Theo phê duyệt, dự án Khu nhà ở xã hội tại phường Đông Hải 2 có diện tích 22,5ha, bao gồm các sản phẩm nhà ở xã hội và nhà ở thương mại, trong đó khu nhà ở xã hội được xây dựng trên khu đất 6,86ha, diện tích xây dựng 3,09ha, diện tích sàn khoảng 27,8ha, gồm 13 tòa chung cư 9 tầng, tương đương 2.347 căn hộ.
Khu nhà ở thương mại có diện tích đất 1,7ha trong đó khu nhà ở liên kế chiếm gần 1,3ha (diện tích xây dựng 1,02ha, diện tích sàn 5,1ha) gồm 117 căn nhà cao 5 tầng; một tòa chung cư cao 10 tầng khoảng 138 căn được xây dựng trên diện tích 0,3ha với diện tích sàn 3,3ha.
Tổng vốn đầu tư của dự án là 3.305 tỷ đồng, trong đó sơ bộ chi phí thực hiện là 3.267 tỷ đồng, chi phí bồi thường tái định cư 38 tỷ đồng.
Dự án hết hạn nộp hồ sơ lần đầu ngày 2/6/2023. Sau đánh giá, chỉ có 1 nhà đầu tư đáp ứng yêu cầu là Liên danh Công ty CP Đầu tư Phát triển xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương - Công ty TNHH Tùng Dương.
Sau đó, dự án được gia hạn đến ngày 20/7/2023 và thu hút thêm 3 nhà đầu tư, gồm: Liên danh Công ty CP Tổng công ty MBLand - Công ty CP Phát triển bất động sản MBHOMES - Công ty CP Đầu tư và xây dựng Vina2 - Công ty CP Xây dựng thương mại Xuân Trường; Liên danh Công ty TNHH Thăng Long - Công ty CP MBLAND Đà Nẵng - Công ty CP Đầu tư trung tâm thương mại Vinh; Liên danh Công ty CP Tập đoàn Tasmania & Partner - Công ty CP Đầu tư Thành phố vàng.
Trong số các nhà đầu tư đăng ký thực hiện dự án, đáng chú ý hơn cả là liên danh của CTCP Tổng Công ty MBLand. MBLand được thành lập năm 2008 với hai cổ đông chính là Tổng Công ty Trực thăng Việt Nam (VNH) và Ngân hàng TMCP Quân đội MBBank (thông qua công ty con MB AMC).
Sau hơn một thập kỷ hoạt động và phát triển, MBLand hiện là một trong những nhà phát triển bất động sản có tiếng tại thị trường miền Bắc với hàng loạt dự án tầm cỡ như dự án Central Field tại 219 Trung Kính, dự án Golden Field tại Ngã tư Hàm Nghi - Nguyễn Cơ Thạch, quận Nam Từ Liêm, Dự án Resilient Field tại Cam Ranh, Dự án Grand Field tại huyện Long Thành, Đồng Nai…
Vào cuối năm 2018, 2 cổ đông sáng lập của MBLand tiến hành thoái vốn cho nhóm cổ đông của doanh nhân Nguyễn Gia Long - Chủ tịch HĐQT Tập đoàn TNT. Dưới sự dẫn dắt của giới chủ mới, MBLand nhanh chóng có những bước tiến lớn như hợp tác với CTCP Đầu tư Xây dựng Bất động sản Trí Nguyễn thực hiện Dự án Tổ hợp thương mại, tài chính, dịch vụ và nhà ở tại xã Can Lộc, huyện Can Lộc, tỉnh Hà Tĩnh, mua lại CTCP Đầu tư Sinh thái Đại Dương - chủ đầu tư dự án hỗn hợp 1.600 tỷ đồng tại TP Hạ Long…
Trong khi đó, cả 3 nhà đầu tư còn lại đều có liên hệ mật thiết tới CTCP Tập đoàn Tasmania & Partner.
