Dù được dự báo nguồn cung sẽ tiếp tục tăng trong quý III/2024 khi các dự án mới ra mắt nhưng giá căn hộ tại Hà Nội cũng sẽ tiếp tục tăng do sức mua tăng mạnh, với số căn bán được trong nửa đầu năm 2024 vượt mức ghi nhận của cả năm 2023. Riêng trong quý II, 10.170 căn đã giao dịch thành công, gấp 5 lần quý trước và cả cùng kỳ năm ngoái.
Không chỉ thu hút những người mua nhà có nhu cầu ở thực, căn hộ cũng là phân khúc BĐS được giới đầu tư tin tưởng lựa chọn hàng đầu trong thời gian 2 năm trở lại đây.
Đã từng thắng đậm khi đầu tư căn hộ tại Vinhomes Ocean Park 1 (Ocean City), anh Sỹ Thắng - một nhà đầu tư đến từ Hải Dương, cho biết: “Ba năm qua, tôi đã chuyển hướng tập trung đầu tư vào phân khúc căn hộ.
Nguồn hàng khan hiếm, giá tăng, thanh khoản tốt nên hầu như ai đầu tư căn hộ thời gian qua cũng đều thắng. Riêng với căn hộ Vinhomes thì đại thắng vì thỏa mãn được đầy đủ các tiêu chí”.
Thời gian qua, nguồn cung chủ lực của Hà Nội chủ yếu đến từ 2 khu vực phía Tây và phía Đông. Trong đó, khu vực phía Đông với hạ tầng hết nối hoàn hảo đang trở thành một cực tăng trưởng mạnh mẽ của thị trường.
“Nhu cầu tìm kiếm các BĐS tại khu vực này tăng mạnh cả thị trường sơ cấp và thứ cấp, đặc biệt với các căn hộ có vị trí, tiện ích vượt trội như The Beverly, Vinhomes Ocean Park 1. Nhiều khách hàng của tôi chậm chân nên đã mất cơ hội tại các tòa BE2 và BE3 đã ra mắt, nên giờ đang nóng lòng chờ chủ đầu tư mở bán quỹ căn BE1”, anh Mạnh Hải, một nhân viên môi giới, chia sẻ.
Theo thông tin từ chủ đầu tư, giỏ hàng của hai toà căn hộ BE2 và BE3 thuộc phân khu căn hộ The Beverly ra mắt trước đó gần như kín đặt chỗ chỉ sau 24h - 48h ra mắt. Điều này cho thấy nhu cầu lớn của khách hàng trong bối cảnh nguồn cung khan hiếm. Bởi thế, những sản phẩm có vị trí “kim cương”, tiện ích đẳng cấp và chất sống độc bản như toà BE1 sắp mở bán hứa hẹn sẽ lập nên những kỷ lục mới.
Được truyền thông quốc tế vinh danh là nơi đáng sống, Ocean City nói chung và Vinhomes Ocean Park 1 nói riêng là một trong những khu vực được quy hoạch đồng bộ và kết nối thuận tiện bậc nhất tại Thủ đô. Nơi đây đang thu hút mạnh mẽ dòng chuyển cư với hơn 70.000 cư dân hiện hữu và quy mô dân số tương lai đạt tới 200.000 người.
Không chỉ được thừa hưởng toàn bộ kết nối hoàn hảo của đại đô thị, toà căn hộ BE1 còn sở hữu vị trí “kim cương” của Vinhomes Ocean Park 1 nhờ nằm ở mặt đường Hải Đăng 5 và Hải Đăng 8, giúp dễ dàng kết nối tới nội thành và ngoại tỉnh thông qua trục đường Lý Thánh Tông và quốc lộ 5A, 5B.
Đặc biệt, BE1 cũng sở hữu vị thế tâm điểm giáo dục khi kế cận 3 trường học Vinschool và trường quốc tế Anh Quốc Brighton College. Trong tương lai, tuyến metro số 8 ngay gần kề cũng hứa hẹn mang tại sự thuận tiện cho cư dân và tiềm năng gia tăng giá trị đột phá cho căn hộ BE1.
