Sau 3 năm chuyển đến định cư ở thị trấn Dương Đông, Phú Quốc, anh Minh Thành (sinh sống tại TP. HCM) thở ngắn than dài: “Trước đây tôi đem cả vợ con ra Phú Quốc ở vì muốn thoát khỏi cảnh bon chen, chật chội ở Sài thành cộng với kế hoạch kinh doanh khách sạn. Lúc đầu thấy Dương Đông thoáng đãng, gần biển, tôi rất thích. Nhưng giờ thấy đông đúc, ngột ngạt rồi".
Đó cũng chính là lý do khiến anh Minh Thành nhiều tháng nay đi khảo sát, tìm mua nhà để ổn định cuộc sống mới tại phía Nam đảo.
“Phía Nam đường sá rộng thênh thang, có dự án khu đô thị đảo mới quy mô, bài bản, hạ tầng đồng bộ. Tôi đang tính chuyển nhà về đây, vừa ở vừa kinh doanh. Nam đảo giờ mới chính là tâm điểm du lịch của Phú Quốc”, anh Minh Thành chia sẻ.
%20-%20Copy.jpg)
Những trải nghiệm hấp dẫn ở Nam đảo thu hút người dân tới đầu tư dịch vụ du lịch.
Khách du lịch giờ chuộng Nam đảo với những sản phẩm du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí mới, đẳng cấp, ấn tượng, hút nhiều khách ngoại. Vì thế, rất nhiều doanh nhân, tiểu thương cũng muốn chuyển hoặc mở thêm cơ sở kinh doanh dịch vụ du lịch ở khu vực này.
Nhiều người dân ở Dương Đông cho hay, cuộc sống tại nơi này đang dần mất đi sự cân bằng. Dân số tăng nhanh, khách du lịch đến Phú Quốc cũng tăng cả chục % mỗi năm, trong khi hạ tầng cơ sở không theo kịp. Tính từ 2015 - 2018, dân số ở Phú Quốc đã tăng tới 26%, trong khi Hà Nội tăng 8%. Một nửa dân số Phú Quốc đang tập trung co cụm ở thị trấn Dương Đông, khiến hạ tầng giao thông, hạ tầng xã hội dần trở nên quá tải.
“Cuộc sống lý tưởng cần sự cân bằng giữa nhiều thứ như chất lượng sống, khả năng phát triển kinh tế, hạ tầng tiện ích, … Chúng tôi thấy đã đến lúc mình cần sống trong các khu đô thị mới hiện đại, đảm bảo được sự phát triển cân bằng, hài hòa”, anh Duy Nghĩa – người dân đã định cư 10 năm ở Dương Đông nói.
Theo xu hướng chung của các điểm đến du lịch trên thế giới, cân bằng giữa quy mô dân số, tăng trưởng du lịch và cơ sở hạ tầng, giữa tỉ lệ lao động và tỉ lệ dân cư, giữa mật độ dân số các vùng đất trong cùng một địa phương… là những yếu tố then chốt cho sự phát triển bền vững. Do đó, xét cho cùng, dịch chuyển về Nam đảo cũng là xu hướng tất yếu cho sự phát triển đô thị bền vững ở Phú Quốc.
Thực tế, không phải đến bây giờ người dân Phú Quốc mới nhắm tới Nam đảo. Trước đó họ đã nhìn thấy ở khu vực này rất nhiều tiềm năng, song chưa có dự án đô thị lớn, đủ sức hút và đảm bảo cuộc sống an cư, lạc nghiệp lâu dài.
Mới đây, xu hướng dịch chuyển về Nam đảo trở nên rõ ràng bởi sức hấp dẫn của dự án đô thị đảo Sun Grand City New An Thoi do Sun Group đầu tư. Trong diện mạo đô thị đảo đầu tiên của Phú Quốc, thậm chí là đầu tiên ở Việt Nam, dự án 35 ha này hứa hẹn mang lại cuộc sống lý tưởng chưa từng có ở đảo Ngọc.
