Theo kế hoạch, 88 lô đất tại thị trấn Yên Thịnh (Yên Mô) sẽ được đưa lên sàn vào sáng 17/4, thuộc khu Trung Yên – vị trí trung tâm sầm uất. Diện tích các lô dao động từ 100m² đến gần 470m², với giá khởi điểm 13,7 – 13,9 triệu đồng/m². Như vậy, mỗi lô có giá từ hơn 1,3 tỷ đến 6,4 tỷ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu trực tiếp tối đa 5 vòng, tổ chức tại UBND thị trấn Yên Thịnh.
Tiếp thep, ngày 19/4/2025, huyện Gia Viễn sẽ đấu giá 100 lô đất tại xã Liên Sơn và xã Gia Phú với tổng diện tích 16.254,7 m2. Giá khởi điểm dao động từ 6,6 đến 7,5 triệu đồng/m2, tiền đặt trước từ 138,6 triệu đến 462 triệu đồng/lô.
Thời gian nộp hồ sơ và đặt trước từ 2/4 đến 16/4/2025. Phiên đấu giá diễn ra tại UBND xã Gia Phú. Hình thức bỏ phiếu gián tiếp một vòng. Phiên này có tổng giá trị khởi điểm ước gần 79 tỷ đồng.
Tiếp đó, vào ngày 21/4, huyện Yên Khánh sẽ tổ chức đấu giá 50 lô đất tại khu dân cư Tam và Tứ Tư Điền (xã Khánh Nhạc). Diện tích các lô từ 135 – 527,6m², với giá khởi điểm 7,3 triệu đồng/m², tương đương mỗi lô dao động từ gần 1 tỷ đến trên 3,8 tỷ đồng. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu gián tiếp một vòng, tổ chức tại UBND xã Khánh Nhạc.
Đặc biệt, "đợt ra hàng" lớn nhất sẽ diễn ra vào ngày 24/4, với 123 lô đất tại xã Khánh Cường (giai đoạn 2) được đấu giá. Các lô nằm trong khu vực Khu nhà văn hóa xóm 5 Nam Cường, diện tích 115 – 418,5m², giá khởi điểm chỉ từ 5,7 triệu đồng/m². Như vậy, mỗi lô dao động từ 655 triệu đến hơn 2,3 tỷ đồng – mức giá được đánh giá "mềm" so với tiềm năng khu vực.
Như vậy, sau 4 đợt đấu giá, dự kiến tỉnh sẽ thu về ngân sách ít nhất 548 tỷ đồng.
Tất cả các phiên đấu giá đều áp dụng phương thức trả giá lên, tuân thủ quy định tại Điều 119 Luật Đất đai. Người tham gia phải nộp đầy đủ hồ sơ, tiền đặt trước đúng thời hạn và không thuộc diện bị cấm theo quy định pháp luật.
Đáng chú ý, các phiên đấu giá diễn ra trước thời gian sáp nhập. Theo khảo sát, giá đất ở tại nhiều khu vực thuộc TP. Hoa Lư đã tăng từ 20% đến 30% so với năm 2024, thậm chí một số nơi ghi nhận mức tăng lên đến 40%.
Cụ thể, các lô đất nền có diện tích từ 70 m2 đến 80 m2 hiện được rao bán với giá dao động từ 3,3 tỷ đồng đến hơn 4 tỷ đồng, cao hơn đáng kể so với mức giá trước đó vài tháng.
Một trường hợp điển hình được ghi nhận tại phường Ninh Mỹ, nơi một lô đất 80m² ban đầu được chào bán với giá hơn 2 tỷ đồng. Chỉ sau vài ngày, giá lô đất này đã tăng lên gần 3 tỷ đồng, và hiện tại, trên các nền tảng trực tuyến, mức giá rao bán đã chạm ngưỡng gần 4 tỷ đồng.
Tương tự, tại các khu vực khác như phường Ninh Phong hay Ninh Khánh, giá đất cũng xuất hiện xu hướng tăng nhanh, với nhiều tin rao bán được đăng tải rộng rãi trên mạng xã hội và các kênh môi giới.
Tuy nhiên, thông tin từ Văn phòng Đăng ký đất đai tỉnh Ninh Bình cho thấy số lượng giao dịch chuyển nhượng quyền sử dụng đất thực tế không tăng đột biến.
