'Ông lớn' Tuấn Dung đứng sau chủ đầu tư Khu du lịch Cát Tiến 2.600 tỷ đồng
(VNF) - Công ty cổ phần , công ty con của Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung vừa trúng thầu làm dự án KĐT du lịch biển Cát Tiến quy mô hơn 31,5ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.568 tỷ đồng.
Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến, Khu kinh tế Nhơn Hội. Theo đó, Công ty cổ phần Thái Anh Khang trúng thầu thông qua hình thức đấu thầu rộng rãi trong nước. Đây cũng là doanh nghiệp duy nhất nộp hồ sơ dự thầu dự án này.
Dự án Khu đô thị du lịch biển Cát Tiến có diện tích gần 31,5ha, tại xã Cát Tiến, tỉnh Gia Lai (thị trấn Cát Tiến, huyện Phù Cát, tỉnh Bình Định trước đây). Tổng vốn đầu tư gần 2.600 tỷ đồng. Tiến độ triển khai thực hiện hoàn thành toàn bộ dự án không quá 60 tháng kể từ ngày được cấp có thẩm quyền quyết định giao đất, cho thuê đất.
Dự án được Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Bình Định (nay là Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh Gia Lai) chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 30/6/2025, sau đó 2 lần điều chỉnh vào tháng 7/2025.

Theo tìm hiểu, Công ty cổ phần Thái Anh Khang được thành lập vào tháng 7/2025; địa chỉ công ty tại phường Phú Thượng, TP. Hà Nội với ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản.
Thời điểm thành lập, công ty có vốn điều lệ 380 tỷ đồng. Trong đó, Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung nắm 70%, còn lại ông Nguyễn Thế Giỏi 29% và ông Trần Tuấn Anh 1%.
Một tháng sau khi thành lập, công ty tiếp tục nâng vốn lên 390 tỷ đồng. Ông Nguyễn Thế Giỏi là Tổng giám đốc kiêm đại diện pháp luật công ty.
Hé mở về Tập đoàn thương mại Tuấn Dung
Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung được thành lập ngày 10/12/2004, địa chỉ trụ sở thôn 9, xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
Ban đầu người đại diện theo pháp luật của công ty là Nguyễn Thị Tâm, chức vụ Giám đốc. Công ty có vốn điều lệ 350 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thị Tâm góp 262,5 tỷ đồng (tỷ lệ 75%) và Nguyễn Thị Thuỳ Dung góp 87,5 tỷ đồng (tỷ lệ 25%).
Đến tháng 10/2016, công ty nâng vốn điều lệ lên 386 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thị Tâm góp 289,5 tỷ đồng (tỷ lệ 75%) và Nguyễn Thị Thuỳ Dung góp 96,5 tỷ đồng (tỷ lệ 25%).
Thời điểm ngày cấp đăng ký thay đổi 21/4/2020, cổ đông góp vốn của công ty có sự biến động, khi Nguyễn Thị Tâm góp 289,5 tỷ đồng (tỷ lệ 57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh góp 210,5 tỷ đồng (tỷ lệ 42,1%).

Tiếp đó, tại ngày 31/5/2021, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm Nguyễn Thị Tâm góp 579 tỷ đồng (tỷ lệ 57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh góp 421 tỷ đồng (tỷ lệ 42,1%).
Đến ngày 11/11/2022, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.500 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thị Tâm góp 868,5 tỷ đồng (tỷ lệ 57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh góp 631,5 tỷ đồng (tỷ lệ 42,1%).
Cập nhật thay đổi đăng ký gần nhất ngày 28/11/2022, người đại diện theo pháp luật của công ty được cập nhật gồm: Nguyễn Thị Tâm chức vụ Giám đốc và Nguyễn Tuấn Anh, chức vụ Chủ tịch HĐQT.
Lúc này, vốn điều lệ của công ty giảm còn 1.450 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thị Tâm góp 839,55 tỷ đồng (tỷ lệ 57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh góp 610,45 tỷ đồng (tỷ lệ 42,1%).
Tiềm lực Tập đoàn thương mại Tuấn Dung ra sao?
Theo dữ liệu của VietnamFinance, giai đoạn 2023 – 2024, Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung ghi nhận doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ suy giảm qua từng năm. Cụ thể, năm 2023 doanh thu công ty đạt hơn 87,8 tỷ đồng; sang năm 2024 giảm 43,7% xuống còn 49,5 tỷ đồng.