Lý do là bởi Sun Grand City New An Thoi được thiết kế hòa quyện giữa không gian sinh hoạt cộng đồng và không gian ở, kinh doanh. Chỉ hình dung chuỗi công viên của dự án này như Seta - công viên sở hữu quảng trường âm nhạc Scala Piazza, Riva - công viên bên sông, Pino - công viên rừng thông xanh mướt... đã đủ cảm nhận về một khu đô thị ngập tràn sắc xanh. Đây không chỉ là nơi để sống mà còn tận hưởng với vô số sự kiện cộng đồng, lễ hội sẽ diễn ra trên quảng trường rộng lớn, mang lại đời sống tinh thần phong phú cũng như thu hút khách du lịch.
.jpg)
Những con phố tại Sun Grand City New An Thoi sở hữu thiết kế hoàn hảo để kinh doanh thương mại.
Được quy hoạch bài bản, mỗi căn nhà phố Sun Grand City New An Thoi được sở hữu lâu dài, có diện tích đất 100m2 - 250m2, xây dựng 5 tầng hoàn thiện kiến trúc mặt ngoài và đa dạng công năng, nên chủ nhân dễ dàng thiết kế vừa ở vừa kinh doanh dịch vụ du lịch. Hơn cả cuộc sống thường nhật, cư dân ở khu đô thị đảo còn cảm giác như mình đang sống bên bờ Địa Trung Hải với phong cách thiết kế đặc trưng, rực rỡ với nhiều màu sơn tươi sáng, những cửa sổ mái vòm đặc trưng, những ban công đầy hoa nắng…
Và cách đó không xa là dự án được định danh “Amalfi trên đảo Ngọc” - Sun Premier Village Primavera, rồi cáp treo Hòn Thơm dài nhất thế giới – điểm đầu dẫn tới tổ hợp vui chơi giải trí biển Sun World Hon Thom Nature Park…
Nói cuộc sống cân bằng, lý tưởng vẫn chưa thể hiện hết ý tưởng của khu đô thị đầy hấp dẫn này. Không chỉ tận hưởng cuộc sống tiện nghi, thoáng đạt, cư dân ở đây còn an nhàn kinh doanh làm giàu dù họ chọn đầu tư vào ngành dịch vụ du lịch nào đi nữa, từ mini hotel, ẩm thực, bar, spa, café, lưu niệm, kinh doanh sản vật địa phương như ngọc trai, nước mắm… Bởi, Sun Grand City New An Thoi nằm ở vị trí cửa ngõ dẫn vào quần thể du lịch, nghỉ dưỡng, giải trí tỷ đô Nam Phú Quốc đang hút khách bậc nhất đảo Ngọc.
Chừng ấy đã đủ sức thu hút cư dân Phú Quốc dịch chuyển về Nam đảo, mơ về cuộc sống đủ đầy ở An Thới. Dự án này cũng đang chứng tỏ sức hút đối với người dân các địa phương khác như Hà Nội, TP. HCM..., cho nên việc sở hữu căn nhà phố ở đô thị đảo đầu tiên của Việt Nam rất có thể khó thành hiện thực nếu chậm chân một bước.
| Sự kiện ra mắt đô thị đảo Sun Grand City New An Thoi diễn ra lúc 9h00 ngày 14/9 tại khách sạn JW Marriott Phu Quoc Emerald Bay, Bãi Kem, An Thới, Phú Quốc, tình Kiên Giang, mang đến nhiều chính sách ưu đãi và quà tặng dành riêng cho khách tham dự. |
Tags:
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Masterise Homes cất nóc Masteri Rivera Đà Nẵng, công ty Enclave Phú Quốc sắp triển khai dự án gần 1,3 tỷ USD ở Phú Quốc ... là những thông tin đáng chú ý về bất động sản 2/12.
(VNF) - Giá đất nông nghiệp tại TP. HCM sắp bước vào đợt điều chỉnh mạnh nhất trong nhiều năm, với mức cao nhất dự kiến lên tới 1,2 - 1,4 triệu đồng/m², tăng gần 85% so với hiện hành. Dự thảo bảng giá đất mới được kỳ vọng sẽ thu hẹp chênh lệch với giá thị trường và giảm gánh nặng tài chính cho người dân khi chuyển mục đích sử dụng đất.