Tags:
Nhiều nhà đầu tư chung cư Hà Nội đang tìm cách bán lại trước mùa bàn giao cuối năm. Giá giảm hàng trăm triệu đồng nhưng thanh khoản vẫn chậm khi nguồn cung ngày càng lớn.
(VNF) - UBND xã Kim Anh, Hà Nội dự kiến tổ chức cưỡng chế 4 công trình vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại thôn Thái Vụ vào ngày 4/9. Các công trình có diện tích từ hơn 150 m2 đến gần 500 m2, gồm nhà ở, homestay, bể bơi và nhiều hạng mục xây dựng kiên cố.
(VNF) - Nghị định 281/2026/NĐ-CP chính thức có hiệu lực từ ngày 31/8, điều chỉnh hàng loạt quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai.
(VNF) - Hà Nội vừa quyết định cho Công ty cổ phần Pacific Land Việt Nam thuê 1.866.384m2 (đợt 3) tại phường Thượng Cát để làm dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội.
(VNF) - Thanh tra TP Đồng Nai vừa công bố kết luận thanh tra đối với dự án khu dân cư tại núi Dòng Dài do CTCP Thương mại và Xây dựng Phước Tân làm chủ đầu tư. Thời gian thanh tra đối với dự án (giai đoạn 1) từ ngày 15/5/2026 đến 5/6/2026.
(VNF) - Hành lang pháp lý về tiếp cận đất đai của doanh nghiệp tư nhân vẫn còn những điểm cần tiếp tục hoàn thiện trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi). Nếu không được xử lý rõ ràng, các quy định này có thể làm gia tăng chi phí tuân thủ và rủi ro pháp lý, trong khi doanh nghiệp khó dự báo khả năng triển khai dự án.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư khoảng 86.041 tỷ đồng, khu đô thị Công viên công nghệ số FPT tại Hà Nội dự kiến triển khai trong giai đoạn 2026 - 2031 và đưa hạng mục đầu tiên vào khai thác từ năm 2027.
(VNF) - Khu công nghiệp Vạn Lương có quy mô 191ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.610 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành, đưa vào kinh doanh và khai thác từ quý IV/2030.
(VNF) - Ngày 29/08/2026, TP. HCM long trọng tổ chức Lễ khánh thành, khởi công các công trình, dự án chào mừng 81 năm Ngày Quốc khánh nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam (02/9/1945 - 02/9/2026) tại 02 điểm cầu. Trong đó, dự án chỉnh trang đô thị khu Mả Lạng và Chợ Gà - Gạo do Công ty Cổ phần Đầu tư và Kinh doanh nhà Khang Điền (Khang Điền) là chủ đầu tư được tổ chức tại điểm cầu thuộc phường Cầu Ông Lãnh.
(VNF) - Giới quan sát cho rằng việc sửa Luật Đất đai cần chuyển trọng tâm từ quản lý số lượng tài sản sang kiểm soát cách sử dụng và chi phí nắm giữ. Người có nhiều nhà, nhiều đất không nhất thiết bị hạn chế, nhưng nếu để tài sản bỏ trống, găm giữ chờ tăng giá hoặc mua đi bán lại trong thời gian ngắn thì phải chịu chi phí đủ lớn để giảm động lực đầu cơ.
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành quyết định số 67/2026/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách thửa đất, hợp thửa đất và diện tích tối thiểu được tách thửa trên địa bàn.
(VNF) - Chuyên gia cho rằng trong bối cảnh cơ sở dữ liệu đất đai chưa hoàn thiện, việc sử dụng bảng giá đất cùng hệ số điều chỉnh để thay thế hoàn toàn giá đất cụ thể có thể phát sinh nhiều bất cập, do chưa bảo đảm đủ dữ liệu và sát với đặc thù từng trường hợp.
(VNF) -Bất động sản nghỉ dưỡng đang loay hoay tìm lối ra khi thị trường đòi hỏi cao hơn về pháp lý, chất lượng, tính xanh và hiệu quả vận hành. Từ kinh nghiệm Singapore, Thái Lan, Indonesia và Malaysia, ông Phạm Quang Vinh, nguyên Thứ trưởng Bộ Ngoại giao, nguyên Đại sứ Việt Nam tại Hoa Kỳ gợi mở những hướng đi Việt Nam có thể tham khảo.
(VNF) - Từng là tâm điểm của những cơn sốt đất nền trong những năm 2020 – 2025, nhưng khi tín dụng được kiểm soát chặt chẽ hơn, chính sách đất đai ngày càng minh bạch và chi phí nắm giữ tài sản tăng lên, thị trường bất động sản Bắc Trung Bộ đang bước vào giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ.
