đô thị được bố trí các khu thương mại dịch vụ với diện tích đất 1.963,10m, mật độ xây dựng 40%, tầng cao 03 tầng. Khu nhà ở thấp tầng (gồm 30 khu, từ LK.01 đến LK.30). Nhà ở được bố trí tiếp giáp với các tuyến đường chính khu vực và đường giao thông nội khu. Tổng diện tích 40.618,2m2; diện tích các lô đất từ 117,0m? – 230,0m2; tổng số 313 lô đất; mật độ xây dựng 75%; tầng cao 04 tầng.

Khu tiện ích công cộng như cây xanh TDTT, Quảng trường, cây xanh cảnh quan: Bao gồm 16 khu. Tổng diện tích 9.824,9 m2. Trong đó, cây xanh thể dục thể thao gồm 03 khu, khu thứ nhất bố trí phía Tây khu nhà ở LK.03, khu thứ hai bố trí phía Tây khu thương mại dịch vụ và khu thứ ba bố trí Tây Viện kiểm sát. Diện tích đất 5.831,80m2, mật độ xây dựng 5%, tầng cao 01 tầng; phía Đông khu thương mại dịch vụ được bố trí xây dựng quảng trường với diện tích 1.907,70m2.

Ngoài ra Khu đô thị này còn xây dựng các khu cây xanh được bố trí giữa các dãy nhà ở liền kề, vừa tạo mảng xanh cho khu đô thị vừa giảm chiều dài cho các dãy nhà ở theo quy định với diện tích 2.085,40m2, nhà văn hóa có diện tích 990,20 m2, được xây dựng cao 02 tầng. Trường mầm non được bố trí phía Nam quảng trường, diện tích 2.041,70m2; mật độ xây dựng 40%, tầng cao 02 tầng.

Thời hạn hoạt động của Dự án không quá 50 năm kể từ ngày giao đất cho nhà đầu tư. Tiến độ hoàn thành Dự án trong vòng 4 năm kể từ ngày đủ điều kiện khởi công theo quy định của pháp luật.

Được biết, Thanh Chương, tỉnh Nghệ An là huyện thuần túy về nông lâm nghiệp những năm gần đây Thanh Chương đang đặt ra mục tiêu thu hút các dự án phát triển khu đô thị. Ngoài đô thị trung tâm thị trấn, Thanh Chương đang kêu gọi đầu tư Khu đô thị Lĩnh Trường tại xã Thanh Lĩnh với định hướng mở rộng, kết nối các xã Thanh Lĩnh, Thanh Đồng, Đồng Văn vào thị trấn, hình thành đô thị hai bên bờ sông Lam; Khu đô thị ở xã Thanh Đồng; khu đô thị cầu Rộ ở xã Võ Liệt...

Hiện nay huyện Thanh Chương đang phối hợp khảo sát, đề xuất đưa vào quy hoạch phát triển 2 khu công nghiệp Thanh Cát (xã Cát Văn) và Xuân Lâm (các xã Xuân Tường, Thanh Dương); 4 cụm công nghiệp Thanh Liên; Thanh Phong – Thanh Đồng; Thanh Tiên; Thanh Khai và giữ nguyên quy hoạch cụm công nghiệp Thanh Thủy...