BE1 còn ghi dấu ấn nhờ hệ thống tiện ích đa lớp đẳng cấp. Bên cạnh các tiện ích chung của cả đại đô thị và phân khu The Beverly, cư dân BE1 còn được trao tay những tiện ích riêng nội toà, như khu vui chơi Kid Zone, phòng tiệc, khu thưởng trà và chơi cờ… mang tới cho mọi thành viên trong gia đình không gian thư giãn, giải trí riêng tư.
Giá trị của BE1 còn đến từ hệ sinh thái tiện ích đậm chất Mỹvới bể bơi nước mặn ngoài trời Santa Monica duy nhất tại Ocean City, đường dạo bộ Palm Pathway, rừng nhiệt đời Beverly Garden, Quảng trường Beverly với những biểu tượng của xứ sở cờ hoa và hàng loạt các tiện ích sống đa dạng khác.
Với layout chữ U, căn hộ của BE 1 The Beverly mở ra tầm nhìn rộng mở, thoáng đãng hướng ra trường học, quảng trường ga metro tương lai hay hồ San Hô trải cát trắng kế cận, mang tới cho cư dân những đặc quyền không thể đo đếm.
Là mảnh ghép chất Mỹ duy nhất tại The Metropolitan trong lòng đại đô thị Vinhomes Ocean Park 1, The Beverly nói chung và toà căn hộ BE1 nói riêng với chất Mỹ phóng khoáng đang kiến tạo chuẩn sống “Global Living” độc đáo cho các cư dân thời thượng.
Trong bối cảnh nguồn cung vẫn đang thiếu hụt và giá căn hộ vẫn tiếp tục gia tăng như hiện nay, cơ hội sở hữu các tuyệt phẩm tại BE1 sẽ chỉ dành cho những khách hàng nhanh tay chớp lấy cơ hội ngay khi toà căn hộ này được chính thức mở bán.
Tags:
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý nhà đầu tư. Nếu trước đây tâm lý "giữ hàng chờ tăng giá" chiếm ưu thế, thì nay áp lực dòng tiền và nguồn cung mới đang khiến nhiều người phải điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
(VNF) - Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Điện Tiến có diện tích khoảng 250ha, được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp đa ngành.
(VNF) - Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng cho biết sẽ ưu tiên phát triển quỹ nhà ở cho thuê giá phù hợp dành cho công nhân, lao động trẻ và lao động ngoại tỉnh.
(VNF) - Giải thưởng quốc gia bất động sản Việt Nam lần thứ II gồm 12 hạng mục giải thưởng với 200 hồ sơ tham gia. Đáng chú ý, tại giải thưởng lần này đã có nghị quyết vượt ngoài quy chế ban đầu. Theo đó, trong hạng mục "Top 10 Nhà phát triển bất động sản hàng đầu Việt Nam", hội đồng quyết định bổ sung thêm một giải đặc biệt.
(VNF) - Tọa lạc tại lõi trung tâm đại đô thị Regal Legend (Đồng Hới, Quảng Trị), tổ hợp 5 tòa tháp Novotel Living & Regal Residence xác lập một chuẩn mực sống quốc tế ngay tại trái tim thành phố biển. Hơn cả một không gian sống và lưu trú 5 sao, dự án mang đến đặc quyền thụ hưởng tinh hoa văn hóa và một giải pháp tích sản an toàn, bền vững cho giới đầu tư toàn cầu.
(VNF) - Giữa làn sóng dịch chuyển của giới thành đạt đất Cảng về Vinhomes Royal Island, The Tropic đang là tọa độ được săn đón bậc nhất. Sức hút ấy đến từ bốn giá trị cốt lõi, kết hợp giữa vị trí, kiến trúc, cộng đồng và tính khan hiếm, tạo nên chuẩn mực sống mới tại Hải Phòng.
