ĐHĐCĐ Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã diễn ra vào sáng nay (26/4) tại TP. HCM. Đại hội thông qua kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 2.982 tỷ đồng, giảm 6% so với mức thực hiện năm 2023; lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng, tăng 29%.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết công ty đã và đang hoàn thiện thủ tục pháp lý nhiều dự án để đưa ra thị trường 4 - 6 dự án trong quý II và quý III tới đây, với tổng giá trị sản phẩm đạt 30.000 - 40.000 tỷ đồng.
Trong đó, dự án chủ đạo của Phát Đạt năm 2024 là dự án Bắc Hà Thanh ở Bình Định, dự kiến triển khai bán hàng từ cuối quý II và tới 2 quý cuối năm sẽ có lợi nhuận từ dự án này.
Tại Bình Dương, dự án Thuận An 1 đã có giấy phép xây dựng phần thân, dự án Thuận An 2 có giấy phép xây dựng phần cọc. Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết các dự án xây dựng theo phân kỳ đầu tư nhiều giai đoạn nên không quá lo lắng về vốn.
Với hai dự án EverRich, Phát Đạt cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng, thu đủ tiền và không còn quyền lợi, trách nhiệm.
Tại đại hội, cổ đông đặt vấn đề về việc quay lại mảng bất động sản khu công nghiệp sau khi Phát Đạt đã bán công ty về mảng này khi thực hiện tái cơ cấu tài chính. Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết công ty hiện vẫn còn tờ trình xin đất ở nhiều địa phương để làm khu công nghiệp, nếu đấu thầu thành công, công ty sẽ tiếp tục làm mảng bất động sản khu công nghiệp.
Hiện Phát Đạt có 1 khu công nghiệp khả thi tại Quảng Ngãi với diện tích 400ha và đang có nhiều cơ hội ở các tỉnh thành khác. Tại TP. HCM, Phát Đạt cho biết đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội và quỹ đất sạch, có đầy đủ pháp lý để phát triển.
“Chúng tôi không từ bỏ phát triển tại TP. HCM, nhưng chúng tôi phải tìm kiếm được vị trí, khu vực có pháp lý hoàn chỉnh để đầu tư, chứ không đánh đổi đầu tư bằng mọi giá”, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết.
Về chuyển đổi mô hình bán hàng, Chủ tịch Phát Đạt cho biết trong quá khứ, công ty từng bán sỉ sản phẩm nhưng nhiều nhà đầu tư lại hiểu nhầm rằng Phát Đạt chuyển nhượng dự án.
Thực tế, thời gian qua, Phát Đát thực hiện bán sỉ cho Danh Khôi. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết đã tìm được đối tác khác thay thế cho Danh Khôi là Realty Holdings. Việc hợp tác dự kiến được công bố vào tháng 5 tới đây.
Tại đại hội, Phát Đạt đã trình cổ đông việc phát hành hơn 34 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu (1 cổ phiếu sẽ được hoán đối 20.000 đồng nợ) để hoán đổi khoản nợ 30 triệu USD.
Đây là khoản nợ bằng USD, được Phát Đạt vay từ ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Island) vào tháng 3/2022, với lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay để đầu tư cho dự án Phước Hải (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
“ ACA là quỹ do các doanh nhân Nhật đầu tư vào. Họ không chỉ cho Phát Đạt vay tiền mà muốn đầu tư vào Phát Đạt. Quan điểm kinh doanh của chúng tôi là 'win-win' (cùng thắng). Việc đổi 20.000 đồng/cổ phiếu là hợp lý, vì giá cổ phiếu của chúng rớt xuống so với mức định giá trong hợp đồng, hơn nữa chúng ta sắp tăng vốn gần 20% và chia cổ tức 15%. Do đó mức giá này là công bằng”, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết.