Tỷ lệ thuận với doanh thu là lợi nhuận gộp của công ty cũng có chiều hướng giảm, từ mức 6,6 tỷ đồng (năm 2023) tụt xuống còn hơn 4,3 tỷ đồng (năm 2024), tương đương giảm 29,3%. Công ty ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh từ 6,2 triệu đồng lên gần 978 triệu đồng (năm 2024), tăng gấp 157,6 lần so với cùng kỳ năm trước.
Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của Tập đoàn thương mại Tuấn Dung năm 2024 ghi nhận gần 1,8 tỷ đồng; con số này của năm 2023 là gần 4,1 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi các chi phí, kết thúc năm 2024, Tập đoàn thương mại Tuấn Dung báo lãi sau thuế hơn 1,4 tỷ đồng; giảm 57,2% so với cùng kỳ năm ngoái (năm 2023 báo lãi gần 3,3 tỷ đồng).
Trên bảng cân đối kế toán, tính đến cuối năm 2024 Tập đoàn thương mại Tuấn Dung có tổng cộng tài sản hơn 2.101 tỷ đồng, trong đó tập trung chủ yếu ở tài sản dài hạn của công ty với gần 1.968,7 tỷ đồng.
Thời điểm cuối năm 2024, công ty chỉ có hơn 6,8 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, trong khi con số này của cùng kỳ năm ngoái là hơn 466 triệu đồng.
Nợ phải trả của công ty đến cuối năm 2024 là gần 45 tỷ đồng, giảm 23,4% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu ở nợ ngắn hạn của công ty. Trong đó, chiếm phần lớn ở nợ ngắn hạn là doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn với hơn 33 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của công ty đến cuối năm 2024 là gần 2.056,1 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của chủ sở hữu là 1.450 tỷ đồng.
Trên bảng báo cáo lưu chuyển tiền tệ, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ của Tập đoàn thương mại Tuấn Dung đến cuối năm 2024 là dương hơn 6,4 tỷ đồng; cùng kỳ năm trước âm tới hơn 346,1 tỷ đồng.
Góp vốn làm Cà Ná New City, Tập đoàn Tuấn Dung đang kinh doanh thế nào?
Số liệu năng lực tài chính TNG Land khi đầu tư khu dân cư hơn 437 tỷ đồng
(VNF) - Công ty cổ phần TNG Land vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư số 1 xã Lương Phú (nay là xã Kha Sơn) với tổng mức đầu tư hơn 437 tỷ đồng.
Khang Điền: 25 năm phát triển nhân văn, bền vững
(VNF) - Gần 25 năm hình thành và phát triển, Khang Điền khẳng định vị thế là một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín tại TP. HCM với quỹ đất quy mô lớn và nền tảng tài chính vững mạnh. Bên cạnh hoạt động kinh doanh, Khang Điền còn tạo nên bản sắc riêng khi kiên trì triết lý phát triển nhân văn, lấy con người và cộng đồng làm trung tâm, dành nguồn lực cho các hoạt động an sinh xã hội, giáo dục, y tế và chỉnh trang đô thị.
Đầu tư XD và TM Incons làm khu nhà ở thấp tầng phía Nam Hà Nội
(VNF) - Hà Nội vừa ban hành quyết định về việc giao đất và cho phép Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng và thương mại Incons chuyển mục đích sử dụng đất nhằm thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở thấp tầng Incons.
Đơn giản hóa thủ tục phát triển nhà ở: Một cửa, một đầu mối, một quy trình chuẩn
(VNF) - Chính phủ yêu cầu chuyển đổi mạnh tư duy về nhà ở. Bên cạnh nhà ở để bán, cần ưu tiên phát triển nhà ở cho thuê, nhất là mô hình chung cư cho thuê.
Tín Nghĩa thoái vốn tại 2 dự án vướng mắc pháp lý, kém hiệu quả
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Tín Nghĩa lên kế hoạch thoái toàn bộ vốn tại các dự án đang vướng pháp lý và không đạt hiệu quả.
Vành đai 4 và lựa chọn của Bầu Hiển trong cấu trúc phát triển trăm năm của Thủ đô
(VNF) - Vành đai 4 không chỉ được kỳ vọng giảm áp lực giao thông cho Thủ đô mà còn mở ra không gian phát triển mới cho các địa phương, khu công nghiệp và trung tâm logistics của miền Bắc. Việc T&T Group tham gia đầu tư vào hợp phần cao tốc giữ vai trò trung tâm của toàn tuyến cũng cho thấy sự quan tâm của doanh nghiệp đối với những dự án hạ tầng có ý nghĩa lâu dài đối với nền kinh tế.