(VNF) - Đó là nhận định của ông Đồng Quang Cảnh – Quản lý Kinh doanh cấp cao của Batdongsan.com.vn, trong cuộc trao đổi với Tạp chí Đầu tư Tài chính – VietnamFinance về sự biến đổi trong tâm lý và “khẩu vị” của nhà đầu tư bất động sản hiện nay.
(VNF) - Công ty TNHH VSIP Hà Tĩnh vừa đề xuất UBND tỉnh Hà Tĩnh thúc đẩy các thủ tục pháp lý để triển khai Khu đô thị - dịch vụ quy mô khoảng 185ha tại thị trấn Thạch Hà (nay thuộc xã Thạch Hà). Dự án được định hướng phát triển đồng bộ cùng KCN Bắc Thạch Hà, hình thành hệ sinh thái tích hợp “Công nghiệp - Đô thị - Dịch vụ” quy mô hơn 600ha.
(VNF) - TP. HCM hiện còn khoảng 220 dự án nhà ở chưa thể cấp sổ hồng do vướng pháp lý, chưa hoàn tất nghĩa vụ tài chính hoặc tồn tại sai phạm xây dựng.
(VNF) - Sự hiện diện ngày càng nhiều của các thương hiệu F&B, bán lẻ và dịch vụ tại Bình Dương cũ cho thấy xu hướng mở rộng không gian thương mại ra ngoài trung tâm TP. HCM đang diễn ra mạnh mẽ. Trong bối cảnh đó, những dự án nằm ở khu vực lõi đô thị, có cộng đồng cư dân hiện hữu và khả năng khai thác như Artisan Park đang thu hút sự quan tâm của thị trường.
(VNF) - Hà Nội đề xuất chuyển tối đa 20% quỹ căn nhà ở xã hội sau 1 năm không bán hết, nhà tái định cư bỏ trống ít nhất 9 tháng thành nhà thương mại.
(VNF) - Khi đô thị bước vào giai đoạn tái cấu trúc quy mô lớn, thị trường bắt đầu ưu tiên những tài sản giữ được vị trí và giá trị dài hạn.
(VNF) - Theo các chuyên gia, đề xuất “cấm bán nhà” trong khu đô thị đa mục tiêu trong vòng 3 năm đầu được kỳ vọng sẽ góp phần giảm đầu cơ, hạ nhiệt giá nhà và tăng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân. Khi chính sách này được áp dụng, không chỉ nhà đầu tư mà cả chủ đầu tư cũng sẽ buộc phải thay đổi chiến lược phát triển dự án, chuyển từ tư duy bán để đầu tư sang phát triển đô thị phục vụ nhu cầu ở thực.
(VNF) - TP. Đồng Nai vừa động thổ dự án bất động sản (BĐS) đầu tiên sau khi lên thành phố và là dự án được triển khai trên khu đất trúng đấu giá quyền sử dụng đất.
(VNF) - Không chỉ là “Thành phố Expo” đầu tiên của Việt Nam, Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) còn trở thành đại đô thị tiên phong trong hệ sinh thái Vinhomes tích hợp mô hình bất động sản thương mại thế hệ mới - Vincom Collection - nơi hội tụ mua sắm, ẩm thực và trải nghiệm theo xu hướng phố thương mại mở đang thịnh hành trên thế giới.
(VNF) - Theo báo cáo thị trường bất động sản tháng 4/2026 của DKRA Consulting, phân khúc đất nền và căn hộ tại Đà Nẵng ghi nhận tín hiệu cải thiện về thanh khoản, trong khi nhóm bất động sản nghỉ dưỡng vẫn duy trì trạng thái trầm lắng do áp lực lãi suất và tâm lý thận trọng của nhà đầu tư.