Đối với nhà đầu tư đầu tiên là liên danh Công ty TNHH Thăng Long, CTCP MBLand Đà Nẵng và CTCP Đầu tư Trung tâm Thương mại Vinh thì Thăng Long và Thương mại Vinh là những pháp nhân trong hệ sinh thái Tập đoàn Eurowindow Holding.
Còn CTCP MBLand Đà Nẵng từng là một thành viên của Tổng Công ty MBLand. Tính đến đầu tháng 12/2021, Chủ tịch HĐQT của MBLand Đà Nẵng là ông Nguyễn Đức Hải (sinh năm 1980), Tổng Giám đốc của công ty là ông Lê Duẩn (sinh năm 1985).
Ông Nguyễn Đức Hải hiện là người đại diện pháp luật của CTCP Tasmania Energy trong khi ông Lê Duẩn từng là Tổng giám đốc của Công ty TNHH B&F. Những pháp nhân này đều là các thành viên trong hệ sinh thái của CTCP Tập đoàn Tasmania & Partner.
Nhà đầu tư thứ 2 là liên danh CTCP Đầu tư Phát triển Xây dựng đô thị Tân Thái Bình Dương và Công ty TNHH Tùng Dương. Tân Thái Bình Dương được thành lập năm 2017 và từng là thành viên của Tập đoàn Thaigroup (tỷ lệ sở hữu 50%).
Còn Công ty TNHH Tùng Dương được thành lập năm 2002, trụ sở tại đường Cát Cụt, phường An Biên, quận Lê Chân, TP. Hải Phòng. Tính đến ngày 26/3/2022, Chủ tịch Hội đồng thành viên của công ty là ông Vi Quốc Tuấn. Ông Tuấn hiện đứng tên CTCP Tasmania Tùng Dương, đơn vị thành viên của Tập đoàn Tasmania & Partner, bản thân Tùng Dương cũng là cổ đông góp 49% vốn thành lập công ty này.
Nhà đầu tư cuối cùng là CTCP Tập đoàn Tasmania & Partner và CTCP Đầu tư Thành phố Vàng.
CTCP Đầu tư Thành phố Vàng được thành lập ngày 6/2020 với vốn điều lệ 400 tỷ đồng, cổ đông lớn nhất sở hữu 50% cổ phần công ty là ông Trương Anh Tuấn. Doanh nhân sinh năm 1964 được biết đến là Chủ tịch HĐQT của CTCP Tư vấn Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (HQC) - doanh nghiệp đang cùng Thành phố Vàng thực hiện dự án nhà ở xã hội Golden City rộng 3,3 ha tại phường 2, TP. Tây Ninh.
Đối tác của Thành phố Vàng là Tập đoàn Tasmania & Partner tuy kín tiếng hơn nhưng tiềm lực lại khá lớn.
CTCP Tập đoàn Tasmania & Partner được thành lập tháng 4/2015 với tên gọi ban đầu là CTCP Đầu tư VCN Quốc tế. Tính đến tháng 5/2018, công ty có vốn điều lệ 200 tỷ đồng, thuộc sở hữu 99,995% của bà Vũ Thị Hương Giang. Đáng chú ý, bà Hương Giang chính là phu nhân của ông Vũ Thành Huế - một trong những cựu lãnh đạo quan trọng của MBLand.
Ông Vũ Thành Huế từng có nhiều năm nắm giữ vị trí Phó Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc của MBLand trước khi từ nhiệm mọi chức vụ vào tháng 7/2018, 3 tháng trước khi 2 cổ đông sáng lập nắm giữ 95% vốn điều lệ công ty là Tổng công ty Trực thăng và MBBank tiến hành thoái vốn.
Chủ tịch HĐQT kiêm người đại diện theo pháp luật của Tasmania & Partner hiện là bà Vũ Thị Hương Giang, bà Giang cũng là người đại diện pháp luật của CTCP Đầu tư F&S - doanh nghiệp có cùng trụ sở với Tasmania & Partner tại 113 Nguyễn Văn Hưởng, phường Thảo Điền, Quận 2, TP HCM.