(VNF) - TP. HCM công bố dự thảo bảng giá đất 2026; Đồng Nai đấu giá 102ha đất tại Phước An, giá khởi điểm 5.000 tỷ đồng; Hà Nội mở loạt đấu giá đất trong tháng 12, nổi bật lô đất “vàng” 18 Cao Bá Quát... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 1/12.
(VNF) - Những năm gần đây, giá bất động sản TP. HCM liên tục lập kỷ lục mới. Nhiều dự án chung cư từng được mở bán khoảng 100 triệu đồng/m² nay vọt lên 500 triệu đồng/m², đẩy phân khúc cao cấp vào tình trạng “nghìn người tranh mua, người có nhu cầu ở thực khó chạm tới”. Nguyên nhân xuất phát từ khan hiếm nguồn cung, cơ chế, chi phí đất và áp lực thị trường, tạo nên bức tranh bất động sản trung tâm đầy thử thách.
(VNF) - Trong thời gian gần đây, thị trường nhà ở xã hội (NƠXH) tại các khu vực Đông Anh, Mê Linh trở nên rất sôi động nhờ sự xuất hiện của nhiều dự án đáng chú ý và đón nhận sự quan tâm lớn của người mua.
(VNF) - Giá thuê nhà tại TP. HCM đang tăng ở nhiều khu vực, khiến cả người thuê lẫn chủ nhà đều “khóc ròng”. Người thuê chật vật xoay xở khi chi phí sinh hoạt bị đội lên, còn chủ nhà cũng không vui khi tỷ suất lợi nhuận cho thuê rơi xuống mức thấp kỷ lục, thậm chí kém hơn lãi gửi tiết kiệm ngắn hạn.
(VNF) - Sự xuất hiện của những nhà phát triển lớn cộng hưởng với hạ tầng và dư địa tăng trưởng rộng đang tạo nên triển vọng cho bất động sản Mê Linh. Song, theo giới chuyên môn, để khu vực này thực sự “thức giấc” và có được lực đẩy bền vững, vẫn cần tháo gỡ những điểm nghẽn còn tồn tại suốt thời gian qua.
(VNF) - Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) yêu cầu các sàn giao dịch, công ty và đội ngũ môi giới cả nước siết chặt kỷ luật hành nghề, chấm dứt tình trạng cam kết “suất mua”, “suất nội bộ”, thu tiền chênh lệch...
(VNF) - Bảng giá đất lần đầu áp dụng từ ngày 1/1/2026 tại TP. HCM dự kiến giữ nguyên mức trần 687 triệu đồng mỗi m2 ở khu vực trung tâm, dù giá khảo sát của đơn vị tư vấn cao hơn đáng kể. Dự thảo mới cho thấy xu hướng “cân chỉnh” mặt bằng giá thay vì tăng đồng loạt, đồng thời thiết lập khung giá thống nhất cho ba khu vực sau sáp nhập.
Cử tri phản ánh, nhiều trường hợp người dân phải làm các thủ tục đăng ký biến động, đính chính do biến động, hủy sổ đỏ... không được cán bộ hướng dẫn tận tình, bị gây khó khăn. Tuy nhiên, khi người dân thuê làm dịch vụ thì được giải quyết rất nhanh.
(VNF) - TP. Huế vừa công bố hai dự án khu dân cư với tổng mức đầu tư gần 600 tỷ đồng tại xã Phú Diên mở ra bước chuẩn bị cho quá trình lựa chọn nhà đầu tư. Các dự án được đánh giá sẽ tạo diện mạo đô thị mới, đồng thời gia tăng nguồn lực xã hội hóa vào phát triển hạ tầng khu vực ven đầm phá.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
(VNF) - Dự án Khu đô thị huyện lỵ Hòa Vang có tổng diện tích 229ha, vốn đầu tư hơn 16.000 tỷ đồng, sẽ được đấu thầu để chọn nhà đầu tư.
(VNF) - Hà Nội đấu giá khu đất gần 6.500m2 xây nhà thấp tầng, giá khởi điểm hơn 700 tỷ đồng; ROX Living Kiến Tường bàn giao sổ hồng; Nghệ An vượt gần gấp đôi chỉ tiêu nhà ở xã hội năm 2025... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 29/11.