Hưng Yên giao thêm đất cho dự án Trump International Hưng Yên
(VNF) - UBND tỉnh Hưng Yên vừa giao hơn 80ha đất cho dự án khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái, sân golf Khoái Châu. Dự án do Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên làm chủ đầu tư.
Nhiều 'đại gia' bất động sản vẫn săn tìm quỹ đất
Trong khi một số doanh nghiệp bất động sản lớn chọn tập trung khai thác quỹ đất hiện hữu, nhiều chủ đầu tư khác vẫn tìm cơ hội bổ sung quỹ đất, chuẩn bị kế hoạch cho tương lai.
Giá nhà đất Hà Nội giảm nhiệt diện rộng, áp lực thanh khoản gia tăng
(VNF) - Thị trường bất động sản Hà Nội đang ghi nhận những dấu hiệu hạ nhiệt rõ rệt sau giai đoạn tăng nóng kéo dài. Nhiều phân khúc từ chung cư, nhà trong ngõ đến đất nền vùng ven đều xuất hiện xu hướng giảm giá hoặc cắt giảm kỳ vọng lợi nhuận nhằm tìm kiếm thanh khoản.
Đất nền vùng ven cắt lỗ cả tỷ đồng vẫn khó bán
Nhiều khu vực vùng ven Hà Nội ghi nhận giá đất nền giảm mạnh, không ít nhà đầu tư chấp nhận "cắt lỗ" hàng trăm triệu đồng đến cả tỷ đồng.
Cơ hội cuối sở hữu nhà phố Vinhomes Golden City từ 6,5 tỷ đồng trước chu kỳ tăng giá mới
(VNF) - Tâm điểm đón sóng tăng trưởng Nam Hải Phòng giai đoạn 2026 - 2030 đã chính thức “xướng tên” Vinhomes Golden City (Dương Kinh). Với chính sách tài chính đột phá, đây được xem là cơ hội cuối cùng để sở hữu nhà phố thấp tầng thương hiệu Vinhomes với mức giá cạnh tranh, chỉ từ 6,5 tỷ đồng, trước khi mặt bằng giá bước vào chu kỳ bứt phá mới.
Các DN lớn đăng ký xây 99.000 căn hộ cho thuê ở TP.HCM
(VNF) - TP.HCM đặt mục tiêu phát triển 50.000 căn nhà ở xã hội (NOXH) cho thuê trong giai đoạn 2026 - 2030. Đến nay, nhiều doanh nghiệp lớn cùng các đơn vị nhà nước cũng đã đăng ký phát triển hơn 99.000 căn nhà ở cho thuê.
Bộ Chính trị yêu cầu sửa đổi căn cơ chính sách đất đai
(VNF) - Bộ Chính trị yêu cầu khẩn trương sơ kết việc thực hiện Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII nhằm đề xuất sửa đổi căn cơ chính sách đất đai, làm cơ sở sửa đổi Luật Đất đai và trình Hội nghị Trung ương 3 xem xét, cho ý kiến.
Sau di dời, 'đất vàng' 9ha Bia Hà Nội được sử dụng ra sao?
(VNF) - Khu đất số 183 Hoàng Hoa Thám - nơi đặt trụ sở và nhà máy của Tổng Công ty CP Bia - Rượu - Nước giải khát Hà Nội (Habeco) - được định hướng ưu tiên phát triển hạ tầng giáo dục, thay vì các dự án thương mại, sau khi doanh nghiệp thực hiện di dời theo quy hoạch.
Gỡ 'nút thắt' định giá đất cho thị trường bất động sản
(VNF) - Thiếu dữ liệu, vướng phương pháp xác định giá và những lúng túng trong thực thi đang khiến định giá đất trở thành một trong những điểm nghẽn lớn của thị trường bất động sản. Giới chuyên môn cho rằng nếu không sớm hoàn thiện cơ chế định giá, thị trường bất động sản sẽ tiếp tục đối mặt với tình trạng ách tắc nguồn cung và gia tăng chi phí phát triển dự án.
‘Ông lớn’ bất động sản DIC Corp bị xử phạt
(VNF) - DIC Corp bị phạt số tiền 175 triệu đồng đối với hành vi sử dụng số tiền thu được từ đợt chào bán chứng khoán riêng lẻ không đúng với phương án đã được HĐQT thông qua hoặc nội dung đã công bố thông tin cho nhà đầu tư.
