Nhà ở xã hội: Dự án khởi công đếm trên đầu ngón tay, tín dụng ưu đãi nhỏ giọt vì tắc đầu ra

Dự án khởi công vẫn đếm trên đầu ngón tay

Trong báo cáo vừa gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư, Bộ Xây dựng cho biết trong 10 tháng năm 2023 đã có 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được khởi công xây dựng trên cả nước, cung ứng ra thị trường 19.853 căn hộ.

Có 7 dự án nhà ở xã hội đã được khởi công xây dựng gồm: 4 dự án nhà ở xã hội được khởi công tại Hải Phòng (6.707 căn hộ), 1 dự án khởi công tại Hà Nội (720 căn hộ), 1 dự án tại Lâm Đồng (303 căn hộ), 1 dự án tại Thừa Thiên Huế (1.085 căn hộ).

Bên cạnh đó có 3 dự án nhà ở công nhân được khởi công xây dựng trong 10 tháng vừa qua gồm: 1 dự án tại Hải Phòng (2.538 căn hộ), 1 dự án tại Bình Định (1.500 căn hộ), 1 dự án tại Bắc Giang (7.000 căn hộ).

Như vậy dù Chính phủ, các bộ, ngành, địa phương đã quyết liệt thúc đẩy việc đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân từ đầu năm đến nay nhưng số dự án được khởi công xây dựng mới 10 tháng qua vẫn đếm trên đầu ngón tay.

Về nguồn cung nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được xây dựng trong những năm qua, theo Bộ Xây dựng đã có 465 dự án nhà ở xã hội dành cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp được triển khai đầu tư, quy mô xây dựng khoảng 412.845 căn hộ.

Nhưng trong số này mới có 46 dự án được hoàn thành, 110 dự án đã khởi công xây dựng nhưng chưa hoàn thành, và có tới 309 dự án đang dừng ở khâu chấp thuận chủ trương đầu tư.

Gói tín dụng 120.00 tỷ mới giải ngân được 83 tỷ

Về giải ngân các gói hỗ trợ vay vốn cho phát triển nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, Bộ Xây dựng cho biết hiện có 3 gói hỗ trợ ưu đãi đang được các ngân hàng triển khai.

Đó là gói hỗ trợ cho khách hàng cá nhân vay để mua, thuê nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, quy mô 15.000 tỷ đồng nằm trong chương trình phục hồi kinh tế - xã hội, đến nay đã giải ngân được khoảng 8.500 tỷ đồng thông qua Ngân hàng Chính sách xã hội.

Và có khoảng 24 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân, cải tạo chung cư cũ trên cả nước được phê duyệt vay khoảng 7.500 tỷ đồng vốn ưu đãi theo nghị định 31 năm 2022 của Chính phủ.

Đối với việc giải ngân gói tín dụng 120.000 tỷ đồng từ 4 ngân hàng thương mại nhà nước, tính đến hết tháng 10 đã có 20 tỉnh, thành phố phê duyệt danh mục 52 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân đủ điều kiện vay vốn ưu đãi, nhu cầu vay khoảng 25.800 tỷ đồng.

Tuy nhiên, con số giải ngân từ gói tín dụng ưu đãi 120.000 tỷ đồng đến nay giải ngân được 83,1/1.095 tỷ đồng. Cụ thể: Công ty Minh Phương tại Phú Thọ (23,7/95 tỷ đồng); Công ty Kinh Bắc tại Bắc Ninh (46/50 tỷ đồng); Liên doanh Công ty Cổ phần nhà số 6 Hà Nội và Công ty Cổ phần tư vấn Toàn Cầu (13,4/950 tỷ đồng).