Quảng Bình: Khu dân cư nông thôn 850 tỷ có khách sạn 15 tầng

Sở Kế hoạch và Đầu tư Quảng Bình vừa công bố thông tin danh mục dự án Khu dân cư nông thôn mới Hải Ninh tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình mời nhà đầu tư đăng ký hồ sơ thực hiện dự án.

Khu dân cư nông thôn mới Hải Ninh có tổng diện tích sử dụng đất gần 12ha. Tổng chi phí thực hiện dự án hơn 850,5 tỷ đồng Hình thức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Dự án sẽ đầu tư xây dựng khu thương mại dịch vụ, khách sạn cao khoảng 15 tầng. Riêng công trình nhà ở có tổng diện tích đất ở khoảng 51.090m2 với khoảng 235 lô đất ở, trong đó: Xây thô, hoàn thiện mặt ngoài khoảng 100 căn nhà với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng 50.080m2 (chiều cao 5 - 6 tầng).

Nhà đầu tư được chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho người dân tự xây nhà ở theo thiết kế mẫu được duyệt sau khi đầu tư xây dựng hoàn chỉnh phần hạ tầng kỹ thuật và đáp ứng các quy định hiện hành với khoảng 135 lô đất ở.

Thời hạn hoạt động của dự án trong 50 năm kể từ ngày có quyết định giao đất. Tiến độ đầu tư không quá 6 năm kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư hoặc quyết định chấp thuận nhà đầu tư.

Để trở thành "chủ nhân" của dự án trên, nhà đầu tư phải có vốn chủ sở hữu tối thiểu 172 tỷ đồng. Đồng thời, nhà đầu tư hoặc thành viên tham gia liên danh hoặc đối tác cùng thực hiện đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính 1 dự án trong lĩnh vực "Khu đô thị; nhà ở thương mại; trụ sở, văn phòng làm việc; công trình thương mại, dịch vụ"; có tổng mức đầu tư tối thiểu 430 tỷ đồng mà nhà đầu tư tham gia với vai trò nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 7 năm trở lại đây, và nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu 86 tỷ đồng.

Các trường hợp còn lại là dự án tương tự mà nhà đầu tư đã tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, hoặc đối tác tham gia với vai trò là nhà thầu chính xây lắp, đã hoàn thành hoặc hoàn thành phần lớn trong vòng 5 năm trở lại đây và có giá trị tối thiểu là 256 tỷ đồng.

Được biết, hiện nay tại Quảng Bình, một loạt dự án đô thị khác tại trung tâm TP. Đồng Hới và vùng phụ cận cũng đồng loạt được mời gọi nhà đầu tư quan tâm đăng ký thực hiện.

Trong các dự án đó phải kể đến như: Dự án Khu đô thị phía Nam Đồng Hới có tổng mức đầu tư 401 tỷ đồng, có diện tích sử dụng đất khoảng 136.805m2 thuộc địa phận xã Lương Ninh thị trấn Quán Hàu, huyện Quảng Ninh; Dự án Khu đô thị phía Bắc công viên trung tâm TP. Đồng Hới với tổng diện tích sử đất khoảng 27.021,2 m2 với tổng mức đầu tư hơn 420 tỷ đồng được thực hiện tại địa phận phường Đồng Phú, TP. Đồng Hới; Dự án khu đô thị mới Lý Trạch, huyện Bố Trạch tại Quảng Bình có diện tích 199.000 m2, tổng vốn đầu tư 1.185 tỷ đồng; Dự án Khu đô thị Quang Phú, TP. Đồng Hới có chi phí thực hiện 1.380 tỷ đồng với diện tích khoảng 16,1ha tại xã Quang Phú, TP. Đồng Hới và xã Lý Trạch, huyện Bố Trạch; Dự án Khu đô thị Lộc Ninh, có tổng mức đầu tư khoảng 425 tỷ đồng, diện tích sử dụng đất khoảng 84.981,33m2 được thực hiện tại địa phận xã Lộc Ninh, TP. Đồng Hới...