Tags:
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Khu "đất vàng" Cao Xà Lá trên trục Nguyễn Trãi, phường Khương Đình đang dần lộ diện diện mạo mới khi tên thương mại của một phần dự án tại đây vừa được giới thiệu là Hanoi Seasons Garden.
(VNF) - Khi khu trung tâm cũ ngày càng chật chội và quá tải, nhiều doanh nhân tại Hải Phòng bắt đầu dịch chuyển tới những đô thị mới có hạ tầng đồng bộ, tiện ích đa dạng và môi trường sống cân bằng hơn. Trong xu hướng đó, The Tropic tại Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên đang trở thành điểm đến được nhiều người quan tâm.
(VNF) - Hải Phòng dự kiến chi hơn 930.000 tỷ đồng để phát triển nhà ở giai đoạn 2021 - 2030, trong đó xây hơn 72.800 căn nhà ở xã hội dành cho người thu nhập thấp và công nhân.
(VNF) - Lãnh đạo TPHCM cho biết thành phố sẽ hạn chế phát triển thêm chung cư cao tầng tại khu vực trung tâm và các nơi có mật độ dân cư cao. Thay vào đó, nhiều khu đất trống, đất công và dự án chậm triển khai sẽ được ưu tiên chuyển đổi thành công viên, mảng xanh và không gian sinh hoạt cộng đồng.
(VNF) - Chính phủ yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia khi hiện vẫn còn hơn 43 triệu thửa đất chưa được số hóa. Đây được xem là một trong những nhiệm vụ trọng tâm của quá trình chuyển đổi số quản lý đất đai trong năm 2026.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư Đức Tuấn thành lập năm 2021, vừa được lựa chọn làm chủ đầu tư dự án Khu đô thị ven sông Nghèn hơn 1.400 tỷ đồng tại Hà Tĩnh.
(VNF) - TP.Hải Phòng dự kiến nâng ngưỡng thu nhập mua nhà ở xã hội lên tối đa 58 triệu đồng/tháng đối với trường hợp đã kết hôn.
(VNF) - Từ đề xuất một đại lộ cảnh quan chạy dọc theo hai bên bờ sông, dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng trải qua nhiều phương án thay đổi về quy mô sử dụng đất, cơ cấu dự án, tổng mức đầu tư...
(VNF) - Khu đất tại Khu phức hợp thương mại và dịch vụ cao tầng sân vận động Chi Lăng được đấu giá với giá khởi điểm hơn 9.706 tỷ đồng nhưng không thành công. Việc đấu giá sẽ tạm dừng để thực hiện các bước theo quy định.
(VNF) - Trong bối cảnh nhiều tổ hợp nghỉ dưỡng ven biển phát triển theo mô hình quy mô lớn, bài toán cân bằng giữa khai thác thương mại và chất lượng trải nghiệm đang được đặt ra. Tại Vũng Tàu, dự án Sunshine Bay Retreat được giới thiệu theo hướng ưu tiên không gian sống riêng tư và lưu trú dài hạn, thay vì chỉ tập trung vào khai thác du lịch ngắn ngày.
(VNF) - Ngày 11/5/2026, Tập đoàn Vingroup đã động thổ dự án Khu đô thị mới, du lịch nghỉ dưỡng và dịch vụ thể thao phía Tây Bắc phường Điện Biên Phủ, đồng thời ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển dự án năng lượng tái tạo với UBND tỉnh Điện Biên.
(VNF) - Dự án Khu nhà ở xã hội tại xã Phụng Công do Công ty cổ phần Mass Housing làm chủ đầu tư có tổng mức vốn đầu tư dự kiến khoảng 4.156,94 tỷ đồng.
