'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Trong cuộc phỏng vấn với Nikkei Asia mới đây, Giám đốc Đầu tư của GIC Jeffrey Jaensubhakij, lưu ý rằng sự cạnh tranh giữa Mỹ và Trung Quốc đã vượt ra ngoài các vấn đề thương mại và công nghệ đối với dòng vốn, khiến các doanh nghiệp và nhà đầu tư phải suy nghĩ lại về chiến lược của họ đối với nền kinh tế lớn thứ hai thế giới.
“Điều này cho thấy những rủi ro đáng kể về các loại lĩnh vực mà bạn có thể đầu tư vào”, ông Jaensubhakij cho hay.
Sự chuyển hướng đầu tư từ GIC phản ánh lập trường thận trọng hơn của các nhà đầu tư toàn cầu đối với Trung Quốc. Đầu tháng này, một quỹ đầu tư thuộc sở hữu nhà nước khác của Singapore là Temasek Holdings cũng cho biết họ đang điều chỉnh tốc độ đầu tư và áp dụng "lăng kính địa chính trị" cho các thương vụ rót vốn của mình.
Tuy nhiên, Giám đốc điều hành GIC Lim Chow Kiat nhấn mạnh rằng quỹ này đang tiếp tục tìm kiếm các cơ hội đầu tư dài hạn ở Trung Quốc, đặc biệt trong các lĩnh vực như công nghệ xanh và xe điện.
"Họ đang phát triển rất, rất mạnh mẽ những lĩnh vực này. Vì vậy, chúng tôi tiếp tục nhìn thấy những cơ hội như vậy", ông Lim cho hay.
Ông Lim cũng lưu ý rằng "có thể mất một thời gian để các luồng giao dịch diễn ra trở lại" ở Trung Quốc, với sự phục hồi hậu Covid-19 đã không đạt được như kỳ vọng.
Tuần trước, các nhà quản lý Trung Quốc được cho là đã gặp gỡ các nhà đầu tư toàn cầu, bao gồm cả GIC, để lắng nghe những lo ngại của họ về đầu tư vào nước này.
Ủy ban Điều tiết Chứng khoán Trung Quốc đã mời các công ty cổ phần tư nhân toàn cầu và các nhóm đầu tư mạo hiểm thảo luận về các bước có thể được thực hiện để đảm bảo giao họ tiếp tục để dòng vốn chảy vào Trung Quốc.
Để đối phó với những thay đổi trong chuỗi cung ứng toàn cầu, GIC cho biết họ đã "dần dần" chuyển vốn của mình sang các lĩnh vực và quốc gia được hưởng lợi từ chúng. Ông Jaensubhakij cho biết: “Phần lớn trong số đó cho đến nay về cơ bản đã rời khỏi Trung Quốc đến các nước như Mexico, Ấn Độ, Indonesia và Việt Nam”.
Ví dụ, Apple là một trong số các công ty điện tử và bán dẫn đang tìm cách giảm sự phụ thuộc vào Trung Quốc để sản xuất và thay vào đó mở rộng sự hiện diện của họ ở Ấn Độ và Việt Nam.
Giám đốc Đầu tư của GIC lưu ý rằng sản lượng sản xuất và các khả năng khác của các quốc gia này "sẽ mất nhiều thời gian hơn một chút" để phát triển do thiếu cơ sở hạ tầng đầy đủ. Nhưng ông cho biết GIC có thể hỗ trợ nhu cầu về bất động sản công nghiệp và hậu cần, cũng như không gian văn phòng.
"Chúng tôi nghĩ rằng có rất nhiều cơ hội như vậy ở những quốc gia này", ông nói thêm.
Phát biểu trước khi công bố kết quả kinh doanh hàng năm của GIC vào ngày 26/7, ông Lim cho hay quỹ này đã mang lại lợi nhuận trung bình hàng năm là 4,6% so với lạm phát trong 20 năm qua, tăng nhẹ so với mức 4,2% được ghi nhận một năm trước.
Xét về khu vực, Mỹ vẫn là điểm đến đầu tư lớn nhất khi chiếm tới 38% danh mục đầu tư của GIC trong năm tài chính tính đến tháng 3/2023, tăng từ mốc 37% một năm trước. Trong khi danh mục đầu tư vào các nền kinh tế châu Á (trừ Nhật Bản) của GIC đã giảm từ 25% xuống 23%.
GIC được chính phủ Singapore giao nhiệm vụ mang lại lợi nhuận dài hạn cao hơn lạm phát toàn cầu và tăng sức mua của dự trữ ngoại hối của đất nước. Quỹ này không tiết lộ tổng giá trị tài sản của mình nhưng các nhà phân tích ước tính con số sẽ hơn 700 tỷ USD. Do lãi suất tăng và nền kinh tế toàn cầu không chắc chắn, GIC đang đầu tư nhiều hơn vào các dự án cơ sở hạ tầng và bất động sản để tự bảo vệ mình trước lạm phát. Đối với cơ sở hạ tầng, GIC cho biết họ đầu tư từ 10-20 tỷ USD mỗi năm. |
Xem thêm >> Ngày càng xích lại gần Nga, Hungary sẽ rời bỏ EU?
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.