(VNF) - T&T Homes, thương hiệu bất động sản thuộc Tập đoàn T&T Group, chính thức vận hành Sales Gallery đầu tiên tại TP. HCM. Sự kiện không chỉ đánh dấu bước phát triển mới trong chiến lược mở rộng thị trường phía Nam, mà còn thể hiện cam kết mạnh mẽ của T&T Homes nói riêng, T&T Group nói chung trong việc chuẩn hóa quy trình tư vấn, nâng tầm trải nghiệm khách hàng thông qua việc ứng dụng các giải pháp công nghệ và mô phỏng thực tế tiên tiến.
(VNF) - Giá đất tại Mê Linh đang có xu hướng nhích lên, thanh khoản được cải thiện, trong bối cảnh hạ tầng dần hoàn thiện và các “ông lớn” chuẩn bị triển khai dự án. Dù vậy, theo giới chuyên môn, vẫn còn những rủi ro về pháp lý và tiến độ dự án mà các nhà đầu tư cần cân nhắc kỹ lưỡng.
(VNF) - Đà Nẵng thành lập 8 tổ công tác do các Phó Chủ tịch UBND thành phố phụ trách nhằm xử lý vướng mắc của 376 dự án, trong đó có 28 dự án trọng điểm được kỳ vọng tạo động lực phát triển kinh tế – xã hội.
(VNF) - Công ty Cổ phần ARQUE DEGI vừa được chấp thuận đầu tư 3 dự án khu đô thị và du lịch nổi tại Đầm Đề Gi với tổng vốn hơn 8.500 tỷ đồng. Doanh nghiệp đang được đề xuất chuyển nhượng 75% cổ phần cho các tập đoàn quốc tế trong lĩnh vực siêu du thuyền và tài chính.
(VNF) - Nhiều dự án chung cư tại Hà Nội, từng là “điểm nóng” về giá, đang chững lại. Dù giá chững, thanh khoản vẫn yếu, người mua ở thực vẫn e dè khi mức giá vượt quá khả năng chi trả.
(VNF) - Tòa nhà chung cư FPT Plaza 4 – Khu đô thị Công nghệ FPT Đà Nẵng gần 1.400 căn hộ vừa được xác nhận đủ điều kiện mở bán, bổ sung nguồn cung nhà ở quy mô lớn cho khu vực này.
(VNF) - Thi hành án dân sự TP. Đà Nẵng thông báo đấu giá 3 khu đất thương mại – dịch vụ nằm trên trục biển Võ Nguyên Giáp, với tổng giá khởi điểm hơn 330 tỷ đồng.
(VNF) - T&T Group của "bầu" Hiển muốn làm khu đô thị thể thao 1,2 tỷ USD tại Bắc Ninh, Hà Nội khởi công dự án chống ngập Nam Thăng Long, Đèo Cả triển khai cao tốc TP. HCM - Mỹ Thuận 36.000 tỷ đồng... là những tin tức đáng chú ý về bất động sản 28/11.
(VNF) - Giữa bối cảnh thị trường bất động sản cả nước còn nhiều biến động, Hải Phòng vẫn nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi khi duy trì được thanh khoản, tiếp tục thu hút dòng vốn đầu tư và ghi nhận những chỉ số tăng trưởng kinh tế ấn tượng.
(VNF) - Bất động sản Việt Nam đang chứng kiến một cuộc dịch chuyển vĩ mô, nơi không gian sống trở thành tuyên ngôn về phong cách và giá trị cá nhân. Dẫn dắt xu hướng Branded Living đến Việt Nam, Masterise Homes khẳng định trải nghiệm và niềm tin thương hiệu đang trở thành thước đo mới, định hình cuộc đua về chất lượng và đẳng cấp trên thị trường.
(VNF) - TP. HCM gỡ vướng sổ hồng cho loạt dự án, nhà sáng lập SM Entertainment đầu tư dự án gần 2.600 tỷ đồng tại Gia Lai, giá đất ven biển Vũng Tàu dự kiến tăng gần 2,5 lần từ 2026... là những tin tức nổi bật về thị trường bất động sản ngày 3/11.
(VNF) - Gần 3ha đất nông nghiệp của Tân Á Đại Thành ở quận Hoàng Mai cũ (Hà Nội) được chuyển đổi mục đích sử dụng để thực hiện tổ hợp nhà ở, văn phòng.
