ĐHĐCĐ Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) đã diễn ra vào sáng nay (26/4) tại TP. HCM. Đại hội thông qua kế hoạch kinh doanh với tổng doanh thu 2.982 tỷ đồng, giảm 6% so với mức thực hiện năm 2023; lợi nhuận sau thuế 880 tỷ đồng, tăng 29%.
Ông Nguyễn Văn Đạt, Chủ tịch HĐQT Phát Đạt, cho biết công ty đã và đang hoàn thiện thủ tục pháp lý nhiều dự án để đưa ra thị trường 4 - 6 dự án trong quý II và quý III tới đây, với tổng giá trị sản phẩm đạt 30.000 - 40.000 tỷ đồng.
Trong đó, dự án chủ đạo của Phát Đạt năm 2024 là dự án Bắc Hà Thanh ở Bình Định, dự kiến triển khai bán hàng từ cuối quý II và tới 2 quý cuối năm sẽ có lợi nhuận từ dự án này.
Tại Bình Dương, dự án Thuận An 1 đã có giấy phép xây dựng phần thân, dự án Thuận An 2 có giấy phép xây dựng phần cọc. Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết các dự án xây dựng theo phân kỳ đầu tư nhiều giai đoạn nên không quá lo lắng về vốn.
Với hai dự án EverRich, Phát Đạt cho biết đã hoàn tất chuyển nhượng, thu đủ tiền và không còn quyền lợi, trách nhiệm.
Tại đại hội, cổ đông đặt vấn đề về việc quay lại mảng bất động sản khu công nghiệp sau khi Phát Đạt đã bán công ty về mảng này khi thực hiện tái cơ cấu tài chính. Chủ tịch Nguyễn Văn Đạt cho biết công ty hiện vẫn còn tờ trình xin đất ở nhiều địa phương để làm khu công nghiệp, nếu đấu thầu thành công, công ty sẽ tiếp tục làm mảng bất động sản khu công nghiệp.
Hiện Phát Đạt có 1 khu công nghiệp khả thi tại Quảng Ngãi với diện tích 400ha và đang có nhiều cơ hội ở các tỉnh thành khác. Tại TP. HCM, Phát Đạt cho biết đang tiếp tục tìm kiếm cơ hội và quỹ đất sạch, có đầy đủ pháp lý để phát triển.
“Chúng tôi không từ bỏ phát triển tại TP. HCM, nhưng chúng tôi phải tìm kiếm được vị trí, khu vực có pháp lý hoàn chỉnh để đầu tư, chứ không đánh đổi đầu tư bằng mọi giá”, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết.
Về chuyển đổi mô hình bán hàng, Chủ tịch Phát Đạt cho biết trong quá khứ, công ty từng bán sỉ sản phẩm nhưng nhiều nhà đầu tư lại hiểu nhầm rằng Phát Đạt chuyển nhượng dự án.
Thực tế, thời gian qua, Phát Đát thực hiện bán sỉ cho Danh Khôi. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết đã tìm được đối tác khác thay thế cho Danh Khôi là Realty Holdings. Việc hợp tác dự kiến được công bố vào tháng 5 tới đây.
Tại đại hội, Phát Đạt đã trình cổ đông việc phát hành hơn 34 triệu cổ phiếu với giá 20.000 đồng/cổ phiếu (1 cổ phiếu sẽ được hoán đối 20.000 đồng nợ) để hoán đổi khoản nợ 30 triệu USD.
Đây là khoản nợ bằng USD, được Phát Đạt vay từ ACA Vietnam Real Estate III LP (Cayman Island) vào tháng 3/2022, với lãi suất cố định 8%/năm. Mục đích vay để đầu tư cho dự án Phước Hải (huyện Đất Đỏ, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu).
“ ACA là quỹ do các doanh nhân Nhật đầu tư vào. Họ không chỉ cho Phát Đạt vay tiền mà muốn đầu tư vào Phát Đạt. Quan điểm kinh doanh của chúng tôi là 'win-win' (cùng thắng). Việc đổi 20.000 đồng/cổ phiếu là hợp lý, vì giá cổ phiếu của chúng rớt xuống so với mức định giá trong hợp đồng, hơn nữa chúng ta sắp tăng vốn gần 20% và chia cổ tức 15%. Do đó mức giá này là công bằng”, ông Nguyễn Văn Đạt cho biết.
