Góp vốn làm Cà Ná New City, Tập đoàn Tuấn Dung đang kinh doanh thế nào?
(VNF) - Dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná có quy mô 64,46ha với tổng mức đầu tư 4.491 tỷ đồng là một trong các dự án nằm trong kế hoạch thanh tra sắp tới của Thanh tra Chính phủ.
Dự án Cà Ná New City 4.500 tỷ đồng vào diện bị thanh tra
Theo kế hoạch vừa được Tổng Thanh tra Chính phủ ban hành, cơ quan này sẽ trực tiếp thanh tra 145 dự án trên cả nước. Trong 145 dự án Thanh tra Chính phủ trực tiếp thanh tra (đối với các dự án thuộc các bộ, ngành trung ương và các tập đoàn, tổng công ty thuộc bộ, ngành quản lý có tổng mức đầu tư trên 100 tỷ đồng và các dự án lớn tại các địa phương có tổng mức đầu tư trên 1.500 tỷ đồng), tại Khánh Hòa có 15 dự án.
Một trong số dự án nằm trong kế hoạch thanh tra của Thanh tra Chính phủ là dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná, có quy mô 64,46ha với tổng mức đầu tư 4.491 tỷ đồng.
Chủ đầu tư dự án là liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung - Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô (Bộ Quốc phòng).

Theo Quyết định số 844 ngày 17/12/2021, UBND tỉnh Ninh Thuận chấp thuận Liên danh Công ty TNHH Tập đoàn Thương mại Tuấn Dung, Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Đô (Bộ Quốc phòng) là chủ đầu tư dự án. Sau đó liên danh thành lập Công ty cổ phần ACT Holdings thực hiện dự án Khu đô thị mới Đầm Cà Ná (Cà Ná New City).
Công ty Cổ phần ACT Holdings được thành lập ngày 23/12/2021, có trụ sở tại Số 68 đường Hoàng Diệu, khu K1, phường Phủ Hà, TP Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận. Ngành nghề chính là kinh doanh bất động sản, quyền sử dụng đất thuộc chủ sở hữu, chủ sử dụng hoặc đi thuê.

Tập đoàn thương mại Tuấn Dung đang kinh doanh thế nào?
Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung được thành lập ngày 10/12/2004, địa chỉ trụ sở thôn 9, xã Ninh Hiệp, huyện Gia Lâm, TP Hà Nội.
Ban đầu người đại diện theo pháp luật của công ty là Nguyễn Thị Tâm, chức vụ Giám đốc. Công ty có vốn điều lệ 350 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thị Tâm góp 262,5 tỷ đồng (tỷ lệ 75%) và Nguyễn Thị Thuỳ Dung góp 87,5 tỷ đồng (tỷ lệ 25%).
Đến tháng 10/2016, công ty nâng vốn điều lệ lên 386 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thị Tâm góp 289,5 tỷ đồng (tỷ lệ 75%) và Nguyễn Thị Thuỳ Dung góp 96,5 tỷ đồng (tỷ lệ 25%).

Thời điểm ngày cấp đăng ký thay đổi 21/4/2020, cổ đông góp vốn của công ty có sự biến động, khi Nguyễn Thị Tâm góp 289,5 tỷ đồng (tỷ lệ 57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh góp 210,5 tỷ đồng (tỷ lệ 42,1%).
Tiếp đó, tại ngày 31/5/2021, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.000 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm Nguyễn Thị Tâm góp 579 tỷ đồng (tỷ lệ 57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh góp 421 tỷ đồng (tỷ lệ 42,1%).
Đến ngày 11/11/2022, công ty tiếp tục nâng vốn điều lệ lên 1.500 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thị Tâm góp 868,5 tỷ đồng (tỷ lệ 57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh góp 631,5 tỷ đồng (tỷ lệ 42,1%).
Cập nhật thay đổi đăng ký gần nhất ngày 28/11/2022, người đại diện theo pháp luật của công ty được cập nhật gồm: Nguyễn Thị Tâm chức vụ Giám đốc và Nguyễn Tuấn Anh, chức vụ Chủ tịch HĐQT.
Lúc này, vốn điều lệ của công ty giảm còn 1.450 tỷ đồng. Cổ đông góp vốn gồm: Nguyễn Thị Tâm góp 839,55 tỷ đồng (tỷ lệ 57,9%) và Nguyễn Tuấn Anh góp 610,45 tỷ đồng (tỷ lệ 42,1%).
Theo dữ liệu của VietnamFinance, giai đoạn 2023 – 2024, Công ty TNHH Tập đoàn thương mại Tuấn Dung ghi nhận doanh thu về bán hàng và cung cấp dịch vụ suy giảm qua từng năm. Cụ thể, năm 2023 doanh thu công ty đạt hơn 87,8 tỷ đồng; sang năm 2024 giảm 43,7% xuống còn 49,5 tỷ đồng.
