Báo cáo tài chính hợp nhất quý III mới công bố của Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư Địa ốc Nova (Novaland, HoSE: NVL) cho thấy doanh thu thuần ba tháng gần nhất của tập đoàn đạt 2.140 tỷ đồng, tăng 42%. Chiếm phần lớn từ nguồn thu chuyển nhượng bất động sản.
Trừ đi giá vốn hàng bán tăng 36%, Novaland thu về 796 tỷ đồng lợi nhuận gộp, tăng 52% so với cùng kỳ 2019.
Hoạt động tài chính mang lại cho tập đoàn doanh thu hơn 2.391 tỷ đồng, cao hơn nhiều lần so với cùng kỳ là 360 tỷ, trong đó chủ yếu là lãi từ thoái vốn công ty con. Mặc dù chi phí tài chính tăng gấp 2 lần lên 542 tỷ đồng, song các chi phí vận hành không thay đổi nhiều, bao gồm chi phí bán hàng: 68 tỷ đồng và chi phí quản lý doanh nghiệp: 264 tỷ đồng.
Chốt quý, lợi nhuận sau thuế của Novaland cao hơn 7 lần so với cùng giai đoạn, đạt trên 2.150 tỷ đồng.
Theo Novaland, kết quả này có được là nhờ lãi đánh giá lại các khoản đầu tư khi hợp nhất kinh doanh từng giai đoạn tăng. Theo đó, ngày 18/9, Novaland đã hoàn tất chuyển nhượng 51% vốn tại Công ty Cổ phần Thương mại Đầu tư Bất động sản Phú Trí với giá trị 928 tỷ đồng, lãi gần 58 tỷ đồng.
Lũy kế 9 tháng, Novaland đạt hơn 3.803 tỷ đồng doanh thu và 3.344 tỷ đồng lợi nhuận sau thuế, tuy giảm 60% về doanh thu nhưng lợi nhuận tăng gấp gần 3 lần so với cùng kỳ năm trước.
Chủ yếu là do hoạt động thoái vốn ở công ty con đã mang về khoản lãi 2.561 tỷ đồng cho tập đoàn.
Tính tại ngày 30/9/2020, tổng tài sản của Novaland xấp xỉ 129.389 tỷ đồng, tăng 44% so với hồi đầu năm. Trong đó, các khoản phải thu ngắn hạn cao hơn gấp 2 lần đầu năm, ghi nhận 12.259 tỷ đồng.
Ngoài ra, các khoản phải thu dài hạn khác của công ty cũng tăng từ 371 tỷ đồng lên hơn 13.000 tỷ. Đây là khoản tiền công ty chi hợp tác đầu tư phát triển dự án với các đối tác.
Novaland cho biết, khoản tiền này sẽ được ghi nhận lại vào cuối dự án và công ty sẽ được phân chia lợi nhuận vào cuối kỳ theo tỷ lệ thỏa thuận giữa các bên trong hợp đồng.
Trong cơ cấu tài sản của Novaland hiện nay, hàng tồn kho chiếm hơn 61%, tương đương 79.380 tỷ đồng và tăng 39% so với đầu năm. Trong số hàng tồn kho này chủ yếu là giá trị bất động sản đang xây dựng.
Các khoản đầu tư tại công ty liên doanh và liên kết của Novaland giảm mạnh từ 5.700 tỷ đồng về còn 1.659 tỷ, do công ty đã thoái vốn tại 4 đơn vị là Công ty Cổ phần Cảng Phú Định, Công ty Cổ phần Nova Security, Phú Trí và Công ty Cổ phần Du lịch Thanh niên Việt Nam.
Đầu tháng 8, Novaland góp gần 20 tỷ đồng thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Phát do Novaland sở hữu 99,99% vốn, sau đó góp hơn 1.600 tỷ đồng để An Phát tăng vốn lên 1.633 tỷ đồng.