Tags:
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng Crystal vừa có phương án huy động thêm 2.000 tỷ đồng qua lô trái phiếu CICL12602 để cơ cấu nợ. Đáng chú ý, theo SaigonRatings, doanh nghiệp chưa phát sinh doanh thu thực tế và dòng tiền hiện tại chủ yếu phụ thuộc vào cổ tức, thoái vốn từ các khoản đầu tư.
(VNF) - Ngày 3/10/2026, Trường Đại học Văn Lang phối hợp cùng Hiệp hội Tư vấn Tài chính Việt Nam (VFCA) và Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư & Quản lý Tài sản FIDT đồng tổ chức Diễn đàn Thường niên Hoạch định Tài chính Cá nhân 2026 với chủ đề “Động lực kinh tế và nền tảng vận hành mô hình quản lý gia sản”.
(VNF) - Trong phiên sáng hôm nay (28/9), đã có thời điểm NVL ghi nhận dư bán gần 50 triệu cổ phiếu tại mức giá sàn.
(VNF) - Tổng tài sản quản lý (AUM) của ngành quỹ Việt Nam liên tục tăng trưởng, tuy nhiên quy mô vẫn thấp hơn nhiều so với các quốc gia trong khu vực, mức độ thâm nhập các sản phẩm quản lý tài sản chuyên nghiệp chưa được cải thiện
(VNF) - Công ty cổ phần Phát triển KCN và đô thị Thủ Thừa (IDTT) ghi nhận nợ phải trả tăng 40,9%, trong khi lợi nhuận sau thuế giảm 83,1% trong 6 tháng đầu năm 2026.
(VNF) - Diễn biến trong tuần giao dịch đầu tiên sau nâng hạng FTSE lại không giống một "bữa tiệc" của nhóm cổ phiếu được hưởng lợi trực tiếp.
(VNF) - Miza Nghi Sơn ghi nhận lợi nhuận sau thuế 6 tháng đầu năm 2026 tăng 77,6% lên 80,3 tỷ đồng. Tuy nhiên, nợ phải trả tăng 31,2% lên 3.422,7 tỷ đồng, trong đó dư nợ vay ngân hàng tăng thêm 666,1 tỷ đồng. Doanh nghiệp cũng đang có 150 tỷ đồng trái phiếu xanh để tài trợ dự án mở rộng nhà máy tại Nghi Sơn.
(VNF) - VN-Index giảm điểm, song dòng tiền vẫn tìm đến một số mã có câu chuyện riêng, đẩy cổ phiếu tăng mạnh: PET hưởng ứng kỳ vọng iPhone mới, MSB đón câu chuyện tăng vốn.
(VNF) - Sau hơn 2 tháng liên tục gia tăng sở hữu tại Petrosetco, VietinBank Capital bất ngờ bán ra 7,25 triệu cổ phiếu, giảm tỷ lệ nắm giữ từ 19% xuống 14,31% vốn điều lệ.
(VNF) - Chi Cục thuế doanh nghiệp lớn vừa có quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với Công ty cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, địa chỉ tại khu phố Long Bình, phường Tân Hiệp, TP. HCM.
(VNF) - Sau 11 năm kể từ ngày chào UPCoM, cổ phiếu MSR của Masan High-Tech Materials vừa trải qua một tuần đặc biệt khi lần đầu chạm 58.000 đồng/cp, thiết lập mức giá cao nhất trong lịch sử giao dịch.
(VNF) - Gần 5 năm sau thương vụ chi hơn 417 tỷ đồng mua 4,5 triệu cổ phiếu PNJ, ông Cao Ngọc Duy – em trai Chủ tịch HĐQT Cao Thị Ngọc Dung – đang chuẩn bị cho một giao dịch theo chiều ngược lại.
(VNF) - PNJ dự kiến điều chỉnh kế hoạch từ lãi sau thuế hơn 3.400 tỷ đồng sang lỗ hơn 6.270 tỷ đồng, đồng thời đưa tỷ lệ cổ tức tiền mặt năm 2026 về 0%.
(VNF) - Không có chứng chỉ chuyên sâu về thuế hay thừa kế nhưng vẫn tư vấn di sản tiền tỷ, nhân viên ngân hàng bán chéo trái phiếu rủi ro cho người hưu trí... là những hệ lụy nhãn tiền từ việc tư vấn tài chính "lệch chuẩn".