Tỷ lệ thuận với doanh thu là lợi nhuận gộp của công ty cũng có chiều hướng giảm, từ mức 6,6 tỷ đồng (năm 2023) tụt xuống còn hơn 4,3 tỷ đồng (năm 2024), tương đương giảm 29,3%. Công ty ghi nhận doanh thu hoạt động tài chính tăng mạnh từ 6,2 triệu đồng lên gần 978 triệu đồng (năm 2024), tăng gấp 157,6 lần so với cùng kỳ năm trước.
Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế của Tập đoàn thương mại Tuấn Dung năm 2024 ghi nhận gần 1,8 tỷ đồng; con số này của năm 2023 là gần 4,1 tỷ đồng.
Sau khi trừ đi các chi phí, kết thúc năm 2024, Tập đoàn thương mại Tuấn Dung báo lãi sau thuế hơn 1,4 tỷ đồng; giảm 57,2% so với cùng kỳ năm ngoái (năm 2023 báo lãi gần 3,3 tỷ đồng).
Trên bảng cân đối kế toán, tính đến cuối năm 2024 Tập đoàn thương mại Tuấn Dung có tổng cộng tài sản hơn 2.101 tỷ đồng, trong đó tập trung chủ yếu ở tài sản dài hạn của công ty với gần 1.968,7 tỷ đồng.
Thời điểm cuối năm 2024, công ty chỉ có hơn 6,8 tỷ đồng tiền và các khoản tương đương tiền, trong khi con số này của cùng kỳ năm ngoái là hơn 466 triệu đồng.
Nợ phải trả của công ty đến cuối năm 2024 là gần 45 tỷ đồng, giảm 23,4% so với cùng kỳ năm ngoái, chủ yếu ở nợ ngắn hạn của công ty. Trong đó, chiếm phần lớn ở nợ ngắn hạn là doanh thu chưa thực hiện ngắn hạn với hơn 33 tỷ đồng.
Vốn chủ sở hữu của công ty đến cuối năm 2024 là gần 2.056,1 tỷ đồng. Trong đó, vốn góp của chủ sở hữu là 1.450 tỷ đồng.
Trên bảng báo cáo lưu chuyển tiền tệ, lưu chuyển tiền thuần trong kỳ của Tập đoàn thương mại Tuấn Dung đến cuối năm 2024 là dương hơn 6,4 tỷ đồng; cùng kỳ năm trước âm tới hơn 346,1 tỷ đồng.
Tìm hiểu về ACT Holdings, chủ đầu tư Khu đô thị Đầm Cà Ná 4.500 tỷ
- Hà Tĩnh: Khởi công ba dự án lớn dịp Quốc khánh 2/9 17/08/2025 09:45
- Công viên văn hóa Yến sào Khánh Hòa vào tầm ngắm của Thanh tra Chính phủ 16/08/2025 02:30
- TP. HCM chuẩn bị 1.000 ha đất, xây 200.000 căn nhà ở xã hội đến năm 2030 16/08/2025 12:30
Nhật ký bất động sản 23/11: Nam Long công bố chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025, Hà Nội mời đầu tư KĐT hơn 2.500 tỷ
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
Ninh Bình: Liên danh tay ba bỏ vốn 16.400 tỷ làm khu đô thị sinh thái
(VNF) - Liên danh Ecopark Hải Dương - Hồng Phong - Minh Anh vừa được Ninh Bình chọn làm nhà đầu tư dự án Khu đô thị sinh thái phía Đông TP Hoa Lư (cũ), quy mô 163 ha và tổng vốn gần 16.443 tỷ đồng.
Nhật ký bất động sản 22/11: Vĩnh Long gọi đầu tư 3 dự án NƠXH, Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc
(VNF) - Bắc Ninh phê duyệt mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, vốn 1.760 tỷ đồng; Đà Nẵng giao đất làm khu dân cư Nam Bàu Mạc; Bình Trưng cho phép xây dựng tạm sân thể thao trên đất trống... là những tin tức đáng chú ý về thị trường bất động sản ngày 22/11.
MEYGROUP và hành trình kiến tạo chuẩn sống tinh khiết
(VNF) - Giữa thị trường bất động sản hạng sang đang ngày một bão hòa bởi những cuộc đua vật liệu và tiện ích xa hoa, MEYGROUP chọn một hướng đi khác biệt: kiến tạo không gian sống tinh khiết – nơi con người được hít thở trong lành, tái tạo năng lượng và an trú thực sự trong chính nhịp sống của mình.
Nhà đầu tư miền Bắc ồ ạt 'Nam tiến': Săn hàng thế nào cho đúng?