Tags:
(VNF) - NHNN quyết định thanh tra kinh doanh vàng. Tổng giám đốc SJC muốn bỏ độc quyền vàng miếng vì 'không được hưởng lợi gì'. NHNN đề xuất gia hạn Thông tư 02 thêm 6 tháng nữa. Đó là những thông tin ngân hàng đáng chú ý tuần qua.
(VNF) - Sau những lùm xùm vừa qua, thị trường TPDN vẫn đang đi ngang. Để thị trường thực sự phát triển theo đúng tiềm năng, ông Trần Lê Minh, Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Xếp hạng tín nhiệm đầu tư Việt Nam VIS Rating cho rằng cần phải thực hiện được "một tiền đề và ba điều kiện".
(VNF) - Thủ tướng yêu cầu Ngân hàng Nhà nước (NHNN) thực hiện ngay công tác thanh tra, kiểm tra thị trường vàng và hoàn thành trong tháng 5/2024.
(VNF) - Ngoài những trường hợp thu nhập thấp đăng đàn trên các nhóm về tài chính nhờ chỉ bảo cách chi tiêu và tiết kiệm. Bất ngờ, có không ít những dòng trạng thái thu nhập cả tỷ đồng/năm, nhưng không biết chi tiêu sao cho hợp lý. Có người sẵn sàng đưa lời khuyên, ngược lại không ít thông tin cho rằng “khoe mẽ”.
(VNF) - Công ty cổ Tập đoàn Đạt Phương (Hà Nội) và Tổng công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Minh Tuấn (Thanh Hoá) là Liên danh nhà thầu duy nhất tham dự thầu gói thầu 16 thuộc Dự án Cầu vượt đường sắt Bắc - Nam và đường hai đầu cầu thuộc tuyến Đại lộ Đông Tây, TP. Thanh Hóa và trúng thầu với giá 470,148 tỷ đồng.
(VNF) - Còn nhiều dư địa để dòng tiền tiếp tục đẩy vào thị trường chứng khoán, đưa chỉ số VN-Index dễ dàng vượt đỉnh hơn, hay nói theo cách ví von, tàu càng nhẹ thì càng dễ vượt sóng.
(VNF) - Trong tuần vừa qua, vụ việc Thủ tướng Slovakia bị ám sát đã thu hút sự chú ý từ khắp nơi trên thế giới. Bên cạnh đó, chuyến thăm cấp nhà nước của Tổng thống Nga Vladimir Putin tới Trung Quốc hay việc Triều Tiên phóng tên lửa cũng là những sự kiện nổi bật.
(VNF) - Cùng với xu hướng chuyển đổi số trong ngành ngân hàng, hoạt động cho vay qua nền tảng trực tuyến đang phát triển mạnh mẽ tại nhiều ngân hàng. Tuy vậy, theo ông Nguyễn Quốc Hùng, Phó Chủ tịch kiêm Tổng Thư ký Hiệp hội ngân hàng, hoạt động cho vay trực tuyến vẫn đang đợi một hành lang pháp lý đầy đủ hơn để có thể bùng nổ trong thời gian tới.
Sáng 19/5, Tổng Thư ký Quốc hội Bùi Văn Cường chủ trì họp báo về dự kiến chương trình Kỳ họp thứ 7, Quốc hội khóa XV.
(VNF) - Mọc lên tại những vị trí đắc địa, quán nhậu Tự Do đang dần trở thành một trong những hệ thống quán nhậu lớn hàng đầu tại Hà Nội với hàng chục sơ sở lớn nhỏ.
(VNF) - Mã Pì Lèng là cung đường đèo hiểm trở dài khoảng 20 km đi qua 3 xã thuộc huyện Mèo Vạc, tỉnh Hà Giang. Từ lâu, nơi đây được coi là đệ nhất danh đèo của Việt Nam, là một trong "tứ đại đỉnh đèo" bên cạnh đèo Ô Quy Hồ, Khau Phạ và Pha Đin. Cùng ngắm vẻ đẹp hùng vĩ của tuyến đường đèo này qua ống kính của nhiếp ảnh gia Thanh Hải.
