Từ đầu năm đến nay, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang kiểm tra, xử lý gần 300 trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai trên địa bàn, với tổng diện tích hơn 980.700 m² và 112 trường hợp lĩnh vực trật tự xây dựng, tổng diện tích vi phạm hơn 52.550 m².
Theo đó, đối với lĩnh vực đất đai, huyện xử lý vi phạm hành chính 60 trường hợp; trong đó, 1 trường hợp tự nguyện khắc phục hậu quả tại thị trấn Dương Đông, thu hồi đất thực địa 12 trường hợp diện tích gần 20.000 m², số còn lại tiếp tục hoàn chỉnh thủ tục để cưỡng chế.
Huyện thông báo yêu cầu tháo dỡ, khôi phục hiện trạng 107 trường hợp, diện tích trên 471.750 m² đất, đã thu hồi thực địa 53 trường hợp, diện tích 256.179m2 số còn lại tiếp tục tổ chức thực hiện.
Những trường hợp còn lại, huyện chỉ đạo các xã, thị trấn làm việc với đối tượng vi phạm, ghi nhận hiện trạng, xác minh nguồn gốc xử lý theo quy trình.
Tiếp đến, vi phạm lĩnh vực trật tự xây dựng, huyện xử phạt, áp dụng các biện pháp khắc phục hậu quả; trong đó, có nhiều trường hợp đã thực hiện nộp phạt, tự nguyện tháo dỡ trả lại hiện trạng ban đầu. Ngoài ra, hơn 10 trường hợp đặc biệt, huyện lập biên bản vi phạm hành chính trình UBND tỉnh ban hành quyết định xử lý.
Ông Huỳnh Quang Hưng, Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc chia sẻ, trong những năm gần đây, huyện đảo được Trung ương, tỉnh quan tâm đầu tư, quy hoạch phát triển Phú Quốc thành trung tâm du lịch, nghỉ dưỡng, giao thương mang tầm cỡ khu vực và quốc tế, tình hình kinh tế, xã hội của địa phương từng bước phát triển về mọi mặt.
Theo đó, tình hình giao dịch, chuyển nhượng về đất đai tăng đột biến về số lượng, giá đất tăng nhanh cùng với việc Luật Đất đai 2013 không quy định hạn mức tối thiểu tách thửa đối với đất nông nghiệp dẫn đến tình hình vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng gia tăng.
Mặt khác, ý thức chấp hành pháp luật về đất đai, xây dựng của một bộ phận không nhỏ cá nhân, tổ chức lợi dụng kẻ hở của pháp luật tiến hành các hoạt động tách thửa, phân lô trên đất nông nghiệp.
Cùng với đó, bên cạnh các nguyên nhân khách quan còn có một số nguyên nhân chủ quan làm cho tình hình vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng ở huyện đảo Phú Quốc gia tăng, diễn biến phức tạp.
Cụ thể là việc quản lý nhà nước về đất đai, xây dựng của chính quyền địa phương từng lúc, từng nơi còn thiếu kiên quyết, thiếu kiểm tra, chưa chủ động trong việc phát hiện, xử lý.
Đồng thời, ngăn chặn vi phạm dẫn đến việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất không đúng quy định, xây dựng nhà ở, công trình trái phép nhưng không được kiểm tra, xử lý kịp thời.
Cuối tháng 9/2018, huyện Phú Quốc thành lập Tổ Kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính trên địa bàn đảo, phối hợp với các xã, thị trấn, Vườn Quốc gia Phú Quốc, Ban Quản lý rừng phòng hộ, Hạt Kiểm lâm và những đơn vị có liên quan thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng và khoáng sản.
Cụ thể là lấn chiếm đất công, đất dự án, hành lang an toàn giao thông, sông, suối, kênh rạch…; công trình không giấy phép xây dựng, không phù hợp với quy hoạch chi tiết được duyệt…
Lĩnh vực lâm nghiệp, tuần tra xử lý, tháo dỡ, di dời nhà tiền chế, nhà tạm, chòi, lán trại, tháo dỡ bẫy động vật, trụ bê tông, rào kẽm gai và cây trồng trái phép ra khỏi rừng; xử lý các hành vi chiếm rừng, lấn rừng và phá rừng, vi phạm các quy định của Nhà nước về bảo vệ rừng, khai thác, vận chuyển lâm sản trái phép…
Ngoài xử phạt tiền, lực lượng chức năng buộc đối tượng vi phạm trồng cây khôi phục lại rừng, chuyển cơ quan chức năng điều tra, xử lý những vụ việc có dấu hiệu hình sự.
Phó Chủ tịch UBND huyện Phú Quốc Ông Huỳnh Quang Hưng cho hay, đến nay, bước đầu tình hình chiếm đất, xây dựng trái phép trên địa bàn đảo cơ bản đã được ngăn chặn.
Các vi phạm về đất đai, xây dựng đã được kiểm tra, xử lý kịp thời, lập lại trật tự kỷ cương. Sau khi tổ chức cưỡng chế khôi phục lại hiện trạng ban đầu đối với một số vụ việc đã tạo hiệu ứng tích cực trong công tác xử lý vi phạm hành chính, kiểm soát khá tốt trên lĩnh vực đất đai, trật tự xây dựng.
Một số công trình xây dựng trên đất nông nghiệp đã tự khôi phục lại hiện trạng ban đầu, tháo dỡ công trình xây dựng trái phép, lấn, chiếm đất...
Huyện Phú Quốc tiếp tục thực hiện đồng bộ các giải pháp thanh tra, kiểm tra, kiểm soát, xử lý vi phạm pháp luật về đất đai, xây dựng và khoáng sản trên đảo. Lãnh đạo huyện này cho biết, đối với các trường hợp đã ban hành quyết định xử phạt hoặc cưỡng chế chỉ đạo Tổ Kiểm tra và xử lý vi phạm hành chính phối hợp với các xã, thị trấn và những đơn vị có liên quan khẩn trương kiểm tra, rà soát lại trình tự thủ tục thực hiện cưỡng chế, không để vụ việc kéo dài phát sinh nhiều tình huống làm cho việc xử lý ngày càng phức tạp.
Các trường hợp đã lập biên bản vi phạm hành chính nhanh chóng thu thập tài liệu, chứng cứ chứng minh hành vi vi phạm để ra quyết định xử phạt, áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.
Bên cạnh đó, huyện chỉ đạo các xã, thị trấn chủ động kiểm tra, kiểm soát để phát hiện ngăn chặn xử lý kịp thời những trường hợp vi phạm về đất đai, xây dựng và khoáng sản. Huyện tăng cường công tác tuyên truyền, vận động người vi phạm tự nguyện khắc phục hậu quả, khôi phục lại hiện trạng ban đầu, không tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm, kiên quyết không để phát sinh các trường hợp vi phạm mới.
Phú Quốc cũng tập trung xử lý việc lấn, chiếm đất nhà nước quản lý, đất rừng, sông, suối, kênh rạch và việc xây dựng trái phép, không phép, nhất là việc xây dựng trên đất nhà nước quản lý, đất rừng, đất trong các dự án, hành lang an toàn giao thông...
Tags:
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
