Ninh Bình: Đấu giá 4 khu đất với giá khởi điểm hơn 750 tỷ đồng
Hà Thạch -
25/10/2025 07:45 (GMT+7)
(VNF) - Bốn khu đất có tổng giá khởi điểm hơn 753 tỷ đồng và tổng mức đầu tư dự kiến vượt 1.300 tỷ đồng sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất từ ngày 19 đến 22/11/2025.
Đây là đợt đấu giá lần hai do Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Ninh Bình tổ chức, tập trung vào những khu đất được quy hoạch cho phát triển nhà ở và thương mại dịch vụ. Các khu đất gồm:
Khu Đại học Nam Cao và Khu Đồng Văn có cùng giá khởi điểm 94.859.760.000 đồng. Trong đó, Khu Đại học Nam Cao có tổng diện tích 20.702 m2, tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 156,6 tỷ đồng. Hạ tầng kỹ thuật đã được đầu tư gần 30 tỷ đồng. Nhà đầu tư trúng đấu giá phải tiếp tục xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài 92 căn nhà ở liền kề cao 3 tầng; Khu Đồng Văn có mức đầu tư tương đương khoảng 162,6 tỷ đồng, với yêu cầu xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài 73 căn nhà liền kề tối đa 4 tầng.
Khu Liêm Tuyền 2 có giá khởi điểm cao nhất trong bốn khu đất, đạt 313.565.030.000 đồng, với tổng diện tích gần 3,5 ha và tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 427,9 tỷ đồng. Dự án bao gồm việc xây dựng 110 căn nhà liền kề cao 5 tầng và một công trình thương mại dịch vụ cao 12 tầng. Đây là khu đất có vị trí trung tâm, quy mô lớn và hạ tầng đã được đầu tư đồng bộ.
Ảnh minh hoạ
Khu Tây Liêm Tuyền 2 có tổng mức đầu tư dự kiến lớn nhất, khoảng 624,6 tỷ đồng. Giá khởi điểm 249.862.160.000 đồng, bao gồm giá trị quyền sử dụng đất 122.887.419.000 đồng và giá trị tài sản gắn liền với đất 126.974.741.000 đồng. Dự án có mục tiêu xây dựng khu thương mại dịch vụ quy mô lớn với 18 tầng nổi và 2 tầng hầm, tạo điểm nhấn cho không gian đô thị mới tại khu vực phía Nam thành phố Ninh Bình.
Các điều kiện để nhà đầu tư tham gia được siết chặt theo quy định mới nhất.
Cụ thể, về năng lực tài chính: vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư không thấp hơn 20% tổng mức đầu tư của dự án. Mức vốn tối thiểu tương ứng là 124,93 tỷ đồng cho Khu Tây Liêm Tuyền 2, 85,59 tỷ đồng cho Khu Liêm Tuyền 2 và khoảng 31,32 đến 32,52 tỷ đồng cho Khu Đại học Nam Cao và Khu Đồng Văn. Đây là một trong những điều kiện then chốt để bảo đảm nhà đầu tư có khả năng triển khai dự án theo đúng tiến độ đã được phê duyệt.
Bên cạnh đó, nhà đầu tư phải chứng minh đã hoàn thành hoặc đạt tối thiểu 80% một dự án tương tự trong 5 năm trở lại đây, với giá trị xây lắp không thấp hơn 50% chi phí xây dựng và thiết bị của dự án tham gia đấu giá. Khu Tây Liêm Tuyền 2 và Khu Liêm Tuyền 2 yêu cầu giá trị kinh nghiệm xây lắp tối thiểu lần lượt 137.962,5 triệu đồng và 135.516,17 triệu đồng. Khu Đồng Văn yêu cầu 66.128,77 triệu đồng, trong khi Khu Đại học Nam Cao có mức tối thiểu 50,15 tỷ đồng.
Thời hạn nộp hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá kết thúc vào 17 giờ 00 phút ngày 10/11/2025. Sau khi hồ sơ được xét duyệt, nhà đầu tư đủ điều kiện phải nộp tiền đặt trước bằng 10% giá khởi điểm qua chuyển khoản từ ngày 13/11 đến hết 17 giờ 00 phút ngày 17/11/2025.
Các phiên đấu giá chính thức sẽ diễn ra vào 14 giờ 00 phút liên tục trong bốn ngày. Cụ thể, đấu giá khu Đại học Nam Cao vào ngày 19/11/2025, khu Đồng Văn vào ngày 20/11/2025, khu Tây Liêm Tuyền 2 vào ngày 21/11/2025 và khu Liêm Tuyền 2 vào ngày 22/11/2025. Toàn bộ các phiên đấu giá được tổ chức tại Hội trường Trung tâm Dịch vụ Đấu giá Tài sản tỉnh Ninh Bình, thực hiện theo hình thức công khai và minh bạch.
(VNF) - Ngày 12/12, TAND TP. HCM đã tuyên án đối với bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty AIC) và các đồng phạm trong vụ án vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng.
(VNF) - Thủ tướng giao Bộ Xây dựng nghiên cứu đề xuất của CT Group về dự án đường sắt TP. HCM - Cần Thơ - Cà Mau và hướng dẫn doanh nghiệp thực hiện theo quy định pháp luật.
(VNF) - Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn cho biết kỳ họp thứ 10 đã hoàn thành toàn bộ chương trình, thông qua 51 luật và 39 nghị quyết quan trọng, tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo.