(VNF) - Ngày 30/9/2026, gần 90 triệu cổ phiếu PGV phát hành thêm từ nguồn vốn chủ sở hữu của EVNGENCO3 sẽ chính thức được giao dịch.
(VNF) - Hoạt động thoái vốn Nhà nước tại nhiều tập đoàn, tổng công ty lớn vẫn gặp khó khi không ít thương vụ nghìn tỷ đồng liên tiếp thất bại. Trong khi đó, một số thương vụ khác lại ghi nhận mức giá trúng cao hơn nhiều lần giá khởi điểm.
(VNF) - Nhiều năm sau thương vụ thoái vốn, Bộ Thương mại Mỹ vẫn đặt Vạn Đức Tiền Giang trong "Vinh Hoan single entity" khi xử lý các vụ việc chống bán phá giá cá tra.
(VNF) - Cổ phiếu DTR là mã chứng khoán thứ 25 đăng ký giao dịch mới tại HNX trong năm 2026. Với tổng giá trị đăng ký giao dịch 800 tỷ đồng theo mệnh giá, DTR góp phần đưa tổng giá trị chứng khoán đăng ký giao dịch tại HNX lên hơn 484.000 tỷ đồng.
(VNF) - Toàn bộ 174.915 cổ phiếu còn dư được phân phối cho hai cổ đông lớn Lê Quang Hải và Nguyễn Quốc Hùng, trong bối cảnh cơ cấu sở hữu Vidipha đã biến động mạnh và Chứng khoán DSC đang giữ vị thế đáng kể tại doanh nghiệp dược này.
(VNF) - Chỉ trong một ngày giao dịch, Công ty TNHH Giải pháp Công nghệ Logigo và ông Bùi Ngọc Bảo đã mua tổng cộng hơn 3,4 triệu cổ phiếu PIT của PITCO. Sau giao dịch, nhóm cổ đông mới nắm tổng cộng 35,85% vốn doanh nghiệp.
(VNF) - Quyết định mua 99,9% vốn tại TTL Holdings xuất hiện trong bối cảnh CMC, DN vốn được biết tới với hoạt động sản xuất, kinh doanh và phân phối gạch ốp lát, đang thực hiện một loạt động thái tái cấu trúc danh mục đầu tư ngoài lĩnh vực cốt lõi.
(VNF) - Chứng khoán Rồng Việt là một trong các công ty phải nhận "trát phạt" của UBCKNN, trong đó vi phạm bị phạt tiền nặng nhất là hành vi cung cấp dịch vụ quản lý tài sản bảo đảm đối với cổ phần thế chấp khi chưa có ý kiến, hướng dẫn của cơ quan quản lý.
(VNF) - Cùng ngày GELEX bán toàn bộ hơn 9,7 triệu cổ phiếu HAH, VietinBank Capital báo cáo mua thêm 15 triệu cổ phiếu HAH, nâng lượng nắm giữ lên 33 triệu đơn vị.
(VNF) - Thương vụ thoái vốn hơn 8.500 tỷ đồng của SCIC tại Seaprodex bất thành khi không có nhà đầu tư đăng ký tham gia.
(VNF) - Áp lực bán lan rộng, đặc biệt tại nhóm vốn hóa lớn, khiến VN-Index giảm gần 27 điểm, trong khi khối ngoại bán ròng hơn 916 tỷ đồng.
(VNF) - Công ty TNHH Xây dựng Hạ tầng Crystal vừa có phương án huy động thêm 2.000 tỷ đồng qua lô trái phiếu CICL12602 để cơ cấu nợ. Đáng chú ý, theo SaigonRatings, doanh nghiệp chưa phát sinh doanh thu thực tế và dòng tiền hiện tại chủ yếu phụ thuộc vào cổ tức, thoái vốn từ các khoản đầu tư.
(VNF) - Thanh Hà Cienco 5 đang được đẩy mạnh xây dựng, với nhiều dãy liền kề, biệt thự dần hiện hữu. Đây cũng là địa điểm được Hà Nội dự kiến bố trí nhà ở cho cư dân tại các dự án sai phạm của Mường Thanh trong trường hợp phải di dời.