(VNF) - Với tổng vốn đầu tư gần 186.000 tỷ đồng, dự án cải tạo, chỉnh trang và tái thiết đô thị Vĩnh Hưng có quy mô nghiên cứu khoảng 447 ha, triển khai trên địa bàn phường Vĩnh Hưng.
(VNF) - Dự án nhà ở cho lực lượng Công an nhân dân tại Đông Anh có quy mô hơn 30,7ha, tổng mức đầu tư gần 7.000 tỷ đồng, dự kiến cung cấp hơn 3.000 căn nhà ở xã hội và nhà ở thương mại thấp tầng.
(VNF) - Đối với cả người mua để ở và người mua tích sản dài hạn, quyết định xuống tiền ngày càng dựa trên ba yếu tố, gồm: giá trị thực của tài sản, khả năng kiểm soát dòng tiền và mức độ hiện hữu của những động lực gia tăng giá trị trong tương lai.
(VNF) - The Parkland đang được lựa chọn bởi những nhóm khách hàng có nhu cầu và trải nghiệm sống khác nhau. Đằng sau sự lựa chọn ấy là những giá trị cốt lõi của dự án: một môi trường sống đồng bộ giữa Ocean City, hệ cảnh quan được đầu tư, tiện ích đa dạng và khả năng kết nối ngày càng thuận tiện
(VNF) - Trong khi VinCons tạo ra “cơn sốt” nhân lực thì Coteccons phá đỉnh lịch sử. Hai doanh nghiệp, cùng thời điểm, đã cùng đánh dấu mốc cho một chương mới của ngành xây dựng Việt Nam.
(VNF) - Thị trường bất động sản Đà Nẵng những tháng cuối năm 2026 được dự báo tiếp tục vận động trong trạng thái thận trọng, thanh khoản ở mức thấp và phân hóa mạnh. Trong khi đất nền và các sản phẩm sử dụng đòn bẩy cao chịu áp lực lớn, những bất động sản có pháp lý rõ ràng, tạo dòng tiền thực vẫn có khả năng chống chịu tốt hơn.
(VNF) - Dự án chung cư Hà Nội Park Centric do Công ty cổ phần Thương mại Dương Phúc Thắng làm chủ đầu tư. Trong khi đó, đơn vị phát triển dự án là Công ty cổ phần Đầu tư OSI Holding.
(VNF) - Công ty TNHH đầu tư Tây Bắc vùng 4 là nhà đầu tư làm dự án Khu dân cư, thương mại dịch vụ Quang Minh, quy mô 10,6ha, tổng mức đầu tư hơn 322 tỷ tại Hải Phòng.
(VNF) - Dự án Khu công nghiệp Ninh Sơn được đề xuất đầu tư tại xã Bắc Ninh Hòa, quy mô khoảng 470ha, tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 6.738 tỷ đồng.
(VNF) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản bước vào giai đoạn sàng lọc và tái cấu trúc mạnh mẽ, giá trị của một dự án ngày càng được nhìn nhận từ những yếu tố thực chất: vị trí, quy hoạch, chất lượng sản phẩm, tiến độ và khả năng đáp ứng nhu cầu ở thực. Theo định hướng đó, MIK Group đang đẩy mạnh chiến lược phát triển dài hạn tại phía Nam, tập trung vào những dự án được đầu tư bài bản, góp phần bổ sung nguồn cung nhà ở chất lượng và đồng hành cùng quá trình phát triển đô thị của TP.HCM.
(VNF) - Liên danh gồm CII, CII PPP và IMIC vừa được TP.HCM lựa chọn làm nhà đầu tư dự án nâng cấp, mở rộng Quốc lộ 13 theo phương thức PPP, hợp đồng BOT. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 6.276 tỷ đồng, trong đó nhóm CII tham gia với tỷ lệ 51%.
Nhiều nhà đầu tư chung cư Hà Nội đang tìm cách bán lại trước mùa bàn giao cuối năm. Giá giảm hàng trăm triệu đồng nhưng thanh khoản vẫn chậm khi nguồn cung ngày càng lớn.
(VNF) - Tuyến cao tốc La Sơn – Hòa Liên dài gần 66km, nối TP. Huế với TP. Đà Nẵng, đang được hoàn thiện những hạng mục cuối cùng sau khi cơ bản hoàn thành mở rộng lên 4 làn xe.
