Nhìn lại thị trường bất động sản 2025: Một năm tái tạo chính sách
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
Trong những năm gần đây, Hà Nam đã chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc về kinh tế và thu hút một lượng lớn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Ước tính quý I/2025, Hà Nam đạt tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) khoảng 10,54% - đứng thứ 4 vùng Đồng bằng sông Hồng.
Đáng chú ý, Hà Nam phấn đấu đạt mục tiêu thu hút 1 tỷ USD vốn FDI trong năm 2025 nhưng chỉ riêng trong quý I đã thu hút được 500 triệu USD. Đây chính là khởi đầu tốt đẹp để tỉnh hoàn thành vượt kế hoạch đề ra.

Với lợi thế nằm ở vị trí “cửa ngõ” Hà Nội, trên hành trình kết nối miền Bắc với các tỉnh miền Trung, Hà Nam đang vươn lên mạnh mẽ nhờ hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng đồng bộ, hiện đại.
Tuyến cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ - Ninh Bình, QL1A, đường sắt cao tốc Bắc Nam và các tuyến đường huyết mạch trong tương lai sẽ giúp Hà Nam kết nối nhanh chóng với trung tâm Hà Nội và các tỉnh lân cận.
Sự đổ bộ của các trường đại học danh tiếng như Y dược Bạch Mai, Kinh tế Quốc dân, Xây dựng, Giao thông... tại Đô thị Đại học Nam Cao quy mô thứ 2 cả nước không chỉ thu hút người trẻ, giảng viên, chuyên gia đến Hà Nam sinh sống, làm việc lâu dài mà còn làm tăng nhu cầu nhà ở, thương mại, dịch vụ…

Nắm bắt tiềm năng to lớn này, Tập đoàn Sun Group với tầm nhìn dài hạn đã tiên phong kiến tạo đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City (thuộc siêu đô thị đa chức năng Sun Mega City) với vô vàn tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân, du khách.
Dự án hứa hẹn trở thành “trái tim” sôi động mới của khu vực Nam Hà Nội. Đặc biệt, các sản phẩm nhà phố, biệt thự tại đây sẽ đón sóng BĐS thương mại nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch bài bản, tiện ích đồng bộ và thiết kế độc đáo.
Tại đô thị nghỉ dưỡng Sun Urban City, dòng sản phẩm thấp tầng tại phân khu Kim Ngân và Kim Tiền đang nổi lên như một “điểm sáng” trên thị trường BĐS thương mại Hà Nam.
Tọa lạc ngay trục đại lộ lễ hội dài 1,5km, rộng 150m – tâm điểm sôi động bậc nhất miền Bắc, đồng thời được bao bọc bởi những tuyến đường huyết mạch kết nối nội – ngoại khu như QL1A, đường Điện Biên Phủ, Lê Công Thanh… nhà phố Kim Ngân – Kim Tiền hứa hẹn sẽ đón lượng lớn du khách đến nghỉ dưỡng và vui chơi tại Sun Urban City.

Nhìn vào dòng người nô nức đổ về tham dự sự kiện Rực rỡ Hà Nam có thể dự báo được tương lai sôi động tại đại đô thị này.
Đặc biệt khi 8 tòa căn hộ Art Residence được bàn giao ngay trong tháng 6, cùng những dãy phố thương mại dọc trục đại lộ bàn giao cuối năm nay, Kim Ngân – Kim Tiền sẽ trở thành khu phố thương mại – giải trí – dịch vụ sôi động nhất Hà Nam.
Nhà phố tại đây còn thu hút cư dân, giữ chân du khách bởi được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái 1001 tiện ích đẳng cấp quốc tế mà Tập đoàn Sun Group dày công kiến tạo.
Nằm kề cận đại lộ lễ hội rộng lớn, sôi động, nơi diễn ra những sự kiện văn hóa, giải trí đỉnh cao và quy tụ những công trình văn hóa biểu tượng, cư dân dễ dàng tiếp cận quảng trường Long Vũ, quảng trường Trống Đọi Tam, vườn hoa Vĩnh Lộc và đặc biệt là show trình diễn nhạc nước tráng lệ dài tới 1,6km.
Bên cạnh đó, các tổ hợp công viên nội khu xanh mát: vườn Kim Bảng, vườn Điền Viên, vườn Đại Hoàng mang đến không gian sống thư thái giữa lòng đô thị.