(VNF) - Chủ dự án Khu dân cư Zen Garden Village là CTCP Thương mại kỹ thuật và đầu tư Tín Việt đang gặp khó khăn về tài chính, thực hiện các thủ tục sau đầu tư còn chậm. Đáng chú ý, dự án vào diện thanh tra của Thanh tra tỉnh Đồng Tháp.
(VNF) - Theo đề xuất của Hà Nội, dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sẽ chưa triển khai đầu tư tuyến metro ngầm 45km.
(VNF) - Theo các chuyên gia, phân khúc nhà thấp tầng trong quý II/2026 sẽ không còn những đợt tăng giá nhanh như giai đoạn trước, nhưng cũng chưa xuất hiện áp lực giảm giá đủ lớn để tạo ra làn sóng mua mới. Điều này khiến thị trường rơi vào trạng thái giằng co giữa bên bán và bên mua.
(VNF) - Bộ Nông nghiệp và Môi trường vừa ban hành quy định 6 trường hợp người dân phải được cấp mới sổ đỏ khi đăng ký biến động đất đai và tài sản gắn liền với đất.
(VNF) - TP. HCM đang đẩy nhanh tháo gỡ vướng mắc pháp lý để cấp sổ hồng cho hàng nghìn căn hộ, nền đất tại nhiều dự án nhà ở, trong đó có City Gate Towers, Him Lam, Nam Long.
(VNF) - Hiện tiến độ thực hiện dự án Hồng Ngự Plaza của Công ty TNHH Đầu tư xây dựng Xuất nhập khẩu Hoàng Gia đã chậm 39 tháng so với giấy chứng nhận đầu tư điều chỉnh lần 3 vào năm 2020.
(VNF) - TP. HCM dự kiến thu từ đất 100.000 tỷ đồng từ các siêu dự án đã có giá đất, đấu giá đất Thủ Thiêm và gỡ vướng cho hơn 100 dự án.
(VNF) - Giai đoạn từ nay đến năm 2030, Hà Nội dự kiến thu hồi hơn 50.000ha đất để triển khai 5.822 dự án phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Dù nguồn cung mới được tung ra thị trường, lượng giao dịch trên thị trường bất động sản nghỉ dưỡng trong quý I/2026 vẫn giảm mạnh, thanh khoản co hẹp và niềm tin nhà đầu tư chưa thực sự quay trở lại. Trong bối cảnh đó, triển vọng khởi sắc của phân khúc này trong quý II được đánh giá vẫn khá hạn chế.
(VNF) - UBND TP. Hải Phòng vừa ra Quyết định công nhận kết quả trúng đấu giá quyền sử dụng đất của nhà Đại Lộc tại KĐT Bắc Sông Cấm.
(VNF) - Dự án Khu đô thị đường Nguyễn Chí Thanh được định hướng phát triển thành khu đô thị hiện đại, có diện tích khoảng 33ha, vốn đầu tư hơn 1.651 tỷ đồng .
(VNF) - Sau chưa đầy hai năm kể từ khi được chấp thuận đầu tư dự án đầu tiên, Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh doanh nghiệp này muốn phát triển một khu công nghiệp quy mô khoảng 370ha tại xã Thạch Xuân.
(VNF) - Khi diện tích cây xanh bình quân tại TP. HCM còn thấp so với nhiều đô thị lớn, sự xuất hiện của Vinhomes Sài Gòn Park - đại đô thị 1.080ha với quy hoạch hàng trăm ha cây xanh và mặt nước đang thu hút sự quan tâm của thị trường. Dự án được định hướng phát triển theo mô hình đô thị gắn với hệ thống công viên và tiện ích sinh thái quy mô lớn.
(VNF) - Sau hơn một năm triển khai, dự án Vinhomes Wonder City (xã Ô Diên, Hà Nội) đang từng bước định hình diện mạo của một đại đô thị quy mô lớn ở phía Tây Hà Nội.