Sau giai đoạn tăng nóng, thị trường đất nền vùng ven Hà Nội đang bước vào chu kỳ hạ nhiệt rõ nét. Giá rao bán tại nhiều khu vực từng là “điểm nóng” như Hòa Lạc, Thạch Thất, Phú Cát, Quốc Oai… đồng loạt đi xuống, song nghịch lý là thanh khoản vẫn gần như “đóng băng”.
(VNF) - Ông Thân Thành Vũ, Chủ tịch Hội Bất động sản du lịch Việt Nam (VnTPA) cho rằng, chu kỳ mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, nếu xuất hiện, sẽ không còn là chu kỳ tăng nóng đại trà như trước đây, mà sẽ là chu kỳ thanh lọc mạnh. Những doanh nghiệp có năng lực vận hành, có dòng tiền thật, có sản phẩm thật và giữ được chữ tín sẽ tồn tại. Ngược lại, mô hình bán hàng bằng “ảo vọng tài chính” sẽ ngày càng khó tồn tại.
(VNF) - Nếu mô hình “mua đất – chờ tăng giá” dần suy yếu dưới áp lực thuế, tín dụng và yêu cầu phát triển bền vững, thị trường bất động sản Việt Nam có thể bước vào một chu kỳ mới: khai thác dòng tiền từ nhà cho thuê, đô thị công nghiệp và vận hành tài sản dài hạn. Tuy nhiên, quá trình chuyển đổi này sẽ không dễ dàng và đòi hỏi một lộ trình đủ dài để tránh gây sốc cho thị trường.
(VNF) - Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng Thái Sơn vừa công bố báo cáo đánh giá tác động môi trường cho dự án Khu đô thị nghỉ dưỡng Mỹ Lâm quy mô gần 540,3ha tại tỉnh Tuyên Quang.
(VNF) - Trong danh sách hàng nghìn doanh nghiệp nợ thuế vừa được Thuế TP. HCM công khai, nhiều công ty bất động sản có số nợ lớn, trong đó có doanh nghiệp nợ hơn 2.000 tỷ đồng.
(VNF) - UBND TP. Hà Nội cho phép Công ty cổ phần Picenza Mỹ Hưng (thuộc Tập đoàn Picenza Việt Nam) chuyển đổi mục đích sử dụng đất gần 131.000m2 để làm khu dân cư.
(VNF) - Ngày 26/5, lễ kickoff dự án Pearl Rivera Hà Nội đã diễn ra với sự tham dự của hơn 1.000 nhân viên kinh doanh từ 36 đại lý bất động sản, đánh dấu giai đoạn “đổ hàng” ra thị trường.
(VNF) - Hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đang làm thay đổi cục diện thị trường bất động sản Hà Nội, đẩy giá và thanh khoản tại các khu vực hưởng lợi tăng mạnh, trong khi nhiều khu nhà trong ngõ nhỏ, hạ tầng yếu bắt đầu hụt hơi, giảm sức hút và đối mặt nguy cơ mất giá.
(VNF) - Phó Thủ tướng Hồ Quốc Dũng yêu cầu việc sửa đổi Luật Đất đai phải theo hướng cắt giảm thủ tục hành chính, rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ và tháo gỡ các vướng mắc thực tiễn nhằm phát huy hiệu quả nguồn lực đất đai phục vụ phát triển kinh tế - xã hội.
(VNF) - Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự thay đổi đáng chú ý trong tâm lý nhà đầu tư. Nếu trước đây tâm lý "giữ hàng chờ tăng giá" chiếm ưu thế, thì nay áp lực dòng tiền và nguồn cung mới đang khiến nhiều người phải điều chỉnh kỳ vọng lợi nhuận.
(VNF) - Bầu trời sông Hàn đã bùng nổ sắc màu trong đêm khai mạc Lễ hội Pháo hoa quốc tế Đà Nẵng với màn so tài của đội Đà Nẵng (Việt Nam) và đương kim vô địch Trung Quốc.