Cũng trong quý III vừa qua, Novaland liên tục chi hàng nghìn tỷ đồng để thành lập, góp thêm vốn và nhận chuyển nhượng vốn góp tại các doanh nghiệp như Công ty TNHH Bất động sản Thế Kỷ Hoàng Kim, Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Huy, Công ty Cổ phần Địa ốc Ngân Hiệp, Công ty Cổ phần Đầu tư Liberty, Công ty Cổ phần Big Ben Holiday,…
Tính đến cuối kỳ, nợ phải trả của doanh nghiệp xấp xỉ 98.189 tỷ đồng, tăng 50% so với đầu năm. Riêng tổng dư nợ vay chiếm gần 44.400 tỷ đồng, tăng hơn 9.800 tỷ. Trong đó, vay ngân hàng 14.500 tỷ đồng, vay trái phiếu 12.940 tỷ, còn lại là vay bên thứ ba.
Tags:
(VNF) - Ngân hàng nhà nước (NHNN) vừa ban hành quyết định về việc thanh tra việc chấp hành chính sách, pháp luật trong hoạt động kinh doanh vàng của các tổ chức tín dụng, doanh nghiệp hoạt động kinh doanh vàng.
(VNF) - Ngày 17/5, Trung Quốc đã công bố một số biện pháp sâu rộng nhất để ổn định lĩnh vực bất động sản (BĐS) đang bị ảnh hưởng bởi khủng hoảng, cho phép chính quyền địa phương mua một số căn hộ, nới lỏng các quy tắc thế chấp và cam kết nỗ lực hơn nữa để cung cấp những ngôi nhà chưa hoàn thiện.
(VNF) - Công ty thiết kế và kỹ thuật đa quốc gia Arup của Anh xác nhận rằng mới đây xác nhận công ty đã vướng vào một vụ lừa đảo deepfake nhắm vào một trong những nhân viên của họ ở Hong Kong và khiến người này mất 25 triệu USD.
(VNF) - Căn biệt thự này có diện tích gần 5.000m2, tọa lạc tại lô đất K10 thuộc khu đô thị mới Dương Nội của Tập đoàn Nam Cường.
(VNF) - Vietcombank cho biết thời gian gần đây, ngân hàng nhận được những thông tin phản ánh về việc một số đối tượng mạo danh Vietcombank thực hiện các hành vi có dấu hiệu lừa đào, chiếm đoạt tài sản.
(VNF) - Vượt những cung đường xa, 200.000 sản phẩm nước tinh khiết Number 1 cùng 620 khối nước ngọt đã được trao đến tay người dân tại Bến Tre, Tiền Giang. Những giọt nước mát lành mang bao nghĩa tình làm ấm lòng người dân giữa lúc hạn mặn.
(VNF) - Theo Bộ Tài chính, đến hết tháng 4, có 316 dự án, tiểu dự án tại 48 địa phương có tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư công là 0%.
(VNF) - Ông Lê Hoàng Châu – Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. HCM (HoREA) chia sẻ với VietnamFinance một số giải pháp để thị trường tăng trưởng trở lại vào năm 2025.
(VNF) - Giá heo tăng vùn vụt đã ‘phả’ hơi nóng lên cổ phiếu của các ‘đại gia’ chăn nuôi trên sàn chứng khoán. Kết thúc phiên giao dịch sáng nay ngày 17/5, BAF và HAG tăng hết biên độ trong tình trạng ‘cháy hàng’, trong khi DBC cũng có thời điểm chạm trần.
(VNF) - Công ty Cảng biển Quốc tế Chu Lai - Chu Lai Port (Quảng Nam) thuộc Tập đoàn THILOGI vừa đưa vào vận hành chính thức hệ thống cẩu chuyên dụng mới trị giá hơn 400 tỷ đồng.
(VNF) - Golf đã không còn là môn thể thao xa lạ, xa xỉ như nó đã từng; golf đã và đang hiện hữu trong đời sống của người Việt như là một trong những môn thể thao – giải trí quan trọng, thu hút đông đảo người chơi với gần 80 sân đang hoạt động trên toàn quốc. Dưới đây là hình ảnh đẹp về những sân golf sát biển nổi tiếng Việt Nam.
