Hải Phòng: Gọi vốn 1.900 tỷ làm Khu nhà ở xã hội gần 2.000 căn hộ

Dự án có tổng diện tích 7,31 ha, trong đó hiện đã giải phóng mặt bằng khoảng 4,8 ha, còn lại 3,6 ha được đề xuất mở rộng.

Các hạng mục chính của dự án gồm 4 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 1.880 căn hộ, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 153.616 m2 và khu nhà ở thương mại với quy mô 68 căn hộ cao 5 tầng, tổng diện tích sàn dự kiến khoảng 32.774 m2 cùng các công trình hạ tầng kỹ thuật khác.

Tổng vốn đầu tư của toàn dự án là 1.939 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện dự án là 1.914 tỷ đồng, chi phí giải phóng mặt bằng hơn 25 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm từ ngày nhà đầu tư được giao đất.

Nhà đầu tư triển khai xây dựng và đưa dự án vào vận hành khai thác trong vòng 2 năm kể từ ngày giao đất. Nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 387 tỷ đồng, đã từng thực hiện một dự án có mức đầu tư tối thiểu 957 tỷ đồng.

Nhà đầu tư xây dựng nhà ở xã hội sẽ hoàn thiện xây dựng Trường mầm non theo quy hoạch và một nửa tuyến đường mặt cắt 13,5m giáp khu tái định cứ A52 trên địa bàn quận Lê Chân. Nguồn kinh phí này sẽ không tính vào giá bán Nhà ở xã hội.

Thời hạn cuối cùng nộp hồ sơ đăng ký thực hiện dự án là ngày 07/12/2023. Đây là dự án nhà ở xã hội thứ ba trong năm nay được thành phố Hải Phòng kêu gọi đầu tư và cũng là dự án thứ 11 thành phố này tìm nhà đầu tư.

Dự án nằm gần tuyến đường World Bank, đã có đường dẫn vào đến chân dự án nên được đánh giá là có vị trí khá đắc địa, thuận lợi di chuyển, cảnh quan ven sông Lạch Tray khá mát mẻ, thanh bình.

Từ đầu năm 2023 đến nay, Hải Phòng là một trong số những địa phương có số dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân khu công nghiệp được khởi công nhiều nhất cả nước.

Trong giai đoạn tiếp theo, thành phố Hải Phòng đang lên kế hoạch kêu gọi nhà đầu tư cho khoảng gần 30 dự án NƠXH khác tại các vị trí phù hợp, ưu tiên tập trung tại các khu công nghiệp, khu kinh tế để phục vụ nhu cầu nhà ở giá rẻ cho công nhân.

Hải Phòng kỳ vọng sớm hoàn thành mục tiêu xây dựng 35.000 căn nhà ở xã hội vào năm 2030, góp phần vào chiến lược xây dựng 1 triệu căn NƠXH của Thủ tướng Chính phủ.