Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (HoSE: PDR) vừa báo cáo kết quả kinh doanh quý II tương đối khả quan.
Cụ thể, doanh thu thuần tăng gần 59% so với cùng kỳ, đạt trên 853 tỷ đồng, do diện tích chuyển nhượng được bàn giao thuộc khu chung cư cao tầng, phân khu số 4, nằm trong dự án khu đô thị du lịch sinh thái Nhơn Hội, tỉnh Bình Định cao vượt trội so với quý II/2021.
Biên lợi nhuận gộp cải thiện đáng kể từ 75,4% quý I/2021 lên 88,9% trong quý này. Theo đó, lợi nhuận gộp đạt 758 tỷ đồng, tăng 87% so với cùng kỳ năm ngoái.
Trong khi doanh thu tài chính dù tăng, nhưng vẫn ở mức không thấm tháp so với quy mô hoạt động của PDR thì chi phí tài chính, chủ yếu là lãi vay, nhảy vọt từ 29 tỷ đồng lên 154 tỷ đồng quý II năm nay, tức tăng 5,2 lần.
Ngoài ra, chi phí bán hàng cũng tăng gấp rưỡi lên 6,5 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp tăng gần gấp đôi lên 82 tỷ đồng.
Kết quả là lợi nhuận sau thuế của PDR đạt 408 tỷ đồng, tăng 63% so với cùng kỳ năm ngoái. Lãi cơ bản trên cổ phiếu (EPS) tăng 50% lên 671 đồng.
Tính chung hai quý đầu năm, PDR có doanh thu thuần 1.479 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 688 tỷ đồng, lần lượt tăng 31% và 37% so với cùng giai đoạn năm 2021.
Như vậy, doanh nghiệp đã thực hiện được 14% chỉ tiêu về doanh thu (10.700 tỷ đồng) và 23% chỉ tiêu về lợi nhuận cả năm (2.908 tỷ đồng).
Tại ngày 30/6/2022, tổng tài sản của PDR đạt 23.518 tỷ đồng, tăng 14,4% so với đầu năm. Về cơ cấu, các khoản phải thu ngắn hạn tăng 2 lần lên 5.382 tỷ đồng; trong đó phải thu ngắn hạn của khách hàng, trả trước cho người bán ngắn hạn, phải thu ngắn hạn khác đều có mức tăng bằng lần.
Giá trị hàng tồn kho đạt 13.106 tỷ đồng, tăng 7% sau 6 tháng, chủ yếu là các chi phí đầu tư tại dự án River City (3.603 tỷ đồng), dự án Bình Dương Tower (2.304 tỷ đồng), dự án Tropicana Bến Thành Long Hải (1.990 tỷ đồng), dự án Serenity Phước Hải (1.418 tỷ đồng), dự án Astral City (1.219 tỷ đồng)...
Nợ phải trả của PDR tăng 18% sau hai quý, lên 14.721 tỷ đồng. Lớn nhất trong này là khoản phải trả ngắn hạn khác với 5.810 tỷ đồng. Tổng nợ vay chiếm 4.840 tỷ đồng, tăng 41% so với hồi đầu năm, trong đó 1.497 tỷ đồng nằm ở vay ngắn hạn và 3.344 tỷ đồng vay dài hạn.
Công ty Chứng khoán MB (MBS) cho biết năm 2022, PDR dự kiến doanh thu vẫn đến từ bán buôn và bàn giao các dự án trụ cột như Astral City, khu phức hợp cao tầng Thuận An, Nhơn Hội và Serenity Phước Hải. Doanh nghiệp sử dụng chiến lược bán buôn để đạt kế hoạch kinh doanh, thông qua sự hợp tác với các đơn vị môi giới địa ốc lớn, điển hình là Danh Khôi.
Thông thường, PDR sẽ chuyển trực tiếp một số lượng lớn sản phẩm cho một doanh nghiệp môi giới và nhận tiền ứng trước, các căn hộ này sau đó được phân phối trên thị trường thứ cấp thông qua doanh nghiệp môi giới bất động sản.