(VNF) - Miền Nam đang là thị trường chính của nhà đầu tư miền Bắc hiện nay. Cơ hội nhiều, nhưng giữa “rừng” dự án, chỉ nhà đầu tư cẩn trọng mới nắm chắc cơ hội có lợi nhuận cao.
237 căn hộ nhà ở xã hội tại Đà Nẵng đủ điều kiện mở bán
(VNF) - 237 căn hộ thuộc Khối C thuộc dự án Chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu tái định cư Đại Địa Bảo được xác định đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo quy định.
Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà: Góc nhìn về kiểm soát giá BĐS
(VNF) - Kỷ luật vốn, minh bạch dữ liệu và giá nhà - xét từ góc nhìn nhà đầu tư, dự thảo Nghị quyết kiểm soát giá bất động sản mà Bộ Xây dựng đang lấy ý kiến không đơn thuần là nỗ lực “hạ nhiệt” kỳ vọng.
QueenLand Group và hệ sinh thái BĐS liên quan 'nữ tướng' Nguyễn Thị Thanh Tâm
(VNF) - Bén duyên với nghề môi giới bất động sản, bà Nguyễn Thị Thanh Tâm đã có 6 năm kinh nghiệm tại Vingroup trước khi sáng lập và xây dựng nên thương hiệu môi giới bất động sản Queen Land.
MIPEC: Đầu tư khu đô thị 2.000 tỷ đồng ven sông Cày Hà Tĩnh
(VNF) - Công ty cổ phần Hóa dầu Quân đội (MIPEC) - doanh nghiệp sở hữu năng lực tài chính đáng nể trong lĩnh vực bất động sản đang tăng tốc thi công dự án khu đô thị gần 2.000 tỷ đồng ven sông Cày (Hà Tĩnh).
Thị trường bất động sản 10 năm tới: Giới siêu giàu rời 'ghế lái'?
(VNF) - Thị trường bất động sản đang bước vào giai đoạn tái cấu trúc nhu cầu, khi lực lượng trung lưu và thượng trung lưu trẻ nổi lên như nhóm dẫn dắt mới. Theo các chuyên gia, thập kỷ tới sẽ không còn xoay quanh nhóm siêu giàu, mà được định hình bởi những người coi nhà ở là trải nghiệm và phong cách sống, thay vì chỉ là tài sản tích lũy.
Nở rộ dịch vụ xác nhận điều kiện mua NƠXH: Lót tay 5 triệu, xong việc trong 5 ngày
(VNF) - Trong khi hàng loạt người dân không thể đặt được lịch trên ứng dụng iHanoi để làm Mẫu 02 xác nhận điều kiện nhà ở mua NƠXH, thì dịch vụ “cò” lại dễ dàng nhận hồ sơ và hứa trả kết quả chỉ sau 5 ngày - một sự đối lập gây nhiều băn khoăn.
Bắc Ninh: Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư 1.760 tỷ đồng mở rộng KCN Hòa Phú
(VNF) - UBND tỉnh Bắc Ninh đã phê duyệt chủ trương đầu tư và chọn Tập đoàn Phú Mỹ đầu tư dự án mở rộng khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2 quy mô 120 ha.
HUD chuẩn bị mở bán nhà ở xã hội giá thấp nhất tại Hà Nội
(VNF) - Hiện giá bán hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại huyện Mê Linh do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) làm chủ đầu tư có giá dao động từ 14,88 - 14,79 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT và phí bảo trì).
Nhật ký bất động sản 21/11: VinEnergo muốn làm 2 dự án điện gió 40.000 tỷ ở Hà Tĩnh, CTP Invest rót vốn vào Hải Phòng
(VNF) - VinEnergo đầu tư gần 40.000 tỷ đồng điện gió Hà Tĩnh, CTP Invest mở rộng tại Hải Phòng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 21/11.
Sức hút Đà Nẵng trên bản đồ dòng tiền: Từ tăng trưởng du lịch đến BĐS biểu tượng
(VNF) - Đà Nẵng đang trở thành điểm đến chiến lược của dòng tiền lớn, khi hạ tầng, du lịch và bất động sản biểu tượng cùng tạo nên sức bật mới. Thành phố biển này dần định hình danh mục đầu tư hấp dẫn, thu hút giới tài chính và nhà đầu tư tìm kiếm giá trị dài hạn.
Căn hộ phía đông Hà Nội: Giá tăng chóng mặt, thị trường ‘lột xác’
(VNF) - Thị trường khu đông Hà Nội đang chứng kiến giá căn hộ liên tục tăng, các dự án lớn mọc lên dày đặc, biến khu vực này thành “điểm nóng” đầu tư.
Dòng tiền 'Nam tiến': Nhà đầu tư miền Bắc rót vốn vào đâu?
(VNF) - Dòng tiền đầu tư miền Bắc đang ồ ạt chảy vào Nam. Từ TP. HCM đến Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, đâu đâu cũng thấy nhà đầu tư Hà Nội “sục sạo”, săn tìm cơ hội mới.
