'Thăm' khu đất xây 365 căn nhà ở xã hội ngay trong nội đô Hà Nội
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.
Sau một tuần giao dịch khá tiêu cực khi chỉ số VN-Index giảm 2,9%, qua đó mất mốc 1.250 điểm trong bối cảnh thị trường vào vùng trống thông tin, giới đầu tư dồn sự chú ý vào số liệu vĩ mô được Tổng cục Thống kê công bố vào thứ Bảy (ngày 29/6). Theo đánh giá của hãng dữ liệu FiinGroup, số liệu vĩ mô tháng 6 và quý II/2024 đã tốt hơn kỳ vọng.
Cụ thể, GDP quý II/2024 tăng 6,93% so với cùng kỳ năm ngoái, đi ngược với một số dự báo thận trọng gần đây cho rằng tăng trưởng có thể thấp hơn mức tăng 5,87% của quý đầu năm.
Mức tăng trưởng này tiếp tục được “góp sức” chủ yếu bởi ngoại lực (xuất nhập khẩu và giải ngân vốn FDI) trong khi tiêu dùng trong nước vẫn chưa có dấu hiệu bứt phá (tăng trưởng về Tổng mức bán lẻ hàng hóa và dịch vụ so với cùng kỳ duy trì dưới 10%) và đầu tư công ì ạch (mới hoàn thành 33,8% kế hoạch cả năm)
Bất ngờ lớn, theo FiinGroup, là số liệu xuất siêu tới hơn 2,94 tỷ USD trong cả tháng 6 (nửa đầu tháng 6 còn nhập siêu nhẹ). Tuy nhiên, FiinGroup cho hay cần lưu ý rằng toàn bộ giá trị xuất siêu thuộc về khối FDI (gần 4,6 tỷ USD). Ngược lại, doanh nghiệp nội nhập siêu hơn 1,6 tỷ USD.
Ông Đinh Quang Hinh, Trưởng Bộ phận vĩ mô và chiến lược thị trường, Khối Phân tích, Công ty Chứng khoán VNDIRECT, cũng cho rằng mức tăng trưởng 6,93% của GDP Việt Nam quý II đã vượt dự báo của thị trường. Động lực tăng trưởng, theo ông Hinh, đến từ ngành công nghiệp chế biến chế tạo với mức tăng 10% so với cùng kỳ năm ngoái, cải thiện đáng kể so với mức tăng 7,2% so với cùng kỳ của quý đầu năm nay. Ngành dịch vụ cũng cho thấy xu hướng tăng trưởng cải thiện hơn.
Với kết quả tích cực này, chuyên gia của VNDIRECT cho rằng Việt Nam hoàn toàn có thể đạt cận trên mục tiêu tăng trưởng năm nay là 6,5%. Tuy vậy, vẫn còn đó áp lực nhất định về lạm phát khi chỉ số giá tiêu dùng (CPI) tháng 6 tăng 0,17% so với tháng trước và tăng 4,34% so với cùng kỳ, chỉ giảm nhẹ so với tháng trước đó và vẫn ở mức khá cao. Do đó, diễn biến lạm phát vẫn cần theo dõi chặt chẽ trong các tháng tới.
Bên cạnh số liệu vĩ mô trong nước, thị trường chứng khoán cũng được hỗ trợ bởi thông tin từ nước ngoài. Vào tối thứ S ngày 28/6 (giờ Việt Nam), Mỹ đã công bố dữ liệu mới nhất về chi tiêu tiêu dùng cá nhân (PCE), thước đo lạm phát ưa thích của FED. PCE toàn phần đi ngang trong tháng 5 và tăng 2,6% so với cùng kỳ năm ngoái, đều sát với dự báo của thị trường. Trong khi đó, PCE lõi trong tháng 5 chỉ tăng 0,1% so với tháng trước và cũng tăng 2,6% so với cùng kỳ năm ngoái, đều đúng với dự báo của phố Wall và đánh dấu mức tăng theo năm thấp nhất kể từ tháng 4 năm 2021.
“Số liệu lạm phát mới công bố của Mỹ là thông tin thị trường mong đợi, củng cố cho kỳ vọng về việc Fed có thể cắt giảm lãi suất điều hành trong nửa cuối năm 2024. Theo FedWatch Tool của CME Group, các nhà giao dịch hiện đang nghiêng về kịch bản Fed hạ lãi suất sớm nhất vào cuộc họp tháng 9 tới và có 2 đợt cắt giảm lãi suất trong năm nay”, chuyên gia của VNDIRECT cho biết.
Theo đánh giá của ông Đinh Quang Hinh, phiên đầu tuần mới sẽ là một phiên khá quan trọng khi chỉ số VN-Index sẽ xác nhận xem có thực sự đánh mất mốc tâm lý 1.250 điểm hay không. Đồng thời, thị trường bắt đầu bước vào mùa công bố kết quả kinh doanh quý II với nhiều dự báo cho thấy đà tăng trưởng lợi nhuận sẽ tiếp diễn.
“Do vậy, nhà đầu tư nên ngừng bán tháo ở vùng này vì chúng tôi cho rằng nắm giữ cổ phiếu ở vùng này vẫn sẽ mang lại lợi nhuận khá tích cực trong vòng 3 tháng tới. Đồng thời, nhà đầu tư cần chuẩn bị sẵn sàng giải ngân quyết liệt nếu chỉ số VN-Index điều chỉnh về vùng hỗ trợ mạnh 1.200-1.220 điểm, ưu tiên nhóm ngành chưa tăng mạnh trong thời gian vừa qua như ngân hàng, bất động sản, chứng khoán, điện và nhóm xuất khẩu”, chuyên gia của VNDIRECT khuyến nghị.
Trong khi đó, Công ty Chứng khoán Nhất Việt (VFS) lại cho rằng trong bối cảnh diễn biến điều chỉnh chưa được xác nhận là đã kết thúc, nhà đầu tư vẫn nên giữ tỷ trọng cổ phiếu ở mức thấp từ 30% - 50% và theo dõi thêm diễn biến giá tại vùng 1.200 - 1.230 điểm để đánh giá khả năng tạo đáy của thị trường.
VFS đưa ra 2 kịch bản. Ở kịch bản 1, áp lực bán có phần suy yếu với thanh khoản và biên độ giảm thu hẹp, VN-Index có thể hình thành vùng biến động 1.230 - 1.250 điểm để hấp thụ hoàn toàn áp lực bán và thu hút dòng tiền trở lại.
Ở kịch bản 2, VN-Index ngay lập tức hồi phục vượt lên đường trung bình động SMA 10 phiên, phủ nhận xu hướng điều chỉnh ngắn hạn. Đây có thể là tín hiệu cho thấy áp lực điều chỉnh sẽ sớm kết thúc và VN-Index có thể hướng đến kiểm định lại vùng 1.280 điểm. Khi đó, nhà đầu tư có thể gia tăng tỷ trọng cổ phiếu trở lại, tập trung vào nhóm các cổ phiếu khỏe hơn thị trường trong thời gian qua.
(VNF) - Dự án nhà ở xã hội NO1 thộc Khu đô thị mới Hạ Đình, phường Hạ Đình, quận Thanh Xuân và xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, thành phố Hà Nội.