Triển vọng tăng trưởng của PDR đến từ danh mục quỹ đất rộng lớn, phục vụ cho chiến lược phát triển dài hạn và bền vững tại những thị trường tiềm năng, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và kết nối giao thông tốt.
Hiện PDR có tổng quỹ đất đang phát triển trên 5.804ha và nếu tính cả quỹ đất bất động sản khu công nghiệp, tổng quỹ đất của PDR trên 7.404ha và dự kiến sẽ triển khai trong giai đoạn tới sau khi hoàn thành thủ tục pháp lý.
Trong kế hoạch giai đoạn 2019–2023, PDR dự kiến tổng lũy kế lợi nhuận trước thuế đạt 14.270 tỷ đồng. Lũy kế 2019-2021, PDR đã đạt gần 5.000 tỷ đồng lợi nhuận trước thuế. MBS dự phóng lợi nhuận trước thuế giai đoạn 2019-2023 của PDR đạt xấp xỉ 23.000 tỷ đồng (khoảng 1 tỷ USD).
Tags:
(VNF) - Với số vốn ban đầu là 250 USD vay từ vợ, tỷ phú Ấn Độ Narayana Murthy đã xây dựng Tập đoàn Infosys trở thành công ty dịch vụ công nghệ thông tin top 3 thế giới, với giá trị vốn hóa trên 70 tỷ USD.
(VNF) - UBND TP. Đà Nẵng vừa có văn bản về hủy bỏ tạm dừng giao dịch tài các công ty liên quan đến ông Phan Văn Anh Vũ (Vũ “nhôm”) và bà Nguyễn Thị Thu Hiền (vợ ông Vũ).
(VNF) - Chủ nhiệm Ủy ban Tài chính Ngân sách của Quốc hội Lê Quang Mạnh cho biết, tình trạng gian lận, trốn thuế còn lớn, nhất là trong lĩnh vực kinh doanh thương mại điện tử, tình hình nợ đọng thuế có xu hướng tăng.
(VNF) - Bộ Công Thương vừa ban hành quyết định thu hồi giấy xác nhận đủ điều kiện làm thương nhân phân phối xăng dầu của 4 doanh nghiệp.
(VNF) - Với tâm lý tiêu dùng bị ảnh hưởng trong thời kỳ kinh tế khó khăn, nhiều người mua Trung Quốc đang yên tâm "đặt cược" vào các khoản đầu tư trú ẩn an toàn như vàng, thay vì mua kim cương.
(VNF) - Các nhà sản xuất xe điện (EV) hàng đầu của Trung Quốc từ BYD đến Xpeng đang mất nhiều thời gian hơn để giải quyết các khoản thanh toán với nhà cung cấp, trước thực trạng doanh số bán hàng chậm lại và chiết khấu ngày càng tăng.
(VNF) - Nguyễn Chí Học đưa ra thông tin gian dối rằng mình quen biết với cán bộ ngân hàng tại TP.HCM nên biết được thông tin về nhà đất giá “sập hầm” hoặc nhà đất bị ngân hàng phát mãi. Học kêu gọi mọi người góp vốn để mua nhà rồi chiếm đoạt.
(VNF) - Giá vàng đạt mức cao nhất mọi thời đại vào ngày 20/5 do xu hướng lạm phát chậm lại của Mỹ làm tăng kỳ vọng Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (Fed) có thể sớm thực hiện đợt cắt giảm lãi suất đầu tiên, trong khi giá bạc đạt mức cao nhất hơn 11 năm.
(VNF) - Với kết quả biểu quyết 475/475 đại biểu có mặt (chiếm tỉ lệ 97,54% tổng số Đại biểu Quốc hội) tán thành, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết về việc bầu ông Trần Thanh Mẫn làm Chủ tịch Quốc hội khóa 15.
(VNF) - Đến cả nhóm ngành ảm đạm như bảo hiểm giờ cũng nhận dòng tiền đột biến, phần nào cho thấy “sóng tăng” hiện tại trên TTCK không tầm thường.
(VNF) - 475/475 đại biểu có mặt (100%) thông qua nghị quyết bầu ông Trần Thanh Mẫn, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó chủ tịch Thường trực Quốc hội làm Chủ tịch Quốc hội.