Khi giá trị đầu tư bền vững song hành cùng an cư tinh hoa tại Boutique Townhouse The Fullton Edition
(VNF) - Tọa lạc trên trục đường chính Đại lộ Hừng Đông và các tọa độ “vàng” của dự án The Fullton Edition, Boutique Townhouse (nhà phố thương mại) tựa như mảnh ghép hoàn thiện hệ sinh thái sống - nghỉ dưỡng - mua sắm cho cư dân tương lai.
CTP INVEST: Ông lớn BĐS công nghiệp Châu Âu đầu tư vào Hải Phòng
(VNF) - CTP Invest, ông lớn BĐS KCN Châu Âu, cam kết đầu tư vào các khu vực chiến lược của Hải Phòng, đặc biệt là các dự án tại 20ha Tràng Duệ 3 và 50ha Tiên Lãng 1.
Loạn giá suất 'ngoại giao' NƠXH: Bộ Xây dựng yêu cầu xử nghiêm
(VNF) - Bộ Xây dựng vừa gửi văn bản đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu chấn chỉnh tình trạng mất trật tự, môi giới trái phép và thu tiền ngoài quy định tại một số dự án nhà ở xã hội.
Nhật ký bất động sản 20/11: LA Home khởi công phân khu River Park, Ecopark triển khai dự án 16.000 tỷ tại Ninh Bình
(VNF) - Bộ Xây dựng chỉ đạo công khai danh sách người mua, thuê mua nhà ở xã hội; TP. HCM sắp mở bán hơn 900 căn nhà ở xã hội giá từ 22 triệu đồng/m2; Hà Nội cho Địa ốc Hải Phong thuê 1,2ha đất... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 20/11.
Chính phủ ra quy định về Quỹ nhà ở quốc gia hai cấp
(VNF) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025 quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết số 201/2025/QH15 ngày 29/5/2025 của Quốc hội thí điểm về một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Làn sóng nhà đầu tư miền Bắc ôm tiền 'Nam tiến'
(VNF) - Dù nguồn cung căn hộ tại Hà Nội trong 9 tháng năm 2025 duy trì ở mức cao, giá bán vẫn liên tục lập đỉnh, trung bình gần 100 triệu đồng/m2. Mặt bằng giá leo thang khiến biên lợi nhuận ngày càng mỏng, khiến dòng tiền đầu tư “chảy” mạnh vào thị trường miền Nam, nơi dư địa tăng trưởng giá vẫn còn.
'Cò' suất mua NƠXH CT3 Kim Chung: Cam kết 'bao' hồ sơ, yên tâm chờ ngày bốc căn
(VNF) - Môi giới hiện đang rao những suất “ngoại giao” tại dự án nhà ở xã hội CT3 Kim Chung – Đông Anh với mức chênh 320 – 400 triệu đồng. Để tăng độ tin cậy, họ không ngần ngại đưa ra cam kết “bao trọn hồ sơ”, khẳng định người mua chỉ việc ngồi nhà chờ ngày nhận phiếu bốc căn như một quy trình đã được sắp đặt sẵn.
Công nghiệp và logistics sẽ tái định hình bất động sản TP. HCM
(VNF) - Sự xuất hiện của TP. HCM “mới” sau sáp nhập đang mở ra một cấu trúc phát triển hoàn toàn khác, trong đó chuỗi giá trị công nghiệp – điều phối – logistics giữ vai trò then chốt. Theo chuyên gia, mô hình đại đô thị này có nhiều điểm tương đồng với Seoul SMA, cho thấy bất động sản TP. HCM sẽ được tái định hình mạnh mẽ khi hạ tầng, không gian đô thị và chức năng vùng được tối ưu.
Nhật ký bất động sản 23/11: Nam Long công bố chuỗi sự kiện Nam Long Journey 2025, Hà Nội mời đầu tư KĐT hơn 2.500 tỷ
(VNF) - Ninh Bình chọn liên danh phát triển khu đô thị sinh thái 163ha, Ngân hàng Nhà nước thông tin về gói ưu đãi 145.000 tỷ đồng mua NƠXH, Bắc Ninh triển khai bồi thường dự án khu đô thị sân golf 6.600 tỷ... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 23/11.
Khám phá tuyến đường có giá đất đắt đỏ nhất Đà Nẵng
(VNF) - Tuyến đường Bạch Đằng tiếp tục dẫn đầu bảng giá đất tại Đà Nẵng trong dự thảo bảng giá đất mới, với 350 triệu đồng/m2, dự kiến áp dụng từ ngày 1/1/2026.


































