Căn hộ thương mại dịch vụ tại Đà Nẵng bứt tốc nhờ lực cầu thuê nhà cao cấp tăng mạnh
(VNF) - Trong bối cảnh Đà Nẵng tiếp tục khẳng định vị thế là “thành phố đáng sống” và trung tâm kinh tế - dịch vụ của miền Trung, làn sóng dịch chuyển của lao động trẻ, chuyên gia trong nước và quốc tế đang tạo áp lực rõ nét lên thị trường nhà ở cho thuê, đặc biệt tại khu vực trung tâm.
Từ 1/7/2026, UBND xã được cấp phép xây dựng nhà ở riêng lẻ
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 217/2026/NĐ-CP ngày 19/6/2026 quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng về quản lý hoạt động xây dựng. Trong đó, nghị định quy định cụ thể điều kiện cấp giấy phép xây dựng, giấy phép xây dựng có thời hạn, thẩm quyền cấp phép và các trường hợp thu hồi, hủy giấy phép xây dựng.
Đà Nẵng: Khu đô thị 4.400 tỷ đồng của Trung Nam được hưởng cơ chế đặc thù
(VNF) - Dự án Golden Hills City của Công ty Cổ phần Trung Nam được đưa vào danh mục dự án, đất đai được áp dụng cơ chế, chính sách đặc thù theo Nghị quyết 29 của Quốc hội
TP.HCM xây loạt NƠXH giá dưới 1 tỷ đồng/căn hộ
(VNF) - TP. HCM, ngày 19/6, dự án cung cấp 802 căn nhà ở xã hội cho người lao động, các gia đình trẻ đã động thổ tại phường Tân Uyên.
The Magnolia định nghĩa lại tiêu chuẩn sống hạng sang giữa lòng thủ đô
(VNF) - Trong bất động sản hạng sang, giá trị bền vững thường không đến từ những điều dễ nhìn thấy, mà được tạo nên bởi những yếu tố khó thay thế theo thời gian. The Magnolia được kiến tạo từ chính những giá trị đó, như một cách tiếp cận riêng cho chuẩn sống hạng sang tại Hà Nội.
Hai dự án bất động sản nghìn tỷ của Công ty Quang Tiền chậm tiến độ
(VNF) - Thanh tra tỉnh Cà Mau vừa ban hành kết luận thanh tra 2 dự án bất động sản, gồm dự án Khu đô thị Cửu Long (xã Sông Đốc) và dự án Nhà ở chỉnh trang khu dân cư đường Vành đai 2 do Công ty TNHH Xây dựng Quang Tiền làm chủ đầu tư.
Bốn dự án nhiều tranh chấp ở TP.HCM vào diện được cấp sổ hồng
(VNF) - Tổ Công tác 1645 của TP.HCM vừa làm việc với các chủ đầu tư để tháo gỡ vướng mắc tại 4 dự án nhà ở khu vực Bình Dương và Vũng Tàu để cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.
TP.HCM đấu giá 8 lô đất rộng hơn 138.000m² ở Thủ Thiêm
(VNF) - TP. HCM vừa ban hành kế hoạch tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất đối với 8 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, phường An Khánh.
Giá chung cư Hà Nội hạ nhiệt, nhu cầu thuê tăng trở lại
(VNF) - Giá bán chung cư tại Hà Nội trong quý II giảm còn tại TP.HCM đi ngang. Trong khi đó, nhu cầu thuê căn hộ tiếp tục tăng tại cả Hà Nội và TP.HCM.
Số liệu năng lực tài chính TNG Land khi đầu tư khu dân cư hơn 437 tỷ đồng
(VNF) - Công ty cổ phần TNG Land vừa được UBND tỉnh Thái Nguyên phê duyệt lựa chọn là nhà đầu tư thực hiện dự án Khu dân cư số 1 xã Lương Phú (nay là xã Kha Sơn) với tổng mức đầu tư hơn 437 tỷ đồng.
Toàn cảnh KCN Hoàng Mai 1, hạt nhân vùng công nghiệp Nam Thanh - Bắc Nghệ
(VNF) - Khu công nghiệp Hoàng Mai 1 là một trong những khu công nghiệp trọng điểm thuộc Khu kinh tế Đông Nam, nằm trên địa bàn phường Hoàng Mai, tỉnh Nghệ An. Đây là một trọng điểm trong vùng trong điểm công nghiệp Nam Thanh - Bắc Nghệ với nhiều lợi thế cảng biển, đường cao tốc, kết nối liên vùng
































































