Nhà Khang Điền (KDH) rót thêm gần 350 tỷ đồng vào Công ty Gia Phước

Nhà Khang Điền vừa thông qua việc góp thêm vốn cho Công ty TNHH Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Gia Phước với số vốn góp thêm là gần 350 tỷ đồng.

Vốn điều lệ của Gia Phước dự kiến tăng từ 250 tỷ đồng lên mức gần 600 tỷ đồng. Được biết, tính đến cuối năm 2021, tỷ lệ sở hữu của Nhà Khang Điền tại Gia Phước là 99%.

Tại thời điểm ngày 31/12/2021, Nhà Khang Điền có tổng cộng 13 công ty con sở hữu trực tiếp, 14 công ty con sở hữu gián tiếp được hợp nhất tại báo cáo tài chính. Các công ty này theo đó đều hoạt động trong lĩnh vực bất động sản tương tự công ty mẹ.

Về tình hình kinh doanh, doanh thu quý IV của Nhà Khang Điền đạt 590 tỷ đồng, giảm hơn 54% so với cùng kỳ năm 2020. Lợi nhuận gộp giảm 27%, đạt hơn 484 tỷ đồng.

Trừ đi các loại chi phí, Nhà Khang Điền báo lãi sau thuế quý IV đạt hơn 414 tỷ đồng, tương ứng tăng 8% so với mức thực hiện cùng kỳ năm 2020 chủ yếu nhờ khoản lợi nhuận khác ghi nhận 207 tỷ đồng trong quý IV.

Lũy kế cả năm, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Nhà Khang Điền lần lượt đạt hơn 3.737 tỷ đồng và 1.204 tỷ đồng, tương ứng giảm 17,5% và tăng 4,3% so với năm 2020.

Theo Công ty Chứng khoán SSI, kết quả này của Nhà Khang Điền phần lớn đến từ lợi nhuận từ từ việc bàn giao dự án Safira (234 căn), Lovera Vista (1.147 căn) và Verosa Park (31 căn).

Năm 2022, SSI duy trì ước tính doanh thu và lợi nhuận ròng của KDH lần lượt đạt 4.000 tỷ đồng (giảm 4% so với cùng kỳ) và 1.400 tỷ đồng (tăng 22% so với cùng kỳ).

Công ty chứng khoán này nhận định, Nhà Khang Điền có tiềm năng lớn với các lô đất nền có vị trí chiến lược. Do chỉ có một số ít chủ đầu tư tại Việt Nam có thể sở hữu các dự án lớn như vậy, đặc biệt là tại các khu vực hấp dẫn của TP .HCM, vốn có tỷ lệ hấp thụ và nhu cầu cao trong lịch sử.

Nhiều dự án cơ sở hạ tầng tại TP. HCM và lân cận Thủ Đức sẽ giữ cho mức định giá quỹ đất của công ty cao trong dài hạn. Từ năm 2023, triển vọng của Nhà Khang Điền sẽ thay đổi đáng kể khi bắt tay vào các dự án trọng điểm như Green Village (133ha) và khu đô thị Tân Tạo (330ha) trong giai đoạn 2024-2025.