Bên cạnh đó, nhà phố Kim Ngân - Kim Tiền nâng tầm trải nghiệm sống cho cư dân nhờ nét kiến trúc độc đáo, kết hợp hài hòa giữa vẻ đẹp truyền thống và hơi thở hiện đại. “Mang phong cách Indochine tinh tế, mỗi căn nhà là một tác phẩm nghệ thuật độc bản, không lặp lại, thể hiện gu thẩm mỹ riêng của gia chủ.
Đội ngũ kiến trúc sư đã thổi hồn vào 469 mẫu kiến trúc với mái ngói đất nung thủ công và đặc biệt là tầng hầm đa năng với chiều cao gần 4m, mở ra không gian sáng tạo vô tận cho gia chủ”, đại diện Sun Property chia sẻ.
Nhằm tối ưu khả năng kinh doanh, chủ đầu tư thiết kế mặt tiền nhà phố rộng từ 6 – 8m, kết cấu gồm 3-4 tầng, vỉa hè rộng thoáng cùng những tuyến đường nội khu kết nối thuận tiện giúp đón trọn dòng khách đổ về trục đại lộ, nhờ đó mang đến dòng tiền ổn định cho các chủ sở hữu khai thác kinh doanh nhà hàng, khách sạn, quán cà phê… Với tiến độ thi công thần tốc như hiện nay, đường giao thông, dạo bộ, cảnh quan sinh thái, cây xanh, mặt nước đang dần hoàn thiện, biến Sun Urban City thành một điểm đến an cư, nghỉ dưỡng trong mơ.