(VNF) - Ở những bản làng miền Tây Nghệ An, việc nâng cao dân trí không chỉ là mở mang tri thức mà còn trực tiếp tạo ra cơ hội thoát nghèo bền vững. Từ lớp học đến công tác tuyên truyền, từ đào tạo nghề đến hỗ trợ kỹ thuật, tri thức đang mở ra con đường mới cho đồng bào dân tộc thiểu số.
(VNF) - Quốc hội đã thông qua Nghị quyết thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù nhằm tạo điều kiện cho Hà Nội triển khai các dự án lớn, mang tính cấp bách và chiến lược.
(VNF) - Quốc hội đã thông qua nghị quyết tạo điều kiện để tư nhân đầu tư điện hạt nhân mô đun nhỏ, đồng thời bổ sung nhiều cơ chế thuận lợi thúc đẩy điện gió ngoài khơi và các dự án năng lượng giai đoạn 2026-2030.
(VNF) - Cán bộ phải kê khai cung cấp, bổ sung thông tin liên quan và giải trình khi có biến động về tài sản, thu nhập trong năm có giá trị từ 1 tỷ đồng trở lên để phục vụ xác minh
(VNF) - Đèo Cả vừa đề nghị UBND Hà Nội thẩm định chủ trương đầu tư Đại lộ cảnh quan sông Hồng, đồng thời kiến nghị chọn phương án hướng tuyến ngoài đê giúp giảm khoảng 25% chi phí GPMB và hạn chế tác động đến khu dân cư hiện hữu.
(VNF) - Tổ chức bảo hiểm tiền gửi được vay đặc biệt với lãi suất 0%, không có tài sản bảo đảm từ NHNN khi số tiền trong quỹ dự phòng nghiệp vụ không đủ để trả tiền bảo hiểm.
(VNF) - Các nước trên thế giới có nhiều quy định nghiêm ngặt về các quỹ từ thiện, nhằm giảm thiểu rủi ro đạo đức và tài chính từ các nguồn tiền khổng lồ này.
(VNF) - Nhà nước sẽ hỗ trợ tài chính cho phụ nữ sinh con tại các địa phương có mức sinh thấp và ưu tiên các gia đình sinh đủ 2 con trong việc tiếp cận nhà ở xã hội.
(VNF) - Quốc hội thông qua Luật Thuế TNCN sửa đổi, nâng mức miễn thuế lên 500 triệu đồng/năm và áp thuế 0,1% với mỗi lần bán vàng miếng, cùng các điều chỉnh về biểu thuế, giảm trừ gia cảnh và cách tính thuế cho hộ kinh doanh từ năm 2026.
(VNF) - Theo cơ quan cảnh sát điều tra, thống kê doanh thu của Công ty TNHH Thương mại vàng bạc Kim Chung trong 5 năm (2020-2025) lên tới 5.000 tỷ đồng, nhưng mỗi tháng chỉ nộp thuế cho nhà nước xấp xỉ 10 triệu đồng.
(VNF) - Quy mô nền kinh tế của Hải Phòng đứng thứ 3 toàn quốc, ước đạt xấp xỉ 30 tỷ USD, chỉ dứng sau Hà Nội (khoảng 63 tỷ USD), TP. HCM (khoảng 118 tỷ USD), và cao gấp đôi tỉnh Quảng Ninh (14,69 tỷ USD).
(VNF) - Việt Nam đang bước vào giai đoạn “chạy nước rút” để hoàn thành mục tiêu phát triển hạ tầng giao thông quan trọng trong năm 2025. Theo Bộ Xây dựng, dự kiến đến hết năm nay, cả nước sẽ đưa vào khai thác 3.803km đường cao tốc, gồm 3.345km tuyến chính và 458km đường dẫn.
(VNF) - Thu ngân sách nhà nước của TP. HCM ước đạt khoảng 746.438 tỷ đồng. Con số này bằng 109,6% so với cùng kỳ năm ngoái; đạt 111,4% dự toán Trung ương giao
(VNF) - Báo cáo thẩm tra nêu rõ một số cán bộ, công chức vẫn để xảy ra vi phạm nghiêm trọng, tạo điều kiện cho doanh nghiệp “núp bóng” thực hiện hành vi trục lợi.
(VNF) - Năm 2025 có 40 người đứng đầu và cấp phó người đứng đầu bị xử lý kỷ luật do thiếu trách nhiệm để xảy ra hành vi tham nhũng, trong đó có 18 người bị cách chức, theo báo cáo của Chính phủ.
Khi dòng tiền đóng góp ngày càng lớn, minh bạch tài chính không còn là lựa chọn mà trở thành nghĩa vụ bắt buộc của mọi cá nhân và tổ chức vận hành quỹ, dự án từ thiện.
(VNF) - Việt Nam bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều cơ hội song hành thách thức, từ xung đột địa chính trị, rủi ro an ninh phi truyền thống đến những điểm nghẽn nội tại kéo dài hơn một thập kỷ. Mục tiêu tăng trưởng hai con số chỉ khả thi khi nền kinh tế thực sự đổi mới tư duy, chuyển sang mô hình tăng trưởng bền vững hơn và dám tạo ra những cách làm đột phá.
(VNF) - Ngày 12/12, TAND TP. HCM đã tuyên án đối với bị cáo Nguyễn Thị Thanh Nhàn (Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty AIC) và các đồng phạm trong vụ án vi phạm quy định về đấu thầu gây hậu quả nghiêm trọng.
(VNF) - Sau gần 3 năm thi công, tuyến cao tốc Quảng Ngãi - Hoài Nhơn đang bước vào giai đoạn nước rút cuối cùng sẵn sàng cho lễ khánh thành dự kiến diễn ra vào ngày 19/12 tới đây.