Trong bối cảnh thị trường địa ốc Hà Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ, dự án Sun Urban City, điểm nhấn là phân khu thấp tầng Kim Ngân - Kim Tiền, nổi lên như một cơ hội đầu tư sáng giá.
Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là “gà đẻ trứng vàng” cho các nhà đầu tư thông thái, đón trọn dòng khách đổ về “điểm đến văn hóa địa phương hàng đầu thế giới”.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Trong kiến nghị lần 3 gửi tới lãnh đạo TP.HCM, Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường đề xuất tăng giá đất nông nghiệp lên mức bằng 40% giá đất ở cùng thửa đất.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội vừa có văn bản gửi Bộ Xây dựng xác định danh mục 9 dự án đầu tư nhà ở xã hội đủ điều kiện vay vốn ưu đãi.
(VNF) - Dự thảo nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai đang mở ra khả năng hợp thức hóa nhiều trường hợp sử dụng đất vi phạm trước đây, nếu đáp ứng điều kiện sử dụng ổn định, qua đó tháo gỡ vướng mắc kéo dài trong cấp “sổ đỏ” và công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng.
(VNF) - Đà Nẵng mời các đơn vị tham gia gói thầu tư vấn xác định giá đất đối với 4 tòa tháp thuộc dự án Đà Nẵng Times Square (phường An Hải).
(VNF) - Trong tự nhiên, dòng thác không khởi sinh từ độ cao mà từ dòng chảy. Nó bắt đầu lặng lẽ từ suối nguồn, tích tụ năng lượng qua từng tầng địa hình, để rồi đổ xuống mạnh mẽ, liên tục và không ngừng tái sinh. Triết lý ấy về chuyển động, về sự sống và về nhịp điệu tự nhiên chính là hình ảnh ẩn dụ, dẫn dắt toàn bộ tư duy cảnh quan tại Rivea Residences.
(VNF) - Tổng Công ty Xây dựng số 1 – CTCP (UPCoM: CC1) đã công bố định hướng chiến lược tăng vốn thông qua phát hành thêm cổ phần, nhằm chủ động tham gia vào các dự án hạ tầng theo phương thức đối tác công tư (PPP).
(VNF) - Khi kết thúc năm 2024, điều đọng lại trong cảm nhận của giới quan sát là thị trường bất động sản đã phục hồi tích cực, mang đến kỳ vọng tăng trưởng mạnh trong năm 2025. Song, điều bất ngờ là thị trường bất động sản năm 2025 đã vượt qua cả kỳ vọng, khi không những tăng trưởng mạnh mà còn đạt đến cấp độ “bùng nổ”.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Đặc khu Vân Đồn, Công ty cổ phần Everland Vân Đồn (thành viên Everland Group) Khánh thành và gắn biển “Công trình chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng” cho Giai đoạn 1 Tổ hợp du lịch, nghỉ dưỡng và giải trí Crystal Holidays Harbour Vân Đồn (Tòa tháp A-B).
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tổ dân phố Nam Ngạn, Phường Nếnh tại tỉnh Bắc Ninh do Công ty cổ phần Phát triển nhà và đô thị New Star có quy mô hơn 3,3ha, tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
(VNF) - Dự án Khu dân cư Trung tâm Sài Gòn - Saigon Downtown Residence chính thức được khởi công vào ngày 19/12 vừa qua. Đây là dự án chung cư duy nhất được TP. HCM lựa chọn khởi công trong dịp này.
(VNF) - Thanh tra Chính phủ sẽ tiến hành thanh tra Tổng công ty Đầu tư và phát triển Nhà Hà Nội (HANDICO) trong quý III/2026. Nội dung thanh tra về phòng chống lãng phí trong quản lý, sử dụng các cơ sở nhà, đất,....
(VNF) - Đề xuất xem xét cấp sổ đỏ với đất vi phạm trước 1/7/2014; chính thức vận hành các nền tảng số quốc gia ngành xây dựng từ 2026; Đà Nẵng lấy ý kiến quy định giao đất ở không qua đấu giá cho cá nhân... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/12.
(VNF) - Từ 2026, chuyển đất nông nghiệp, đất vườn, ao trong cùng thửa có đất ở sang đất ở chỉ phải nộp 30-50% phần chênh lệch tiền sử dụng đất, thay vì 100% như hiện nay.
(VNF) - Giữa áp lực nợ vay và thanh khoản chưa được cải thiện, Novaland tiếp tục trình cổ đông phương án vay thêm tối đa 10.000 tỷ đồng để bổ sung vốn và tái cơ cấu tài chính.
(VNF) - Đề xuất loạt quy định mới về bảng giá đất áp dụng từ năm 2026, Cloud Gate triển khai ba dự án nhà ở tại phía đông Đăk Lăk, TP. HCM thí điểm 6 dự án nhà ở thương mại tại xã Long Điền... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 21/12.
(VNF) - Các phương án xây dựng bảng giá đất và các trường hợp sửa đổi, bổ sung do cơ quan soạn thảo đề xuất được kỳ vọng sẽ tháo gỡ các vướng mắc trong quá trình áp dụng Luật Đất đai 2024.
(VNF) - Hà Tĩnh chính thức gọi vốn hơn 310 tỷ đồng cho hai dự án khu dân cư tại TP Hà Tĩnh và huyện Hương Sơn, lựa chọn nhà đầu tư theo hình thức đấu thầu rộng rãi, mở thêm quỹ đất phát triển đô thị ngay đầu năm 2026.
(VNF) - BIM Group khởi công 3 dự án gần 10.500 tỷ đồng tại Quảng Ninh, Sun Group khởi công dự án casino hơn 2 tỷ USD tại Vân Đồn, TP. HCM chuẩn bị chọn chủ đầu tư 8 khu đất nhà ở xã hội đầu năm 2026... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 20/11.
(VNF) - Công ty cổ phần Hạ tầng GELEX làm chủ đầu tư dự án khu đô thị nhà ở thấp tầng ANmaison tại Hải Phòng thông qua công ty thành viên là Công ty cổ phần Xuất nhập khẩu vật liệu Kim Trang.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, UBND TP. HCM phối hợp với Tập đoàn Sun Group tổ chức Lễ khởi động Tổ hợp dự án tại phường Tây Nam và Phú An quy mô 724 ha, tổng mức đầu tư 51.160 tỷ đồng, gồm ba khu đô thị hiện đại (Đông An Tây, Bắc An Tây, Tây An Tây) và Cảng Tổng hợp An Tây.
(VNF) - Ngày 19/12/2025, tại Quần thể nghỉ dưỡng quốc tế Mường Hoa, lễ cất nóc dự án Sofitel Sapa Hotel & Residences đã chính thức diễn ra, đánh dấu cột mốc quan trọng trong hành trình hiện thực hóa tổ hợp nghỉ dưỡng hạng sang tại thung lũng Mường Hoa.
(VNF) - Sở Xây dựng TP. HCM vừa có văn bản thông báo dự án cao ốc An Khang với tên thương mại là A&K Tower tại phường An Phú đủ điều kiện được bán, cho thuê nhà hình thành trong tương lai.
(VNF) - Ngày 19/12, Công ty cổ phần Chương Dương (CDC) cùng liên danh các đối tác đã chính thức khởi động dự án nhà ở xã hội tại khu dân cư Nam cầu Cẩm Lệ với tổng vốn đầu tư 1.015 tỷ đồng.
(VNF) - Sáng 19/12, Tập đoàn Vingroup đồng loạt xúc tiến 11 dự án lớn trên toàn quốc. Đây là các dự án nền tảng trong lĩnh vực phát triển đô thị, hạ tầng, năng lượng xanh và công nghiệp nặng, góp phần tạo động lực tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai.
(VNF) - Năm 2025 ghi dấu hàng loạt sự thay đổi về chính sách – pháp luật đất đai, gỡ vướng mắc cũ, tạo hành lang mới, gia tăng xung lực cho thị trường bất động sản.
(VNF) - Cầu Tứ Liên không chỉ là một công trình giao thông đơn thuần mà còn được xác định là mắt xích quan trọng trong quy hoạch mở rộng không gian đô thị Hà Nội về phía Bắc sông Hồng.